<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?><ContractNotice xmlns="urn:oasis:names:specification:ubl:schema:xsd:ContractNotice-2" xmlns:cac="urn:oasis:names:specification:ubl:schema:xsd:CommonAggregateComponents-2" xmlns:cbc="urn:oasis:names:specification:ubl:schema:xsd:CommonBasicComponents-2" xmlns:efac="http://data.europa.eu/p27/eforms-ubl-extension-aggregate-components/1" xmlns:efbc="http://data.europa.eu/p27/eforms-ubl-extension-basic-components/1" xmlns:efext="http://data.europa.eu/p27/eforms-ubl-extensions/1" xmlns:ext="urn:oasis:names:specification:ubl:schema:xsd:CommonExtensionComponents-2">
  <ext:UBLExtensions>
    <ext:UBLExtension>
      <ext:ExtensionContent>
        <efext:EformsExtension>
          <efbc:TransmissionDate>2025-01-08+00:00</efbc:TransmissionDate>
          <efbc:TransmissionTime>11:15:54+00:00</efbc:TransmissionTime>
          <efac:NoticeSubType>
            <cbc:SubTypeCode listName="notice-subtype">16</cbc:SubTypeCode>
          </efac:NoticeSubType>
          <efac:Organizations>
            <efac:Organization>
              <efbc:AcquiringCPBIndicator>false</efbc:AcquiringCPBIndicator>
              <efbc:AwardingCPBIndicator>false</efbc:AwardingCPBIndicator>
              <efac:Company>
                <cbc:WebsiteURI>https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika</cbc:WebsiteURI>
                <cac:PartyIdentification>
                  <cbc:ID schemeName="organization">ORG-0001</cbc:ID>
                </cac:PartyIdentification>
                <cac:PartyName>
                  <cbc:Name languageID="FIN">Kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala, Helsingin kaupunki</cbc:Name>
                </cac:PartyName>
                <cac:PostalAddress>
                  <cbc:StreetName>PL 51400</cbc:StreetName>
                  <cbc:CityName>Helsingin kaupunki</cbc:CityName>
                  <cbc:PostalZone>00099</cbc:PostalZone>
                  <cbc:CountrySubentityCode listName="nuts">FI1B1</cbc:CountrySubentityCode>
                  <cac:Country>
                    <cbc:IdentificationCode listName="country">FIN</cbc:IdentificationCode>
                  </cac:Country>
                </cac:PostalAddress>
                <cac:PartyLegalEntity>
                  <cbc:CompanyID schemeID="002">0201256-6</cbc:CompanyID>
                </cac:PartyLegalEntity>
                <cac:Contact>
                  <cbc:Name>Vesa Pirha</cbc:Name>
                  <cbc:Telephone>+358 931036408</cbc:Telephone>
                  <cbc:ElectronicMail>kuva.hankinnat@hel.fi</cbc:ElectronicMail>
                </cac:Contact>
              </efac:Company>
            </efac:Organization>
            <efac:Organization>
              <efac:Company>
                <cbc:WebsiteURI>http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus</cbc:WebsiteURI>
                <cac:PartyIdentification>
                  <cbc:ID schemeName="organization">ORG-0002</cbc:ID>
                </cac:PartyIdentification>
                <cac:PartyName>
                  <cbc:Name languageID="FIN">Markkinaoikeus</cbc:Name>
                </cac:PartyName>
                <cac:PostalAddress>
                  <cbc:StreetName>Radanrakentajantie 5</cbc:StreetName>
                  <cbc:CityName>Helsinki</cbc:CityName>
                  <cbc:PostalZone>00520</cbc:PostalZone>
                  <cbc:CountrySubentityCode listName="nuts">FI1B1</cbc:CountrySubentityCode>
                  <cac:Country>
                    <cbc:IdentificationCode listName="country">FIN</cbc:IdentificationCode>
                  </cac:Country>
                </cac:PostalAddress>
                <cac:PartyLegalEntity>
                  <cbc:CompanyID schemeID="002">3006157-6</cbc:CompanyID>
                </cac:PartyLegalEntity>
                <cac:Contact>
                  <cbc:Telephone>+358 295643300</cbc:Telephone>
                  <cbc:ElectronicMail>markkinaoikeus@oikeus.fi</cbc:ElectronicMail>
                </cac:Contact>
              </efac:Company>
            </efac:Organization>
            <efac:Organization>
              <efac:Company>
                <cbc:WebsiteURI>http://hankintailmoitukset.fi</cbc:WebsiteURI>
                <cac:PartyIdentification>
                  <cbc:ID schemeName="organization">ORG-0003</cbc:ID>
                </cac:PartyIdentification>
                <cac:PartyName>
                  <cbc:Name languageID="FIN">Hansel Oy (Hilma)</cbc:Name>
                </cac:PartyName>
                <cac:PostalAddress>
                  <cbc:StreetName>Mannerheiminaukio 1a</cbc:StreetName>
                  <cbc:CityName>Helsinki</cbc:CityName>
                  <cbc:PostalZone>00100</cbc:PostalZone>
                  <cbc:CountrySubentityCode listName="nuts">FI1B1</cbc:CountrySubentityCode>
                  <cac:Country>
                    <cbc:IdentificationCode listName="country">FIN</cbc:IdentificationCode>
