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1. Committente
1.1.
Committente
Nome ufficiale: Miasto Stołeczne Warszawa
Forma giuridica del committente: Autorità locale
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice: Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
2. Procedura
2.1.
Procedura
Titolo: Sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie m.st. Warszawy (woj. mazowieckie)
Descrizione: Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie m.st. Warszawy (woj. mazowieckie)
Identificativo della procedura: 58810023-cdb0-405f-8d4f-aea5f480c2cc
Identificativo interno: ZP/EM/271/III-95/26
Tipo di procedura: Aperta
La procedura è accelerata: no
2.1.1.
Finalità
Natura dell'appalto: Servizi
Classificazione principale (cpv): 70000000 Servizi immobiliari
Classificazione aggiuntiva (cpv): 70000000 Servizi immobiliari
2.1.2.
Luogo di esecuzione
Suddivisione del paese (NUTS): Miasto Warszawa (PL911)
Paese: Polonia
2.1.4.
Informazioni generali
Informazioni supplementari: Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy, do wysokości: część nr 1: 378 800,31 zł. brutto, część nr 2: 246 625,20 zł. brutto, część nr 3: 105 000,00 zł. brutto, część nr 4: 105 000,00 zł. brutto.
Base giuridica:
Direttiva 2014/24/UE
European Legislation Identifier -
2.1.5.
Condizioni di appalto
Modalità di presentazione:
Numero massimo di lotti per i quali un offerente può presentare offerte: 4
2.1.6.
Motivi di esclusione
Fonti dei motivi di esclusione: Documento di gara
5. Lotto
5.1.
Lotto: LOT-0001
Titolo: część nr 1 – Sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie m.st. Warszawy i poza jego granicami (woj. mazowieckie) - zadanie I
Descrizione: Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie m.st. Warszawy i poza jego granicami (woj. mazowieckie) - zadanie I
Identificativo interno: ZP/EM/271/III-95/26 część 1
5.1.1.
Finalità
Natura dell'appalto: Servizi
Classificazione principale (cpv): 70000000 Servizi immobiliari
Opzioni:
Descrizione delle opzioni: NIE DOTYCZY
5.1.2.
Luogo di esecuzione
Suddivisione del paese (NUTS): Miasto Warszawa (PL911)
Paese: Polonia
5.1.3.
Durata stimata
Data di inizio: 10/08/2026
Data di fine durata: 31/10/2027
5.1.6.
Informazioni generali
Partecipazione riservata:
La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): sì
L'appalto si addice anche alle piccole e medie imprese (PMI): sì
5.1.9.
Criteri di selezione
Fonti dei criteri di selezione: Documento di gara
5.1.10.
Criteri di aggiudicazione
Criterio:
Tipo: Prezzo
Descrizione: cena brutto; waga kryterium: 60%
Categoria del criterio di aggiudicazione peso: Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero: 60
Criterio:
Tipo: Qualità
Descrizione: Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego; waga kryterium: 40%
Categoria del criterio di aggiudicazione peso: Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero: 40
5.1.11.
Documenti di gara
5.1.12.
Condizioni di appalto
Modalità di presentazione:
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: polacco
Catalogo elettronico: Non consentita
Obbligo di firma elettronica qualificata o sigillo elettronico qualificato [come definiti dal regolamento (UE) n. 910/2014]
Varianti: Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte: 10/07/2026 12:00:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Durata durante la quale l'offerta deve rimanere valida: 90 Giorni
Informazioni sull'apertura pubblica delle offerte:
Data di apertura: 10/07/2026 12:15:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Condizioni contrattuali:
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti: No
Condizioni relative all'esecuzione dell'appalto: Zgodnie z SWZ
Fatturazione elettronica: Non consentita
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica: sì
Sarà utilizzato il pagamento elettronico: sì
5.1.15.
Tecniche
Accordo quadro:
Nessun accordo quadro
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione:
Nessun sistema dinamico di acquisizione
5.1.16.
Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi
Organizzazione competente per i ricorsi: Krajowa Izba Odwoławcza
Informazioni sui termini per il riesame: dział IX ustawy Pzp
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto: Miasto Stołeczne Warszawa
Organizzazione alla quale rivolgersi per l'accesso offline ai documenti di gara: Miasto Stołeczne Warszawa
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione: Miasto Stołeczne Warszawa
Organizzazione che tratta le offerte: Miasto Stołeczne Warszawa
5.1.
Lotto: LOT-0002
Titolo: część nr 2 – Sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie m.st. Warszawy - zadanie II
Descrizione: Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie m.st. Warszawy - zadanie II
Identificativo interno: ZP/EM/271/III-95/26 cz 2
5.1.1.
Finalità
Natura dell'appalto: Servizi
Classificazione principale (cpv): 70000000 Servizi immobiliari
Opzioni:
Descrizione delle opzioni: NIE DOTYCZY
5.1.2.
Luogo di esecuzione
Suddivisione del paese (NUTS): Miasto Warszawa (PL911)
Paese: Polonia
5.1.3.
