1. Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: SEM Reims Habitat
Forme juridique de l’acheteur: Organisme de droit public
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
2. Procédure
2.1.
Procédure
Titre: PNRU24- 2025-Marché de maîtrise d'oeuvre pour la réhabilitation de 80 logements au 45/47 Esplanade Eisenhower-Quartier Croix Rouge à Reims (51100)
Description: Le détail des missions confiées au titulaire figure au cahier des charges. Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires. Le quartier Croix-Rouge a bénéficié d'une première restructuration importante lors du PRU 1 (démolition de la dalle, ouverture du secteur Eisenhower sur l'avenue Taittinger, de la tour 53 Taittinger, aménagement d'une station de tramway …) Sur le secteur Université, cette précédente phase de l'ANRU qui s'est concentrée sur le site Eisenhower. Cependant, les entrées 45 et 47 de l'esplanade n'avaient pu être financées. La collectivité et les bailleurs sociaux, dont Reims habitat, sont désormais engagés avec l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine dans un second vaste Programme de Renouvellement Urbain sur le quartier Croix-Rouge, intégrant notamment la réhabilitation de ces entrées 45 et 47 esplanade Eisenhower, objets du présent programme
Identifiant de la procédure: 6d04ead6-00b3-45be-86ad-354011595cd8
Identifiant interne: PNRU24MoeEisen
Type de procédure: Ouverte
La procédure est accélérée: non
2.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71240000 Services d'architecture, d'ingénierie et de planification
Nomenclature complémentaire (cpv): 71240000 Services d'architecture, d'ingénierie et de planification
2.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: 45 et 47 esplanade Eisenhower
Ville: Reims
Code postal: 51100
Subdivision pays (NUTS): Marne (FRF23)
Pays: France
2.1.4.
Informations générales
Informations complémentaires: Une visite du site est facultative mais fortement conseillée. La date de visite prévue est le jeudi 11 septembre 2025 à partir de 14h00. Pour cela, les candidats devront prendre rendez-vous avec Mme Marion Monique : marion.monique@reims-habitat.fr
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
2.1.6.
Motifs d’exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Document de marché
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0000
Titre: PNRU24- 2025-Marché de maîtrise d'oeuvre pour la réhabilitation de 80 logements au 45/47 Esplanade Eisenhower-Quartier Croix Rouge à Reims (51100)
Description: Le détail des missions confiées au titulaire figure au cahier des charges. Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires. Le quartier Croix-Rouge a bénéficié d'une première restructuration importante lors du PRU 1 (démolition de la dalle, ouverture du secteur Eisenhower sur l'avenue Taittinger, de la tour 53 Taittinger, aménagement d'une station de tramway …) Sur le secteur Université, cette précédente phase de l'ANRU qui s'est concentrée sur le site Eisenhower. Cependant, les entrées 45 et 47 de l'esplanade n'avaient pu être financées. La collectivité et les bailleurs sociaux, dont Reims habitat, sont désormais engagés avec l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine dans un second vaste Programme de Renouvellement Urbain sur le quartier Croix-Rouge, intégrant notamment la réhabilitation de ces entrées 45 et 47 esplanade Eisenhower, objets du présent programme
Identifiant interne: S-PF-1695019
5.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71240000 Services d'architecture, d'ingénierie et de planification
Nomenclature complémentaire (cpv): 71240000 Services d'architecture, d'ingénierie et de planification
5.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: 45 et 47 esplanade Eisenhower
Ville: Reims
Code postal: 51100
Subdivision pays (NUTS): Marne (FRF23)
Pays: France
5.1.3.
Durée estimée
Date de début: 01/11/2025
Durée: 19 Mois
5.1.4.
Reconduction
Nombre maximum de reconductions: 0
5.1.6.
Informations générales
Participation réservée:
La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés: Non requises
Projet de passation de marché financé en totalité ou en partie par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.7.
