166814-2025 - Mededinging
Nederland – Huismeesterdiensten – Raamovereenkomst Huismeesterdiensten
OJ S 52/2025 14/03/2025
Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Diensten
1. Koper
1.1.
Koper
Officiële naam: Gemeente Pijnacker-Nootdorp
E-mail: d.vancraanenburgh@pijnacker-nootdorp.nl
Rechtsvorm van de koper: Regionale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Raamovereenkomst Huismeesterdiensten
Beschrijving: Voor de opvang van Oekraïners op diverse locaties en voor het dagelijks beheer van wooncomplex ’t Hofland heeft de gemeente Pijnacker-Nootdorp via CSS een huismeester ingehuurd. Bij afwezigheid van deze huismeester wordt door een andere medewerker van dit bedrijf de werkzaamheden overgenomen. Om deze dienst ook op de langere termijn rechtmatig te kunnen blijven uitvoeren wordt deze dienst nu aanbesteed. Het doel van deze aanbestedingsprocedure is om te komen tot een Raamovereenkomst met één opdrachtnemer, die in opdracht van de Gemeente de zorg op zich neemt voor Huismeesterdiensten en hierin de continuïteit borgt.
Identificatiecode van de procedure: 4d5b4c05-0f28-4d1d-8666-fb6c40a3caec
Interne identificatiecode: T138430
Type procedure: Openbaar
De procedure wordt versneld: neen
2.1.1.
Doel
Aard van het contract: Diensten
Belangrijkste classificatie (cpv): 98341140 Huismeesterdiensten
2.1.2.
Plaats van uitvoering
Land: Nederland
Overal in het desbetreffende land
Aanvullende informatie: Zie documentatie
2.1.2.
Plaats van uitvoering
Stad: Pijnacker
Onderverdeling land (NUTS): Agglomeratie ’s-Gravenhage (NL332)
Land: Nederland
Aanvullende informatie: Diverse locaties in Pijnacker, Nootdorp en Delfgauw.
2.1.3.
Waarde
Geraamde waarde exclusief btw: 306 000,00 EUR
Maximumwaarde van de raamovereenkomst: 380 000,00 EUR
2.1.4.
Algemene informatie
Aanvullende informatie: inkoop@pijnacker-nootdorp.nl
Rechtsgrondslag: 
Richtlijn 2014/24/EU
2.1.6.
Gronden voor uitsluiting
Met faillissement vergelijkbare toestand uit hoofde van nationale recht: Dient niet aan de orde te zijn.
Faillissement: Dient niet aan de orde te zijn.
Corruptie: Dient niet van toepassing te zijn.
Regeling met schuldeisers: Dient niet aan de orde te zijn.
Deelname aan een criminele organisatie: Dient niet van toepassing te zijn.
Vervalsing van de mededinging: Dient niet aan de orde te zijn.
Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van milieurecht: Dient niet aan de orde te zijn.
Witwassen van geld of financiering van terrorisme: Dient niet van toepassing te zijn.
Fraude: Dient niet van toepassing te zijn.
Kinderarbeid en andere vormen van mensenhandel: Dient niet van toepassing te zijn.
Insolventie: Dient niet aan de orde te zijn.
Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van arbeidsrecht: Dient niet aan de orde te zijn.
Activa beheerd door vereffenaar: Dient niet aan de orde te zijn.
Die zich schuldig heeft gemaakt aan valse verklaringen, achterhouden van informatie, niet in staat is de vereiste documenten te verstrekken en heeft vertrouwelijke informatie over deze procedure verkregen.: Dient niet aan de orde te zijn.
Belangenconflict als gevolg van deelneming aan de aanbestedingsprocedure: Dient niet aan de orde te zijn.
Directe of indirecte betrokkenheid bij de voorbereiding van deze aanbestedingsprocedure: Dient niet aan de orde te zijn.
Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van sociaal recht: Dient niet aan de orde te zijn.
Betaling van socialezekerheidsbijdragen: Dienen te zijn voldaan.
Staking van bedrijfsactiviteiten: Dient niet aan de orde te zijn.
Betaling van belastingen: Dienen te zijn voldaan.
Terroristische misdrijven of strafbare feiten in verband met terroristische activiteiten: Dient niet van toepassing te zijn.
5. Perceel
5.1.
Perceel: LOT-0000
Titel: Raamovereenkomst Huismeesterdiensten
Beschrijving: Voor de opvang van Oekraïners op diverse locaties en voor het dagelijks beheer van wooncomplex ’t Hofland heeft de gemeente Pijnacker-Nootdorp via CSS een huismeester ingehuurd. Bij afwezigheid van deze huismeester wordt door een andere medewerker van dit bedrijf de werkzaamheden overgenomen. Om deze dienst ook op de langere termijn rechtmatig te kunnen blijven uitvoeren wordt deze dienst nu aanbesteed. Het doel van deze aanbestedingsprocedure is om te komen tot een Raamovereenkomst met één opdrachtnemer, die in opdracht van de Gemeente de zorg op zich neemt voor Huismeesterdiensten en hierin de continuïteit borgt.
Interne identificatiecode: T138430
5.1.1.
Doel
Aard van het contract: Diensten
Belangrijkste classificatie (cpv): 98341140 Huismeesterdiensten
5.1.2.
Plaats van uitvoering
Land: Nederland
Overal in het desbetreffende land
Aanvullende informatie: Zie documentatie
5.1.2.
Plaats van uitvoering
Stad: Pijnacker
Onderverdeling land (NUTS): Agglomeratie ’s-Gravenhage (NL332)
Land: Nederland
Aanvullende informatie: Diverse locaties in Pijnacker, Nootdorp en Delfgauw.
