1. Koper
1.1.
Koper
Officiële naam: Gemeente Land van Cuijk
Rechtsvorm van de koper: Lokale overheid
De koper is een aanbestedende instantie
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
1.1.
Koper
Officiële naam: Bizob
Rechtsvorm van de koper: Lokale overheid
De koper is een aanbestedende instantie
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Exploitatie Sportcomplex 't Hoogkoor - Land van Cuijk
Beschrijving: De opdracht heeft betrekking op het risicodragend en duurzaam beheren en exploiteren van het sportcomplex ‘t Hoogkoor voor de duur van 24 jaar. Het sportcomplex bevat onder andere een zwembad, instructiebad, sauna, sporthal, turnhal, balletruimte, vergaderruimtes, kantoorruimtes, kleedruimtes, opslagruimtes, glowgolf, café-bowlingbanen en een horecavoorziening.
Identificatiecode van de procedure: 547c7b0c-06ce-46bb-b591-979871483e99
Eerdere aankondiging: e8108886-7f89-40e8-acd2-33308a937cf3-01
Interne identificatiecode: BIZOB-2024-LAN-LMA-00850
Type procedure: Andere procedure in één fase
2.1.1.
Doel
Aard van het contract: Diensten
Belangrijkste classificatie (cpv): 92610000 Exploitatie van sportaccommodatie
2.1.2.
Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Noordoost-Noord-Brabant (NL413)
Land: Nederland
Aanvullende informatie: Sportcomplex 't Hoogkoor te Boxmeer. Zie documentatie.
2.1.3.
Waarde
Geraamde waarde exclusief btw: 21 600 000,00 EUR
2.1.4.
Algemene informatie
Rechtsgrondslag:
Richtlijn 2014/23/EU
5. Perceel
5.1.
Perceel: LOT-0000
Titel: Exploitatie Sportcomplex 't Hoogkoor - Land van Cuijk
Beschrijving: De opdracht heeft betrekking op het risicodragend en duurzaam beheren en exploiteren van het sportcomplex ‘t Hoogkoor voor de duur van 24 jaar. Het sportcomplex bevat onder andere een zwembad, instructiebad, sauna, sporthal, turnhal, balletruimte, vergaderruimtes, kantoorruimtes, kleedruimtes, opslagruimtes, glowgolf, café-bowlingbanen en een horecavoorziening.
Interne identificatiecode: BIZOB-2024-LAN-LMA-00850
5.1.1.
Doel
Aard van het contract: Diensten
Belangrijkste classificatie (cpv): 92610000 Exploitatie van sportaccommodatie
5.1.2.
Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Noordoost-Noord-Brabant (NL413)
Land: Nederland
Aanvullende informatie: Sportcomplex 't Hoogkoor te Boxmeer. Zie documentatie.
5.1.3.
Geraamde duur
Looptijd: 24 Jaren
5.1.5.
Waarde
Geraamde waarde exclusief btw: 21 600 000,00 EUR
5.1.6.
Algemene informatie
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
5.1.7.
Strategische aanbestedingen
Criteria groene overheidsopdrachten: Andere criteria voor groene overheidsopdrachten
5.1.8.
Toegankelijkheidscriteria
Er zijn criteria opgenomen inzake de toegankelijkheid voor personen met een handicap
5.1.10.
Gunningscriteria
Criterium:
Type: Prijs
Naam: Inschrijfprijs
Beschrijving: De prijs wordt beoordeeld op basis van het ingevulde inschrijfbiljet. De inschrijfprijs is de basis van de uiteindelijke evaluatieprijs. Ter bepaling van de beste prijs-kwaliteitverhouding wordt gebruik gemaakt van de gunnen op waarde (GOW) methode.
