1. Committente
1.1.
Committente
Nome ufficiale: Bostads Aktiebolaget Vätterhem
Forma giuridica del committente: Organismo di diritto pubblico controllato da un'autorità regionale
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice: Edilizia abitativa e strutture per le collettività
2. Procedura
2.1.
Procedura
Titolo: Sanerings- och rivningsarbeten
Descrizione: Ramavtal avseende löpande avrop av sanerings- och rivningsarbeten inom Vätterhems fastighetsbestånd. Arbeten som kan avropas är inom följande anbudsområden: Fukt- och vattenskadesanering (vattenskada, översvämning, fukt, avlopp), Asbestsanering, Brandsanering, Klottersanering, Specialsanering (bland annat lukt, olja, kemikalier, mögel, hussvamp, rötsvamp, social- och biologisk sanering, smitta och övriga saneringar), Grovstädning och tömning (tömning av utrymme, magasinering av bohag, p-husstädning, grovstädning av lägenhet, glaskross m.m)
Identificativo della procedura: ea43385e-7c22-47a3-b70f-3b4b39e5f592
Tipo di procedura: Aperta
La procedura è accelerata: no
2.1.1.
Finalità
Natura dell'appalto: Servizi
Classificazione principale (cpv): 90722200 Servizi di decontaminazione ambientale
Classificazione aggiuntiva (cpv): 42113161 Deumidificatori, 45112340 Lavori di decontaminazione di terreni, 45262660 Lavori di rimozione dell'amianto, 90650000 Servizi di rimozione di amianto, 90690000 Servizi di rimozione di graffiti, 90722000 Recupero ambientale, 90920000 Servizi di disinfestazione di impianti
2.1.2.
Luogo di esecuzione
Suddivisione del paese (NUTS): Jönköpings län (SE211)
Paese: Svezia
Informazioni supplementari: -
2.1.3.
Valore
Valore stimato al netto dell'IVA: 5 500 000,00 SEK
2.1.4.
Informazioni generali
Base giuridica:
Direttiva 2014/24/UE
2.1.5.
Condizioni di appalto
Modalità di presentazione:
Numero massimo di lotti per i quali un offerente può presentare offerte: 6
Condizioni contrattuali:
Numero massimo di lotti per i quali può essere aggiudicato un appalto a un offerente: 6
2.1.6.
Motivi di esclusione
Fonti dei motivi di esclusione: Documento di gara
5. Lotto
5.1.
Lotto: LOT-0001
Titolo: Fukt- och vattenskadesanering
Descrizione: Vattenskada, översvämning, fukt och avlopp etc.
Identificativo interno: Fukt- och vattenskadesanering
5.1.1.
Finalità
Natura dell'appalto: Servizi
Classificazione principale (cpv): 90722200 Servizi di decontaminazione ambientale
Classificazione aggiuntiva (cpv): 42113161 Deumidificatori, 45112340 Lavori di decontaminazione di terreni, 45262660 Lavori di rimozione dell'amianto, 90650000 Servizi di rimozione di amianto, 90690000 Servizi di rimozione di graffiti, 90722000 Recupero ambientale, 90920000 Servizi di disinfestazione di impianti
5.1.2.
Luogo di esecuzione
Suddivisione del paese (NUTS): Jönköpings län (SE211)
Paese: Svezia
Informazioni supplementari: -
5.1.3.
Durata stimata
Data di inizio: 01/10/2026
Data di fine durata: 30/09/2030
5.1.5.
Valore
Valore stimato al netto dell'IVA: 1 300 000,00 SEK
5.1.6.
Informazioni generali
Partecipazione riservata:
La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): sì
5.1.7.
Appalto strategico
Obiettivo dell'appalto strategico: Riduzione degli impatti ambientali
Descrizione: Miljökrav enligt upphandlingsdokument för att bidra till minskad miljöpåverkan.
Approccio per ridurre gli impatti ambientali: Altro
5.1.9.
Criteri di selezione
Fonti dei criteri di selezione: Documento di gara
5.1.10.
Criteri di aggiudicazione
5.1.11.
Documenti di gara
5.1.12.
Condizioni di appalto
Modalità di presentazione:
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: svedese
Catalogo elettronico: Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte: 24/08/2026 23:59:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Durata durante la quale l'offerta deve rimanere valida: 177 Giorni
Condizioni contrattuali:
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti: No
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica: sì
Sarà utilizzato il pagamento elettronico: sì
5.1.15.
Tecniche
Accordo quadro:
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti: 3
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione:
Nessun sistema dinamico di acquisizione
5.1.16.
Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi
Organizzazione competente per i ricorsi: Förvaltningsrätten i Jönköping
Informazioni sui termini per il riesame: Se upphandlingsdokumenten
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto: Bostads Aktiebolaget Vätterhem
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso: Förvaltningsrätten i Jönköping
5.1.
Lotto: LOT-0002
Titolo: Asbestsanering
Descrizione: Asbestsanering
Identificativo interno: Asbestsanering
5.1.1.
Finalità
Natura dell'appalto: Servizi
Classificazione principale (cpv): 90722200 Servizi di decontaminazione ambientale
Classificazione aggiuntiva (cpv): 42113161 Deumidificatori, 45112340 Lavori di decontaminazione di terreni, 45262660 Lavori di rimozione dell'amianto, 90650000 Servizi di rimozione di amianto, 90690000 Servizi di rimozione di graffiti, 90722000 Recupero ambientale, 90920000 Servizi di disinfestazione di impianti
5.1.2.
Luogo di esecuzione
Suddivisione del paese (NUTS): Jönköpings län (SE211)
Paese: Svezia
Informazioni supplementari: -
5.1.3.
Durata stimata
Data di inizio: 01/10/2026
Data di fine durata: 30/09/2030
5.1.5.
Valore
Valore stimato al netto dell'IVA: 1 000 000,00 SEK
5.1.6.
Informazioni generali
Partecipazione riservata:
La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): sì
5.1.7.
Appalto strategico
Obiettivo dell'appalto strategico: Riduzione degli impatti ambientali
Descrizione: Miljökrav enligt upphandlingsdokument för att bidra till minskad miljöpåverkan.
Approccio per ridurre gli impatti ambientali: Altro
5.1.9.
Criteri di selezione
Fonti dei criteri di selezione: Documento di gara
5.1.10.
Criteri di aggiudicazione
5.1.11.
Documenti di gara
5.1.12.
Condizioni di appalto
Modalità di presentazione:
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: svedese
Catalogo elettronico: Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte: 24/08/2026 23:59:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Durata durante la quale l'offerta deve rimanere valida: 177 Giorni
Condizioni contrattuali:
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti: No
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica: sì
Sarà utilizzato il pagamento elettronico: sì
5.1.15.
Tecniche
Accordo quadro:
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti: 3
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione:
Nessun sistema dinamico di acquisizione
5.1.16.
Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi
Organizzazione competente per i ricorsi: Förvaltningsrätten i Jönköping
Informazioni sui termini per il riesame: Se upphandlingsdokumenten
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto: Bostads Aktiebolaget Vätterhem
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso: Förvaltningsrätten i Jönköping
5.1.
Lotto: LOT-0003
Titolo: Brandsanering
Descrizione: Brandsanering
Identificativo interno: Brandsanering
5.1.1.
Finalità
Natura dell'appalto: Servizi
Classificazione principale (cpv): 90722200 Servizi di decontaminazione ambientale
Classificazione aggiuntiva (cpv): 42113161 Deumidificatori, 45112340 Lavori di decontaminazione di terreni, 45262660 Lavori di rimozione dell'amianto, 90650000 Servizi di rimozione di amianto, 90690000 Servizi di rimozione di graffiti, 90722000 Recupero ambientale, 90920000 Servizi di disinfestazione di impianti
5.1.2.
Luogo di esecuzione
Suddivisione del paese (NUTS): Jönköpings län (SE211)
Paese: Svezia
Informazioni supplementari: -
5.1.3.
Durata stimata
Data di inizio: 01/10/2026
Data di fine durata: 30/09/2030
5.1.5.
Valore
Valore stimato al netto dell'IVA: 650 000,00 SEK
5.1.6.
Informazioni generali
Partecipazione riservata:
La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): sì
5.1.7.
Appalto strategico
Obiettivo dell'appalto strategico: Riduzione degli impatti ambientali
Descrizione: Miljökrav enligt upphandlingsdokument för att bidra till minskad miljöpåverkan.
Approccio per ridurre gli impatti ambientali: Altro
5.1.9.
Criteri di selezione
Fonti dei criteri di selezione: Documento di gara
5.1.10.
Criteri di aggiudicazione
5.1.11.
Documenti di gara
5.1.12.
Condizioni di appalto
Modalità di presentazione:
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: svedese
Catalogo elettronico: Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte: 24/08/2026 23:59:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Durata durante la quale l'offerta deve rimanere valida: 177 Giorni
Condizioni contrattuali:
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti: No
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica: sì
Sarà utilizzato il pagamento elettronico: sì
5.1.15.
