Suíomh gréasáin oifigiúil de chuid an Aontais Eorpaigh
95598-2017 - Réamhfhógra maidir le dámhachtain dhíreach
Amharc ar an bhfógra
Teanga oifigiúil (PDF sínithe)
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Meaisínaistriúchán (HTML)
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Fógra
An teanga reatha
95598-2017 - Réamhfhógra maidir le dámhachtain dhíreachSee the notice on TED website 
95598-2017 - Réamhfhógra maidir le dámhachtain dhíreachGhearmáin, an-Hamburg: Construction work
OJ S 52/2017 15/03/2017
Fógra trédhearcachta ex ante deonach
Oibreacha
Bunús dlí:
Treoir 2014/24/AE
Alt I: Aonán/údarás conarthachta
I.1.
Ainm agus seoltaí
Ainm oifigiúil: Sondervermögen „Stadt und Hafen“, vertreten durch die HafenCity Hamburg GmbH
Ainm oifigiúil: Sondervermögen „Stadt und Hafen“, vertreten durch die HafenCity Hamburg GmbH
Seoladh poist: Osakaallee 11
Baile: Hamburg
Cód NUTS: DE60 Hamburg
Cód poist: 20457
Tír: An Ghearmáin
Teagmhálaí: Herr Dipl.-Ing. H. Liebig
Ríomhphost: Elbtower@hafencity.com
Guthán: +49 40-374726-0
Facs: +49 40-374726-26
Seoladh/seoltaí idirlín:
Príomhsheoladh: http://www.hafencity.de
I.4.
An cineál údaráis chonarthachta
Cineál eile: Städtischer Entwicklungsträger
Cineál eile: Städtischer Entwicklungsträger
I.5.
Príomhghníomhaíocht
Gníomhaíocht eile: Städtischer Entwicklungsträger
Gníomhaíocht eile: Städtischer Entwicklungsträger
Alt II: Cuspóir
II.1.
Raon feidhme an tsoláthair
II.1.1.
Teideal
Elbtower Grundstücke in Hamburg, HafenCity, für ca. 200 m hohes Gebäude mit (6/7 Geschossen) blockfassender Bebauung oder ca. 80 m Turm; Kombiniertes, belastbares Realisierungsangebot.
Uimhir thagartha: 4.3.18.13
II.1.2.
Príomhchód CPV
45000000 Construction work
45000000 Construction work
II.1.3.
An cineál conartha
Oibreacha
Oibreacha
II.1.4.
Cur síos achomair
Grundstücksentwicklung eines Primestandortes in der HafenCity Hamburg auf ca. 21 000 m² Grundstücksfläche mit ca. 200 m hohem gemischtgenutztem Turm und blockfassender Bebauung oder kleinem Turm (ca. 80 m). Bebauung 100-150Tm² BGF oberirdisch. Der Standort markiert einen im Stadtbild Hamburgs hoch bedeutsamen, über weite Distanzen erkennbaren Ort, – in diesem Sinne ist er langfristig einzigartig und wird keine weiteren Hochhausprojekte nach sich ziehen. Mit dem „Elbtower“ wird ein markanter Stadteingang geschaffen. Grundlage für die Grundstücksauslobung ist ein skulpturales Hochhaus mit einem unverwechselbaren Gebäudeabschluss. Der „Elbtower“ wird gemischt genutzt sein, mit Büros, Hotelflächen und evtl.. sogar Wohnungen. Das Hochhaus steht auf einem Sockel, der mit öffentlichen Nutzungen wie Ausstellungs- und Kulturflächen, Gastronomie, mit Veranstaltungs- und Konferenzflächen oder Einzelhandel trotz der Lage zwischen Hauptverkehrsstraßen einen urbanen, öffentlichen Charakter schaffen wird.
II.1.6.
Faisnéis faoi bhearta
Tá an conradh seo roinnte ina bhearta: níl
Tá an conradh seo roinnte ina bhearta: níl
II.1.7.
Luach iomlán an tsoláthair
Luach gan CBL san áireamh: 120 000 000,00 EUR
Luach gan CBL san áireamh: 120 000 000,00 EUR
II.2.
Cur síos
II.2.2.
Cód(Cóid) CPV breise
70000000 Real estate services, 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services, 45000000 Construction work
70000000 Real estate services, 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services, 45000000 Construction work
II.2.3.
