38464-2024 - Mededinging
Nederland – Verbouwingswerkzaamheden – 4-W-26965-23: Aanbesteding raamovereenkomst werkzaamheden tbv huisvesting bijzondere doelgroepen
OJ S 14/2024 19/01/2024
Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Werken
1. Koper
1.1.
Koper
Officiële naam: Gemeente Rotterdam
E-mail: aanbestedingszaken@rotterdam.nl
Rechtsvorm van de koper: Lokale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: 4-W-26965-23: Aanbesteding raamovereenkomst werkzaamheden tbv huisvesting bijzondere doelgroepen
Beschrijving: Aanbestedingsprocedure voor een raamcontract inzake diverse werkzaamheden t.b.v. huisvesting van Aandachtsgroepen.
Identificatiecode van de procedure: bb5dd73a-4f80-4677-90f6-724a23be6139
Interne identificatiecode: 4-W-26965-23
Type procedure: Niet-openbaar
De procedure wordt versneld: neen
2.1.1.
Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45262700 Verbouwingswerkzaamheden
Aanvullende classificatie (cpv): 45260000 Dakdekkers- en andere gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
2.1.2.
Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Groot-Rijnmond (NL33C)
Land: Nederland
Aanvullende informatie: Zie documentatie
2.1.3.
Waarde
Geraamde waarde exclusief btw: 10 000 000,00 EUR
Maximumwaarde van de raamovereenkomst: 90 000 000,00 EUR
2.1.4.
Algemene informatie
Rechtsgrondslag: 
Richtlijn 2014/24/EU
2.1.6.
Gronden voor uitsluiting
Met faillissement vergelijkbare toestand uit hoofde van nationale recht: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Faillissement: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Corruptie: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Regeling met schuldeisers: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Deelname aan een criminele organisatie: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Vervalsing van de mededinging: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van milieurecht: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Witwassen van geld of financiering van terrorisme: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Fraude: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Kinderarbeid en andere vormen van mensenhandel: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Insolventie: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van arbeidsrecht: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Activa beheerd door vereffenaar: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Die zich schuldig heeft gemaakt aan valse verklaringen, achterhouden van informatie, niet in staat is de vereiste documenten te verstrekken en heeft vertrouwelijke informatie over deze procedure verkregen.: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Belangenconflict als gevolg van deelneming aan de aanbestedingsprocedure: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Directe of indirecte betrokkenheid bij de voorbereiding van deze aanbestedingsprocedure: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Ernstige beroepsfouten: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Voortijdige beëindiging, schadevergoeding of andere vergelijkbare sancties: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van sociaal recht: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Betaling van socialezekerheidsbijdragen: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Staking van bedrijfsactiviteiten: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Betaling van belastingen: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
Terroristische misdrijven of strafbare feiten in verband met terroristische activiteiten: Zie het bij de Aanbestedingsstukken gevoegde Uniform Europees Aanbestedingsdocument; Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing.
5. Perceel
5.1.
Perceel: LOT-0000
Titel: 4-W-26965-23: Aanbesteding raamovereenkomst werkzaamheden tbv huisvesting bijzondere doelgroepen
Beschrijving: Aanbestedingsprocedure voor een raamcontract inzake diverse werkzaamheden t.b.v. huisvesting van Aandachtsgroepen.
Interne identificatiecode: 4-W-26965-23
5.1.1.
Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45262700 Verbouwingswerkzaamheden
Aanvullende classificatie (cpv): 45260000 Dakdekkers- en andere gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
5.1.2.
Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Groot-Rijnmond (NL33C)
Land: Nederland
Aanvullende informatie: Zie documentatie
5.1.3.
Geraamde duur
Looptijd: 2 Jaren
5.1.4.
Verlenging
Maximumaantal verlengingen: 2
Overige informatie over verlengingen: De initiële looptijd van de Raamovereenkomst is twee (2) jaar, waarna deze maximaal twee (2) maal verlengd kan worden voor de duur van één (1) jaar.
5.1.5.
Waarde
Geraamde waarde exclusief btw: 10 000 000,00 EUR
Maximumwaarde van de raamovereenkomst: 90 000 000,00 EUR
5.1.6.
Algemene informatie
Voorbehouden deelname: 
Deelname is niet voorbehouden.
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): ja
5.1.9.
Selectiecriteria
Criterium: 
Type: Economische en financiële draagkracht
Naam: Financiële eis perceel 1
Beschrijving van het selectiecriterium: Perceel 1: Op grond van de DNR 2011 voorwaarden dient Inschrijver (Geselecteerde Gegadigde in de Inschrijvingsfase) in het bezit te zijn van een beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Een Inschrijver dient voldoende verzekerd te zijn voor beroepsaansprakelijkheidsrisico’s die verband houden met de uitvoering van de werkzaamheden, voortvloeiende uit de Raamovereenkomst. De Gegadigde moet deze verzekering uiterlijk op het moment van gunning van de Raamovereenkomst hebben afgesloten. De minimale verzekerde som van deze verzekering bedraagt EUR 1.000.000,-.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt

Criterium: 
Type: Economische en financiële draagkracht
Naam: Financiële eisen perceel 2
Beschrijving van het selectiecriterium: Perceel 2 1. Een Inschrijver dient voldoende verzekerd te zijn voor de beroeps- en bedrijfsaansprakelijkheidsrisico’s die verband houden met de uitvoering van de werkzaamheden, voortvloeiende uit de Raamovereenkomst. De Gegadigde moet deze verzekering uiterlijk op het moment van gunning van de Raamovereenkomst hebben afgesloten. De minimale verzekerde som van deze verzekering bedraagt EUR 5.000.000,- per gebeurtenis en het eigen risico bedraagt per schadegeval maximaal EUR 10.000,-. De Gemeente is in haar hoedanigheid van Opdrachtgever op de aansprakelijkheidsverzekering van Opdrachtnemer meeverzekerd. 2. Van de voor gunning van perceel 2 in aanmerking komende Inschrijvers (in de Inschrijvingsfase) wordt een zekerheidstelling in de vorm van een bankgarantie gevraagd, groot € 7.500,- Euro, welke geldig dient te zijn tijdens de looptijd van de Raamovereenkomst dan wel tot wanneer aan alle verplichtingen voortvloeiende uit de Raamovereenkomst, is voldaan (bijvoorbeeld als de uitvoering van Deelopdrachten dan wel de daaraan gekoppelde onderhoudstermijnen de looptijd van de Raamovereenkomst overschrijden).
Gebruik van dit criterium: Gebruikt

Criterium: 
Type: Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Naam: Selectiecriterium 1 Perceel 1
Beschrijving van het selectiecriterium: Het uitvoeren van advies-/ontwerpwerkzaamheden voor een speciale doelgroep. Voor nadere details zie de bij de aanbestedingsstukken gevoegde Selectieleidraad.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd

Criterium: 
Type: Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Naam: Selectiecriterium 2 Perceel 1
Beschrijving van het selectiecriterium: Uitvoeren van omgevingsmanagement. Voor nadere details zie de bij de aanbestedingsstukken gevoegde Selectieleidraad.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd

Criterium: 
Type: Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Naam: Selectiecriterium 3 Perceel 1
Beschrijving van het selectiecriterium: Ervaring hebben met toezichthouding en directievoering. Voor nadere details zie de bij de aanbestedingsstukken gevoegde Selectieleidraad.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd

Criterium: 
Type: Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Naam: Selectiecriterium 1 Perceel 2
Beschrijving van het selectiecriterium: Het uitvoeren van constructieve, bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden voor speciale doelgroepen. Voor nadere details zie de bij de aanbestedingsstukken gevoegde Selectieleidraad.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd

Criterium: 
Type: Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Naam: Selectiecriterium 2 Perceel 2
Beschrijving van het selectiecriterium: Uitvoeren van omgevingsmanagement. Voor nadere details zie de bij de aanbestedingsstukken gevoegde Selectieleidraad.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd

