1. Koper
1.1.
Koper
Officiële naam: Gemeente Den Haag
Rechtsvorm van de koper: Lokale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Inspecties NEN2767
Beschrijving: De gemeente Den Haag heeft een grote gevarieerde vastgoedportefeuille, bestaande uit ongeveer 700 objecten. Onder te verdelen in diverse categorieën; sporthallen, zwembaden, stadsboerderijen, theaters, ateliers, monumenten, bijeenkomstgebouwen, woningen, kantoren, groenposten, begraafplaatsen, kiosken etc. Deze objecten dienen per portefeuille, iedere drie jaar te worden geïnspecteerd om de conditiemeting en daarbij de meerjarenonderhoudsplanning opnieuw vast te stellen. De gemeente Den Haag wenst een partij te contracteren die in het kader van de implementatie van de duurzame MJOP in Planon, (her)inspecties van gebouwen uit zal voeren. De (her)inspecties van de gebouwen dient conform NEN 2767 uitgevoerd te worden. De NEN2767 kan onderverdeeld worden in 0-metingen (waarbij alles vanaf 0 geïnventariseerd, ingevoerd in het systeem en geïnspecteerd wordt) of herinspecties (waarbij er op basis van een vorige inspectie alle punten weer nagelopen worden. Het is nog niet van alle gebouwen duidelijk of er eerst een 0-meting moet plaatsvinden in dit contract of dat er direct geherinspecteerd kan worden.
Identificatiecode van de procedure: da6e2bd8-8981-4d84-90e1-c921eaa0098f
Interne identificatiecode: b4c96efb-aa19-48ef-851d-4e861d449f7a
Type procedure: Niet-openbaar
De procedure wordt versneld: neen
2.1.1.
Doel
Aard van het contract: Diensten
Belangrijkste classificatie (cpv): 71315400 Gebouwinspectiediensten
2.1.2.
Plaats van uitvoering
Land: Nederland
Overal in het desbetreffende land
Aanvullende informatie: Zie documentatie
2.1.3.
Waarde
Geraamde waarde exclusief btw: 2 000 000,00 EUR
2.1.4.
Algemene informatie
Rechtsgrondslag:
Richtlijn 2014/24/EU
2.1.6.
Gronden voor uitsluiting
Bronnen voor uitsluitingsgronden: Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA)
5. Perceel
5.1.
Perceel: LOT-0000
Titel: Inspecties NEN2767
Beschrijving: De gemeente Den Haag heeft een grote gevarieerde vastgoedportefeuille, bestaande uit ongeveer 700 objecten. Onder te verdelen in diverse categorieën; sporthallen, zwembaden, stadsboerderijen, theaters, ateliers, monumenten, bijeenkomstgebouwen, woningen, kantoren, groenposten, begraafplaatsen, kiosken etc. Deze objecten dienen per portefeuille, iedere drie jaar te worden geïnspecteerd om de conditiemeting en daarbij de meerjarenonderhoudsplanning opnieuw vast te stellen. De gemeente Den Haag wenst een partij te contracteren die in het kader van de implementatie van de duurzame MJOP in Planon, (her)inspecties van gebouwen uit zal voeren. De (her)inspecties van de gebouwen dient conform NEN 2767 uitgevoerd te worden. De NEN2767 kan onderverdeeld worden in 0-metingen (waarbij alles vanaf 0 geïnventariseerd, ingevoerd in het systeem en geïnspecteerd wordt) of herinspecties (waarbij er op basis van een vorige inspectie alle punten weer nagelopen worden. Het is nog niet van alle gebouwen duidelijk of er eerst een 0-meting moet plaatsvinden in dit contract of dat er direct geherinspecteerd kan worden.
Interne identificatiecode: bec0f635-7428-4c66-9c7c-bd2ab0452ebd
5.1.1.
Doel
Aard van het contract: Diensten
Belangrijkste classificatie (cpv): 71315400 Gebouwinspectiediensten
5.1.2.
