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1. Committente
1.1.
Committente
Nome ufficiale: ALER Milano
Forma giuridica del committente: Organismo di diritto pubblico
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice: Edilizia abitativa e strutture per le collettività
2. Procedura
2.1.
Procedura
Titolo: REPP. NN. 17÷22/2026. Procedura aperta per la conclusione di un Accordo quadro con un unico operatore economico per ogni singolo lotto per gli interventi di manutenzione ordinaria degli impianti autoclave pompe di sollevamento reti idriche interrate ed impianti autonomi di riscaldamento da eseguirsi in stabili di proprietà Aler siti in Milano e provincia.
Descrizione: REPP. NN. 17÷22/2026. Procedura aperta per la conclusione di un Accordo quadro con un unico operatore economico per ogni singolo lotto per gli interventi di manutenzione ordinaria degli impianti autoclave pompe di sollevamento reti idriche interrate ed impianti autonomi di riscaldamento da eseguirsi in stabili di proprietà Aler siti in Milano e provincia.
Identificativo della procedura: 72a125a0-09cd-4db3-a64e-6df49c209e18
Identificativo interno: REPP. NN. 17÷22/2026
Tipo di procedura: Aperta
La procedura è accelerata: no
2.1.1.
Finalità
Natura dell'appalto: Lavori
Classificazione principale (cpv): 45259000 Riparazione e manutenzione di impianti
Classificazione aggiuntiva (cpv): 45259000 Riparazione e manutenzione di impianti
2.1.3.
Valore
Valore stimato al netto dell'IVA: 7 527 618,76 EUR
Valore massimo dell'accordo quadro: 7 527 618,76 EUR
2.1.4.
Informazioni generali
Base giuridica:
Direttiva 2014/24/UE
2.1.5.
Condizioni di appalto
Modalità di presentazione:
Numero massimo di lotti per i quali un offerente può presentare offerte: 6
Condizioni contrattuali:
Numero massimo di lotti per i quali può essere aggiudicato un appalto a un offerente: 1
2.1.6.
Motivi di esclusione
Fonti dei motivi di esclusione: Documento di gara unico europeo (DGUE)
5. Lotto
5.1.
Lotto: LOT-0001
Titolo: Lotto n. 1 – competenza territoriale UOG1 Saponaro e UOG2 Inganni
Descrizione: Lotto n. 1 – competenza territoriale UOG1 Saponaro e UOG2 Inganni
Identificativo interno: LOT-0001
5.1.1.
Finalità
Natura dell'appalto: Lavori
Classificazione principale (cpv): 45259000 Riparazione e manutenzione di impianti
5.1.3.
Durata stimata
Durata: altro: Sconosciuto
5.1.5.
Valore
Valore stimato al netto dell'IVA: 1 990 893,70 EUR
Valore massimo dell'accordo quadro: 1 990 893,70 EUR
5.1.6.
Informazioni generali
Partecipazione riservata:
La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): no
5.1.9.
Criteri di selezione
Fonti dei criteri di selezione: Documento di gara unico europeo (DGUE)
5.1.11.
Documenti di gara
5.1.12.
Condizioni di appalto
Modalità di presentazione:
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano
Catalogo elettronico: Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte: 05/05/2026 10:30:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Durata durante la quale l'offerta deve rimanere valida: 365 Giorni
Condizioni contrattuali:
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti: No
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica: no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico: sì
5.1.15.
Tecniche
Accordo quadro:
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti: 1 000
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione:
Nessun sistema dinamico di acquisizione
5.1.16.
Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi
Organizzazione competente per i ricorsi: TAR LOMBARDIA
Informazioni sui termini per il riesame: Per motivi che ostano alla partecipazione, entro 30 giorni dalla data di pubblicazione del presente Avviso presso la Piattaforma Valore Legale di A.N.AC.
5.1.
Lotto: LOT-0002
Titolo: Lotto n. 2 – competenza territoriale UOG3 Salemi e UOG4 Romagna
Descrizione: Lotto n. 2 – competenza territoriale UOG3 Salemi e UOG4 Romagna
Identificativo interno: LOT-0002
5.1.1.
Finalità
Natura dell'appalto: Lavori
Classificazione principale (cpv): 45259000 Riparazione e manutenzione di impianti
5.1.3.
Durata stimata
Durata: altro: Sconosciuto
5.1.5.
Valore
Valore stimato al netto dell'IVA: 1 990 893,70 EUR
Valore massimo dell'accordo quadro: 1 990 893,70 EUR
5.1.6.