Marché public stratégique
Méthode utilisée pour réduire l’incidence environnementale: Autre
5.1.9.
Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Qualité
Description: Valeur technique
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 60
Critère:
Type: Prix
Description: Prix des prestations
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 40
5.1.11.
Documents de marché
Canal de communication ad hoc:
Nom: AW Solutions
5.1.12.
Conditions du marché public
Conditions de soumission:
Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Variantes: Autorisée
Date limite de réception des offres: 25/09/2025 12:00:00 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Durée de validité des offres: 4 Mois
Informations relatives à l’ouverture publique:
Date d'ouverture: 25/09/2025 13:00:00 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Lieu: Reims
Conditions du marché:
Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Conditions relatives à l’exécution du contrat: L'équipe de maîtrise d'oeuvre devra être représentée par une équipe pluridisciplinaire, sous forme d'un groupement conjoint, et devra être constituée : - Architecte inscrit à l'Ordre (mandataire du groupement) - BE thermique certifié OPQIBI (audit énergétique et études thermiques 3 CL et THcex) - BE structure (solidité des balcons, capacité portante des façades, …) - Économiste de la construction (estimation détaillée à chaque phase de conception, étude de différents scénarios) Sauf le Moe mandataire, les candidats peuvent candidater dans plusieurs groupements. L'exécution des prestations débute à compter de la date de notification du contrat. Le contrat prévoit le versement d'une avance, avec obligation de constituer une garantie à première demande ou une caution personnelle et solidaire en contrepartie. La consultation comporte des conditions d'exécution à caractère environnemental développées dans le DCE.
Facturation électronique: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal judiciaire de Reims
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Sem Reims habitat
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Tribunal judiciaire de Reims
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: Avenue-Web Systèmes
Numéro d’enregistrement: CE2E65BC-B321-BCB7-73BDD4AD1EF587DB
Ville: Seyssinet-Pariset
Code postal: 38170
Subdivision pays (NUTS): Isère (FRK24)
Pays: France
Téléphone: +33480041260
Rôles de cette organisation:
TED eSender
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: SEM Reims Habitat
Numéro d’enregistrement: 56253
Adresse postale: 71 avenue d'Epernay
Ville: Reims
Code postal: 51100
Subdivision pays (NUTS): Marne (FRF23)
Pays: France
Point de contact: Représentant légal
Téléphone: 0326486230
Rôles de cette organisation:
Acheteur
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: Sem Reims habitat
Numéro d’enregistrement: CE2E65FA-EF09-1951-18CEB52FE0C51A82
Adresse postale: 71 avenue d'Epernay
Ville: Reims
Code postal: 51100
Subdivision pays (NUTS): Marne (FRF23)
Pays: France
Point de contact: Mme Marion MONIQUE
Téléphone: 0326486258
Rôles de cette organisation:
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
8.1.
ORG-0004
Nom officiel: Tribunal judiciaire de Reims
Numéro d’enregistrement: CE2E6619-ED7A-170B-957CAF17642CA9EB
Adresse postale: Place Myron Herrick
Ville: Reims
Code postal: 51095
Subdivision pays (NUTS): Marne (FRF23)
Pays: France
Téléphone: 0326495351
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
8.1.
ORG-0005
Nom officiel: Tribunal judiciaire de Reims
Numéro d’enregistrement: CE2E664D-BFA2-7264-0495982670ED82CE
Adresse postale: Place Myron Herrick
Ville: Reims
Code postal: 51095
Subdivision pays (NUTS): Marne (FRF23)
Pays: France
Téléphone: 0326495351
Rôles de cette organisation:
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
Identifiant/version de l’avis: 5469427f-31f7-455b-930c-f0a39978d338 - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 16
Date d’envoi de l’avis: 20/08/2025 16:10:48 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français
Numéro de publication de l’avis: 548977-2025
Numéro de publication au JO S: 160/2025
Date de publication: 22/08/2025