                  </cac:Country>
                </cac:PostalAddress>
                <cac:PartyLegalEntity>
                  <cbc:CompanyID schemeID="002">FI09880841</cbc:CompanyID>
                </cac:PartyLegalEntity>
                <cac:Contact>
                  <cbc:Name>eSender</cbc:Name>
                  <cbc:Telephone>029 55 636 30</cbc:Telephone>
                  <cbc:ElectronicMail>tekninen@hankintailmoitukset.fi</cbc:ElectronicMail>
                </cac:Contact>
              </efac:Company>
            </efac:Organization>
          </efac:Organizations>
        <efac:Publication><efbc:NoticePublicationID schemeName="ojs-notice-id">00013056-2025</efbc:NoticePublicationID><efbc:GazetteID schemeName="ojs-id">6/2025</efbc:GazetteID><efbc:PublicationDate>2025-01-09+01:00</efbc:PublicationDate></efac:Publication></efext:EformsExtension>
      </ext:ExtensionContent>
    </ext:UBLExtension>
  </ext:UBLExtensions>
  <cbc:UBLVersionID>2.3</cbc:UBLVersionID>
  <cbc:CustomizationID>eforms-sdk-1.10</cbc:CustomizationID>
  <cbc:ID schemeName="notice-id">a3d76c5c-fddb-4254-9d6a-e4bd8aa5278b</cbc:ID>
  <cbc:ContractFolderID>822033c5-9788-4f21-a53e-4c024bd4a37d</cbc:ContractFolderID>
  <cbc:IssueDate>2025-01-08+00:00</cbc:IssueDate>
  <cbc:IssueTime>11:15:34+00:00</cbc:IssueTime>
  <cbc:VersionID>01</cbc:VersionID>
  <cbc:RegulatoryDomain>32014L0024</cbc:RegulatoryDomain>
  <cbc:NoticeTypeCode listName="competition">cn-standard</cbc:NoticeTypeCode>
  <cbc:NoticeLanguageCode>FIN</cbc:NoticeLanguageCode>
  <cac:ContractingParty>
    <cac:ContractingPartyType>
      <cbc:PartyTypeCode listName="buyer-legal-type">la</cbc:PartyTypeCode>
    </cac:ContractingPartyType>
    <cac:ContractingActivity>
      <cbc:ActivityTypeCode listName="authority-activity">gen-pub</cbc:ActivityTypeCode>
    </cac:ContractingActivity>
    <cac:Party>
      <cac:PartyIdentification>
        <cbc:ID schemeName="organization">ORG-0001</cbc:ID>
      </cac:PartyIdentification>
      <cac:ServiceProviderParty>
        <cbc:ServiceTypeCode listName="organisation-role">ted-esen</cbc:ServiceTypeCode>
        <cac:Party>
          <cac:PartyIdentification>
            <cbc:ID schemeName="organization">ORG-0003</cbc:ID>
          </cac:PartyIdentification>
        </cac:Party>
      </cac:ServiceProviderParty>
    </cac:Party>
  </cac:ContractingParty>
  <cac:TenderingTerms>
    <cac:TendererQualificationRequest>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">bankr-nat</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">bankruptcy</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoaja on konkurssissa.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">corruption</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">cred-arran</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">crime-org</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">distorsion</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">envir-law</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">finan-laund</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">fraud</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">human-traffic</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">insolvency</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">labour-law</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">liq-admin</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">misrepresent</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista.
        a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, 
        b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja,
        c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai
        d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">nati-ground</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">partic-confl</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">prep-confl</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">prof-misconduct</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">sanction</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">socsec-law</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">socsec-pay</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">susp-act</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">tax-pay</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
      <cac:SpecificTendererRequirement>
        <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">terr-offence</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.</cbc:Description>
      </cac:SpecificTendererRequirement>
    </cac:TendererQualificationRequest>
  </cac:TenderingTerms>
  <cac:TenderingProcess>
    <cbc:Description languageID="FIN">Tilaaja valitsee, jos mahdollista, enintään neljä (4) tarjoajaa hinnaltaan edullisimmassa järjestyksessä Puitesopimuspalveluntuottajaksi. Hankinnat puitesopimuksen sisällä tehdään ensisijaisesti etusijajärjestyksen perusteella.