5.1.3.
Geraamde duur
Begindatum: 01/06/2025
Einddatum van de duur: 30/09/2026
5.1.4.
Verlenging
Maximumaantal verlengingen: 3
Overige informatie over verlengingen: Er bestaat een optie tot eenzijdige verlenging van maximaal drie (3) maal twaalf (12) maanden onder dezelfde voorwaarden en condities.
5.1.5.
Waarde
Geraamde waarde exclusief btw: 306 000,00 EUR
Maximumwaarde van de raamovereenkomst: 380 000,00 EUR
5.1.6.
Algemene informatie
Voorbehouden deelname: 
Deelname is niet voorbehouden.
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
Aanvullende informatie: inkoop@pijnacker-nootdorp.nl
5.1.9.
Selectiecriteria
Criterium: 
Type: Economische en financiële draagkracht
Naam: Aansprakelijkheidsverzekering
Gebruik van dit criterium: Gebruikt

Criterium: 
Type: Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Naam: Uittreksel KVK
Gebruik van dit criterium: Gebruikt

Criterium: 
Type: Technische en beroepsbekwaamheid
Naam: Kerncompetentie 1 - Ervaring met het bemiddelen (en faciliteren) van een huismeester en het borgen van de continuïteit van deze dienstverlening.
Beschrijving van het selectiecriterium: De minimale financiële omvang van uw referentieopdracht dient €50.000,- per jaar te bedragen.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
5.1.10.
Gunningscriteria
Criterium: 
Type: Kwaliteit
Naam: Kwaliteitscriterium 1 - Plan van Aanpak (150 punten)
Criterium: 
Type: Kwaliteit
Naam: Kwaliteitscriterium 2 - Curriculum Vitae van de in te zetten huismeester (150 punten)
Criterium: 
Type: Kwaliteit
Naam: Kwaliteitscriterium 3 - Interview met de in te zetten huismeester (350 punten)
Criterium: 
Type: Kwaliteit
Naam: Prijscriterium 1 - Uurtarief van de in te zetten huismeester (350 punten)
5.1.11.
Aanbestedingsstukken
Termijn voor verzoeken om aanvullende informatie: 22/04/2025 10:00:00 (UTC+00:00) West-Europese tijd, GMT
Adres van de aanbestedingsstukken: https://s2c.mercell.com/today/138430
5.1.12.
Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: 
Elektronische indiening: Toegestaan
Adres voor indiening: https://s2c.mercell.com/today/138430
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands
Elektronische catalogus: Toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 25/04/2025 09:00:00 (UTC+00:00) West-Europese tijd, GMT
Duur waarin de aanbieding geldig moet blijven: 90 Dagen
Informatie die na het verstrijken van de indieningstermijn kan worden aangevuld: 
Voor zover de afnemer dit toestaat, kunnen sommige ontbrekende documenten in verband met de inschrijver later worden ingediend.
Aanvullende informatie: Ontbrekende documenten kunnen alleen voor zover de aanbestedingswet en jurisprudentie dit toestaat aangezuiverd worden.
Informatie over de openbare opening: 
Openingsdatum: 25/04/2025 09:00:00 (UTC+00:00) West-Europese tijd, GMT
Aanvullende informatie: De opening van inschrijvingen is NIET openbaar.
Voorwaarden van het contract: 
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: ja
5.1.15.
Technieken
Raamovereenkomst: 
Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: 
Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16.
Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Rechtbank Den Haag
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Gemeente Pijnacker-Nootdorp
Organisatie die offlinetoegang verleent tot de aanbestedingsstukken: Gemeente Pijnacker-Nootdorp
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Gemeente Pijnacker-Nootdorp
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Gemeente Pijnacker-Nootdorp
Organisatie die inschrijvingen verwerkt: Gemeente Pijnacker-Nootdorp
8. Organisaties
8.1.
ORG-0001
Officiële naam: Gemeente Pijnacker-Nootdorp
Registratienummer: 27365912
Postadres: Oranjeplein 1
Stad: Pijnacker
Postcode: 2641EZ
Onderverdeling land (NUTS): Agglomeratie ’s-Gravenhage (NL332)
Land: Nederland
Contactpunt: Dolf van Craanenburgh
E-mail: d.vancraanenburgh@pijnacker-nootdorp.nl
Telefoon: +31615077821
Internetadres: https://www.pijnacker-nootdorp.nl
Rollen van deze organisatie: 
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die offlinetoegang verleent tot de aanbestedingsstukken
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
Organisatie die inschrijvingen verwerkt
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
8.1.
ORG-0002
Officiële naam: Rechtbank Den Haag
Registratienummer: 82946175
Stad: Pijnacker
Postcode: 2640AA
Onderverdeling land (NUTS): Agglomeratie ’s-Gravenhage (NL332)
Land: Nederland
E-mail: info@rbdenhaag.nl
Telefoon: +31883622200
Internetadres: https://www.rechtspraak.nl/Organisatie-en-contact/Organisatie/Rechtbanken/Rechtbank-Den-Haag
Rollen van deze organisatie: 
Organisatie voor beroepsprocedures
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: 0e1e78be-6ced-49f3-8589-bfc0b95c6200  -  01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Subtype aankondiging: 16
Verzenddatum van de aankondiging: 12/03/2025 15:30:09 (UTC+00:00) West-Europese tijd, GMT
Aankondiging datum verzending (eSender): 12/03/2025 15:30:35 (UTC+00:00) West-Europese tijd, GMT
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands
Publicatienummer aankondiging: 166814-2025
Nummer uitgave PB S: 52/2025
Datum van bekendmaking: 14/03/2025