Tecniche
Accordo quadro:
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti: 3
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione:
Nessun sistema dinamico di acquisizione
5.1.16.
Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi
Organizzazione competente per i ricorsi: Förvaltningsrätten i Jönköping
Informazioni sui termini per il riesame: Se upphandlingsdokumenten
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto: Bostads Aktiebolaget Vätterhem
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso: Förvaltningsrätten i Jönköping
5.1.
Lotto: LOT-0004
Titolo: Klottersanering
Descrizione: Klottersanering
Identificativo interno: Klottersanering
5.1.1.
Finalità
Natura dell'appalto: Servizi
Classificazione principale (cpv): 90722200 Servizi di decontaminazione ambientale
Classificazione aggiuntiva (cpv): 42113161 Deumidificatori, 45112340 Lavori di decontaminazione di terreni, 45262660 Lavori di rimozione dell'amianto, 90650000 Servizi di rimozione di amianto, 90690000 Servizi di rimozione di graffiti, 90722000 Recupero ambientale, 90920000 Servizi di disinfestazione di impianti
5.1.2.
Luogo di esecuzione
Suddivisione del paese (NUTS): Jönköpings län (SE211)
Paese: Svezia
Informazioni supplementari: -
5.1.3.
Durata stimata
Data di inizio: 01/10/2026
Data di fine durata: 30/09/2030
5.1.5.
Valore
Valore stimato al netto dell'IVA: 150 000,00 SEK
5.1.6.
Informazioni generali
Partecipazione riservata:
La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): sì
5.1.7.
Appalto strategico
Obiettivo dell'appalto strategico: Riduzione degli impatti ambientali
Descrizione: Miljökrav enligt upphandlingsdokument för att bidra till minskad miljöpåverkan.
Approccio per ridurre gli impatti ambientali: Altro
5.1.9.
Criteri di selezione
Fonti dei criteri di selezione: Documento di gara
5.1.10.
Criteri di aggiudicazione
5.1.11.
Documenti di gara
5.1.12.
Condizioni di appalto
Modalità di presentazione:
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: svedese
Catalogo elettronico: Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte: 24/08/2026 23:59:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Durata durante la quale l'offerta deve rimanere valida: 177 Giorni
Condizioni contrattuali:
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti: No
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica: sì
Sarà utilizzato il pagamento elettronico: sì
5.1.15.
Tecniche
Accordo quadro:
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti: 3
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione:
Nessun sistema dinamico di acquisizione
5.1.16.
Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi
Organizzazione competente per i ricorsi: Förvaltningsrätten i Jönköping
Informazioni sui termini per il riesame: Se upphandlingsdokumenten
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto: Bostads Aktiebolaget Vätterhem
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso: Förvaltningsrätten i Jönköping
5.1.
Lotto: LOT-0005
Titolo: Specialsanering
Descrizione: Bland annat lukt, olja, kemikalier, mögel, hussvamp, rötsvamp, social- och biologisk sanering, smitta och övriga saneringar etc.
Identificativo interno: Specialsanering
5.1.1.
Finalità
Natura dell'appalto: Servizi
Classificazione principale (cpv): 90722200 Servizi di decontaminazione ambientale
Classificazione aggiuntiva (cpv): 42113161 Deumidificatori, 45112340 Lavori di decontaminazione di terreni, 45262660 Lavori di rimozione dell'amianto, 90650000 Servizi di rimozione di amianto, 90690000 Servizi di rimozione di graffiti, 90722000 Recupero ambientale, 90920000 Servizi di disinfestazione di impianti
5.1.2.
Luogo di esecuzione
Suddivisione del paese (NUTS): Jönköpings län (SE211)
Paese: Svezia
Informazioni supplementari: -
5.1.3.
Durata stimata
Data di inizio: 01/10/2026
Data di fine durata: 30/09/2030
5.1.5.
Valore
Valore stimato al netto dell'IVA: 1 300 000,00 SEK
5.1.6.
Informazioni generali
Partecipazione riservata:
La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): sì
5.1.7.
Appalto strategico
Obiettivo dell'appalto strategico: Riduzione degli impatti ambientali
Descrizione: Miljökrav enligt upphandlingsdokument för att bidra till minskad miljöpåverkan.
Approccio per ridurre gli impatti ambientali: Altro
5.1.9.
Criteri di selezione
Fonti dei criteri di selezione: Documento di gara
5.1.10.
Criteri di aggiudicazione
5.1.11.
Documenti di gara
5.1.12.