Plaats van uitvoering
Land: Nederland
Overal in het desbetreffende land
Aanvullende informatie: Zie documentatie
5.1.3.
Geraamde duur
Looptijd: 6 Jaren
5.1.4.
Verlenging
Maximumaantal verlengingen: 1
Overige informatie over verlengingen: 3 jaar vast plus 1x 3 jaar verlenging
5.1.5.
Waarde
Geraamde waarde exclusief btw: 2 000 000,00 EUR
Maximumwaarde van de raamovereenkomst: 2 000 000,00 EUR
5.1.6.
Algemene informatie
Voorbehouden deelname:
Deelname is niet voorbehouden.
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): ja
5.1.9.
Selectiecriteria
Bronnen van selectiecriteria: Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA)
Informatie over de tweede fase van een procedure in twee fasen:
Minimumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure moet worden uitgenodigd: 5
Maximumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure kan worden uitgenodigd: 5
5.1.10.
Gunningscriteria
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt: Zie leidraad
5.1.11.
Aanbestedingsstukken
5.1.12.
Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening:
Elektronische indiening: Toegestaan
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van verzoeken tot deelname: 11/11/2025 09:00:00 (UTC+00:00) West-Europese tijd, GMT
Voorwaarden van het contract:
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: ja
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: ja
5.1.15.
Technieken
Raamovereenkomst:
Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Maximumaantal deelnemers: 1
Rechtvaardiging voor de looptijd van de raamovereenkomst: In principe worden raamovereenkomsten gesloten voor een tijdsperiode van 4 jaar. Indien een aanbestedende dienst hiervan afwijkt dient dit gemotiveerd te worden. Omdat de gebouwen volgens de NEN2767 elke 3 jaar moeten worden geïnspecteerd wordt er met een loopduur van 6 jaar twee inspectiecycli ondervangen. Alle gebouwen worden dan 2 keer door dezelfde partij geïnspecteerd. Dit is gunstig voor de uniformiteit van de inspectiedocumenten en sluit aan bij wat gebruikelijk is in de markt. Daarnaast is een tweede (her)inspectie door eenzelfde partij vaak voordeliger voor zowel Opdrachtgever als Opdrachtnemer.
Informatie over het dynamische aankoopsysteem:
Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16.
Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Rechtbank Den Haag
Informatie over de termijnen voor beroep: Selectiefase: 7 kalenderdagen na selectiebeslissing Gunningsfase: 20 kalenderdagen + 5 (kerstreces) na gunningsbeslissing
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Rechtbank Den Haag
8. Organisaties
8.1.
ORG-0001
Officiële naam: Gemeente Den Haag
Registratienummer: 27370927
Postadres: Spui 70
Stad: 's-Gravenhage
Postcode: 2511BT
Onderverdeling land (NUTS): Agglomeratie ’s-Gravenhage (NL361)
Land: Nederland
Contactpunt: Naomi Immers
Telefoon: +31629656812
Rollen van deze organisatie:
Koper
8.1.
ORG-0002
Officiële naam: Rechtbank Den Haag
Registratienummer: 221909103
Postadres: Prins Clauslaan 60
Stad: Den Haag
Postcode: 2595AJ
Onderverdeling land (NUTS): Agglomeratie ’s-Gravenhage (NL361)
Land: Nederland
Telefoon: +31 703813131
Rollen van deze organisatie:
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
Identificatiecode/versie van de aankondiging: fe6b8fa6-cba4-4b14-9fe8-af09e115247a - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Subtype aankondiging: 16
Verzenddatum van de aankondiging: 08/10/2025 13:41:24 (UTC+00:00) West-Europese tijd, GMT
Aankondiging datum verzending (eSender): 08/10/2025 14:50:53 (UTC+00:00) West-Europese tijd, GMT
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands
Publicatienummer aankondiging: 665166-2025
Nummer uitgave PB S: 195/2025
Datum van bekendmaking: 10/10/2025