665332-2025 - Résultats
Belgique – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – IMMEUBLES PATRIMOINE PRIVÉ - Inondations 2021 - Redéploiement de logements d'utilité publique - Acquisition et rénovation de 4 immeubles (Crapaurue 121-125, Rue Ortmans 10, rue P. de Clermont 111, rue du Brou 8-10/12-14) - Auteur de projet
OJ S 195/2025 10/10/2025
Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Services
1. Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: Ville de Verviers
Adresse électronique: info@verviers.be
Forme juridique de l’acheteur: Autorité locale
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2. Procédure
2.1.
Procédure
Titre: IMMEUBLES PATRIMOINE PRIVÉ - Inondations 2021 - Redéploiement de logements d'utilité publique - Acquisition et rénovation de 4 immeubles (Crapaurue 121-125, Rue Ortmans 10, rue P. de Clermont 111, rue du Brou 8-10/12-14) - Auteur de projet
Description: IMMEUBLES PATRIMOINE PRIVÉ - Inondations 2021 - Redéploiement de logements d'utilité publique - Acquisition et rénovation de 4 immeubles (Crapaurue 121-125, Rue Ortmans 10, rue P. de Clermont 111, rue du Brou 8-10/12-14) - Auteur de projet
Identifiant de la procédure: 1dc00376-be55-4321-bc52-421d3fe289dd
Identifiant interne: PPP0FD-1942/5351/MP2025-012
Type de procédure: Ouverte
2.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71000000 Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection
2.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Pays: Belgique
2.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Pays: Belgique
2.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Pays: Belgique
2.1.4.
Informations générales
Base juridique: 
Directive 2014/24/UE
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: Réaménagement d’un bien situé Crapaurue 121-125
Description: Réaménagement d’un bien situé Crapaurue 121-125
Identifiant interne: MP2025-012_1
5.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71000000 Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection
5.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Pays: Belgique
5.1.3.
Durée estimée
Date de début: 13/10/2025
Date de fin de durée: 25/05/2026
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère: 
Type: Coût
Description: Prix
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 60
Critère: 
Type: Qualité
Description: Méthodologie relative à la gestion du projet
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 40
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre: 
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique: 
Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Tribunaux de Verviers
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Tribunaux de Verviers
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: SPI SCRL
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Tribunaux de Verviers
Organisation qui signe le contrat: Ville de Verviers
5.1.
Lot: LOT-0002
Titre: Réaménagement de quatre biens situés rue du Brou 8-10 et 12-14, rue Ortmans 10 et rue Peltzer de Clermont 111
Description: Réaménagement de quatre biens situés rue du Brou 8-10 et 12-14, rue Ortmans 10 et rue Peltzer de Clermont 111
Identifiant interne: MP2025-012_2
5.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71000000 Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection
5.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Pays: Belgique
5.1.3.
Durée estimée
Date de début: 13/10/2025
Date de fin de durée: 30/05/2026
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère: 
Type: Coût
Description: Prix
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 60
Critère: 
Type: Qualité
Description: Méthodologie relative à la gestion du projet
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 40
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre: 
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique: 
Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Tribunaux de Verviers
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Tribunaux de Verviers
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: SPI SCRL
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Tribunaux de Verviers
Organisation qui signe le contrat: Ville de Verviers
6. Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 311 000,00 EUR
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Statut sélection adjudicataire/attributaire: Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2.
Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire: 
Nom officiel: A.M. EN COMMUN
Offre: 
Identifiant de l’offre: A.M._EN_COMMUN
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 150 400,00 EUR
L’offre a été classée: non
Part sous-traitée: Non
Informations relatives au marché: 
Identifiant du contrat: 2927-4676
Titre: Réaménagement d’un bien situé Crapaurue 121-125
Date de conclusion du marché/concession: 03/10/2025
Organisation qui signe le contrat: Ville de Verviers
6.1.4.
Informations statistiques
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues: 
Type de soumissions reçues: Offres
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 15
Type de soumissions reçues: Demandes de participation
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 15
Éventail d’offres: 
Valeur de l’offre recevable la plus basse: 150 400,00 EUR
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 188 000,00 EUR
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0002
Statut sélection adjudicataire/attributaire: Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2.
Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire: 
Nom officiel: A.M. BIRON - ZIANE
Offre: 
Identifiant de l’offre: A.M._BIRON_-_ZIANE
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0002
Valeur de l'offre: 160 600,00 EUR
L’offre a été classée: non
Part sous-traitée: Non
Informations relatives au marché: 
Identifiant du contrat: 2953-4669
Titre: Réaménagement de quatre biens situés rue du Brou 8-10 et 12-14, rue Ortmans 10 et rue Peltzer de Clermont 111
Date de conclusion du marché/concession: 03/10/2025
Organisation qui signe le contrat: Ville de Verviers
6.1.4.
Informations statistiques
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues: 
Type de soumissions reçues: Offres
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 11
Type de soumissions reçues: Demandes de participation
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 11
Éventail d’offres: 
Valeur de l’offre recevable la plus basse: 160 600,00 EUR
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 250 937,50 EUR
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: Ville de Verviers
Numéro d’enregistrement: BE0206644741
Adresse postale: Place du Marché, 55
Ville: Verviers
Code postal: 4800
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Pays: Belgique
Adresse électronique: info@verviers.be
Téléphone: +32 87327507
Télécopieur: +32 87325345
Adresse internet: http://www.verviers.be/
Rôles de cette organisation: 
Acheteur
Organisation qui signe le contrat
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: SPI SCRL
Numéro d’enregistrement: BE 0204259135
Adresse postale: Rue du Vertbois, 11
Ville: LIEGE
Code postal: 4000
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique
Point de contact: Sarah Halin
Adresse électronique: sarah.halin@spi.be
Téléphone: +32 42301176
Télécopieur: +32 42301120
Adresse internet: https://www.spi.be/
Rôles de cette organisation: 
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: Tribunaux de Verviers
Numéro d’enregistrement: 1234
Adresse postale: Rue du Tribunal, 4
Ville: VERVIERS
Code postal: 4800
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Pays: Belgique
Adresse électronique: civil.tpi.verviers@just.fgov.be
Téléphone: +32 87323610
Adresse internet: https://www.rechtbanken-tribunaux.be/fr/tribunal-de-première-instance-de-liège-division-verviers
Rôles de cette organisation: 
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
8.1.
ORG-0004
Nom officiel: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Numéro d’enregistrement: BE 0475.480.736
Ville: Antwerpen / Anvers
Code postal: 2000
Subdivision pays (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Pays: Belgique
Adresse électronique: info@3p.eu
Téléphone: +32 3 294 30 51
Rôles de cette organisation: 
Prestataire de services de passation de marché
8.1.
ORG-0005
Nom officiel: FPS Policy and Support
Numéro d’enregistrement: BE 0671.516.647
Ville: Brussels
Code postal: 1000
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Pays: Belgique
Adresse électronique: e.proc@publicprocurement.be
Téléphone: +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation: 
TED eSender
8.1.
ORG-0006
Nom officiel: A.M. EN COMMUN
Taille de l’opérateur économique: Grande
Numéro d’enregistrement: BE 0890281638
Adresse postale: Avenue de l'Observatoire, 128
Ville: LIEGE
Code postal: 4000
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique
Adresse électronique: info@yvesdelince.be
Rôles de cette organisation: 
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0007
Nom officiel: A.M. BIRON - ZIANE
Taille de l’opérateur économique: Grande
Numéro d’enregistrement: BE 0888 911 364
Adresse postale: Rue Houdret, 2
Ville: ANS
Code postal: 4430
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique
Adresse électronique: biron@th-biron.be
Rôles de cette organisation: 
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0002
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: e4cb75bb-dbf6-495a-bb31-1fd0ee6f2925  -  01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 29
Date d’envoi de l’avis: 08/10/2025 00:00:00 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Date et heure de transmission de l'avis (eSender): 08/10/2025 00:00:00 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français
Numéro de publication de l’avis: 665332-2025
Numéro de publication au JO S: 195/2025
Date de publication: 10/10/2025