Láthair feidhmíochta
Cód NUTS: DE60 Hamburg
Príomhshuíomh nó príomhláthair na feidhmíochta:
Bebauung mit Hochhaus in der HafenCtiy, Elbbrücken, Hamburg.
II.2.4.
Cur síos ar an soláthar
Durchführung eines Grundstücksverkaufes mit Bebauungsverpflichtung; Einholung eines kombinierten Gesamtangebotes von Bauherr und Architekt, Realisierungsentwurf unter wirtschaftlichen und sonstigen Realisierungsbedingungen; Hinweis auf Abschnitt IV- Das veröffentlichte Vorhaben fällt nicht unter die Anwendung der Richtlinie und dient der europaweiten, übergeordneten Information.
II.2.5.
Critéir dámhachtana
Critéar cáilíochta - Ainm: Hauptkriterium 1 (siehe Hinweis Abschnitt D1): Städtebauliche und architektonische Qualität / Ualú: 100
Critéar cáilíochta - Ainm: Unterkriterium zu 1: Gestaltungsqualität, ästhetische Qualität und Ortsangemessenheit (70 % Hauptkriterium 1) / Ualú: 0
Critéar cáilíochta - Ainm: Unterkriterium zu 1: technisch-funktionale Innovationsqualität inklusive Nachhaltigkeit (30 % Hauptkriterium 1) / Ualú: 0
Critéar cáilíochta - Ainm: Hauptkriterium 2 (siehe Hinweis Abschnitt D1): Realisierungssicherheit / Ualú: 100
Critéar cáilíochta - Ainm: Unterkriterium zu 2: Finanzierungskonzept (EK, Drittmittel, Investorenkonzepte inklusive Zwischenfinanzierung) (40 % Hauptkriterium 2) / Ualú: 0
Critéar cáilíochta - Ainm: Unterkriterium zu 2: Wirtschaftlichkeit des Vorhabens und Nutzungsmischung inklusive Nutzer LOIs und Brandingkonzept) (15 % Hauptkriterium 2) / Ualú: 0
Critéar cáilíochta - Ainm: Unterkriterium zu 2: Projektmanagmentqualität (Planungsteam, Realisierungsteam, Bauherrensteuerung) (15 % Hauptkriterium 2) / Ualú: 0
Critéar cáilíochta - Ainm: Unterkriterium zu 2: Akzeptanz des Kaufvertrages/ Erbbaurechtsvertrages (10 % Hauptkriterium 2) / Ualú: 0
Critéar cáilíochta - Ainm: Unterkriterium zu 2: Grundstückskaufpreisangebot inklusive Zahlungsmodalitäten (20 % Hauptkriterium 2) / Ualú: 0
Praghas - Ualú: 0
II.2.11.
Faisnéis faoi roghanna
Roghanna: níl
Roghanna: níl
II.2.13.
Faisnéis faoi Chistí an Aontais Eorpaigh
Baineann an soláthar le tionscadal agus/nó clár arna mhaoiniú ag cistí an Aontais Eorpaigh: níl
Baineann an soláthar le tionscadal agus/nó clár arna mhaoiniú ag cistí an Aontais Eorpaigh: níl
II.2.14.
Faisnéis bhreise
Hinweis zur Wertung: Die eingereichten Bewerbungsunterlagen/Angebotsunterlagen werden auf Basis von 2 Kriteriensets bewertet. Diese sind unter II.2.5) als „Hauptkiterium 1 und 2“ abgebildet. Diese Hauptkiterien werden inhaltlich in den ebenfalls unter II.2.5) dargestellten Unterkriterien bewertet. Die detaillierte Beschreibung ist den Grundstücksunterlagen ab dem 11.4.2017 zu entnehmen.
Alt IV: Nós imeachta
IV.1.
Cur síos
IV.1.1.
