1. Koper
1.1.
Koper
Officiële naam: Gemeente Hoorn
Rechtsvorm van de koper: Regionale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Verbouw Nieuwe Steen 1 gebouw C tot opvanglocatie
Beschrijving: De gemeente Hoorn heeft een taakstelling en inspanningsverplichting voor de opvang van diverse doelgroepen binnen de vluchtelingenopvang. Om hieraan invulling te geven, wordt het kantoorpand Gebouw C te Hoorn getransformeerd tot een opvanglocatie voor circa 190 personen, voor een tijdelijke periode van circa 10 jaar. Zie inschrijfleidraad met bijbehorene documenten.
Identificatiecode van de procedure: 9ec707df-3a0b-4f5f-8d85-9be5fd5cff42
Interne identificatiecode: CM00130
Type procedure: Openbaar
De procedure wordt versneld: neen
2.1.1.
Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
Aanvullende classificatie (cpv): 45300000 Installatiewerkzaamheden in de bouw
2.1.2.
Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Kop van Noord-Holland (NL321)
Land: Nederland
Aanvullende informatie: Hoorn
2.1.3.
Waarde
Geraamde waarde exclusief btw: 7 700 000,00 EUR
2.1.4.
Algemene informatie
Rechtsgrondslag:
Richtlijn 2014/24/EU
5. Perceel
5.1.
Perceel: LOT-0000
Titel: Verbouw Nieuwe Steen 1 gebouw C te Hoorn
Beschrijving: De gemeente Hoorn heeft een taakstelling en inspanningsverplichting voor de opvang van diverse doelgroepen binnen de vluchtelingenopvang. Om hieraan invulling te geven, wordt het kantoorpand Gebouw C te Hoorn getransformeerd tot een opvanglocatie voor circa 190 personen, voor een tijdelijke periode van circa 10 jaar. Zie inschrijfleidraad.
Interne identificatiecode: 1
5.1.1.
Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
Aanvullende classificatie (cpv): 45300000 Installatiewerkzaamheden in de bouw
5.1.2.
Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Kop van Noord-Holland (NL321)
Land: Nederland
Aanvullende informatie: Hoorn
5.1.3.
Geraamde duur
Begindatum: 02/10/2025
Einddatum van de duur: 01/12/2026
5.1.5.
Waarde
Geraamde waarde exclusief btw: 7 700 000,00 EUR
5.1.6.
Algemene informatie
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): ja
5.1.7.
Strategische aanbestedingen
Doel van strategische aanbestedingen: Geen strategische aanbesteding
5.1.10.
Gunningscriteria
Criterium:
Type: Kwaliteit
Naam: Plan van aanpak
Beschrijving: Wij willen een betrokken, ervaren, proactieve/meedenkende bouwteampartner die ons optimaal ondersteunt bij het uitvoeren van de samen vorm te geven renovatie en samen met ons de voor deze renovatie gestelde (Opdracht) doelstellingen (paragraaf 3.1, 3.2 en 3.3) gaat realiseren. Beoordelingsaspecten 1. De organisatie en wijze waarop u invulling geeft aan uw rol als bouwteamdeelnemer zowel voor het bouwkundig deel als installatietechnisch deel en hoe u ons helpt om de specifieke (Opdracht) doelstellingen te behalen. Het realiseren van het Functioneel Programma van eisen binnen de beschikbare financiële middelen en technische en esthetische kaders 2. Visie en organisatie over de wijze waarop coördinatie en afstemmen onderling, met ons, met de deelnemende partijen en andere betrokkenen plaatsvindt. 3. De wijze waarop en de mate waarin u de kwaliteit van het proces en de uitkomst daarvan zo veel mogelijk borgt. 4. Uw visie over mogelijke risico’s en de wijze waarop en de mate waarin u mogelijke risico’s in kaart brengt, managet en wegneemt. 5. De totale planning tot oplevering.
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 50
Criterium:
Type: Kwaliteit
Naam: Duurzame uitvoering van de verbouwing.