Condizioni di appalto
Modalità di presentazione:
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: svedese
Catalogo elettronico: Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte: 24/08/2026 23:59:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Durata durante la quale l'offerta deve rimanere valida: 177 Giorni
Condizioni contrattuali:
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti: No
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica: sì
Sarà utilizzato il pagamento elettronico: sì
5.1.15.
Tecniche
Accordo quadro:
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti: 3
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione:
Nessun sistema dinamico di acquisizione
5.1.16.
Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi
Organizzazione competente per i ricorsi: Förvaltningsrätten i Jönköping
Informazioni sui termini per il riesame: Se upphandlingsdokumenten
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto: Bostads Aktiebolaget Vätterhem
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso: Förvaltningsrätten i Jönköping
5.1.
Lotto: LOT-0006
Titolo: Grovstädning och tömning
Descrizione: Tömning av utrymme, magasinering av bohag, p-husstädning, grovstädning av lägenhet, glaskross m.m
Identificativo interno: Grovstädning och tömning
5.1.1.
Finalità
Natura dell'appalto: Servizi
Classificazione principale (cpv): 90722200 Servizi di decontaminazione ambientale
Classificazione aggiuntiva (cpv): 42113161 Deumidificatori, 45112340 Lavori di decontaminazione di terreni, 45262660 Lavori di rimozione dell'amianto, 90650000 Servizi di rimozione di amianto, 90690000 Servizi di rimozione di graffiti, 90722000 Recupero ambientale, 90920000 Servizi di disinfestazione di impianti
5.1.2.
Luogo di esecuzione
Suddivisione del paese (NUTS): Jönköpings län (SE211)
Paese: Svezia
Informazioni supplementari: -
5.1.3.
Durata stimata
Data di inizio: 01/10/2026
Data di fine durata: 30/09/2030
5.1.5.
Valore
Valore stimato al netto dell'IVA: 1 100 000,00 SEK
5.1.6.
Informazioni generali
Partecipazione riservata:
La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): sì
5.1.7.
Appalto strategico
Obiettivo dell'appalto strategico: Riduzione degli impatti ambientali
Descrizione: Miljökrav enligt upphandlingsdokument för att bidra till minskad miljöpåverkan.
Approccio per ridurre gli impatti ambientali: Altro
5.1.9.
Criteri di selezione
Fonti dei criteri di selezione: Documento di gara
5.1.10.
Criteri di aggiudicazione
5.1.11.
Documenti di gara
5.1.12.
Condizioni di appalto
Modalità di presentazione:
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: svedese
Catalogo elettronico: Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte: 24/08/2026 23:59:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Durata durante la quale l'offerta deve rimanere valida: 177 Giorni
Condizioni contrattuali:
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti: No
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica: sì
Sarà utilizzato il pagamento elettronico: sì
5.1.15.
Tecniche
Accordo quadro:
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti: 3
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione:
Nessun sistema dinamico di acquisizione
5.1.16.
Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi
Organizzazione competente per i ricorsi: Förvaltningsrätten i Jönköping
Informazioni sui termini per il riesame: Se upphandlingsdokumenten
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto: Bostads Aktiebolaget Vätterhem
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso: Förvaltningsrätten i Jönköping
8. Organizzazioni
8.1.
ORG-0001
Nome ufficiale: Bostads Aktiebolaget Vätterhem
Numero di registrazione: 556012-3704
Indirizzo postale: Box 443
Località: Jönköping
Codice postale: 55116
Suddivisione del paese (NUTS): Jönköpings län (SE211)
Paese: Svezia
Referente: Sebasthian Caesar
Telefono: 073-522 07 40
Ruoli di questa organizzazione:
Committente
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto
8.1.
ORG-0002
Nome ufficiale: Förvaltningsrätten i Jönköping
Numero di registrazione: 202100-2742
Indirizzo postale: Hamngatan 15
Località: Jönköping
Codice postale: 55316
Suddivisione del paese (NUTS): Jönköpings län (SE211)
Paese: Svezia
Telefono: +46 36156600
Ruoli di questa organizzazione:
Organizzazione competente per i ricorsi
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso
Identificativo/versione dell'avviso: a1562779-ac28-4287-92b5-577a046cc9aa - 01
Tipo di formulario: Gara
Tipo di avviso: Bando di gara o di concessione – regime ordinario
Sottotipo di avviso: 16
Data di trasmissione dell'avviso: 15/06/2026 14:26:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile: svedese
Numero di pubblicazione dell'avviso: 416268-2026
Numero dell'edizione della GU S: 115/2026
Data di pubblicazione: 17/06/2026