Criterium:
Type: Kwaliteit
Naam: Professioneel huismeesterschap
Beschrijving: De gemeente heeft als doelstelling een professioneel huismeester als exploitant te contracte-ren, die volledig toezicht houdt op de dagelijkse gang van zaken van het sportcomplex. Een ef-fectief huismeesterschap zorgt ervoor dat het sportcomplex altijd in topconditie is, wat bij-draagt aan een positieve gebruikerservaring. De exploitant heeft de verantwoordelijkheid over het totale onderhoud van het gehele sportcomplex en de gemeente wil uit het plan van aanpak dan ook het vertrouwen krijgen dat de exploitant dit huismeesterschap professioneel aanpakt. Een huismeester is niet alleen verantwoordelijk voor het onderhoud, maar is ook aanspreek-punt voor alle belanghebbenden (o.a. de verenigingen, gebruikers). Het is voor de gemeente van belang dat ’t Hoogkoor met al haar voorzieningen een positieve bijdrage levert aan prettig wonen en verblijven in deze gemeente. De gemeente wenst een exploitant te contracteren die met innovatieve ideeën haar professioneel huismeesterschap aantoont. Zie verder het Aanbestedingsdocument
Criterium:
Type: Kwaliteit
Naam: Verhogen maatschappelijk rendement
Beschrijving: Het maatschappelijk rendement van 't Hoogkoor staat centraal in zijn functie als gemeen-schapsvoorziening. Inschrijvers moeten aantonen hoe hun exploitatieplannen meer zijn dan enkel het beheren van een accommodatie. De functies binnen het sportcomplex moeten een toegevoegde waarde hebben voor de maatschappij. De gemeente bedoelt hiermee dat de ex-ploitatie een toegevoegd waarde moet zijn op het gebied van gezondheid, welzijn en inclusivi-teit binnen de gemeente Land van Cuijk, voor ieder die gebruik wil maken van het sportcom-plex. In de gemeentelijke sportnota (zie bijlage 8) staat in hoofdstuk 1 de volgende doelstelling omschreven: inwoners, waaronder jeugd, ouderen en mensen met een beperking, stimuleren tot meer sporten en bewegen. In het kader van gelijke kansen en inclusie stelt de gemeente de ambitie vanuit de sportnota dat iedereen de kans heeft om te sporten en te bewegen. Zie verder het Aanbestedingsdocument
Criterium:
Type: Kwaliteit
Naam: Verhogen bezettingsgraad
Beschrijving: Een hoge bezettingsgraad is cruciaal voor de levensvatbaarheid van 't Hoogkoor. Inschrijvers richten zich op het aantrekken van nieuwe gebruikers en het behouden van bestaande gebrui-kers. Dit kan variëren van het diversifiëren van het aanbod tot flexibele boekingsmogelijkheden en het ontwikkelen van partnerschappen met lokale organisaties. Het verhogen van de bezet-tingsgraad heeft als uiteindelijke doel om tot een optimale bezetting te komen, met een goede balans tussen de pieken in de bezetting en leegloop. Het uitgangspunt hierbij is dat de primaire functies van ’t Hoogkoor gewaarborgd blijven, maar ook zijn andere functies toegestaan. De gemeente is op zoek naar een exploitant die efficiënt en effectief te werk gaat bij het sturen naar optimalisatie van de bezetting, en daarbij ook een optimalisatie brengt aan het beter be-nutten van het totale sportcomplex. Zie verder het Aanbestedingsdocument.
Criterium:
Type: Kwaliteit
Naam: Verduurzaming accomodatie
Beschrijving: De gemeente heeft als doel al het maatschappelijk vastgoed te verduurzamen zodat deze in lijn komen met het klimaatakkoord (2019). Zie ook bijlage 9: Routekaart 2030 Verduurzaming Maatschappelijk Vastgoed Land van Cuijk. ’t Hoogkoor is een geprivatiseerde accommodatie waardoor de verduurzamingsopgave voor rekening en risico van de exploitant komt. De ge-meente heeft een quickscan ten aanzien van mogelijke verduurzamingsmaatregelen laten uit-voeren. De rapportage hiervan is opgenomen als bijlage 10 bij dit aanbestedingsdocument. Zie verder het Aanbestedingsdocument.
5.1.16.
Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Rechtbank Oost-Brabant
Informatie over de termijnen voor beroep: Inschrijvers die niet in aanmerking komen voor gunning van de overeenkomst ontvangen een motivatie van de redenen tot afwijzing. De aanbestedende dienst hanteert een periode van twintig dagen vanaf het bekendmaken van de gunningsbeslissing aan de inschrijvers totdat de overeenkomst definitief wordt gegund. Als binnen die termijn een kort geding tegen de gunningsbeslissing aanhangig is gemaakt, wordt in eerste beginsel de definitieve overeenkomst, in afwachting van de uitspraak van de rechter, opgeschort. Indien de inschrijver niet binnen deze termijn een kort geding aanhangig maakt, dan wordt geacht dat de inschrijver afstand heeft gedaan van dit recht en is de inschrijver niet-ontvankelijk in zijn vorderingen, wanneer de inschrijver alsnog een kort geding aanhangig maakt.
