23 ORG-0001 Ejendomsfonden Slagteribygningen Tinghøj Allé 2 Ringe 5750 DK031 DNK 44742519 Christian Thulstrup Lauesen 60633311 claue@fmk.dk https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/ ORG-0002 Klagenævnet for Udbud Toldboden 2 Viborg 8800 DK041 DNK 37795526 https://www.kfst.dk ORG-0003 Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen Carl Jacobsens Vej 35 Valby 2500 DK011 DNK 10294819 www.arteliagroup.dk ORG-0004 Artelia A/S Mariane Thomsens Gade 1C, 1. Aarhus 8000 DK042 DNK 64045628 Anne Marie Due Schmidt 27601256 amds@arteliagroup.dk https://op.europa.eu ORG-0000 Publications Office of the European Union Luxembourg 2417 LU000 LUX PUBL +352 29291 ted@publications.europa.eu 00160012-202550/20252025-03-12+01:00 2.3 eforms-sdk-1.12 42391f8d-abfa-4c3b-8e15-6b6fe8871dab 5a1a8217-dddd-4bd7-af0a-80c373b4202a 2025-03-10Z 18:27:33Z 03 32014L0024 cn-desg DAN body-pl hc-am ORG-0001 ted-esen ORG-0000 ted-esen ORG-0004 epo-procurement-document oth-single Projektkonkurrence om udviklingen og transformationen af Slagteribygningen i Faaborg Den udbudte projektkonkurrence omhandler transformationen af slagteribygningen på Faaborg Havn. Visionen for Slagteribygningen er at skabe en attraktion, der lokalt og regionalt kan fungere som en motor for udvikling, hvor iværksætteri, kultur- og foreningsliv og nye fællesskaber har gode muligheder for at blomstre året rundt; og nationalt og internationalt kan blive et kulturelt og oplevelsesmæssigt kraftcenter, der tiltrækker flere gæster til området, understøtter øget kvalitetsturisme og byens langsigtede udvikling. Transformationen skal give byen et nytænkende og særligt bygningsværk, der med sin meget fleksible indretning og gode produktions-, opholds- og oplevelsesmuligheder, understøtter muligheder for synergi og samarbejde i bygningen og med de mange kulturelle og erhvervsmæssige aktører på havnen og i byen. Bygningstransformation fra nedlagt industribygning til byens nye kulturelle- og gastronomiske samlingssted skal blandt andet medvirke til at styrke lokale erhvervsinitiativer, fællesskaber i Faaborg og øhavs-turismen. Slagterigrunden afgrænses mod nordøst af Havnegade og mod syd/vest af Værftsvej. Selve konkurrenceområdet omfatter Slagteribygningen samt nære udearealer rundt om bygningen. Det ligger på matrikel 337m og omfatter ca. 8.880 m2, hvoraf bygningens fodaftryk udgør ca. 5.660 m2. Opgaven indbefatter transformation og renovering af Slagteribygningen på Faaborg Havn samt disponering af bygningens tilhørende kantzone og nære udearealer. Projektet finansieres af Realdania, Faaborg-Midtfyn Kommune og Nordea-fonden. Som helhed forventes projektet at have et samlet budget til anlæg og udvikling af driftsaktiviteter på ca. 180 mio. kr. inkl. alle omkostninger. services Projektkonkurrencen er bekendtgjort ved bekendtgørelse om projektkonkurrence sendt til offentliggørelse i EU-Tidende og gennemføres som en projektkonkurrence med efterfølgende udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse i henhold til udbudsloven. Projektkonkurrencen udgør således første led i en 2-faset konkurrence med henblik på at tildele en kontrakt om at virke som totalrådgiver (arkitekt- og ingeniørydelser) i forbindelse med udviklingen og transformationen af Slagteribygningen i Faaborg. Alle interesserede økonomiske aktører kan ansøge om at deltage i projektkonkurrencen. Det er dog kun ansøgere, som prækvalificeres og som opfordres til at deltage, der kan afgive konkurrenceforslag i projektkonkurrencen. Ejendomsfonden Slagteribygningen vil prækvalificere og opfordre 3-4 deltagere (teams af arkitekt- og ingeniørrådgivere) til at udarbejde og indlevere et anonymt konkurrenceforslag. Konkurrenceforslagene indgives anonymt. Betingelserne for konkurrencefasen vil blive uddybet i et særskilt dokument, som gøres tilgængeligt i forbindelse med iværksættelsen af konkurrencefasen. Betingelserne for konkurrencefasen vil blive uddybet i et særskilt dokument, som gøres tilgængeligt i forbindelse med iværksættelsen af konkurrencefasen. Der vil på baggrund af projektkonkurrencen blive udpeget en eller flere vindere, der vil blive indbudt til at deltage i et ”udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse” i henhold til udbudslovens § 82. Bygherren har til hensigt at indgå en totalrådgivningsaftale med den tilbudsgiver, der efter forhandlingsrunden har afgivet det økonomisk mest fordelagtige tilbud. 