Durata stimata
Data di inizio: 10/08/2026
Data di fine durata: 31/10/2027
5.1.6.
Informazioni generali
Partecipazione riservata:
La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): sì
L'appalto si addice anche alle piccole e medie imprese (PMI): sì
5.1.9.
Criteri di selezione
Fonti dei criteri di selezione: Documento di gara
5.1.10.
Criteri di aggiudicazione
Criterio:
Tipo: Prezzo
Descrizione: cena brutto; waga kryterium: 60%
Categoria del criterio di aggiudicazione peso: Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero: 60
Criterio:
Tipo: Qualità
Descrizione: Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego; waga kryterium: 40%
Categoria del criterio di aggiudicazione peso: Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero: 40
5.1.11.
Documenti di gara
5.1.12.
Condizioni di appalto
Modalità di presentazione:
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: polacco
Catalogo elettronico: Non consentita
Obbligo di firma elettronica qualificata o sigillo elettronico qualificato [come definiti dal regolamento (UE) n. 910/2014]
Varianti: Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte: 10/07/2026 12:00:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Durata durante la quale l'offerta deve rimanere valida: 90 Giorni
Informazioni sull'apertura pubblica delle offerte:
Data di apertura: 10/07/2026 12:15:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Condizioni contrattuali:
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti: No
Condizioni relative all'esecuzione dell'appalto: Zgodnie z SWZ
Fatturazione elettronica: Non consentita
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica: sì
Sarà utilizzato il pagamento elettronico: sì
5.1.15.
Tecniche
Accordo quadro:
Nessun accordo quadro
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione:
Nessun sistema dinamico di acquisizione
5.1.16.
Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi
Organizzazione competente per i ricorsi: Krajowa Izba Odwoławcza
Informazioni sui termini per il riesame: dział IX ustawy Pzp
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto: Miasto Stołeczne Warszawa
Organizzazione alla quale rivolgersi per l'accesso offline ai documenti di gara: Miasto Stołeczne Warszawa
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione: Miasto Stołeczne Warszawa
Organizzazione che tratta le offerte: Miasto Stołeczne Warszawa
5.1.
Lotto: LOT-0003
Titolo: część nr 3 – Sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie dzielnicy Białołęka i Wawer m.st. Warszawy, w celu naliczenia opłaty adiacenckiej
Descrizione: Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie dzielnicy Białołęka i Wawer m.st. Warszawy, w celu naliczenia opłaty adiacenckiej
Identificativo interno: ZP/EM/271/III-95/26 część 3
5.1.1.
Finalità
Natura dell'appalto: Servizi
Classificazione principale (cpv): 70000000 Servizi immobiliari
Opzioni:
Descrizione delle opzioni: NIE DOTYCZY
5.1.2.
Luogo di esecuzione
Suddivisione del paese (NUTS): Miasto Warszawa (PL911)
Paese: Polonia
5.1.3.
Durata stimata
Data di inizio: 10/08/2026
Data di fine durata: 31/10/2027
5.1.6.
Informazioni generali
Partecipazione riservata:
La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): sì
L'appalto si addice anche alle piccole e medie imprese (PMI): sì
5.1.9.
Criteri di selezione
Fonti dei criteri di selezione: Documento di gara
5.1.10.
Criteri di aggiudicazione
Criterio:
Tipo: Prezzo
Descrizione: cena brutto; waga kryterium: 60%
Categoria del criterio di aggiudicazione peso: Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero: 60
Criterio:
Tipo: Qualità
Descrizione: Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego; waga kryterium: 40%
Categoria del criterio di aggiudicazione peso: Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero: 40
5.1.11.
Documenti di gara
5.1.12.
Condizioni di appalto
Modalità di presentazione:
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: polacco
Catalogo elettronico: Non consentita
Obbligo di firma elettronica qualificata o sigillo elettronico qualificato [come definiti dal regolamento (UE) n. 910/2014]
Varianti: Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte: 10/07/2026 12:00:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Durata durante la quale l'offerta deve rimanere valida: 90 Giorni
Informazioni sull'apertura pubblica delle offerte:
Data di apertura: 10/07/2026 12:15:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Condizioni contrattuali:
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti: No
Condizioni relative all'esecuzione dell'appalto: Zgodnie z SWZ
Fatturazione elettronica: Non consentita
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica: sì
Sarà utilizzato il pagamento elettronico: sì
5.1.15.
Tecniche
Accordo quadro:
Nessun accordo quadro
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione:
Nessun sistema dinamico di acquisizione
5.1.16.
Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi
Organizzazione competente per i ricorsi: Krajowa Izba Odwoławcza
Informazioni sui termini per il riesame: dział IX ustawy Pzp
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto: Miasto Stołeczne Warszawa
Organizzazione alla quale rivolgersi per l'accesso offline ai documenti di gara: Miasto Stołeczne Warszawa
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione: Miasto Stołeczne Warszawa
Organizzazione che tratta le offerte: Miasto Stołeczne Warszawa
5.1.
