See the notice on TED website
1. Koper
1.1.
Koper
Officiële naam: Vlaamse Overheid
Rechtsvorm van de koper: Centrale overheidsinstantie
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
1.1.
Koper
Officiële naam: De Mandel bv
Rechtsvorm van de koper: Publiekrechtelijke instelling
Activiteit van de aanbestedende dienst: Huisvesting en gemeenschappelijke voorzieningen
1.1.
Koper
Officiële naam: Raad van State
Rechtsvorm van de koper: Centrale overheidsinstantie
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Volledige studieopdracht voor de bouw van een sociaal woonproject op de Blekerijsite te Torhout
Beschrijving: De Mandel wil in samenspraak met stad Torhout een kwalitatief sociaal woonproject realiseren op de Blekerijsite, een strategische en centraal gelegen site op wandelafstand van het centrum en het station van Torhout. In een uitgebreide haalbaarheidsstudie uitgevoerd door VELD architecten, Atelier Horizon, Traject en PDG Real Estate Expertise werd een evenwicht gezocht tussen een rationeel bouwprogramma volgens de noden van de sociale huisvestingsmaatschappij, de nodige parkeercapaciteit en het ontwikkelen van een sterke landschappelijke kwalitatieve binnenruimte, als één van de zeven ‘verborgen tuinen’ zoals die in de visie voor de stadskernvernieuwing van de Stad Torhout worden omschreven. Het Masterplan Stadskernvernieuwing Torhout, ondertussen in uitvoering, werd in 2017-2018 opgemaakt door het team rond LIST, LOLA en Sweco (OO3206) en legt sterk de nadruk op de kwaliteit van het landschap in en om het stedelijke weefsel van Torhout. De Blekerijsite vormt een strategisch kruispunt tussen de historische langgerekte markt, de voorgestelde zeven verborgen tuinen, kasteelpark Ravenhof, de historische vesten en het spoorweglandschap als lineaire landschappelijke drager van open ruimte. Met de geplande herontwikkeling van de Blekerijsite wil men deze puzzelstukken coherent in elkaar passen.
Identificatiecode van de procedure: 614eadad-5416-457d-a51b-ad64544ed4c8
Interne identificatiecode: OO4402
Type procedure: Onderhandelingsprocedure met voorafgaande oproep tot mededinging / mededingingsprocedure met onderhandeling
2.1.1.
Doel
Aard van het contract: Diensten
Belangrijkste classificatie (cpv): 71200000 Dienstverlening op het gebied van architectuur en dergelijke
2.1.4.
Algemene informatie
Rechtsgrondslag:
Richtlijn 2014/24/EU
5. Perceel
5.1.
Perceel: LOT-0001
Titel: OO4402 - 1
Beschrijving: De Mandel wil in samenspraak met stad Torhout een kwalitatief sociaal woonproject realiseren op de Blekerijsite, een strategische en centraal gelegen site op wandelafstand van het centrum en het station van Torhout. In een uitgebreide haalbaarheidsstudie uitgevoerd door VELD architecten, Atelier Horizon, Traject en PDG Real Estate Expertise werd een evenwicht gezocht tussen een rationeel bouwprogramma volgens de noden van de sociale huisvestingsmaatschappij, de nodige parkeercapaciteit en het ontwikkelen van een sterke landschappelijke kwalitatieve binnenruimte, als één van de zeven ‘verborgen tuinen’ zoals die in de visie voor de stadskernvernieuwing van de Stad Torhout worden omschreven. Het Masterplan Stadskernvernieuwing Torhout, ondertussen in uitvoering, werd in 2017-2018 opgemaakt door het team rond LIST, LOLA en Sweco (OO3206) en legt sterk de nadruk op de kwaliteit van het landschap in en om het stedelijke weefsel van Torhout. De Blekerijsite vormt een strategisch kruispunt tussen de historische langgerekte markt, de voorgestelde zeven verborgen tuinen, kasteelpark Ravenhof, de historische vesten en het spoorweglandschap als lineaire landschappelijke drager van open ruimte. Met de geplande herontwikkeling van de Blekerijsite wil men deze puzzelstukken coherent in elkaar passen.
Interne identificatiecode: 1
5.1.1.
Doel
Aard van het contract: Diensten
Belangrijkste classificatie (cpv): 71200000 Dienstverlening op het gebied van architectuur en dergelijke
5.1.2.
Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Brugge (BE251)
Land: België
5.1.3.
Geraamde duur
Andere looptijd: Onbeperkt
5.1.6.
Algemene informatie
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): ja
5.1.10.