Mikäli tilattavan puitesopimustyön arvo ylittää 30 000 euro (alv 0 %), Tilaaja voi järjestää puitejärjestelyyn valittujen Puitesopimusurakoitsijoiden kesken minikilpailutuksen hankittavasta työstä.
</cbc:Description>
    <cbc:ProcedureCode listName="procurement-procedure-type">open</cbc:ProcedureCode>
    <cac:ProcessJustification>
      <cbc:ProcessReasonCode listName="accelerated-procedure">false</cbc:ProcessReasonCode>
    </cac:ProcessJustification>
  </cac:TenderingProcess>
  <cac:ProcurementProject>
    <cbc:ID schemeName="InternalID">534940  HEL 2024-014537</cbc:ID>
    <cbc:Name languageID="FIN">Kiinteistöjen ja rakennusten taloteknisten kuntotarkastus- ja kuntoarviotöiden puitesopimus</cbc:Name>
    <cbc:Description languageID="FIN">Pyydämme tarjousta Helsingin kaupungin kulttuurin- ja vapaa-ajan toimialan liikuntapaikkakokonaisuuden hallintaan kuuluvien kiinteistöjen ja rakennusten taloteknisistä kuntotarkastus- ja kuntoarviotöistä.

Sopimuskausi on yksi (1) vuosi, ja kolme (3) optiokautta, joiden kesto on yksi (1) vuosi. Sopimuskauden maksimiaika on siten neljä vuotta. Kyseessä olevien töiden kokonaistarve arvioidaan olevan enintään 200 000 euroa/ vuosi (alv. 0 %) ja 800 000 euroa koko sopimuskaudelta neljä (4) vuotta.

Työkohteet sijaitsevat kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan hallinnoimissa kiinteistöissä ja rakennuksissa pääasiassa Helsingissä, mutta myös kaupungin ulkopuolisilla ulkoilualueilla ja saaristossa.

Tarjouspyyntö koskee rakenteiden, sähkö, rakennusautomaatio ja LVI kuntotarkastus- ja kuntoarviotöitä.
Urakoitsija vastaa työnjohdosta ja työturvallisuudesta. Yli 15 000 euron (alv 0 %) tilauksissa urakoitsija toimii päätoteuttajana ja vastaa myös työmaatietojen ilmoittamisesta verohallinnolle ilman erillistä korvausta.

