599811-2023 - Mededinging
Nederland – Bouwwerkzaamheden – 20639 | Masterplanproject Prinsenhof Optimalisatie Huurpand (Realisatie) te Den Haag
OJ S 192/2023 05/10/2023
Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Werken
1. Koper
1.1.
Koper
Officiële naam: Rijksvastgoedbedrijf
E-mail: Mike.Haarst@rijksoverheid.nl
Rechtsvorm van de koper: Centrale overheidsinstantie
Activiteit van de aanbestedende dienst: Huisvesting en gemeenschappelijke voorzieningen
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: 20639 | Masterplanproject Prinsenhof Optimalisatie Huurpand (Realisatie) te Den Haag
Beschrijving: Het Rijksvastgoedbedrijf is voornemens om het huurpand Prinsenhof te optimaliseren. Het gaat dan om een aantal locaties in het gebouw die niet meer aansluiten bij het huidige gebruik van de Belastingdienst. Op hoofdlijnen gaat om de volgende locaties: - Begane grond - 1e verdieping – Toren B - 4e verdieping – vleugel A-B - 12e verdieping – Toren B – FIOD - 13e verdieping – Toren B- FIOD - 12e Verdieping – Toren A - MER De optimalisatie is tevens een natuurlijk moment om de beveiliging van de huisvesting op te waarderen zodat deze voldoet aan het Normenkader Beveiliging Rijkskantoren (NkBR), onderdeel hiervan is de vervanging van de beveiligingsinstallatie waarvan de volgende onderdelen deel uitmaken: - Inbraakdetectie en alarmering; - CCTV; - Toegangscontrole. De omvang van het werk is niet uitsluitend tot de locaties waar het interieur wordt aangepast. De werkzaamheden die hiervoor noodzakelijk zijn leiden ook op andere locaties in het gebouw tot werkzaamheden. Zo is de bestaande gasblusinstallatie niet meer noodzakelijk voor de MER-ruimte. Deze installatie dient wel ontmanteld en verwijderd te worden in de technische ruimte. Daarnaast zijn ook de werkzaamheden met betrekking tot de NkBR (beveiliging) niet beperkt tot de deelgebieden maar hebben deze betrekking op het gehele pand. Overzicht algemene kenmerken Oppervlakte gehele pand: circa 24.662 m2 bvo. Oppervlakte scope opdracht: circa 5.500 m2 nvo. Disciplines: elektrotechniek, werktuigbouwkunde, constructie, bouwkunde, beveiligingstechniek, ICT, maatwerkmeubilair
Identificatiecode van de procedure: 72dd5ed1-1e67-4543-9702-100554e1bbb1
Interne identificatiecode: 20639
Type procedure: Niet-openbaar
De procedure wordt versneld: neen
2.1.1.
Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
2.1.2.
Plaats van uitvoering
Land: Nederland
Overal in het desbetreffende land
Aanvullende informatie: Den Haag
2.1.4.
Algemene informatie
Rechtsgrondslag: 
Richtlijn 2014/24/EU
2.1.5.
Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: 
De inschrijver moet op alle percelen inschrijven
2.1.6.
Gronden voor uitsluiting
Louter nationale uitsluitingsgronden: Uitsluitingsgronden zijn opgevoerd in de aanbestedingsdocumenten of in TenderNed toegevoegd.
5. Perceel
5.1.
Perceel: LOT-0000
Titel: Masterplanproject Prinsenhof Optimalisatie Huurpand (Realisatie) te Den Haag
Beschrijving: Het Rijksvastgoedbedrijf is voornemens om het huurpand Prinsenhof te optimaliseren. Het gaat dan om een aantal locaties in het gebouw die niet meer aansluiten bij het huidige gebruik van de Belastingdienst. Op hoofdlijnen gaat om de volgende locaties: - Begane grond - 1e verdieping – Toren B - 4e verdieping – vleugel A-B - 12e verdieping – Toren B – FIOD - 13e verdieping – Toren B- FIOD - 12e Verdieping – Toren A - MER De optimalisatie is tevens een natuurlijk moment om de beveiliging van de huisvesting op te waarderen zodat deze voldoet aan het Normenkader Beveiliging Rijkskantoren (NkBR), onderdeel hiervan is de vervanging van de beveiligingsinstallatie waarvan de volgende onderdelen deel uitmaken: - Inbraakdetectie en alarmering; - CCTV; - Toegangscontrole. De omvang van het werk is niet uitsluitend tot de locaties waar het interieur wordt aangepast. De werkzaamheden die hiervoor noodzakelijk zijn leiden ook op andere locaties in het gebouw tot werkzaamheden. Zo is de bestaande gasblusinstallatie niet meer noodzakelijk voor de MER-ruimte. Deze installatie dient wel ontmanteld en verwijderd te worden in de technische ruimte. Daarnaast zijn ook de werkzaamheden met betrekking tot de NkBR (beveiliging) niet beperkt tot de deelgebieden maar hebben deze betrekking op het gehele pand. Overzicht algemene kenmerken Oppervlakte gehele pand: circa 24.662 m2 bvo. Oppervlakte scope opdracht: circa 5.500 m2 nvo. Disciplines: elektrotechniek, werktuigbouwkunde, constructie, bouwkunde, beveiligingstechniek, ICT, maatwerkmeubilair
Interne identificatiecode: 1
5.1.1.
Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
5.1.2.
Plaats van uitvoering
Land: Nederland
Overal in het desbetreffende land
Aanvullende informatie: Den Haag
5.1.6.
Algemene informatie
Voorbehouden deelname: 
Deelname is niet voorbehouden.
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): ja
5.1.9.
Selectiecriteria
Criterium: 
Type: Andere
Naam: S1 Verplaasten MER
Beschrijving van het selectiecriterium: Zie aanbestedingsleidraad aanmeldingsfase paragraaf 5.1. Bij deze aanbesteding wordt de beoordelingsmethodiek toegepast zoals beschreven in de aanbestedingsleidraad. Derhalve staan de wegingsfactor van het selectiecriterium op het dashboard van deze aanbesteding op 0.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd

Criterium: 
Type: Andere
Naam: S2 Realiseren van utiliteitsopdracht met aanwezigheid gebruiker
Beschrijving van het selectiecriterium: Zie aanbestedingsleidraad aanmeldingsfase paragraaf 5.1. Bij deze aanbesteding wordt de beoordelingsmethodiek toegepast zoals beschreven in de aanbestedingsleidraad. Derhalve staan de wegingsfactor van het selectiecriterium op het dashboard van deze aanbesteding op 0.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd

Criterium: 
Type: Andere
Naam: S3 Gefaseerd realiseren van utiliteitsopdracht
Beschrijving van het selectiecriterium: Zie aanbestedingsleidraad aanmeldingsfase paragraaf 5.1. Bij deze aanbesteding wordt de beoordelingsmethodiek toegepast zoals beschreven in de aanbestedingsleidraad. Derhalve staan de wegingsfactor van het selectiecriterium op het dashboard van deze aanbesteding op 0.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd

Criterium: 
Type: Andere
Naam: S4 Integraliteit referentieopdrachten
Beschrijving van het selectiecriterium: Zie aanbestedingsleidraad aanmeldingsfase paragraaf 5.1. Bij deze aanbesteding wordt de beoordelingsmethodiek toegepast zoals beschreven in de aanbestedingsleidraad. Derhalve staan de wegingsfactor van het selectiecriterium op het dashboard van deze aanbesteding op 0.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd

Criterium: 
Type: Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Naam: E1 Eigen verklaring
Beschrijving van het selectiecriterium: Ondernemingen die een aanmelding indienen, moeten een - volledig en naar waarheid ingevulde - eigen verklaring (Uniform Europees Aanbestedingsdocument) indienen.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd

Criterium: 
Type: Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Naam: E2 Strafrechtelijke veroordelingen
Beschrijving van het selectiecriterium: De gegadigde verkeert niet in een situatie als bedoeld in artikelen 3.13.1 tot en met 3.13.5 en 3.13.7, onderdeel c en d, van het ARW 2016.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd

Criterium: 
Type: Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Naam: E3 Geen faillissement of surseance van betaling
Beschrijving van het selectiecriterium: De gegadigde verkeert niet in een situatie als bedoeld in artikel 3.13.7 onderdeel b van het ARW 2016.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd

Criterium: 
Type: Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Naam: E4 Betalingen belastingen en premies
Beschrijving van het selectiecriterium: De gegadigde verkeert niet in een situatie als bedoeld in artikel 3.13.4 of 3.13.7 onderdeel j van het ARW 2016.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd

Criterium: 
Type: Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Naam: E5 Eigen Verklaring Sancties Rusland
Beschrijving van het selectiecriterium: Ondernemingen die een aanmelding indienen, moeten een – volledig en naar waarheid ingevulde – Eigen Verklaring Sancties Rusland indienen.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd

Criterium: 
Type: Technische en beroepsbekwaamheid
Naam: E6 Realisatie opdracht in de utliliteitsbouw
Beschrijving van het selectiecriterium: Zie aanbestedingsleidraad aanmeldfase paragraaf 4.2.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd

Criterium: 
Type: Technische en beroepsbekwaamheid
Naam: E7 Installatiewerkzaamheden utiliteitsbouw
Beschrijving van het selectiecriterium: Zie aanbestedingsleidraad aanmeldfase paragraaf 4.2.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd

Criterium: 
Type: Technische en beroepsbekwaamheid
Naam: E8 Aanpassen keuken
Beschrijving van het selectiecriterium: Zie aanbestedingsleidraad aanmeldfase paragraaf 4.2.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd

Criterium: 
Type: Technische en beroepsbekwaamheid
Naam: E9 Veiligheid, gezondheid en milieu
Beschrijving van het selectiecriterium: Zie aanbestedingsleidraad aanmeldfase paragraaf 4.2.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd

Criterium: 
Type: Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Naam: E10 Verklaring bestuurder omtrent rechtmatigheid inschrijving
Beschrijving van het selectiecriterium: De inschrijving is niet tot stand gekomen onder invloed van een overeenkomst, besluit of gedraging in strijd met het Nederlandse of Europese mededingingsrecht.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd
Informatie over de tweede fase van een procedure in twee fasen: 
Minimumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure moet worden uitgenodigd: 5
Maximumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure kan worden uitgenodigd: 5
5.1.10.
Gunningscriteria
Criterium: 
Type: Prijs
Naam: Prijs
Beschrijving: Het prijscriterium bestaat uit de inschrijvingssom zoals ingevuld op het inschrijvingsbiljet. Bij deze aanbesteding wordt de beoordelingsmethodiek 'Gunnen op waarde' toegepast zoals beschreven in de aanbestedingsleidraad. Derhalve staan de wegingsfactor van het prijscriterium op het dashboard van deze aanbesteding op 0.
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 0
Criterium: 
Type: Kwaliteit
Naam: Integrale aanpak overlastbeperking
Beschrijving: Zie aanbestedingsleidraad inschrijffase paragraaf 3.3. Bij deze aanbesteding wordt de beoordelingsmethodiek 'Gunnen op waarde' toegepast zoals beschreven in de aanbestedingsleidraad inschrijvingsfase. Derhalve staan de wegingsfactor van het kwaliteitscriterium op het dashboard van deze aanbesteding op 0.
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 0
Criterium: 
Type: Kwaliteit
Naam: Risico's
Beschrijving: Zie aanbestedingsleidraad inschrijffase paragraaf 3.3. Bij deze aanbesteding wordt de beoordelingsmethodiek 'Gunnen op waarde' toegepast zoals beschreven in de aanbestedingsleidraad inschrijvingsfase. Derhalve staan de wegingsfactor van het kwaliteitscriterium op het dashboard van deze aanbesteding op 0.
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 0
5.1.11.
Aanbestedingsstukken
Adres van de aanbestedingsstukken: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/312134/details
5.1.12.
Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden van de procedure: 
Vermoedelijke datum van verzending van de uitnodigingen tot inschrijving: 08/12/2023
Voorwaarden voor indiening: 
Elektronische indiening: Vereist
Adres voor indiening: https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/312134/details
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van verzoeken tot deelname: 07/11/2023 10:00:00 (UTC+01:00) Midden-Europese tijd, West-Europese zomertijd
Voorwaarden van het contract: 
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15.
Technieken
Raamovereenkomst: 
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: 
Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16.
Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Rijksvastgoedbedrijf - Burgerlijke Rechter te 's-Gravenhage
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Rijksvastgoedbedrijf - Vraag- en antwoordmodule in het dashboard van deze aanbesteding
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Rijksvastgoedbedrijf - Burgerlijke Rechter te 's-Gravenhage
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Rijksvastgoedbedrijf - Dashboard van deze aanbesteding
8. Organisaties
8.1.
ORG-0001
Officiële naam: Rijksvastgoedbedrijf
Registratienummer: 552550970
Postadres: Korte Voorhout 7
Stad: Den Haag
Postcode: 2511 CW
Land: Nederland
Contactpunt: Mike van Haarst
E-mail: Mike.Haarst@rijksoverheid.nl
Telefoon: +316 11041558
Internetadres: http://www.rijksvastgoedbedrijf.nl
Andere contactpunten: 
Officiële naam: Burgerlijke Rechter te 's-Gravenhage
Postadres: Prins Clauslaan 60  
Stad: 's-Gravenhage
Postcode: 2595 AJ
Land: Nederland
E-mail: voorlichting.rb.den.haag@rechtspraak.nl
Telefoon: +31 883622200
Andere contactpunten: 
Officiële naam: Burgerlijke Rechter te 's-Gravenhage
Postadres: Prins Clauslaan 60  
Stad: 's-Gravenhage
Postcode: 2595 AJ
Land: Nederland
E-mail: voorlichting.rb.den.haag@rechtspraak.nl
Telefoon: +31 883622200
Andere contactpunten: 
Officiële naam: Dashboard van deze aanbesteding
Postadres: Korte Voorhout 7  
Stad: 's Gravenhage
Postcode: 2511 CW
Land: Nederland
E-mail: Postbus.RVB.Aanbesteden@Rijksoverheid.nl
Andere contactpunten: 
Officiële naam: Vraag- en antwoordmodule in het dashboard van deze aanbesteding
Postadres: Korte Voorhout 7  
Stad: 's Gravenhage
Postcode: 2511 CW
Land: Nederland
E-mail: Postbus.RVB.Aanbesteden@Rijksoverheid.nl
Rollen van deze organisatie: 
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: 207b643d-0be2-40d6-aa72-910b245bbdf0  -  01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Subtype aankondiging: 16
Verzenddatum van de aankondiging: 04/10/2023 13:58:34 (UTC+02:00) Oost-Europese tijd, Midden-Europese zomertijd
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands
Publicatienummer aankondiging: 599811-2023
Nummer uitgave PB S: 192/2023
Datum van bekendmaking: 05/10/2023