An cineál nós imeachta
Conradh a dhámhachtain gan fógra conartha a fhoilsiú roimh ré in Iris Oifigiúil an Aontais Eorpaigh sna cásanna atá liostaithe thíos
- Tá an soláthar lasmuigh de raon feidhme na Treorach
Míniúchán:
Die hier veröffentlichte Ex-ante-Transparenzbekanntmachung dient der breiten, europaweiten Information zu einem Grundstücksverkauf der Freien und Hansestadt Hamburg an den Elbbrücken. Es soll ein Realisierungsangebot von kombinierten Bauherr und Architekt unter wirtschaftlichen und sonstigen Realisierungsbedingungen in Form eines wirtschaftlich tragfähigen Angebotes gefunden werden. Grundsätzlich stellt der Verkauf des Grundstücks durch die öffentliche Hand keinen öffentlichen Auftrag dar, da es sich nicht um die Beschaffung einer Leistung handelt. Das Auswahlverfahren der Bauherren und Architekten und die Veräußerung des Grundstücks erfolgt allein nach den Vorgaben des Hamburgischen Haushaltes (HmbgLHO). Demzufolge ist mit dem Verkauf des Grundstücks vorliegend kein dem Vergaberecht unterfallen der Beschaffungsvorgang verbunden.
Hinweis: Der unter II.1.2) gewählte CPV-Code ist obligatorisch ausgefüllt. Die im Rahmen des Grundstücksverkauf betroffenen Inhalte gehen darüber hinaus. Dieser Hinweis gilt auch für II.2.2).
Hinweis: Der unter II.1.7) dargestellt Gesamtwert der Beschaffung stellt den Mindestkaufpreis des Grundstücks dar. Es wird darauf hingewiesen, dass im Rahmen der Grundstücksvergabe alternativ auch die Möglichkeit eines Erbbaurechtsvertrages eingeräumt wird.
Hinweis: Alle Angaben unter Abschnitt V zu vergebenen Aufträgen wurden obligatorisch ausgefüllt. Das Formular konnte ohne Angaben nicht abgeschlossen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass der Vorgang des Grundstücksverkaufs jetzt erst gestartet werden soll.
Alle Ausschreibungsunterlagen können von der Homepage der HafenCity Hamburg GmbH ab dem 11.4.2017 heruntergeladen werden [www.HafenCity.com]. Für die Kommunikation wurde eine projekteigene E-Mail-Adresse eingerichtet: [Elbtower@hafencity.com].
IV.1.3.
Faisnéis faoin gcomhaontú creatlaí
IV.1.8.
Faisnéis faoi Chomhaontú Soláthair Rialtais (GPA)
Tá an soláthar cumhdaithe ag an gComhaontas Soláthair Rialtais: níl
Tá an soláthar cumhdaithe ag an gComhaontas Soláthair Rialtais: níl
IV.2.
Faisnéis riaracháin
Alt V: Dámhachtain an chonartha/lamháltais
V.2.
Dámhachtain an chonartha/lamháltais
V.2.1.
Dáta an chinnidh faoi dhámhachtain an chonartha
10/03/2017
10/03/2017
V.2.2.
Faisnéis faoi thairiscintí
Dámhadh an conradh do ghrúpa oibreoirí eacnamaíocha: níl
V.2.3.
Ainm agus seoladh an chonraitheora/an lamháltóra
Ainm oifigiúil: Elbtower
Ainm oifigiúil: Elbtower
Baile: Hamburg
Cód NUTS: DE60 Hamburg
Tír: An Ghearmáin
Beidh an conraitheoir/lamháltóir ina FBM: nílV.2.4.
Faisnéis faoi luach an chonartha/an bhirt/an lamháltais
Luach iomlán an chonartha/an bhirt/an lamháltais: 120 000 000,00 EUR
Luach iomlán an chonartha/an bhirt/an lamháltais: 120 000 000,00 EUR
V.2.5.
Faisnéis faoi fhochonraitheoireacht
Alt VI: Faisnéis chomhlántach
VI.3.
Faisnéis bhreise
VI.4.
Nósanna imeachta athbhreithniúcháin
VI.4.1.
Comhlacht athbhreithniúcháin
Ainm oifigiúil: Geschäftsführung der HafenCity Hamburg GmbH
Ainm oifigiúil: Geschäftsführung der HafenCity Hamburg GmbH
Seoladh poist: Osakaallee 11
Baile: Hamburg
Cód poist: 20457
Tír: An Ghearmáin
Ríomhphost: Elbtower@hafencity.com
Guthán: +49 403747260
Facs: +49 4037472626
VI.5.
Dáta seolta an fhógra seo
11/03/2017
11/03/2017