Tarjoajalta edellytetään vakiintunutta ja suunnitelmallista toimintaa, sekä hankittavan työn laatuun ja laajuuteen nähden riittävää kokemusta kiinteistöjen kuntotarkastuksista ja kuntoarvioista. 

Vertailuperusteena on työn tuntihinta ja laatu on määritelty vähimmäisvaatimuksissa. Tuntihinta tarkoittaa veloitusta normaali työaikana euroa/tunti/henkilö, pitäen sisällään sosiaali-,
työnjohto-, yleis-, vakuutus- yms. kustannukset sekä matkakulut. Erillisiä kilometrikorvauksia ei makseta.

Tarkempi kuvaus hankinnasta on tässä tarjouspyynnössä ja sen liitteissä.</cbc:Description>
    <cbc:ProcurementTypeCode listName="contract-nature">services</cbc:ProcurementTypeCode>
    <cbc:Note languageID="FIN">Tätä sopimusta ei ole jaettu osiin, koska jakaminen tekee sopimuksen toteuttamisesta teknisesti liian vaikeaa, sekä tarve koordinoida osien eri sopimuskumppaneita voisi vakavasti vaarantaa sopimuksen asianmukaisen toteuttamisen. </cbc:Note>
    <cac:RequestedTenderTotal>
      <cbc:EstimatedOverallContractAmount currencyID="EUR">800000</cbc:EstimatedOverallContractAmount>
    </cac:RequestedTenderTotal>
    <cac:MainCommodityClassification>
      <cbc:ItemClassificationCode listName="cpv">71000000</cbc:ItemClassificationCode>
    </cac:MainCommodityClassification>
    <cac:RealizedLocation>
      <cbc:Description languageID="FIN">Helsinki-Uusimaa</cbc:Description>
      <cac:Address>
        <cbc:Region>anyw-cou</cbc:Region>
        <cac:Country>
          <cbc:IdentificationCode listName="country">FIN</cbc:IdentificationCode>
        </cac:Country>
      </cac:Address>
    </cac:RealizedLocation>
  </cac:ProcurementProject>
  <cac:ProcurementProjectLot>
    <cbc:ID schemeName="Lot">LOT-0000</cbc:ID>
    <cac:TenderingTerms>
      <ext:UBLExtensions>
        <ext:UBLExtension>
          <ext:ExtensionContent>
            <efext:EformsExtension>
              <efac:SelectionCriteria>
                <cbc:CriterionTypeCode listName="selection-criterion">ef-stand</cbc:CriterionTypeCode>
                <cbc:Name languageID="FIN">Liikevaihtovaatimus</cbc:Name>
                <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoajan keskimääräinen vuotuinen liikevaihto viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta on 1 600 000.</cbc:Description>
                <cbc:CalculationExpressionCode listName="usage">used</cbc:CalculationExpressionCode>
              </efac:SelectionCriteria>
              <efac:SelectionCriteria>
                <cbc:CriterionTypeCode listName="selection-criterion">ef-stand</cbc:CriterionTypeCode>
                <cbc:Name languageID="FIN">Tarjoajan taloudellinen tilanne</cbc:Name>
                <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoajalla on oltava riittävä vakavaraisuus, taloudellinen kantokyky sekä maksukyky hankinnan kohteena olevien palvelujen tuottamiseen. 

Tämän arvioimiseksi tarjoajan taloudellisen tilanteen on oltava sellainen, että se on Suomen Asiakastieto Oy:n tai muun vastaavan luotettavia riippumattomia luokituksia antavan tahon rating-luokituksessa vähintään A (tyydyttävä) taikka tilinpäätöstietojen tai muun vastaavan selvityksen perusteella vastaavaa tasoa. 