Informazioni generali
Partecipazione riservata:
La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): no
5.1.9.
Criteri di selezione
Fonti dei criteri di selezione: Documento di gara unico europeo (DGUE)
5.1.11.
Documenti di gara
5.1.12.
Condizioni di appalto
Modalità di presentazione:
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano
Catalogo elettronico: Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte: 05/05/2026 10:30:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Durata durante la quale l'offerta deve rimanere valida: 365 Giorni
Condizioni contrattuali:
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti: No
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica: no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico: sì
5.1.15.
Tecniche
Accordo quadro:
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti: 1 000
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione:
Nessun sistema dinamico di acquisizione
5.1.16.
Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi
Organizzazione competente per i ricorsi: TAR LOMBARDIA
Informazioni sui termini per il riesame: Per motivi che ostano alla partecipazione, entro 30 giorni dalla data di pubblicazione del presente Avviso presso la Piattaforma Valore Legale di A.N.AC.
5.1.
Lotto: LOT-0003
Titolo: Lotto n. 3 – competenza territoriale UOG Est (Sesto San Giovanni)
Descrizione: Lotto n. 3 – competenza territoriale UOG Est (Sesto San Giovanni)
Identificativo interno: LOT-0003
5.1.1.
Finalità
Natura dell'appalto: Lavori
Classificazione principale (cpv): 45259000 Riparazione e manutenzione di impianti
5.1.3.
Durata stimata
Durata: altro: Sconosciuto
5.1.5.
Valore
Valore stimato al netto dell'IVA: 995 850,39 EUR
Valore massimo dell'accordo quadro: 995 850,39 EUR
5.1.6.
Informazioni generali
Partecipazione riservata:
La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): no
5.1.9.
Criteri di selezione
Fonti dei criteri di selezione: Documento di gara unico europeo (DGUE)
5.1.11.
Documenti di gara
5.1.12.
Condizioni di appalto
Modalità di presentazione:
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano
Catalogo elettronico: Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte: 05/05/2026 10:30:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Durata durante la quale l'offerta deve rimanere valida: 365 Giorni
Condizioni contrattuali:
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti: No
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica: no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico: sì
5.1.15.
Tecniche
Accordo quadro:
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti: 1 000
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione:
Nessun sistema dinamico di acquisizione
5.1.16.
Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi
Organizzazione competente per i ricorsi: TAR LOMBARDIA
Informazioni sui termini per il riesame: Per motivi che ostano alla partecipazione, entro 30 giorni dalla data di pubblicazione del presente Avviso presso la Piattaforma Valore Legale di A.N.AC.
5.1.
Lotto: LOT-0004
Titolo: Lotto n. 4 – competenza territoriale UOG Est (Rho)
Descrizione: Lotto n. 4 – competenza territoriale UOG Est (Rho)
Identificativo interno: LOT-0004
5.1.1.
Finalità
Natura dell'appalto: Lavori
Classificazione principale (cpv): 45259000 Riparazione e manutenzione di impianti
5.1.3.
Durata stimata
Durata: altro: Sconosciuto
5.1.5.
Valore
Valore stimato al netto dell'IVA: 558 280,19 EUR
Valore massimo dell'accordo quadro: 558 280,19 EUR
5.1.6.
Informazioni generali
Partecipazione riservata:
La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): no
5.1.9.
Criteri di selezione
Fonti dei criteri di selezione: Documento di gara unico europeo (DGUE)
5.1.11.
Documenti di gara
5.1.12.
Condizioni di appalto
Modalità di presentazione:
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano
Catalogo elettronico: Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte: 05/05/2026 10:30:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Durata durante la quale l'offerta deve rimanere valida: 365 Giorni
Condizioni contrattuali:
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti: No
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica: no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico: sì
5.1.15.
Tecniche
Accordo quadro:
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti: 1 000
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione:
Nessun sistema dinamico di acquisizione
5.1.16.
Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi
Organizzazione competente per i ricorsi: TAR LOMBARDIA
Informazioni sui termini per il riesame: Per motivi che ostano alla partecipazione, entro 30 giorni dalla data di pubblicazione del presente Avviso presso la Piattaforma Valore Legale di A.N.AC.
5.1.
Lotto: LOT-0005
Titolo: Lotto n. 5 – competenza territoriale UOG Ovest (Rozzano)
Descrizione: Lotto n. 5 – competenza territoriale UOG Ovest (Rozzano)
Identificativo interno: LOT-0005
5.1.1.