Gunningscriteria
Criterium:
Type: Kwaliteit
Beschrijving: De kwaliteit van de concept- en visievorming en het schetsontwerp in het licht van de ambities en verwachtingen van de opdrachtgever zoals ze geformuleerd zijn in het bestek: 1.1 In een ruim maatschappelijk kader 1.2 Meer functioneel toegepast op de praktische eisen van de gebruiker
Criterium:
Type: Kwaliteit
Beschrijving: De procesgerichtheid en procesbereidheid
Criterium:
Type: Kwaliteit
Beschrijving: De aanpak van (ruimtelijke) duurzaamheid
Criterium:
Type: Kwaliteit
Beschrijving: Het honorarium, en de raming en beheersing van de projectkost
Criterium:
Type: Kwaliteit
Beschrijving: De projectfasering en realisatietermijn, en de visie op de werfopvolging
Criterium:
Type: Kwaliteit
Beschrijving: De overeenstemming met de ontwerpleidraad van de VMSW en andere normen (brandveiligheid, toegankelijkheid, …)
Criterium:
Type: Kwaliteit
Beschrijving: De teamsamenstelling
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt: Wegingscoëfficiënten zie selectieleidraad op de website
5.1.15.
Technieken
Raamovereenkomst:
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem:
Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16.
Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Bemiddelingsorganisatie: Raad van State
Organisatie voor beroepsprocedures: Vlaamse Overheid
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: De Mandel bv
Organisatie die offlinetoegang verleent tot de aanbestedingsstukken: De Mandel bv
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: De Mandel bv
TED eSender: FOD Beleid en Ondersteuning
6. Resultaten
Waarde van alle contracten toegekend in deze kennisgeving: 105 000,00 EUR
6.1.
ID resultaat perceel: LOT-0001
Selectiestatus winnaar: Er is ten minste één winnaar gekozen.
6.1.2.
Informatie over winnaars
Winnaar:
Naam van de aanbiedende partij: Buro Bauer
Leider van de inschrijver: Buro Bauer Architectuur
Inschrijving:
Identificatiecode van de inschrijving: OO4402_Bauer
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen: LOT-0001
Waarde van de aanbesteding: 105 000,00 EUR
Informatie over het contract:
Identificatiecode van het contract: O4402 Bauer
Datum van sluiting van het contract: 01/10/2024
6.1.4.
Statistische informatie
Ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname:
Type van de ontvangen inschrijvingen: Inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname: 3
Bereik van de inschrijvingen:
Waarde van de laagste ontvankelijke inschrijving: 105 000,00 EUR
Waarde van de hoogste ontvankelijke inschrijving: 105 000,00 EUR
8. Organisaties
8.1.
ORG-0001
Officiële naam: Vlaamse Overheid
Registratienummer: 0316380841_17481
Afdeling: Team Vlaams Bouwmeester
Postadres: Herman Teirlinckgebouw, Havenlaan 88
Stad: Brussel
Postcode: 1000
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Land: België
Telefoon: +02 553 01 11
Rollen van deze organisatie:
Koper
Organisatie voor beroepsprocedures
8.1.
ORG-0002
Officiële naam: FOD Beleid en Ondersteuning
Registratienummer: BE001
Postadres: Simon Bolivarlaan 30, bus 1
Stad: Brussel
Postcode: 1000
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Land: België
Telefoon: +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie:
TED eSender
8.1.
ORG-0003
Officiële naam: Raad van State
Registratienummer: 0931.814.266
Stad: Brussel
Postcode: 1000
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Land: België
Telefoon: +32(0)2 234 96 11
Rollen van deze organisatie:
Koper
Bemiddelingsorganisatie
8.1.
ORG-0004
Officiële naam: Buro Bauer Architectuur
Registratienummer: 0738.755.067
Stad: Antwerpen
Postcode: 2000
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Land: België
Telefoon: 03 225 39 45
Rollen van deze organisatie:
Inschrijver
Leider van de inschrijver
Winnaar van deze percelen: LOT-0001
8.1.
ORG-0005
Officiële naam: De Mandel bv
Registratienummer: 0405553535
Stad: Roeselare
Postcode: 8800
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Brugge (BE251)
Land: België
Telefoon: 051 23 35 00
Rollen van deze organisatie:
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die offlinetoegang verleent tot de aanbestedingsstukken
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: 4fc0a65f-439c-45ba-9a2e-bc49b0e9da4b - 01
Type formulier: Resultaat
Type aankondiging: Aankondiging van een gegunde opdracht of concessie – standaardregeling
Subtype aankondiging: 29
Verzenddatum van de aankondiging: 25/11/2024 00:00:00 (UTC+01:00) Midden-Europese tijd, West-Europese zomertijd
Aankondiging datum verzending (eSender): 25/11/2024 00:00:00 (UTC+01:00) Midden-Europese tijd, West-Europese zomertijd
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands
Publicatienummer aankondiging: 723084-2024
Nummer uitgave PB S: 231/2024
Datum van bekendmaking: 27/11/2024