1. Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: ASBL Maison Marie Immaculée
Forme juridique de l’acheteur: Entreprise publique
Activité du pouvoir adjudicateur: Santé
2. Procédure
2.1.
Procédure
Titre: Pré d'Hubermont -Construction d’un court-séjour de 25 places et extension d’une MRS de 9 chambres
Description: Pré d'Hubermont -Construction d’un court-séjour de 25 places et extension d’une MRS de 9 chambres
Identifiant de la procédure: fac44f4d-e58a-4972-81d0-5fc9c6b44af3
Identifiant interne: PPP0VK-76/6005/2026-073
Type de procédure: Ouverte
La procédure est accélérée: non
2.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45215212 Travaux de construction de maisons de retraite
2.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Soignies (BE32C)
Pays: Belgique
2.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Soignies (BE32C)
Pays: Belgique
2.1.4.
Informations générales
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
2.1.6.
Motifs d’exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Document de marché
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: Pré d'Hubermont -Construction d’un court-séjour de 25 places et extension d’une MRS de 9 chambres
Description: Pré d'Hubermont -Construction d’un court-séjour de 25 places et extension d’une MRS de 9 chambres
Identifiant interne: 2026-073_1
5.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45215212 Travaux de construction de maisons de retraite
Nomenclature complémentaire (cpv): 45215100 Travaux de construction de bâtiments liés à la santé, 45210000 Travaux de construction de bâtiments, 45262800 Travaux d'extension de bâtiments, 45000000 Travaux de construction
5.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: 61 Grand Chemin
Ville: Neufvilles
Code postal: 7063
Subdivision pays (NUTS): Arr. Soignies (BE32C)
Pays: Belgique
Informations complémentaires: Maison du Grand Chemin
5.1.3.
Durée estimée
Durée: 400 Jours
5.1.6.
Informations générales
Participation réservée:
La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés: Non requises
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.9.
Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Avis
Critère: Chiffre d'affaires annuel général
Description du critère de sélection: Le soumissionnaire doit posséder une capacité économique et financière nécessaire pour exécuter le marché. Cette capacité est établie par : chiffre d'affaires global annuel Chiffre d'affaires global : la déclaration concernant le chiffre d’affaires global de l’entreprise portant sur les cinq derniers exercices. Niveau(x) minimal(aux): minimum exigé est : chiffre d'affaires global annuel de minimum - 4.650.000,00 € pour le lot 1
Critère: Références sur des travaux spécifiés
Description du critère de sélection: .Les modalités de preuve et le minimum exigé sont : - La liste doit comprendre au minimum 3 chantiers de construction, d’extension et/ou de rénovation d’au moins 30 lits de centre d’hébergement et/ou de centre de soins et/ou en milieu hospitalier, ayant fait l’objet d’une réception provisoire dans les 10 années antérieures à la date d’ouverture des offres, et : o dont 1 au moins a fait l’objet d’une réception provisoire dans les 5 années antérieures à la date d’ouverture des offres ; o dont 1 au moins doit avoir été réalisé dans le cadre d’un marché public. Niveau(x) minimal(aux): 3 chantiers similaires de 30 lits minimum
Critère: Autres exigences économiques ou financières
Description du critère de sélection: Agréation et enregistrement des entrepreneurs: D (Entreprises générales de bâtiments), Classe 8
Critère: Autres exigences économiques ou financières
Description du critère de sélection: * Le DUME, par lequel l'opérateur économique déclare qu’il ne se trouve pas dans une des situations d’exclusion visées aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Coût
Description: Prix
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 100
5.1.11.
Documents de marché
5.1.12.
Conditions du marché public
Conditions de soumission:
Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
Variantes: Non autorisée
Description de la garantie financière: Cautionnement (5 % du montant initial du marché (hors TVA), arrondi à la dizaine supérieure)
Date limite de réception des offres: 23/10/2026 13:00:00 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Durée de validité des offres: 270 Jours
Informations relatives à l’ouverture publique:
Date d'ouverture: 23/10/2026 13:00:00 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Lieu: ASBL Maison Marie Immaculée, 61 Grand Chemin à 7063 Neufvilles
Conditions du marché:
Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal de Première Instance de Mons
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Tribunal de Première Instance de Mons
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: ASBL Maison Marie Immaculée
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Tribunal de Première Instance de Mons
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures: ASBL Maison Marie Immaculée
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: ASBL Maison Marie Immaculée
Numéro d’enregistrement: be420788671
Adresse postale: 61 Grand Chemin
Ville: Neufvilles
Code postal: 7063
Subdivision pays (NUTS): Arr. Soignies (BE32C)
Pays: Belgique
Point de contact: Pierre OVERLO
Téléphone: +32 473856400
Télécopieur: +32 67283126
Rôles de cette organisation:
Acheteur
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: Tribunal de Première Instance de Mons
Numéro d’enregistrement: 0000000000000
Adresse postale: Rue de Nimy, 35
Ville: Mons
Code postal: 7000
Subdivision pays (NUTS): Arr. Mons (BE323)
Pays: Belgique
Téléphone: +32 65356566
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Numéro d’enregistrement: BE 0475.480.736
Ville: Antwerpen / Anvers
Code postal: 2000
Subdivision pays (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Pays: Belgique
Téléphone: +32 3 294 30 51
Rôles de cette organisation:
Prestataire de services de passation de marché
8.1.
ORG-0004
Nom officiel: FPS Policy and Support
Numéro d’enregistrement: BE 0671.516.647
Ville: Brussels
Code postal: 1000
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Pays: Belgique
Téléphone: +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation:
TED eSender
Identifiant/version de l’avis: f0b0ddb1-ab4b-48a0-957a-d04cddb94ff2 - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 16
Date d’envoi de l’avis: 24/08/2026 00:00:00 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Date et heure de transmission de l'avis (eSender): 24/08/2026 00:00:00 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français
Numéro de publication de l’avis: 590023-2026
Numéro de publication au JO S: 164/2026
Date de publication: 26/08/2026