1. Koper
1.1.
Koper
Officiële naam: Gemeente Purmerend
Rechtsvorm van de koper: Regionale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Realisatie tijdelijke/flex woningen Salvador Allendelaan / N244 Purmerend
Beschrijving: Realisatie tijdelijke woningen aan de Salvador Allendelaan en ten zuiden van de provinciale weg N244. Het gaat om ontwerp, realisatie, gebruiksklaar opleveren, onderhoud en verplaatsing van tijdelijke/flex woningen. Er wordt nog gewerkt aan het exacte programma van eisen. Vooralsnog is het voorlopige programma: - 48 x 3 kamerwoning - 8 x 4 kamerwoning - 4 x 1 kamerwoning (studio)
Identificatiecode van de procedure: 469b31ce-468f-438c-a510-c48651e9f34e
Interne identificatiecode: INCS70196
Type procedure: Niet-openbaar
De procedure wordt versneld: neen
Belangrijkste kenmerken van de procedure: De branche voor modulaire woningen is relatief groot, waardoor we de niet-openbare procedure toepassen.
2.1.1.
Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45211000 Bouwwerkzaamheden voor meergezins- en eengezinswoningen
Aanvullende classificatie (cpv): 44211100 Modulaire verplaatsbare bouwelementen, 45223810 Prefab-constructies, 50700000 Reparatie en onderhoud van uitrusting in gebouwen, 70111000 Projectontwikkeling voor woningen, 71220000 Maken van bouwkundige ontwerpen
2.1.2.
Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Groot-Amsterdam (NL32B)
Land: Nederland
Aanvullende informatie: Purmerend
2.1.4.
Algemene informatie
Rechtsgrondslag:
Richtlijn 2014/24/EU
5. Perceel
5.1.
Perceel: LOT-0000
Titel: Ontwerp, bouw, plaatsing en het onderhoud van de tijdelijke woningen
Beschrijving: Realisatie tijdelijke woningen aan de Salvador Allendelaan en ten zuiden van de provinciale weg N244. Het gaat om ontwerp, realisatie, gebruiksklaar opleveren, meerjarig onderhoud en verplaatsing van tijdelijke/flex woningen. Initiële scope: 60 tijdelijke/flex woningen bestaande uit 4 stuks 1-kamerwoning/studio, 52 stuks 3-kamerwoningen en 4 stuks 4-kamerwoningen. Met optie extra 4 tot 8 stuks woningen.
Interne identificatiecode: 1
5.1.1.
Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45211000 Bouwwerkzaamheden voor meergezins- en eengezinswoningen
Aanvullende classificatie (cpv): 44211100 Modulaire verplaatsbare bouwelementen, 45223810 Prefab-constructies, 50700000 Reparatie en onderhoud van uitrusting in gebouwen, 70111000 Projectontwikkeling voor woningen, 71220000 Maken van bouwkundige ontwerpen
Opties:
Beschrijving van de opties: Optimalisatie met extra 4 tot 8 woningen die gelijk zijn aan 1 of meer woningtypen uit de initiële scope. Hierdoor kan het totaal oplopen tot maximaal 68 woningen op locatie Salvador Allendelaan/N244. Optie van een extra opdracht, binnen 2 jaar na opdracht, voor maximaal 100 tijdelijke/flex woningen op een andere locatie in gemeente Purmerend.
5.1.2.
Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Groot-Amsterdam (NL32B)
Land: Nederland
Aanvullende informatie: Purmerend
5.1.3.
Geraamde duur
Looptijd: 6 Maanden
5.1.4.
Verlenging
Maximumaantal verlengingen: 4
Overige informatie over verlengingen: Optie tot verlenging voor Meerjarig Onderhoud van 5 jaar.
5.1.5.
Waarde
Geraamde waarde exclusief btw: 12 000 000,00 EUR
5.1.6.
Algemene informatie
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): neen
5.1.7.
Strategische aanbestedingen
Doel van strategische aanbestedingen: Geen strategische aanbesteding
5.1.10.
Gunningscriteria
Criterium:
Type: Kwaliteit
Naam: Kwaliteitscriteria 1a, 1b, 2, 3, 4, 5 en 6
Beschrijving: De kwaliteitscriteria zijn opgenomen in hoofdstuk 5 (zie paragrafen 5.1 t/m 5.7) van de gunningsleidraad.