Criterium: 
Type: Technische en beroepsbekwaamheid
Naam: Kerncompetenties Perceel 1
Beschrijving van het selectiecriterium: Ervaring hebben met het uitvoeren en tijdig afronden (met eventueel verleend uitstel daarin begrepen) van vergelijkbare (deel)opdrachten binnen een aaneengesloten periode van één (1) jaar in een maximale terugkijkperiode van de afgelopen vijf jaren gerekend vanaf de publicatiedatum van deze aanbesteding. De term “opleveren” wordt hier bedoeld in de zin van de UAV 2012. De ervaring dient minimaal te zijn opgebouwd uit de volgende kerncompetenties: Kerncompetentie 1A: Het uitvoeren van advies- /ontwerpwerkzaamheden m.b.t. renovatie/transformatie teneinde deze geschikt te maken voor bewoning waarbij de totale bouwkosten, welke voortvloeien uit de advies-/ontwerpwerkzaamheden, in één (1) jaar minimaal EUR 350.000,- bedragen. Binnen dat bedrag dienen bij ten minste één integrale opdracht voor advies-/ontwerpwerkzaamheden de bouwkosten minimaal € 150.000,- te bedragen. Met advies- / ontwerpwerkzaamheden wordt bedoeld: Het maken dan wel uitwerken van tekeningen en alle relevante documentatie op basis waarvan bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden kunnen worden uitgevraagd en uitgevoerd, inclusief kostendeskundigheid / het ramen van de uit te voeren werkzaamheden. Kerncompetentie 1B: Het uitvoeren van toezicht & directievoering m.b.t. renovatie/transformatie teneinde deze geschikt te maken voor bewoning waarbij de totale bouwkosten, welke voortvloeien uit de toezicht & directievoering in één (1) jaar minimaal EUR 350.000,- bedragen. Binnen dat bedrag dienen bij ten minste één integrale opdracht voor toezicht & directievoering de bouwkosten minimaal € 150.000,- te bedragen. In de DNR 2011 is vermeld wat verstaan wordt onder toezicht & directievoering. Kerncompetentie 1C: Het uitvoeren van advies-/ontwerpwerkzaamheden voor speciale doelgroepen. Met advies- / ontwerpwerkzaamheden wordt bedoeld: Het maken dan wel uitwerken van tekeningen en alle relevante documentatie op basis waarvan bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden kunnen worden uitgevraagd en uitgevoerd, inclusief kostendeskundigheid / het ramen van de uit te voeren werkzaamheden en toezicht & directievoering. Onder speciale groepen wordt verstaan Aandachtgroepen zoals opgenomen in de Begrippenlijst (zie hoofdstuk 1.4), maar ook mensen die niet zelfstandig een woning hebben en speciale zorg nodig hebben. De Aanbestedende Dienst acht deze kerncompetentie van belang omdat de advies-/ontwerpwerkzaamheden bij speciale doelgroepen anders is. De doelgroep kan te maken hebben met bijvoorbeeld een andere culturele achtergrond, psychische problematiek. Hier dient in het in het advies/ontwerp ten aanzien van bijvoorbeeld kleurgebruik en materiaalgebruik, welke van invloed is op het welzijn van de gebruiker, rekening mee gehouden te worden.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt

Criterium: 
Type: Technische en beroepsbekwaamheid
Naam: Kerncompetenties Perceel 2
Beschrijving van het selectiecriterium: Ervaring hebben met het uitvoeren en tijdig afronden (met eventueel verleend uitstel daarin begrepen) van vergelijkbare (deel)opdrachten binnen een aaneengesloten periode van één (1) jaar in een maximale terugkijkperiode van de afgelopen vijf jaren gerekend vanaf de publicatiedatum van deze aanbesteding. De term “opleveren” wordt hier bedoeld in de zin van de UAV 2012. De ervaring dient minimaal te zijn opgebouwd uit de volgende kerncompetenties: Kerncompetentie 2A: Realisatie van renovatiewerkzaamheden in bestaande gebouwen, waarbij de totale bouwkosten in één (1) jaar minimaal EUR 1.000.000,- bedragen. Binnen dat bedrag dienen bij ten minste één (1) integrale opdracht de bouwkosten minimaal EUR 200.000,- te bedragen. Gegadigden moeten renovatiewerkzaamheden hebben uitgevoerd in bestaande gebouwen, teneinde deze geschikt te maken voor bewoning: Met renovatiewerkzaamheden wordt ten mwinste bedoeld het bouwkundig en installatietechnisch aanpassen van bestaande gebouwen, teneinde deze geschikt te maken voor bewoning. Kerncompetentie 2B: Het uitvoeren van constructieve, bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden voor speciale doelgroepen. Onder speciale groepen wordt verstaan Aandachtgroepen zoals opgenomen in de Begrippenlijst (zie hoofdstuk 1.4), maar ook mensen die niet zelfstandig een woning hebben en speciale zorg nodig hebben. De Aanbestedende Dienst acht deze kerncompetentie van belang omdat het uitvoeren van constructieve, bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden rekening moet worden gehouden met deze speciale doelgroepen. De doelgroep kan te maken hebben met bijvoorbeeld een andere culturele achtergrond, psychische problematiek, waar in de uitvoering rekening mee moet worden gehouden.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
Informatie over de tweede fase van een procedure in twee fasen: 
Minimumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure moet worden uitgenodigd: 6
Maximumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure kan worden uitgenodigd: 6
5.1.11.
Aanbestedingsstukken
Talen waarin de aanbestedingsstukken officieel beschikbaar zijn: Nederlands
Adres van de aanbestedingsstukken: https://s2c.mercell.com/today/60276
5.1.12.
Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden van de procedure: 
Vermoedelijke datum van verzending van de uitnodigingen tot inschrijving: 27/03/2024
Voorwaarden voor indiening: 
Elektronische indiening: Toegestaan
Adres voor indiening: https://s2c.mercell.com/today/60276
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie: Van de voor gunning in aanmerking komende inschrijvers zullen bankgaranties worden gevraagd ter grootte van € 7.500,-.
Uiterste datum voor de ontvangst van verzoeken tot deelname: 20/02/2024 11:00:29 (UTC+00:00) West-Europese tijd, GMT
Voorwaarden van het contract: 
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Een geheimhoudingsovereenkomst is vereist: neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: ja
5.1.15.
Technieken
Raamovereenkomst: 
Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Maximumaantal deelnemers: 8
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: 
Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16.
Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Rechtbank Rotterdam
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Gemeente Rotterdam
Organisatie die offlinetoegang verleent tot de aanbestedingsstukken: Gemeente Rotterdam
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Gemeente Rotterdam
Organisatie die inschrijvingen verwerkt: Gemeente Rotterdam
8. Organisaties
8.1.
ORG-0001
Officiële naam: Gemeente Rotterdam
Registratienummer: 24483298
Postadres: Coolsingel 40
Stad: Rotterdam
Postcode: 3011AD
Onderverdeling land (NUTS): Groot-Rijnmond (NL33C)
Land: Nederland
Contactpunt: Chris van Koppen
E-mail: aanbestedingszaken@rotterdam.nl
Telefoon: +31651753172
Internetadres: https://www.rotterdam.nl
Kopersprofiel: https://s2c.mercell.com/buyer/1315
Rollen van deze organisatie: 
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die offlinetoegang verleent tot de aanbestedingsstukken
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
Organisatie die inschrijvingen verwerkt
8.1.
ORG-0002
Officiële naam: Rechtbank Rotterdam
Registratienummer: 82947740
Postadres: Wilhelminaplein 125
Stad: Rotterdam
Postcode: 3072 AK
Land: Nederland
E-mail: rechtbankrotterdam@rechtspraak.nl
Telefoon: +31 883626000
Internetadres: https://www.rechtspraak.nl/Organisatie-en-contact/Organisatie/Rechtbanken/Rechtbank-Rotterdam
Rollen van deze organisatie: 
Organisatie voor beroepsprocedures
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: 36974602-95d5-42ad-8d06-9b9850c40436  -  01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Subtype aankondiging: 16
Verzenddatum van de aankondiging: 18/01/2024 13:59:25 (UTC+00:00) West-Europese tijd, GMT
Aankondiging datum verzending (eSender): 18/01/2024 14:05:19 (UTC+00:00) West-Europese tijd, GMT
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands
Publicatienummer aankondiging: 38464-2024
Nummer uitgave PB S: 14/2024
Datum van bekendmaking: 19/01/2024