1. Koper
1.1.
Koper
Officiële naam: Gemeente Bernheze
Rechtsvorm van de koper: Lokale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
1.1.
Koper
Officiële naam: Bizob
Rechtsvorm van de koper: Centrale overheidsinstantie
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Raamovereenkomst Grondexploitatie
Beschrijving: Het grondbeleid van de gemeente Bernheze is erop gericht om met een flexibele en doelgerichte inzet van instrumenten de gemeentelijke ambities op het gebied van wonen, leefbaarheid, duurzaamheid, economie en bereikbaarheid te realiseren, met bijzondere aandacht voor voldoende en betaalbare woningen en het vergroten van de leefbaarheid in alle kernen. Met de inkoop van de dienst grondverwerving wordt ondersteuning ingekocht om bovengenoemde doelstelling te realiseren.
Identificatiecode van de procedure: 166797cd-9797-4dc2-b6b0-eab528b768fb
Eerdere aankondiging: 7180e76a-21ca-4243-a6b2-c60469e28563-01
Interne identificatiecode: 78310d4d-22b1-4dc6-a5e4-1a1162887e9c
Type procedure: Openbaar
De procedure wordt versneld: ja
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure: Europese procedure
2.1.1.
Doel
Aard van het contract: Diensten
Belangrijkste classificatie (cpv): 70122000 Kopen of verkopen van grond
2.1.2.
Plaats van uitvoering
Land: Nederland
Overal in het desbetreffende land
Aanvullende informatie: Zie documentatie
2.1.3.
Waarde
Geraamde waarde exclusief btw: 600 000,00 EUR
Maximumwaarde van de raamovereenkomst: 600 000,00 EUR
2.1.4.
Algemene informatie
Oproep tot mededinging is beëindigd
Rechtsgrondslag:
Richtlijn 2014/24/EU
5. Perceel
5.1.
Perceel: LOT-0000
Titel: Raamovereenkomst Grondexploitatie
Beschrijving: Het grondbeleid van de gemeente Bernheze is erop gericht om met een flexibele en doelgerichte inzet van instrumenten de gemeentelijke ambities op het gebied van wonen, leefbaarheid, duurzaamheid, economie en bereikbaarheid te realiseren, met bijzondere aandacht voor voldoende en betaalbare woningen en het vergroten van de leefbaarheid in alle kernen. Met de inkoop van de dienst grondverwerving wordt ondersteuning ingekocht om bovengenoemde doelstelling te realiseren.
Interne identificatiecode: 0a13f718-1cab-4272-9cc1-f323d44afd9b
5.1.1.
Doel
Aard van het contract: Diensten
Belangrijkste classificatie (cpv): 70122000 Kopen of verkopen van grond
Opties:
Beschrijving van de opties: De overeenkomst met de grondverwerver wordt aangegaan voor een periode van minimaal 2 jaar en maximaal 4 jaar. De ingangsdatum van de overeenkomst is 1 juli 2026.
5.1.2.
Plaats van uitvoering
Land: Nederland
Overal in het desbetreffende land
Aanvullende informatie: Zie documentatie
5.1.3.
Geraamde duur
Begindatum: 15/06/2026
Einddatum van de duur: 14/06/2030
5.1.4.
Verlenging
Maximumaantal verlengingen: 1
5.1.5.
Waarde
Geraamde waarde exclusief btw: 600 000,00 EUR
Maximumwaarde van de raamovereenkomst: 600 000,00 EUR
5.1.6.
Algemene informatie
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): ja
5.1.7.
Strategische aanbestedingen
Criteria groene overheidsopdrachten: Geen criteria voor groene overheidsopdrachten
5.1.8.
Toegankelijkheidscriteria
Er zijn geen criteria opgenomen inzake de toegankelijkheid voor personen met een handicap, om de volgende reden
Rechtvaardiging: er zijn geen groene eisen opgenomen
5.1.10.
Gunningscriteria
Criterium:
Type: Prijs
Naam: Inschrijfbiljet
Beschrijving: De prijs wordt beoordeeld op basis van het ingevulde inschrijfbiljet. De inschrijfprijs is de basis van de uiteindelijke evaluatieprijs. Ter bepaling van de beste prijs-kwaliteitverhouding wordt gebruik gemaakt van de gunnen op waarde (GOW) methode.