Tarjoaja, jonka luokitus ratingluokituksessa on B tai C taikka jonka taloudellisen tilanteen arvioidaan vastaavan em. luokituksia, voidaan sulkea hankintamenettelyn ulkopuolelle.</cbc:Description>
                <cbc:CalculationExpressionCode listName="usage">used</cbc:CalculationExpressionCode>
              </efac:SelectionCriteria>
              <efac:SelectionCriteria>
                <cbc:CriterionTypeCode listName="selection-criterion">sui-act</cbc:CriterionTypeCode>
                <cbc:CalculationExpressionCode listName="usage">n-used</cbc:CalculationExpressionCode>
              </efac:SelectionCriteria>
              <efac:SelectionCriteria>
                <cbc:CriterionTypeCode listName="selection-criterion">tp-abil</cbc:CriterionTypeCode>
                <cbc:Name languageID="FIN">Tarjoajan nimeämät henkilöt</cbc:Name>
                <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoajan tulee nimetä vähintään kolme (3) rakennus-, sähkö-, rakennusautomaatio- ja LVI
insinöörikoulutuksen tai vastaavan omaavaa työntekijää, joilla tulee olla vähintään viiden (5) vuoden kokemus rakennusten ja taloteknistenlaitteiden kuntotarkastus- ja kuntoarviotöistä. 

Tarjoajan tulee laatia kuvaus heidän työkokemuksestansa vaativista töistä viimeiseltä kuluvalta vuodelta.

</cbc:Description>
                <cbc:CalculationExpressionCode listName="usage">used</cbc:CalculationExpressionCode>
              </efac:SelectionCriteria>
              <efac:SelectionCriteria>
                <cbc:CriterionTypeCode listName="selection-criterion">tp-abil</cbc:CriterionTypeCode>
                <cbc:Name languageID="FIN">Referenssivaatimukset</cbc:Name>
                <cbc:Description languageID="FIN">Tarjoajalla on oltava kokemusta hankinnan kohdetta vastaavista töistä viimeisen viiden (5) vuoden ajalta.

Vaatimuksen täyttämiseksi tarjoajan tulee esittää kolme (3) referenssiä koskien kiinteistöjen ja rakennusten taloteknisten kuntotarkastus- ja kuntoarviotöistä viiden (5) vuoden ajalta..

Vastaavana referenssinä pidetään sopimuksen perusteella referenssiasiakkaalle suoritettua toimitusta.
Referenssitoimituksen tulee olla joko tarjoajan itsensä tai sen kanssa yhteisen tarjouksen tehneen yrityksen (ryhmittymän jäsenen) toteuttama.

