1. Committente
1.1.
Committente
Nome ufficiale: Provincia di Fermo
Forma giuridica del committente: Autorità locale
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice: Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
2. Procedura
2.1.
Procedura
Titolo: Servizio triennale relativo all'esercizio, conduzione, manutenzione ordinaria e programmata, assunzione terzo responsabile degli impianti termici di climatizzazione invernale, estiva e di produzione di acqua calda sanitaria degli edifici di competenza della Provincia di Fermo nel periodo ottobre 2026 - settembre 2029.
Descrizione: Servizio triennale relativo all'esercizio, conduzione, manutenzione ordinaria e programmata, assunzione terzo responsabile degli impianti termici di climatizzazione invernale, estiva e di produzione di acqua calda sanitaria degli edifici di competenza della Provincia di Fermo nel periodo ottobre 2026 - settembre 2029. Procedura aperta ex artt. 70 e 108, comma 1 del D. Lgs. n. 36/2023, con applicazione dell'inversione procedimentale di cui all'art. 107, comma 3 del D. Lgs. n. 36/2023.
Identificativo della procedura: ad698ba0-9744-48c5-8979-1125b2d2b794
Identificativo interno: Patrimonio 6.11.2/7
Tipo di procedura: Aperta
La procedura è accelerata: no
2.1.1.
Finalità
Natura dell'appalto: Servizi
Natura aggiuntiva dell'appalto: Lavori
Classificazione principale (cpv): 50700000 Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici
Classificazione aggiuntiva (cpv): 45259000 Riparazione e manutenzione di impianti
2.1.3.
Valore
Valore stimato al netto dell'IVA: 1 578 004,32 EUR
2.1.4.
Informazioni generali
Informazioni supplementari: La documentazione di gara sarà resa disponibile sulla Piattaforma di Approvvigionamento Digitale (PAD) raggiungibile dal seguente link https://app.albofornitori.it/alboeproc/albo_provinciafermo dopo la pubblicazione del presente Bando sulla Piattaforma a Valore Legale gestita da ANAC
Base giuridica:
Direttiva 2014/24/UE
Come da disciplinare
Diritto transfrontaliero applicabile: Non applicabile
2.1.6.
Motivi di esclusione
Fonti dei motivi di esclusione: Avviso, Documento di gara, Documento di gara unico europeo (DGUE)
Violazione degli obblighi connessi a motivi di esclusione previsti esclusivamente dalla legislazione nazionale:
5. Lotto
5.1.
Lotto: LOT-0001
Titolo: Servizio triennale relativo all'esercizio, conduzione, manutenzione ordinaria e programmata, assunzione terzo responsabile degli impianti termici di climatizzazione invernale, estiva e di produzione di acqua calda sanitaria degli edifici di competenza della Provincia di Fermo nel periodo ottobre 2026 - settembre 2029.
Descrizione: Servizio triennale relativo all'esercizio, conduzione, manutenzione ordinaria e programmata, assunzione terzo responsabile degli impianti termici di climatizzazione invernale, estiva e di produzione di acqua calda sanitaria degli edifici di competenza della Provincia di Fermo nel periodo ottobre 2026 - settembre 2029. Procedura aperta ex artt. 70 e 108, comma 1 del D. Lgs. n. 36/2023, con applicazione dell'inversione procedimentale di cui all'art. 107, comma 3 del D. Lgs. n. 36/2023.
Identificativo interno: Patrimonio 6.11.2/7
5.1.1.
Finalità
Natura dell'appalto: Servizi
Natura aggiuntiva dell'appalto: Lavori
Classificazione principale (cpv): 50700000 Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici
Classificazione aggiuntiva (cpv): 45259000 Riparazione e manutenzione di impianti
Opzioni:
Descrizione delle opzioni: Eventuale proroga per un periodo di ulteriori 3 (tre) anni
5.1.2.
Luogo di esecuzione
Località: Fermo
Codice postale: 63900
Suddivisione del paese (NUTS): Fermo (ITI35)
Paese: Italia
5.1.3.
Durata stimata
Data di inizio: 01/10/2026
Durata: 3 Anni
5.1.4.
Rinnovo
Rinnovi massimi: 1
5.1.5.
Valore
Valore stimato al netto dell'IVA: 1 578 004,32 EUR
5.1.6.
Informazioni generali
Partecipazione riservata:
La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): no
Informazioni supplementari: Il valore complessivo dell’appalto ai sensi dell’art. 14, comma 4, del Codice è di € 1.578.004,32, determinato dalla somma degli importi dell’appalto principale e dell’eventuale proroga, come segue: - per appalto principale € 789.002,16, di cui € 19.725,05 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso; per eventuale proroga per un periodo di ulteriori 3 (tre) anni, € 789.002,16, di cui € 19.725,05 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso.
5.1.9.