Beschrijving: Gemeente Hoorn heeft besloten om in 2040 100% Co2 neutraal te zijn. Geef aan hoe u deze opdracht duurzaam gaat uitvoeren. Geef aan welke materialen er hergebruikt worden. Geef aan welke duurzame maatregelen u heeft doorgevoerd in uw onderneming. Geef aan hoe u uw onderaannemers selecteert om deze opdracht zo duurzaam mogelijk uit te voeren. Wij willen dat zoveel mogelijk materialen die nu aanwezig zijn worden hergebruikt bij de realisatie. Geef aan hoeveel ervaring u hiermee heeft en omschrijf welke materialen u gaat hergebruiken. Het beoordelingsteam beoordeelt uw document op de volgende aspecten; • Toon aan in hoeverre uw bedrijfsvoering energie neutraal is; • Omschrijf hoe u deze opdracht zo Co2 neutraal gaat uitvoeren; • Hoe zorgt u ervoor dat ook uw onderaannemers zo Co2 neutraal mogelijk hun werk uitvoeren. • Percentage hergebruik materialen uit het bestaande gebouw en circulaire materialen uit andere gebouwen.
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 30
Criterium:
Type: Kwaliteit
Naam: Kwaliteit sleutelfiguren
Beschrijving: Wij willen dat de door u voorgestelde bouwkundig expert en installatietechnisch expert die zitting nemen in het bouwteam (‘sleutelfunctionarissen’) de Opdracht volledig doorgrondt (en) in staat is/zijn de opdracht succesvol te managen en succesvol uit te voeren. Door de sleutelfunctionaris(sen) te interviewen, wordt beoordeeld of deze de Opdracht (de uitvoering van de opdracht) binnen zijn/haar functie goed doorgrondt(en) en op basis van persoonlijkheid, competenties en vaardigheden en kennis de Opdracht goed gaat managen en uitvoeren. De vragen zullen zijn gericht op de (Opdracht) doelstellingen en de door u ingediende kwaliteitsdocumenten, mede hieronder het per sleutelfunctionaris in te dienen CV. Het interview kan mede dienen ter verificatie van hetgeen is aangeboden in één van de kwalitatieve documenten, maar ook ter verdere verdieping van hetgeen u heeft aangeboden. Bij één inschrijving wordt de voorgestelde kandidaten uitgenodigd voor een competentiegesprek van totaal 45 minuten. Het competentiegesprek vindt op uitnodiging plaats bij de gemeente Hoorn op 3 september 2025. De exacte invulling van deze dag zal afhangen van het aantal geldige inschrijvingen. Er kan eventueel een extra dag worden ingepland Voorwaarde is dat de personen die u als Sleutelfunctionaris afvaardigt ook daadwerkelijk en actief worden ingezet bij het uitvoeren van de Opdracht. Indien Sleutelfunctionaris gedurende het project onverhoopt wordt vervangen, dan dient de nieuwe Sleutelfunctionaris opnieuw op interview te komen bij ons. Opdrachtgever bepaalt of de nieuwe Sleutelfunctionaris voldoet.
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 20
Criterium:
Type: Prijs
Naam: Inschrijfsom
Beschrijving: Zie inschrijfleidraad paragraaf 4.4
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 0
5.1.15.
Technieken
Raamovereenkomst:
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem:
Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16.
Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Bemiddelingsorganisatie: Gemeente Hoorn - Klachtenmeldpunt aanbesteden
Organisatie voor beroepsprocedures: Gemeente Hoorn - Rechtbank Noord-Holland
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Gemeente Hoorn - TenderNed
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Gemeente Hoorn - Rechtbank Noord-Holland
Organisatie die het contract ondertekent: Gemeente Hoorn
6. Resultaten
Waarde van alle contracten toegekend in deze kennisgeving: 7 619 814,00 EUR
6.1.
ID resultaat perceel: LOT-0000
Selectiestatus winnaar: Er is ten minste één winnaar gekozen.
6.1.2.
Informatie over winnaars
Winnaar:
Officiële naam: Ooijevaar | bevlogen bouwers B.V.