Hankintayksikkö varaa mahdollisuuden tarkistaa tietojen oikeellisuuden referenssiasiakkaan yhteyshenkilöltä ilmoittamatta tästä erikseen tarjoajalle.
</cbc:Description>
                <cbc:CalculationExpressionCode listName="usage">used</cbc:CalculationExpressionCode>
              </efac:SelectionCriteria>
            </efext:EformsExtension>
          </ext:ExtensionContent>
        </ext:UBLExtension>
      </ext:UBLExtensions>
      <cbc:FundingProgramCode listName="eu-funded">no-eu-funds</cbc:FundingProgramCode>
      <cbc:RecurringProcurementIndicator>false</cbc:RecurringProcurementIndicator>
      <cbc:MultipleTendersCode listName="permission">allowed</cbc:MultipleTendersCode>
      <cac:FiscalLegislationDocumentReference>
        <cbc:ID>FiscalDocID1</cbc:ID>
        <cac:IssuerParty>
          <cac:PartyIdentification>
            <cbc:ID schemeName="organization">ORG-0002</cbc:ID>
          </cac:PartyIdentification>
        </cac:IssuerParty>
      </cac:FiscalLegislationDocumentReference>
      <cac:EnvironmentalLegislationDocumentReference>
        <cbc:ID>EnvDocID1</cbc:ID>
        <cac:IssuerParty>
          <cac:PartyIdentification>
            <cbc:ID schemeName="organization">ORG-0002</cbc:ID>
          </cac:PartyIdentification>
        </cac:IssuerParty>
      </cac:EnvironmentalLegislationDocumentReference>
      <cac:EmploymentLegislationDocumentReference>
        <cbc:ID>EmplDocID1</cbc:ID>
        <cac:IssuerParty>
          <cac:PartyIdentification>
            <cbc:ID schemeName="organization">ORG-0002</cbc:ID>
          </cac:PartyIdentification>
        </cac:IssuerParty>
      </cac:EmploymentLegislationDocumentReference>
      <cac:CallForTendersDocumentReference>
        <cbc:ID>Linkki hankinta-asiakirjoihin</cbc:ID>
        <cbc:DocumentType>non-restricted-document</cbc:DocumentType>
        <cac:Attachment>
          <cac:ExternalReference>
            <cbc:URI>https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=534940&amp;tpk=3ca814e0-3ab6-426f-b259-6e0ce18a1a58</cbc:URI>
          </cac:ExternalReference>
        </cac:Attachment>
      </cac:CallForTendersDocumentReference>
      <cac:TendererQualificationRequest>
        <cac:SpecificTendererRequirement>
          <cbc:TendererRequirementTypeCode listName="reserved-procurement">none</cbc:TendererRequirementTypeCode>
        </cac:SpecificTendererRequirement>
      </cac:TendererQualificationRequest>
      <cac:ContractExecutionRequirement>
        <cbc:ExecutionRequirementCode listName="einvoicing">required</cbc:ExecutionRequirementCode>
      </cac:ContractExecutionRequirement>
      <cac:ContractExecutionRequirement>
        <cbc:ExecutionRequirementCode listName="reserved-execution">no</cbc:ExecutionRequirementCode>
      </cac:ContractExecutionRequirement>
      <cac:ContractExecutionRequirement>
        <cbc:ExecutionRequirementCode listName="ecatalog-submission">not-allowed</cbc:ExecutionRequirementCode>
      </cac:ContractExecutionRequirement>
      <cac:AwardingTerms>
        <cac:AwardingCriterion>
          <cac:SubordinateAwardingCriterion>
            <ext:UBLExtensions>
              <ext:UBLExtension>
                <ext:ExtensionContent>
                  <efext:EformsExtension>
                    <efac:AwardCriterionParameter>
                      <efbc:ParameterCode listName="number-fixed">fix-unit</efbc:ParameterCode>
                      <efbc:ParameterNumeric>100</efbc:ParameterNumeric>
                    </efac:AwardCriterionParameter>
                  </efext:EformsExtension>
                </ext:ExtensionContent>
              </ext:UBLExtension>
            </ext:UBLExtensions>
            <cbc:AwardingCriterionTypeCode listName="award-criterion-type">price</cbc:AwardingCriterionTypeCode>
