See the notice on TED website
1. Koper
1.1.
Koper
Officiële naam: Vlaamse Overheid
Rechtsvorm van de koper: Centrale overheidsinstantie
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Lokeren - Zorgwoningen Emiliani vzw
Beschrijving: Volledige studieopdracht voor het ontwerpen van een collectief woonproject voor 96 personen met een beperking, de architectuuropdracht voor het bouwen van een eerste fase van 32 woningen en een ontwerpopdracht voor de inrichting van de buitenruimtes die aansluiten bij de woningen.
Identificatiecode van de procedure: 536fbc8a-5f36-419a-9798-9277d03b17f5
Interne identificatiecode: OO4503
Type procedure: Onderhandelingsprocedure met voorafgaande oproep tot mededinging / mededingingsprocedure met onderhandeling
De procedure wordt versneld: neen
2.1.1.
Doel
Aard van het contract: Diensten
Belangrijkste classificatie (cpv): 71200000 Dienstverlening op het gebied van architectuur en dergelijke
2.1.2.
Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Sint-Niklaas (BE236)
Land: België
2.1.4.
Algemene informatie
Rechtsgrondslag:
Richtlijn 2014/24/EU
5. Perceel
5.1.
Perceel: LOT-0001
Titel: OO4503 - 1
Beschrijving: Volledige studieopdracht voor het ontwerpen van een collectief woonproject voor 96 personen met een beperking, de architectuuropdracht voor het bouwen van een eerste fase van 32 woningen en een ontwerpopdracht voor de inrichting van de buitenruimtes die aansluiten bij de woningen.
Interne identificatiecode: 1
5.1.1.
Doel
Aard van het contract: Diensten
Belangrijkste classificatie (cpv): 71400000 Dienstverlening op het gebied van stedenbouw en landschapsarchitectuur
5.1.2.
Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Sint-Niklaas (BE236)
Land: België
5.1.3.
Geraamde duur
Andere looptijd: Onbeperkt
5.1.6.
Algemene informatie
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): ja
5.1.10.
Gunningscriteria
Criterium:
Type: Kwaliteit
Beschrijving: Kwaliteit van de ontwerpvisie
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 4
Criterium:
Type: Kwaliteit
Beschrijving: Werkwijze
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 2
Criterium:
Type: Kwaliteit
Beschrijving: Optimalisatie van de investering
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 2
5.1.15.
Technieken
Raamovereenkomst:
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem:
Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16.
Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: FOD Beleid en Ondersteuning
Informatie over de termijnen voor beroep: De wettelijke termijnen worden overgenomen
Organisatie die de betaling uitvoert: Emiliani vzw
Organisatie die het contract ondertekent: Emiliani vzw
6. Resultaten
Waarde van alle contracten toegekend in deze kennisgeving: 1 119 047,62 EUR
6.1.
ID resultaat perceel: LOT-0001
Selectiestatus winnaar: Er is ten minste één winnaar gekozen.
6.1.2.
Informatie over winnaars
Winnaar:
Leider van de inschrijver: Al-Jawad Pike
Officiële naam: Dierendonckblancke architecten
Inschrijving:
Identificatiecode van de inschrijving: OFFEERTE_Al_Jawad_Dierendonckblancke_architecten
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen: LOT-0001
Waarde van de aanbesteding: 1 119 047,62 EUR
Onderaanneming: Nog niet bekend
Informatie over het contract:
Identificatiecode van het contract: Overeenkomst_Jawad_Dierendonckblancke
Datum van sluiting van het contract: 13/04/2026
Organisatie die het contract ondertekent: Emiliani vzw
6.1.4.
Statistische informatie
Ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname:
Type van de ontvangen inschrijvingen: Inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname: 4
Bereik van de inschrijvingen:
Waarde van de laagste ontvankelijke inschrijving: 1 119 047,62 EUR
Waarde van de hoogste ontvankelijke inschrijving: 1 280 750,00 EUR
8. Organisaties
8.1.
ORG-0001
Officiële naam: Vlaamse Overheid
Registratienummer: 0316380841_17481
Afdeling: Team Vlaams Bouwmeester
Postadres: Herman Teirlinckgebouw, Havenlaan 88
Stad: Brussel
Postcode: 1000
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Land: België
Telefoon: +02 553 01 11
Rollen van deze organisatie:
Koper
8.1.
ORG-0002
Officiële naam: FOD Beleid en Ondersteuning
Registratienummer: BE001
Postadres: Simon Bolivarlaan 30, bus 1
Stad: Brussel
Postcode: 1000
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Land: België
Telefoon: +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie:
TED eSender
Organisatie voor beroepsprocedures
8.1.
ORG-0003
Officiële naam: Emiliani vzw
Registratienummer: 0421.911.297
Stad: Lokeren
Postcode: 9160
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Sint-Niklaas (BE236)
Land: België
Rollen van deze organisatie:
Organisatie die het contract ondertekent
Organisatie die de betaling uitvoert
8.1.
ORG-0004
Officiële naam: Al-Jawad Pike
Omvang van de ondernemer: Klein
Registratienummer: 10281879
Stad: Londen
Postcode: E2 9DG
Land: Verenigd Koninkrijk
Rollen van deze organisatie:
Inschrijver
Leider van de inschrijver
Winnaar van deze percelen: LOT-0001
8.1.
ORG-0005
Officiële naam: Dierendonckblancke architecten
Omvang van de ondernemer: Klein
Registratienummer: 0795 136 714
Stad: Gent
Postcode: 9000
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Gent (BE234)
Land: België
Rollen van deze organisatie:
Inschrijver
Winnaar van deze percelen: LOT-0001
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: d6b79cc5-3e39-4999-8fb0-01c6d4d35781 - 01
Type formulier: Resultaat
Type aankondiging: Aankondiging van een gegunde opdracht of concessie – standaardregeling
Subtype aankondiging: 29
Verzenddatum van de aankondiging: 19/08/2026 00:00:00 (UTC+02:00) Oost-Europese tijd, Midden-Europese zomertijd
Aankondiging datum verzending (eSender): 19/08/2026 00:00:00 (UTC+02:00) Oost-Europese tijd, Midden-Europese zomertijd
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands
Publicatienummer aankondiging: 575903-2026
Nummer uitgave PB S: 160/2026
Datum van bekendmaking: 20/08/2026