Inschrijving:
Identificatiecode van de inschrijving: 1
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen: LOT-0000
Waarde van de aanbesteding: 7,00 EUR
De inschrijving is gerangschikt: neen
De inschrijving is een variant: neen
Onderaanneming: Neen
Informatie over het contract:
Identificatiecode van het contract: CON-0001
Titel: P1 Verbouw Nieuwe Steen 1 gebouw C te Hoorn
Datum waarop de winnaar is gekozen: 17/12/2025
Datum van sluiting van het contract: 18/12/2025
Organisatie die het contract ondertekent: Gemeente Hoorn
6.1.4.
Statistische informatie
Samenvatting van de door de koper ontvangen beroepen:
Aantal klagers: 0
Ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname:
Type van de ontvangen inschrijvingen: Elektronisch ingediende inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname: 2
Type van de ontvangen inschrijvingen: Inschrijvingen van micro-, kleine en middelgrote inschrijvers
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname: 0
Type van de ontvangen inschrijvingen: Inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname: 2
Bereik van de inschrijvingen:
Waarde van de laagste ontvankelijke inschrijving: 7 699 000,00 EUR
Waarde van de hoogste ontvankelijke inschrijving: 7 700 000,00 EUR
8. Organisaties
8.1.
ORG-0001
Officiële naam: Gemeente Hoorn
Registratienummer: 341772977
Postadres: Nieuwe Steen 1
Stad: Hoorn
Postcode: 1625 HV
Onderverdeling land (NUTS): Kop van Noord-Holland (NL321)
Land: Nederland
Contactpunt: W.A.(Wilco) van Schagen
Telefoon: +31 229252200
Andere contactpunten:
Officiële naam: TenderNed
Postadres: Prinses Beatrixlaan 2
Stad: Den Haag
Postcode: 2595 AL
Onderverdeling land (NUTS): Agglomeratie ’s-Gravenhage (NL361)
Land: Nederland
Contactpunt: Servicedesk
Telefoon: +31 08008363376
Andere contactpunten:
Officiële naam: Rechtbank Noord-Holland
Postadres: Jansstraat 81
Stad: Haarlem
Postcode: 2011 RW
Onderverdeling land (NUTS): Agglomeratie Haarlem (NL32A)
Land: Nederland
Telefoon: +31 238884444
Fax: +31 238884888
Andere contactpunten:
Officiële naam: Rechtbank Noord-Holland
Postadres: Jansstraat 81
Stad: Haarlem
Postcode: 2011 RW
Onderverdeling land (NUTS): Agglomeratie Haarlem (NL32A)
Land: Nederland
Telefoon: +31 238884444
Fax: +31 238884888
Andere contactpunten:
Officiële naam: Klachtenmeldpunt aanbesteden
Postadres: Postbus 603
Stad: Hoorn
Postcode: 1620 AR
Onderverdeling land (NUTS): Kop van Noord-Holland (NL321)
Land: Nederland
Contactpunt: Klachtenmeldpunt aanbesteden
Telefoon: +31 229252200
Rollen van deze organisatie:
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
Bemiddelingsorganisatie
Organisatie die het contract ondertekent
8.1.
ORG-0002
Officiële naam: Ooijevaar | bevlogen bouwers B.V.
Omvang van de ondernemer: Groot
Registratienummer: 37038610
Postadres: Toermalijnstraat 10
Stad: ALKMAAR
Postcode: 1812RL
Onderverdeling land (NUTS): Alkmaar en omgeving (NL328)
Land: Nederland
Contactpunt: Thijs Duin
Telefoon: +31 725118696
Rollen van deze organisatie:
Inschrijver
Winnaar van deze percelen: LOT-0000
Identificatiecode/versie van de aankondiging: ce4b43d1-a4e9-41d1-b63c-3ded3531374a - 01
Type formulier: Resultaat
Type aankondiging: Aankondiging van een gegunde opdracht of concessie – standaardregeling
Subtype aankondiging: 29
Verzenddatum van de aankondiging: 22/12/2025 15:08:12 (UTC+01:00) Midden-Europese tijd, West-Europese zomertijd
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands
Publicatienummer aankondiging: 859867-2025
Nummer uitgave PB S: 248/2025
Datum van bekendmaking: 24/12/2025