            <cbc:Description languageID="FIN">Vertailuperusteena on työn tuntihinta ja laatu on määritelty vähimmäisvaatimuksissa. Tuntihinta tarkoittaa veloitusta normaali työaikana euroa/tunti/henkilö, pitäen sisällään sosiaali-, työnjohto-, yleis- , vakuutus- yms. kustannukset sekä matkakulut. Erillisiä kilometrikorvauksia ei makseta.</cbc:Description>
          </cac:SubordinateAwardingCriterion>
        </cac:AwardingCriterion>
      </cac:AwardingTerms>
      <cac:AdditionalInformationParty>
        <cac:PartyIdentification>
          <cbc:ID schemeName="organization">ORG-0001</cbc:ID>
        </cac:PartyIdentification>
      </cac:AdditionalInformationParty>
      <cac:DocumentProviderParty>
        <cac:PartyIdentification>
          <cbc:ID schemeName="organization">ORG-0001</cbc:ID>
        </cac:PartyIdentification>
      </cac:DocumentProviderParty>
      <cac:TenderRecipientParty>
        <cbc:EndpointID>https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=534940&amp;tpk=3ca814e0-3ab6-426f-b259-6e0ce18a1a58</cbc:EndpointID>
      </cac:TenderRecipientParty>
      <cac:TenderValidityPeriod>
        <cbc:DurationMeasure unitCode="MONTH">3</cbc:DurationMeasure>
      </cac:TenderValidityPeriod>
      <cac:AppealTerms>
        <cac:AppealInformationParty>
          <cac:PartyIdentification>
            <cbc:ID schemeName="organization">ORG-0001</cbc:ID>
          </cac:PartyIdentification>
        </cac:AppealInformationParty>
        <cac:AppealReceiverParty>
          <cac:PartyIdentification>
            <cbc:ID schemeName="organization">ORG-0002</cbc:ID>
          </cac:PartyIdentification>
        </cac:AppealReceiverParty>
        <cac:MediationParty>
          <cac:PartyIdentification>
            <cbc:ID schemeName="organization">ORG-0002</cbc:ID>
          </cac:PartyIdentification>
        </cac:MediationParty>
      </cac:AppealTerms>
      <cac:Language>
        <cbc:ID>FIN</cbc:ID>
      </cac:Language>
      <cac:PostAwardProcess>
        <cbc:ElectronicOrderUsageIndicator>true</cbc:ElectronicOrderUsageIndicator>
        <cbc:ElectronicPaymentUsageIndicator>true</cbc:ElectronicPaymentUsageIndicator>
      </cac:PostAwardProcess>
    </cac:TenderingTerms>
    <cac:TenderingProcess>
      <cbc:SubmissionMethodCode listName="esubmission">required</cbc:SubmissionMethodCode>
      <cbc:GovernmentAgreementConstraintIndicator>true</cbc:GovernmentAgreementConstraintIndicator>
      <cac:TenderSubmissionDeadlinePeriod>
        <cbc:EndDate>2025-02-14+00:00</cbc:EndDate>
        <cbc:EndTime>10:00:00+00:00</cbc:EndTime>
      </cac:TenderSubmissionDeadlinePeriod>
      <cac:AdditionalInformationRequestPeriod>
        <cbc:EndDate>2025-01-31+00:00</cbc:EndDate>
        <cbc:EndTime>10:00:00+00:00</cbc:EndTime>
      </cac:AdditionalInformationRequestPeriod>
      <cac:OpenTenderEvent>
        <cbc:OccurrenceDate>2025-02-14+00:00</cbc:OccurrenceDate>
        <cbc:OccurrenceTime>10:05:00+00:00</cbc:OccurrenceTime>
      </cac:OpenTenderEvent>
      <cac:AuctionTerms>
        <cbc:AuctionConstraintIndicator>false</cbc:AuctionConstraintIndicator>
      </cac:AuctionTerms>
      <cac:FrameworkAgreement>
        <cbc:MaximumOperatorQuantity>4</cbc:MaximumOperatorQuantity>
      </cac:FrameworkAgreement>
      <cac:ContractingSystem>
        <cbc:ContractingSystemTypeCode listName="dps-usage">none</cbc:ContractingSystemTypeCode>
      </cac:ContractingSystem>
      <cac:ContractingSystem>
        <cbc:ContractingSystemTypeCode listName="framework-agreement">fa-mix</cbc:ContractingSystemTypeCode>
      </cac:ContractingSystem>
    </cac:TenderingProcess>
    <cac:ProcurementProject>
      <cbc:ID schemeName="InternalID">534940  HEL 2024-014537</cbc:ID>
      <cbc:Name languageID="FIN">Kiinteistöjen ja rakennusten taloteknisten kuntotarkastus- ja kuntoarviotöiden puitesopimus</cbc:Name>
      <cbc:Description languageID="FIN">Pyydämme tarjousta Helsingin kaupungin kulttuurin- ja vapaa-ajan toimialan liikuntapaikkakokonaisuuden hallintaan kuuluvien kiinteistöjen ja rakennusten taloteknisistä kuntotarkastus- ja kuntoarviotöistä.