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Gemeente Land van Cuijk
Organisatie waarvan het budget wordt gebruikt om voor de opdracht te betalen: Gemeente Land van Cuijk
Organisatie die de betaling uitvoert: Gemeente Land van Cuijk
Organisatie die het contract ondertekent: Gemeente Land van Cuijk
6. Resultaten
Waarde van alle contracten toegekend in deze kennisgeving: 19 800 000,00 EUR
6.1.
ID resultaat perceel: LOT-0000
Selectiestatus winnaar: Er is ten minste één winnaar gekozen.
6.1.2.
Informatie over winnaars
Winnaar:
Officiële naam: Optisport Boxmeer BV
Inschrijving:
Identificatiecode van de inschrijving: BIZOB-2024-LAN-LMA-00850
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen: LOT-0000
De inschrijving is een variant: neen
Onderaanneming: Neen
Informatie over het contract:
Identificatiecode van het contract: BIZOB-2024-LAN-LMA-00850
Titel: Exploitatie 't Hoogkoor
Datum waarop de winnaar is gekozen: 01/10/2024
Datum van sluiting van het contract: 13/11/2024
Organisatie die het contract ondertekent: Gemeente Land van Cuijk
6.1.4.
Statistische informatie
Ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname:
Type van de ontvangen inschrijvingen: Inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname: 1
Type van de ontvangen inschrijvingen: Elektronisch ingediende inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname: 1
Type van de ontvangen inschrijvingen: Inschrijvingen van micro-, kleine en middelgrote inschrijvers
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname: 1
8. Organisaties
8.1.
ORG-0001
Officiële naam: Gemeente Land van Cuijk
Registratienummer: 85028037
Stad: Cuijk
Onderverdeling land (NUTS): Noordoost-Noord-Brabant (NL413)
Land: Nederland
Contactpunt: Lisette Martens
Telefoon: 0619287928
Rollen van deze organisatie:
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die het contract ondertekent
Organisatie waarvan het budget wordt gebruikt om voor de opdracht te betalen
Organisatie die de betaling uitvoert
8.1.
ORG-0002
Officiële naam: Rechtbank Oost-Brabant
Registratienummer: 82956774
Postadres: Leeghwaterlaan 8
Stad: 's-Hertogenbosch
Postcode: 5223 BA
Onderverdeling land (NUTS): Noordoost-Noord-Brabant (NL413)
Land: Nederland
Telefoon: +31 883621000
Rollen van deze organisatie:
Organisatie voor beroepsprocedures
8.1.
ORG-0003
Officiële naam: Bizob
Registratienummer: 17159755
Postadres: Deken Frankenstraat 3
Stad: Oirschot
Postcode: 5688 AK
Onderverdeling land (NUTS): Zuidoost-Noord-Brabant (NL414)
Land: Nederland
Contactpunt: Lisette Martens
Telefoon: +31619287928
Rollen van deze organisatie:
Koper
8.1.
ORG-0004
Officiële naam: Optisport Boxmeer BV
Registratienummer: 30157382
Stad: Tilburg
Land: Nederland
Telefoon: 0882057777
Rollen van deze organisatie:
Inschrijver
Winnaar van deze percelen: LOT-0000
De winnaar is genoteerd op een gereglementeerde markt
Identificatiecode/versie van de aankondiging: 6f9f52df-1fc9-4271-b0ec-99e5b2170b38 - 01
Type formulier: Resultaat
Type aankondiging: Aankondiging van een gegunde opdracht of concessie – standaardregeling
Subtype aankondiging: 32
Verzenddatum van de aankondiging: 19/11/2024 19:40:44 (UTC+00:00) West-Europese tijd, GMT
Aankondiging datum verzending (eSender): 19/11/2024 19:41:31 (UTC+00:00) West-Europese tijd, GMT
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands
Publicatienummer aankondiging: 709697-2024
Nummer uitgave PB S: 227/2024
Datum van bekendmaking: 21/11/2024