Conception-réalisation en vue de la reconstruction sur site d'un EHPAD sur la commune de Plouay

Conception-réalisation en vue de la reconstruction sur site d'un EHPAD de 70 à 825 places sur la commune de Plouay, situé 1-3 allée des Tilleuls.

La surface de l’assiette foncière occupée par l’établissement est de 6 162 m2.

La capacité envisagée de L’EHPAD est de 70 places. Toutefois une décision des autorités de tutelles attendue courant septembre pourrait porter la capacité de l’établissement à 82 places.

Cette modification n’aura pas d’incidences sur le périmètre du programme ou le niveau de performance attendu. La décision sera transmise aux candidats admis à remettre une offre qui recevront le programme détaillé de l’opération.

Prévue en «site occupé», avec maintien de l’activité, l’opération comprendra en 1er phase la construction d’un bâtiment neuf, sur l’emprise foncière disponible. La seconde phase de travaux consistera en la déconstruction des bâtiments existants, contenant des matériaux amiantés. La surface dégagée permettra la réalisation de locaux complémentaires.

La présente consultation a pour objet la désignation d'un groupement qui sera chargé de processus de conception-réalisation avec dévolution en marché global.

Sont compris dans le marché notamment, les études de conception, la déconstruction de l’établissement actuel (présence d’amiante), réalisation des bâtiments et abords (VRD, paysage), le suivi de chantier. L’opération comporte notamment une cuisine de confection et une lingerie.

Niveau de performance thermique minimal: RT 2012.

Prix - Pondération: 30

Description des options:

Nombre d'offres reçues par voie électronique: 1

Procédure concurrentielle avec négociation.

La candidat devra fournir une déclaration sur l'honneur pour justifier qu'il n'entre dans aucun des cas mentionnés aux articles 45 et 48 de l'ordonnance du 23.7.2015 (ou imprimé DC1 mis à jour au 16.10.2016).

Dans le cadre de l’ouverture aux variantes, les candidats pourront proposer notamment une:

— proposition d’économie financière,

— délai de chantier optimisé,

— objectif thermique plus important.

Et dans les limites suivantes: que la variante reste conforme au programme et au coût d’objectif d’investissement et aux performances techniques énergétiques minimales exigées.

Les critères de jugement des offres seront énoncés au règlement de la consultation (transmis ultérieurement aux groupements présélectionnés).

L’offre qui sera à remettre par les groupements dont la candidature aura été retenue sera de niveau APS et chaque offre déclarée conforme sera rémunérée dans les conditions prévues à l’article 91 du décret du 25.3.2016.

Montant de la prime attribuée: 30 000,00 EUR HT par candidat présélectionné. Dans le cas où une offre serait incomplète, ne répondrait pas au programme ou ne respecterait pas le budget plafond, une réduction ou la suppression de la prime pourra être effectuée par le maître de l'ouvrage sur proposition du jury. Par ailleurs, la rémunération de l’attributaire du marché tiendra compte de la prime qu’il a reçue.

Autres renseignements: l’entreprise générale (ou le groupement d’entreprises) doit télécharger sur le profil d’acheteur de Bretagne Sud Habitat les trames de documents servant de support à la présentation de la candidature et des références (documents Excel et PowerPoint). Ces documents doivent impérativement être complétés, sauf les parties grisées (réservées au maître d’ouvrage) par les membres du groupement.

Dématérialisation des procédures: le pouvoir adjudicateur préconise la transmission des plis par voie papier, cependant les documents servant de support à la présentation de la candidature et des références (documents Excel et PowerPoint) doivent être transmis sous supports électroniques (Clé USB, CD...).

Il accepte cependant les plis adressés sur le profil d’acheteur.