Sopimuskausi on yksi (1) vuosi, ja kolme (3) optiokautta, joiden kesto on yksi (1) vuosi. Sopimuskauden maksimiaika on siten neljä vuotta. Kyseessä olevien töiden kokonaistarve arvioidaan olevan enintään 200 000 euroa/ vuosi (alv. 0 %) ja 800 000 euroa koko sopimuskaudelta neljä (4) vuotta.

Työkohteet sijaitsevat kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan hallinnoimissa kiinteistöissä ja rakennuksissa pääasiassa Helsingissä, mutta myös kaupungin ulkopuolisilla ulkoilualueilla ja saaristossa.

Tarjouspyyntö koskee rakenteiden, sähkö, rakennusautomaatio ja LVI kuntotarkastus- ja kuntoarviotöitä.
Urakoitsija vastaa työnjohdosta ja työturvallisuudesta. Yli 15 000 euron (alv 0 %) tilauksissa urakoitsija toimii päätoteuttajana ja vastaa myös työmaatietojen ilmoittamisesta verohallinnolle ilman erillistä korvausta.

Tarjoajalta edellytetään vakiintunutta ja suunnitelmallista toimintaa, sekä hankittavan työn laatuun ja laajuuteen nähden riittävää kokemusta kiinteistöjen kuntotarkastuksista ja kuntoarvioista. 

Vertailuperusteena on työn tuntihinta ja laatu on määritelty vähimmäisvaatimuksissa. Tuntihinta tarkoittaa veloitusta normaali työaikana euroa/tunti/henkilö, pitäen sisällään sosiaali-,
työnjohto-, yleis-, vakuutus- yms. kustannukset sekä matkakulut. Erillisiä kilometrikorvauksia ei makseta.

Tarkempi kuvaus hankinnasta on tässä tarjouspyynnössä ja sen liitteissä.</cbc:Description>
      <cbc:ProcurementTypeCode listName="contract-nature">services</cbc:ProcurementTypeCode>
      <cbc:Note languageID="FIN">Tätä sopimusta ei ole jaettu osiin, koska jakaminen tekee sopimuksen toteuttamisesta teknisesti liian vaikeaa, sekä tarve koordinoida osien eri sopimuskumppaneita voisi vakavasti vaarantaa sopimuksen asianmukaisen toteuttamisen. </cbc:Note>
      <cbc:SMESuitableIndicator>true</cbc:SMESuitableIndicator>
      <cac:RequestedTenderTotal>
        <cbc:EstimatedOverallContractAmount currencyID="EUR">800000</cbc:EstimatedOverallContractAmount>
      </cac:RequestedTenderTotal>
      <cac:MainCommodityClassification>
        <cbc:ItemClassificationCode listName="cpv">71000000</cbc:ItemClassificationCode>
      </cac:MainCommodityClassification>
      <cac:RealizedLocation>
        <cbc:Description languageID="FIN">Helsinki-Uusimaa</cbc:Description>
        <cac:Address>
          <cbc:Region>anyw-cou</cbc:Region>
          <cac:Country>
            <cbc:IdentificationCode listName="country">FIN</cbc:IdentificationCode>
          </cac:Country>
        </cac:Address>
      </cac:RealizedLocation>
      <cac:PlannedPeriod>
        <cbc:DurationMeasure unitCode="MONTH">48</cbc:DurationMeasure>
      </cac:PlannedPeriod>
      <cac:ContractExtension>
        <cbc:MaximumNumberNumeric>3</cbc:MaximumNumberNumeric>
        <cac:Renewal>
          <cac:Period>
            <cbc:Description languageID="FIN">Sopimuskausi on yksi (1) vuosi, ja kolme (3) optiokautta, joiden kesto on yksi (1) vuosi. Sopimuskauden maksimiaika on siten neljä vuotta.</cbc:Description>
          </cac:Period>
        </cac:Renewal>
      </cac:ContractExtension>
    </cac:ProcurementProject>
  </cac:ProcurementProjectLot>
</ContractNotice>