Criteri di selezione
Fonti dei criteri di selezione: Avviso, Documento di gara, Documento di gara unico europeo (DGUE)
Criterio: Iscrizione in un registro di commercio
Descrizione del criterio di selezione: Iscrizione nel registro tenuto dalla Camera di Commercio, Industria, Artigianato, Agricoltura della Provincia in cui l’impresa ha sede, ovvero in analogo registro dello Stato di appartenenza (all. XVI del Codice), per attività coerenti con quelle oggetto della presente gara.
Criterio: Altri requisiti economici o finanziari
Descrizione del criterio di selezione: Possesso delle abilitazioni previste dall’art. 1, comma 2, lettera c), del D.M. 37/2008.
Criterio: Altri requisiti economici o finanziari
Descrizione del criterio di selezione: Fatturato globale di valore non inferiore al doppio del valore stimato dell’appalto e quindi € 1.578.004,32, maturato nei migliori tre anni degli ultimi cinque anni precedenti a quello di indizione della procedura, intesa come pubblicazione del Bando di gara.
Criterio: Altri requisiti economici o finanziari
Descrizione del criterio di selezione: Esecuzione negli ultimi dieci anni dalla data di indizione della procedura intesa come pubblicazione del Bando di gara, di almeno n. 2 servizi analoghi a quello oggetto della presente procedura, prestati a favore di un’amministrazione pubblica o anche di un committente privato.
Criterio: Altri requisiti economici o finanziari
Descrizione del criterio di selezione: Per la quota relativa ai lavori di manutenzione pari ad € 269.246,99 come indicati nell’elaborato CI – 01 RELAZIONE TECNICA: - possesso di attestazione di qualificazione rilasciata da una SOA regolarmente autorizzata, in corso di validità, per almeno una delle categorie OS 28 oppure OG11, cl.I; - possesso della “patente a crediti”, o di documento equivalente, di cui all’art. 27 del d.lgs. 9 aprile 2008, n. 81.
5.1.10.
Criteri di aggiudicazione
Criterio:
Tipo: Qualità
Descrizione: Offerta tecnica
Categoria del criterio di aggiudicazione peso: Ponderazione (punti, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero: 70
Criterio:
Tipo: Prezzo
Descrizione: Offerta economica
Categoria del criterio di aggiudicazione peso: Ponderazione (punti, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero: 30
5.1.11.
Documenti di gara
Lingue in cui i documenti di gara sono ufficialmente disponibili: italiano
Termine per la richiesta di informazioni supplementari: 10/08/2026 13:00:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
5.1.12.
Condizioni di appalto
Modalità di presentazione:
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano
Catalogo elettronico: Non consentita
Descrizione della garanzia finanziaria: Come da Disciplinare di gara.
Termine per il ricevimento delle offerte: 24/08/2026 13:00:00 (UTC+02:00) ora dell'Europa orientale, ora legale dell'Europa centrale
Durata durante la quale l'offerta deve rimanere valida: 180 Giorni
Condizioni contrattuali:
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti: No
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica: no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico: sì
5.1.15.
Tecniche
Accordo quadro:
Nessun accordo quadro
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione:
Nessun sistema dinamico di acquisizione
5.1.16.
Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi
Organizzazione competente per i ricorsi: TAR MARCHE
Informazioni sui termini per il riesame: 30 giorni decorrenti dalla pubblicazione dall'atto o del provvedimento che si intende impugnare.
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso: TAR MARCHE
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione: Provincia di Fermo
Organizzazione che tratta le offerte: Provincia di Fermo
8. Organizzazioni
8.1.
ORG-0001
Nome ufficiale: Provincia di Fermo
Numero di registrazione: 90038780442
Indirizzo postale: Largo Don Gaspare Morello n. 2/4
Località: Fermo
Codice postale: 63900
Suddivisione del paese (NUTS): Fermo (ITI35)
Paese: Italia
Referente: Dott. Lucia Marinangeli
Telefono: +39 0734232341
Ruoli di questa organizzazione:
Committente
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione
Organizzazione che tratta le offerte
8.1.
ORG-0002
Nome ufficiale: TAR MARCHE
Numero di registrazione: 80005630423
Indirizzo postale: Via della Loggia 24
Località: Ancona
Codice postale: 60121
Suddivisione del paese (NUTS): Ancona (ITI32)
Paese: Italia
Telefono: +39 071206956
Ruoli di questa organizzazione:
Organizzazione competente per i ricorsi
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso
Identificativo/versione dell'avviso: e4e6229e-ffb9-4086-a044-d650d7ef1276 - 01
Tipo di formulario: Gara
Tipo di avviso: Bando di gara o di concessione – regime ordinario
Sottotipo di avviso: 16
Data di trasmissione dell'avviso: 15/07/2026 12:41:41 (UTC+00:00) ora dell'Europa occidentale, GMT
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile: italiano
Numero di pubblicazione dell'avviso: 490971-2026
Numero dell'edizione della GU S: 135/2026
Data di pubblicazione: 16/07/2026