Finalità
Natura dell'appalto: Lavori
Classificazione principale (cpv): 45259000 Riparazione e manutenzione di impianti
5.1.3.
Durata stimata
Durata: altro: Sconosciuto
5.1.5.
Valore
Valore stimato al netto dell'IVA: 995 850,39 EUR
Valore massimo dell'accordo quadro: 995 850,39 EUR
5.1.6.
Informazioni generali
Partecipazione riservata:
La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): no
5.1.9.
Criteri di selezione
Fonti dei criteri di selezione: Documento di gara unico europeo (DGUE)
5.1.11.
Documenti di gara
5.1.12.
Condizioni di appalto
Modalità di presentazione:
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano
Catalogo elettronico: Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte: 05/05/2026 10:30:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Durata durante la quale l'offerta deve rimanere valida: 365 Giorni
Condizioni contrattuali:
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti: No
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica: no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico: sì
5.1.15.
Tecniche
Accordo quadro:
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti: 1 000
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione:
Nessun sistema dinamico di acquisizione
5.1.16.
Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi
Organizzazione competente per i ricorsi: TAR LOMBARDIA
Informazioni sui termini per il riesame: Per motivi che ostano alla partecipazione, entro 30 giorni dalla data di pubblicazione del presente Avviso presso la Piattaforma Valore Legale di A.N.AC.
5.1.
Lotto: LOT-0006
Titolo: Lotto n. 6 – competenza territoriale UOG Ovest (Legnano)
Descrizione: Lotto n. 6 – competenza territoriale UOG Ovest (Legnano)
Identificativo interno: LOT-0006
5.1.1.
Finalità
Natura dell'appalto: Lavori
Classificazione principale (cpv): 45259000 Riparazione e manutenzione di impianti
5.1.3.
Durata stimata
Durata: altro: Sconosciuto
5.1.5.
Valore
Valore stimato al netto dell'IVA: 995 850,39 EUR
Valore massimo dell'accordo quadro: 995 850,39 EUR
5.1.6.
Informazioni generali
Partecipazione riservata:
La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): no
5.1.9.
Criteri di selezione
Fonti dei criteri di selezione: Documento di gara unico europeo (DGUE)
5.1.11.
Documenti di gara
5.1.12.
Condizioni di appalto
Modalità di presentazione:
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano
Catalogo elettronico: Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte: 05/05/2026 10:30:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Durata durante la quale l'offerta deve rimanere valida: 365 Giorni
Condizioni contrattuali:
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti: No
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica: no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico: sì
5.1.15.
Tecniche
Accordo quadro:
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti: 1 000
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione:
Nessun sistema dinamico di acquisizione
5.1.16.
Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi
Organizzazione competente per i ricorsi: TAR LOMBARDIA
Informazioni sui termini per il riesame: Per motivi che ostano alla partecipazione, entro 30 giorni dalla data di pubblicazione del presente Avviso presso la Piattaforma Valore Legale di A.N.AC.
8. Organizzazioni
8.1.
ORG-0001
Nome ufficiale: ALER Milano
Numero di registrazione: 01349670156
Indirizzo postale: Italia Viale Romagna 26 20133
Località: MILANO
Codice postale: 20133
Suddivisione del paese (NUTS): Milano (ITC4C)
Paese: Italia
Referente: Francesco Stoccoro
Telefono: 0273921
Ruoli di questa organizzazione:
Committente
8.1.
ORG-0002
Nome ufficiale: TAR LOMBARDIA
Numero di registrazione: 97024970150
Indirizzo postale: Italia Via Filippo Corridoni 39 20122
Località: Milano
Codice postale: 20122
Suddivisione del paese (NUTS): Milano (ITC4C)
Paese: Italia
Ruoli di questa organizzazione:
Organizzazione competente per i ricorsi
Informazioni sull'avviso
Identificativo/versione dell'avviso: 14308649-cc78-4c03-8acb-58a021fe588b - 01
Tipo di formulario: Gara
Tipo di avviso: Bando di gara o di concessione – regime ordinario
Sottotipo di avviso: 16
Data di trasmissione dell'avviso: 01/04/2026 10:10:31 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile: italiano
Numero di pubblicazione dell'avviso: 227474-2026
Numero dell'edizione della GU S: 65/2026
Data di pubblicazione: 02/04/2026