71000000 Fåborg DK031 DNK LOT-0001 slc-stand-other Ansøgers resultat efter skat har været positivt i to af de tre senest disponible regnskabsår slc-stand-other Ansøgers soliditetsgrad har været minimum 15 i det senest disponible regnskabsår slc-abil-ref-work Ansøger skal angive op til 5 referencer, der er igangværende eller afsluttet inden for de seneste 5 år regnet fra ansøgningstidspunktet. Antallet af referencer gør sig gældende såvel hvis ansøger er et konsortium, og/eller hvis ansøger har baseret sin ansøgning på en eller flere andre enheders tekniske og faglige formåen. Ansøger skal have minimum én reference på levering af totalrådgivning (projektering, projektledelse, projekteringsledelse, IKT-, fagtilsyn og aflevering) til et byggeprojekt på minimum 3.500 m2. Ved udvælgelsen vil Ejendomsfonden Slagteribygningen vurdere, hvilke ansøgere der gennem de fremsendte referencer har dokumenteret de mest relevante og sammenlignelige referencer i forhold til projektet med transformation af slagteribygningen. Ved vurderingen af referencernes relevans og sammenlignelighed vil der blive lagt vægt på: - at der udvises erfaring med alle relevante totalrådgivningsydelser og -faser (projekt- og projekteringsledelse samt projektering inden for både arkitekt- og ingeniørfaglige områder, herunder økonomistyring, kvalitetssikring, IKT-, byggeledelse, fagtilsyn og aflevering) - at der udvises erfaring med ombygnings- og transformationsprojekter med ændring af bygningens anvendelse gerne i offentligt tilgængelige, multifunktionelle bygninger. - at der udvises erfaring med flerbruger-byggeri og gerne byggeri til sammenlignelige målgrupper (bibliotek, foreningsliv, iværksætteri; herunder fødevare-iværksætteri). - at der udvises erfaring med gennemførelse af bæredygtighedstiltag og arbejde med cirkularitet i såvel byggeri som inventar og aptering, herunder gennem certificering, samt gennem fokus på såvel byggematerialer, anlægsfase og ressourceoptimeret driftsfase. Det vil blive vægtet positivt, hvis flere af ovenstående punkter indgår i samme reference. Referencerne vil blive vurderet ud fra en helhedsbetragtning. De ansøgere, som Ejendomsfonden Slagteribygningen udvælger til at deltage i projektkonkurrencen, vil modtage en opfordring til at deltage i projektkonkurrencen via udbudssystemet. no-eu-funds DAN Slagteribygningen non-restricted-document https://my.ibinder.com/etendering/034162dd-9d3d-4a23-81be-ad7172016204/tenders/XBRF76HGZ/public epo-procurement-document epo-notice true true Vægtningen oplyses i konkurrencebetingelser, der udsendes ved opstart af projektkonkurrencen quality Bedømmelseskriterier for kvalitet vil blive oplyst i Konkurrencebetingelser, og forventes at omhandle følgende temaer: arkitektonisk idé og kvalitet, robusthed og realiserbarhed i forslaget price Rådgiverhonorar ORG-0004 ORG-0003 ORG-0002 required 2025-04-10+02:00 09:00:00+02:00 2025-05-02+02:00 2025-03-21+01:00 Projektkonkurrence om udviklingen og transformationen af Slagteribygningen i Faaborg Den udbudte projektkonkurrence omhandler transformationen af slagteribygningen på Faaborg Havn. Visionen for Slagteribygningen er at skabe en attraktion, der lokalt og regionalt kan fungere som en motor for udvikling, hvor iværksætteri, kultur- og foreningsliv og nye fællesskaber har gode muligheder for at blomstre året rundt; og nationalt og internationalt kan blive et kulturelt og oplevelsesmæssigt kraftcenter, der tiltrækker flere gæster til området, understøtter øget kvalitetsturisme og byens langsigtede udvikling. Transformationen skal give byen et nytænkende og særligt bygningsværk, der med sin meget fleksible indretning og gode produktions-, opholds- og oplevelsesmuligheder, understøtter muligheder for synergi og samarbejde i bygningen og med de mange kulturelle og erhvervsmæssige aktører på havnen og i byen. Bygningstransformation fra nedlagt industribygning til byens nye kulturelle- og gastronomiske samlingssted skal blandt andet medvirke til at styrke lokale erhvervsinitiativer, fællesskaber i Faaborg og øhavs-turismen. Slagterigrunden afgrænses mod nordøst af Havnegade og mod syd/vest af Værftsvej. Selve konkurrenceområdet omfatter Slagteribygningen samt nære udearealer rundt om bygningen. Det ligger på matrikel 337m og omfatter ca. 8.880 m2, hvoraf bygningens fodaftryk udgør ca. 5.660 m2. Opgaven indbefatter transformation og renovering af Slagteribygningen på Faaborg Havn samt disponering af bygningens tilhørende kantzone og nære udearealer. Projektet finansieres af Realdania, Faaborg-Midtfyn Kommune og Nordea-fonden. Som helhed forventes projektet at have et samlet budget til anlæg og udvikling af driftsaktiviteter på ca. 180 mio. kr. inkl. alle omkostninger. services 71000000 71300000 71400000 71200000 DK031 DNK