Categorie van het gunningscriterium vaste waarde: Vaste waarde (totaal)
Gunningscriterium numerieke waarde: 1
Criterium:
Type: Kwaliteit
Naam: strategische en procesmatige aanpak
Beschrijving: De gemeente Bernheze wil met haar grondverwerving: Maatschappelijke meerwaarde creëren door het realiseren van lokale ambities op het gebied van wonen, economie, duurzaamheid, leefbaarheid en bereikbaarheid. Regie voeren op cruciale ruimtelijke ontwikkelingen, zoals betaalbare woningbouw, door tijdig de juiste gronden in handen te krijgen. Invloed uitoefenen op de richting en uitkomst van ruimtelijke ontwikkelingen, zeker waar ook marktpartijen actief zijn.
Categorie van het gunningscriterium vaste waarde: Vaste waarde (totaal)
Gunningscriterium numerieke waarde: 1
Criterium:
Type: Kwaliteit
Naam: risicomanagement
Beschrijving: De gemeente Bernheze streeft ernaar om bij grondverwerving geen of slechts een beperkt risico te lopen. Grondverwerving wordt ingezet als middel om gemeentelijke ambities te realiseren, bijvoorbeeld op het gebied van woningbouw, leefbaarheid en duurzaamheid.
Categorie van het gunningscriterium vaste waarde: Vaste waarde (totaal)
Gunningscriterium numerieke waarde: 1
Criterium:
Type: Kwaliteit
Naam: Stakeholdermangement
Beschrijving: Maximale maatschappelijke meerwaarde behalen door belangen van alle relevante stakeholders, zoals inwoners, bedrijven, grondeigenaren en marktpartijen, zorgvuldig te identificeren, betrekken en afwegen binnen elke grondverwervingsprocedure.
Categorie van het gunningscriterium vaste waarde: Vaste waarde (totaal)
Gunningscriterium numerieke waarde: 1
Criterium:
Type: Kwaliteit
Naam: juridische , financiële en administratieve borging
Beschrijving: Een juridisch solide aanpak waarbij alle grondtransacties en procedures voldoen aan wettelijke vereisten en de positie van de gemeente is beschermd. Een financieel gezonde en beheerste grondverwerving, waarbij risico’s en investeringen helder in kaart zijn gebracht en verantwoord worden gedragen. Een financieel gezonde en beheerste grondverwerving, waarbij risico’s en investeringen helder in kaart zijn gebracht en verantwoord worden gedragen.
Categorie van het gunningscriterium vaste waarde: Vaste waarde (totaal)
Gunningscriterium numerieke waarde: 1
5.1.15.
Technieken
Raamovereenkomst:
Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Informatie over het dynamische aankoopsysteem:
Dynamisch aankoopsysteem, alleen te gebruiken door de in deze aankondiging vermelde kopers
Het dynamische aankoopsysteem is beëindigd
5.1.16.
Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Bemiddelingsorganisatie: Rechtbank Oost-Brabant
Organisatie voor beroepsprocedures: Rechtbank Oost-Brabant
Informatie over de termijnen voor beroep: 20 dagen na voorlopig gunningsbesluit
Organisatie die informatie verstrekt over de voorschriften die op de plaats van de verrichtingen gelden inzake belasting: Rechtbank Oost-Brabant
Organisatie die informatie verstrekt over de voorschriften die op de plaats van de verrichtingen gelden inzake milieubescherming: Rechtbank Oost-Brabant
Organisatie die informatie verstrekt over de voorschriften die op de plaats van de verrichtingen gelden inzake de bescherming van de werknemers en inzake arbeidsvoorwaarden: Rechtbank Oost-Brabant
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Gemeente Bernheze
Organisatie die offlinetoegang verleent tot de aanbestedingsstukken: Gemeente Bernheze
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Rechtbank Oost-Brabant
Organisatie die het contract ondertekent: Gemeente Bernheze
6. Resultaten
Maximumwaarde van de raamovereenkomsten in deze aankondiging: 118 125,00 EUR
6.1.
ID resultaat perceel: LOT-0000
Selectiestatus winnaar: Er is ten minste één winnaar gekozen.
Raamovereenkomst:
Maximumwaarde van de raamovereenkomst: 118 125,00 EUR
Opnieuw geraamde waarde van de raamovereenkomst: 118 125,00 EUR
6.1.2.