Lotto: LOT-0004
Titolo: część nr 4 - Sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie Miasta Stołecznego Warszawy z wyłączeniem dzielnicy Białołęka i Wawer.
Descrizione: Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie Miasta Stołecznego Warszawy z wyłączeniem dzielnicy Białołęka i Wawer.
Identificativo interno: ZP/EM/271/III-95/26 część 4
5.1.1.
Finalità
Natura dell'appalto: Servizi
Classificazione principale (cpv): 70000000 Servizi immobiliari
Opzioni:
Descrizione delle opzioni: NIE DOTYCZY
5.1.2.
Luogo di esecuzione
Suddivisione del paese (NUTS): Miasto Warszawa (PL911)
Paese: Polonia
5.1.3.
Durata stimata
Data di inizio: 10/08/2026
Data di fine durata: 31/10/2027
5.1.6.
Informazioni generali
Partecipazione riservata:
La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): sì
L'appalto si addice anche alle piccole e medie imprese (PMI): sì
5.1.9.
Criteri di selezione
Fonti dei criteri di selezione: Documento di gara
5.1.10.
Criteri di aggiudicazione
Criterio:
Tipo: Prezzo
Descrizione: cena brutto; waga kryterium: 60%
Categoria del criterio di aggiudicazione peso: Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero: 60
Criterio:
Tipo: Qualità
Descrizione: Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego; waga kryterium: 40%
Categoria del criterio di aggiudicazione peso: Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero: 40
5.1.11.
Documenti di gara
5.1.12.
Condizioni di appalto
Modalità di presentazione:
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: polacco
Catalogo elettronico: Non consentita
Obbligo di firma elettronica qualificata o sigillo elettronico qualificato [come definiti dal regolamento (UE) n. 910/2014]
Varianti: Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte: 10/07/2026 12:00:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Durata durante la quale l'offerta deve rimanere valida: 90 Giorni
Informazioni sull'apertura pubblica delle offerte:
Data di apertura: 10/07/2026 12:15:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Condizioni contrattuali:
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti: No
Condizioni relative all'esecuzione dell'appalto: Zgodnie z SWZ
Fatturazione elettronica: Non consentita
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica: sì
Sarà utilizzato il pagamento elettronico: sì
5.1.15.
Tecniche
Accordo quadro:
Nessun accordo quadro
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione:
Nessun sistema dinamico di acquisizione
5.1.16.
Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi
Organizzazione competente per i ricorsi: Krajowa Izba Odwoławcza
Informazioni sui termini per il riesame: dział IX ustawy Pzp
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto: Miasto Stołeczne Warszawa
Organizzazione alla quale rivolgersi per l'accesso offline ai documenti di gara: Miasto Stołeczne Warszawa
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione: Miasto Stołeczne Warszawa
Organizzazione che tratta le offerte: Miasto Stołeczne Warszawa
8. Organizzazioni
8.1.
ORG-0001
Nome ufficiale: Miasto Stołeczne Warszawa
Numero di registrazione: 5252296818
Servizio: Urząd m.st. Warszawy
Indirizzo postale: Plac Bankowy 3/5
Località: Warszawa
Codice postale: 00-950
Suddivisione del paese (NUTS): Miasto Warszawa (PL911)
Paese: Polonia
Referente: Biuro Zamówień Publicznych
Telefono: +4822 443-14-00
Fax: +4822 443-14-00
Ruoli di questa organizzazione:
Committente
Prestatore di servizi in materia di appalti
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto
Organizzazione alla quale rivolgersi per l'accesso offline ai documenti di gara
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione
Organizzazione che tratta le offerte
8.1.
ORG-0003
Nome ufficiale: Krajowa Izba Odwoławcza
Numero di registrazione: 5262239325
Località: Warszawa
Codice postale: 02-676
Suddivisione del paese (NUTS): Miasto Warszawa (PL911)
Paese: Polonia
Telefono: +48 224587801
Ruoli di questa organizzazione:
Organizzazione competente per i ricorsi
8.1.
ORG-0000
Nome ufficiale: Publications Office of the European Union
Numero di registrazione: PUBL
Località: Luxembourg
Codice postale: 2417
Suddivisione del paese (NUTS): Luxembourg (LU000)
Paese: Lussemburgo
Telefono: +352 29291
Ruoli di questa organizzazione:
TED eSender
Informazioni sull'avviso
Identificativo/versione dell'avviso: e0c8dabf-a636-4c18-86d5-6b732fc795d3 - 01
Tipo di formulario: Gara
Tipo di avviso: Bando di gara o di concessione – regime ordinario
Sottotipo di avviso: 16
Data di trasmissione dell'avviso: 08/06/2026 13:18:03 (UTC+00:00) ora dell'Europa occidentale, GMT
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile: polacco
Numero di pubblicazione dell'avviso: 395536-2026
Numero dell'edizione della GU S: 110/2026
Data di pubblicazione: 10/06/2026