1. Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Fuengirola
Forme juridique de l’acheteur: Autorité locale
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2. Procédure
2.1.
Procédure
Titre: Constitución y cesión de derecho de superficie para la redacción de proyecto, la construcción, gestión y explotación de un Centro Residencial de Personas Mayores y Centro de Día en Fuengirola (Málaga).
Description: El contrato tiene por objeto la concurrencia de ofertas para adjudicación del derecho de superficie de una parcela de propiedad municipal que se detallará, para el diseño, la construcción, gestión y explotación de un nuevo edificio para Residencia de Personas Mayores y Centro de Día en Fuengirola (Málaga).
Identifiant de la procédure: a9cf6b46-1dc3-48fb-8b1f-d810ef0f88b8
Identifiant interne: CONTR-2026000051
Type de procédure: Ouverte
La procédure est accélérée: non
2.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 70000000 Services immobiliers
Nomenclature complémentaire (cpv): 45215212 Travaux de construction de maisons de retraite, 45215221 Travaux de construction de foyers de jour, 70100000 Services immobiliers propres, 71000000 Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection, 85311100 Services sociaux pour les personnes âgées, 85312100 Services de foyers de jour
2.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Málaga (ES617)
Pays: Espagne
2.1.3.
Valeur
Valeur estimée hors TVA: 772 892,12 EUR
2.1.4.
Informations générales
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
2.1.6.
Motifs d’exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Avis
Corruption: Los motivos de exclusión serán los incluidos en el art. 57 de la Directiva 24/2014/UE
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0000
Titre: Constitución y cesión de derecho de superficie para la redacción de proyecto, la construcción, gestión y explotación de un Centro Residencial de Personas Mayores y Centro de Día en Fuengirola (Málaga).
Description: El contrato tiene por objeto la concurrencia de ofertas para adjudicación del derecho de superficie de una parcela de propiedad municipal que se detallará, para el diseño, la construcción, gestión y explotación de un nuevo edificio para Residencia de Personas Mayores y Centro de Día en Fuengirola (Málaga).
Identifiant interne: CONTR-2026000051
5.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 70000000 Services immobiliers
Nomenclature complémentaire (cpv): 45215212 Travaux de construction de maisons de retraite, 45215221 Travaux de construction de foyers de jour, 70100000 Services immobiliers propres, 71000000 Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection, 85311100 Services sociaux pour les personnes âgées, 85312100 Services de foyers de jour
5.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Málaga (ES617)
Pays: Espagne
5.1.3.
Durée estimée
Durée: 75 Ans
5.1.6.
Informations générales
Participation réservée:
La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.7.
Marché public stratégique
Objectif du marché public stratégique: Pas de passation de marché stratégique
Méthode utilisée pour réduire l’incidence environnementale: Autre
Objectif social promu: Autre
Contratación de innovación: Les travaux, fournitures ou services faisant l’objet du marché impliquent une innovation en matière de processus.
5.1.9.
Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Avis
Critère: Chiffre d'affaires annuel général
Description du critère de sélection: Cifra anual de negocio
Critère: Références sur des services spécifiés
Description du critère de sélection: Trabajos realizados
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Prix
Description: Crt.2. Mejor oferta económica sobre el canon mínimo del 6% en el valor del bien..
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 30
Critère:
Type: Qualité
Description: Crt.3. Menor plazo de ejecución.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 5
Critère:
Type: Qualité
Description: Crt.4. Reserva de plazas gratuitas a disposición del Ayuntamiento de Fuengirola.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 10
Critère:
Type: Qualité
Description: Crt.5. Reducción de los años de cesión del derecho de superficie.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 5
Critère:
Type: Qualité
Description: Crt.6. Criterio B5. Número de plazas residenciales en habitación individual..
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 5
Critère:
Type: Qualité
Description: Crt.1. Mejor oferta técnica.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 45
5.1.11.
Documents de marché
5.1.12.
Conditions du marché public
Conditions de soumission:
Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: espagnol
Catalogue électronique: Non autorisée
Date limite de réception des offres: 16/07/2026 23:59:00 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Durée de validité des offres: 2 Mois
Informations relatives à l’ouverture publique:
Date d'ouverture: 21/07/2026 11:00:00 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Lieu: Secretaría General del Ayuntamiento de Fuengirola
Date d'ouverture: 18/08/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Lieu: Secretaría General del Ayuntamiento de Fuengirola
Date d'ouverture: 21/07/2026 11:00:00 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Lieu: Secretaría General del Ayuntamiento de Fuengirola
Conditions du marché:
Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Conditions relatives à l’exécution du contrat: Incorporar del desempleo en la obra adjudicada, al menos, el personal indicado en el Anexo I del PCAP.
Facturation électronique: Autorisée
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Fuengirola - Tribunal de Recursos Contractuales de la Junta de Andalucía
Description des délais d'introduction des procédures de recours: hasta 2026-07-07+02:00
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Fuengirola - TARCJA
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Fuengirola
Numéro d’enregistrement: 30604440103984
Numéro d’enregistrement: P2905400D
Ville: Fuengirola
Code postal: 29640
Subdivision pays (NUTS): Málaga (ES617)
Pays: Espagne
Point de contact: Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Fuengirola
Téléphone: +034 952589380
Autres points de contact:
Nom officiel: TARCJA
Ville: Sevilla
Code postal: 41001
Subdivision pays (NUTS): Madrid (ES300)
Pays: Espagne
Autres points de contact:
Nom officiel: Tribunal de Recursos Contractuales de la Junta de Andalucía
Ville: Sevilla
Code postal: 41001
Subdivision pays (NUTS): Sevilla (ES618)
Pays: Espagne
Rôles de cette organisation:
Acheteur
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
Identifiant/version de l’avis: 942c29d8-3731-4ce7-85f8-481054ec6139 - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 16
Date d’envoi de l’avis: 16/06/2026 12:51:31 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: espagnol
Numéro de publication de l’avis: 415135-2026
Numéro de publication au JO S: 115/2026
Date de publication: 17/06/2026