Informatie over winnaars
Winnaar:
Officiële naam: Heideweg Taxatie en Advies
Inschrijving:
Identificatiecode van de inschrijving: Bizob-2024-BER-LMA-00046
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen: LOT-0000
Waarde van de aanbesteding: 118 125,00 EUR
De inschrijving is gerangschikt: ja
De inschrijving is een variant: neen
Onderaanneming: Neen
Informatie over het contract:
Identificatiecode van het contract: Bizob-2024-BER-LMA-00046
Titel: Raamovereenkomst Grondexploitatie
Datum waarop de winnaar is gekozen: 01/06/2026
Datum van sluiting van het contract: 01/06/2026
De opdracht wordt gegund in het kader van een raamovereenkomst: neen
Organisatie die het contract ondertekent: Gemeente Bernheze
6.1.4.
Statistische informatie
Samenvatting van de door de koper ontvangen beroepen:
Aantal klagers: 0
Ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname:
Type van de ontvangen inschrijvingen: Inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname: 4
Type van de ontvangen inschrijvingen: Elektronisch ingediende inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname: 4
Bereik van de inschrijvingen:
Waarde van de laagste ontvankelijke inschrijving: niet gepubliceerd
Rechtvaardigingscode: Ander openbaar belang
Geplande publicatiedatum: 01/07/2026
Waarde van de hoogste ontvankelijke inschrijving: 118 125,00 EUR
8. Organisaties
8.1.
ORG-0001
Officiële naam: Rechtbank Oost-Brabant
Registratienummer: 82956774
Postadres: Leeghwaterlaan 8
Stad: ’s-Hertogenbosch
Postcode: 5223 BA
Onderverdeling land (NUTS): Noordoost-Noord-Brabant (NL416)
Land: Nederland
Telefoon: +31 883621000
Rollen van deze organisatie:
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
Bemiddelingsorganisatie
Organisatie die informatie verstrekt over de voorschriften die op de plaats van de verrichtingen gelden inzake belasting
Organisatie die informatie verstrekt over de voorschriften die op de plaats van de verrichtingen gelden inzake milieubescherming
Organisatie die informatie verstrekt over de voorschriften die op de plaats van de verrichtingen gelden inzake de bescherming van de werknemers en inzake arbeidsvoorwaarden
8.1.
ORG-0002
Officiële naam: Gemeente Bernheze
Registratienummer: 50475266
Afdeling: ruimtelijke ordening
Postadres: de Misse 6
Stad: Heesch
Postcode: 5384BZ
Onderverdeling land (NUTS): Noordoost-Noord-Brabant (NL416)
Land: Nederland
Contactpunt: Ed Hessing
Telefoon: +31621664904
Rollen van deze organisatie:
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die offlinetoegang verleent tot de aanbestedingsstukken
Organisatie die het contract ondertekent
8.1.
ORG-0003
Officiële naam: Bizob
Registratienummer: 17159755
Postadres: Deken Frankenstraat 3
Stad: Oirschot
Postcode: 5688 AK
Onderverdeling land (NUTS): Zuidoost-Noord-Brabant (NL414)
Land: Nederland
Contactpunt: Ed Hessing
Telefoon: +31621664904
Rollen van deze organisatie:
Koper
8.1.
ORG-0004
Officiële naam: Heideweg Taxatie en Advies
Omvang van de ondernemer: Middelgroot
Registratienummer: 78179327
Postadres: Steur 22
Stad: Ridderkerk
Postcode: 2986SH
Onderverdeling land (NUTS): Oost-Zuid-Holland (NL365)
Land: Nederland
Contactpunt: Stijn Berns
Telefoon: +31622981718
Rollen van deze organisatie:
Inschrijver
Winnaar van deze percelen: LOT-0000
Identificatiecode/versie van de aankondiging: f5b8eb21-08b8-4d13-b739-f8c44b0cc0e5 - 02
Type formulier: Resultaat
Type aankondiging: Aankondiging van een gegunde opdracht of concessie – standaardregeling
Subtype aankondiging: 29
Verzenddatum van de aankondiging: 26/06/2026 09:24:18 (UTC+00:00) West-Europese tijd, GMT
Aankondiging datum verzending (eSender): 26/06/2026 09:25:09 (UTC+00:00) West-Europese tijd, GMT
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands
Publicatienummer aankondiging: 442251-2026
Nummer uitgave PB S: 122/2026
Datum van bekendmaking: 29/06/2026