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 100
Criterium:
Type: Prijs
Naam: Prijs (criterium 7)
Beschrijving: De aanbiedingsprijs.
Categorie van het gunningscriterium gewicht: Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde: 0
5.1.15.
Technieken
Raamovereenkomst:
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem:
Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16.
Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Gemeente Purmerend - Rechtbank Noord-Holland, locatie Haarlem
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Gemeente Purmerend
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Gemeente Purmerend - Rechtbank Noord-Holland, locatie Haarlem
Organisatie die het contract ondertekent: Gemeente Purmerend
6. Resultaten
Waarde van alle contracten toegekend in deze kennisgeving: 10 859 098,70 EUR
6.1.
ID resultaat perceel: LOT-0000
Selectiestatus winnaar: Er is ten minste één winnaar gekozen.
6.1.2.
Informatie over winnaars
Winnaar:
Officiële naam: Gapph Modular B.V.
Inschrijving:
Identificatiecode van de inschrijving: 1
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen: LOT-0000
Waarde van de aanbesteding: 10 859 098,70 EUR
De inschrijving is gerangschikt: neen
De inschrijving is een variant: neen
Onderaanneming: Neen
Informatie over het contract:
Identificatiecode van het contract: CON-0001
Titel: P1 Ontwerp, bouw, plaatsing en het onderhoud van de tijdelijke woningen
Datum waarop de winnaar is gekozen: 11/11/2025
Datum van sluiting van het contract: 03/12/2025
Organisatie die het contract ondertekent: Gemeente Purmerend
6.1.4.
Statistische informatie
Samenvatting van de door de koper ontvangen beroepen:
Aantal klagers: 0
Ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname:
Type van de ontvangen inschrijvingen: Elektronisch ingediende inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname: 3
Type van de ontvangen inschrijvingen: Inschrijvingen van micro-, kleine en middelgrote inschrijvers
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname: 1
Type van de ontvangen inschrijvingen: Inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname: 3
Bereik van de inschrijvingen:
Waarde van de laagste ontvankelijke inschrijving: 10 859 098,70 EUR
Waarde van de hoogste ontvankelijke inschrijving: 12 398 416,00 EUR
8. Organisaties
8.1.
ORG-0001
Officiële naam: Gemeente Purmerend
Registratienummer: 56445072
Postadres: Purmersteenweg 42
Stad: Purmerend
Postcode: 1441 DM
Onderverdeling land (NUTS): Groot-Amsterdam (NL32B)
Land: Nederland
Contactpunt: Koen van Leenen
Telefoon: +31 299682103
Andere contactpunten:
Officiële naam: Rechtbank Noord-Holland, locatie Haarlem
Postadres: Jansstraat 81
Stad: Haarlem
Postcode: 2011 RW
Onderverdeling land (NUTS): Agglomeratie Haarlem (NL32A)
Land: Nederland
Contactpunt: n.v.t.
Andere contactpunten:
Officiële naam: Rechtbank Noord-Holland, locatie Haarlem
Postadres: Jansstraat 81
Stad: Haarlem
Postcode: 2011 RW
Onderverdeling land (NUTS): Agglomeratie Haarlem (NL32A)
Land: Nederland
Contactpunt: n.v.t.
Rollen van deze organisatie:
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
Organisatie die het contract ondertekent
8.1.
ORG-0002
Officiële naam: Gapph Modular B.V.
Omvang van de ondernemer: Micro
Registratienummer: 66658055
Postadres: Magistratenlaan 186
Stad: 's-Hertogenbosch
Postcode: 5223MA
Onderverdeling land (NUTS): Midden-Noord-Brabant (NL415)
Land: Nederland
Contactpunt: Bas de Haan
Rollen van deze organisatie:
Inschrijver
Winnaar van deze percelen: LOT-0000
Identificatiecode/versie van de aankondiging: b81e0044-cc9a-40fe-8ebe-bfd689d386b7 - 01
Type formulier: Resultaat
Type aankondiging: Aankondiging van een gegunde opdracht of concessie – standaardregeling
Subtype aankondiging: 29
Verzenddatum van de aankondiging: 29/12/2025 16:36:50 (UTC+01:00) Midden-Europese tijd, West-Europese zomertijd
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands
Publicatienummer aankondiging: 868691-2025
Nummer uitgave PB S: 252/2025
Datum van bekendmaking: 31/12/2025