16 ORG-0003 Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen Carl Jacobsens Vej 35 Valby København 2500 DK011 DNK CVR-nr.: 10294819 https://www.kfst.dk/ +45 41715000 kfst@kfst.dk https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/ ORG-0005 Klagenævnet for Udbud Nævnenes Hus Toldboden 2 Viborg 8800 DK042 DNK CVR-nr.: 37795526 https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/ +45 72405600 kfst@kfst.dk ORG-0006 Boligforeningen AAB Havneholmen 21 Afd. 38 København V 1561 DK011 DNK CVR-nr.: 31428815 33 76 01 00 aab@aab.dk 00183328-202462/20242024-03-27Z 2.3 eforms-sdk-1.10 6fef1b61-753f-49a0-87b6-050ca9c87f61 0bd28bda-e4a7-4939-afbe-a56b9a42eeef 2024-03-25Z 17:18:09Z 01 32014L0024 cn-standard DAN body-pl hc-am ORG-0006 distorsion liq-admin tax-pay socsec-pay human-traffic crime-org prep-confl bankr-nat susp-act misrepresent finan-laund insolvency partic-confl bankruptcy corruption sanction prof-misconduct fraud terr-offence labour-law envir-law socsec-law cred-arran neg-w-call false 43649 Udbud med forhandling Opgaven udbydes som et begrænset udbud med forhandling efter udbudslovens §§ 61-66, idet AAB’s behov ikke kan imødekommes uden tilpasning af allerede tilgængelige løsninger. Tildelingskriteriet er det økonomisk mest fordelagtige tilbud, der identificeres som tilbuddet med bedste forhold mellem pris og kvalitet, jf. udbudslovens § 162, stk.1, nr.3. Beboerne i AAB afd. 38 har vedtaget et budget for opgaverne vedrørende helhedsplanen på 195 mio. kr. inklusive moms. Hvis det vindende tilbud overstiger 195 mio. kr., kan der ikke indgås kontrakt før økonomien er godkendt af afdelingsmødet. Infrastrukturprojektet udbydes til en fast pris på 30 mio. kr. inklusive moms, som ikke kan overskrides. Gennemførelse af Infrastrukturprojektet er betinget af, at Københavns Kommune godkender forhøjelsen af skema A med dette beløb i forbindelse med skema B-godkendelsen. works Efter udbudslovens § 134a, stk.1 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikkesamarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. 150000000 45000000 45300000 Kobbelvænget Brønshøj/Husum Nord 2700 DK012 DNK LOT-0001 other Referencer for bedste og mest relevante erfaring Hvis AAB modtager konditionsmæssige ansøgninger fra mere end tre egnede ansøgere, vil AAB begrænse antallet af ansøgere til tre. Udvælgelsen af ansøgere finder sted på grundlag af en vurdering af, hvilke egnede ansøgere, der dokumenterer den bedste og mest relevante erfaring i form af referencer fra sammenlignelige opgaver og sammenlignelige samarbejdsformer udført inden for de seneste fem år. Ved sammenlignelige opgaver forstås projektering og gennemførelse af større renoveringsopgaver i almene boligafdelinger, hvor beboerne ikke skal genhuses i byggeperioden. Ved sammenlignelige samarbejdsformer forstås projektering og udførelse af byggesager i et tæt samspil mellem alle byggesagens parter og aktører fra idé til afleveret byggeri – fx strategiske partnerskaber, partnering, integreret byggeri eller tidlig inddragelse. AAB vil ved udvælgelsen tillægge følgende elementer positiv vægt: - At referencerne angår opgaver, hvor ansøgers rolle svarer til ansøgers rolle i nærværende sag, dvs. hvor Den udførende entreprenør har været total- eller hovedentreprenør eller hvor Den tilknyttede rådgiver har været totalrådgiver eller en del af et leveranceteam i en totalentreprisekontrakt. - At referencerne angår færdige projekter. Angår en reference en igangværende opgave, vil en del af bedømmelsen af referencen være, hvor langt i udførelsen opgaven er. - At referencerne vedrører projektering og gennemførelse af tryghedsskabende foranstaltninger i bolig-ejendomme. - At referencerne vedrører projektering og udførelse af ventilationsanlæg i almene boliger, hvor beboerne ikke var genhuset i byggeperioden. - At de opgaver, referencerne angår, er løst inden for rammerne af en samarbejdsform, som indebærer et tæt samspil mellem alle byggesagens parter og aktører fra idé til tag – fx strategiske partnerskaber, part-nering, integreret byggeri eller tidlig inddragelse. - At referencerne vedrører projektering og gennemførelse af renoveringsprojekter i almene beboelsesejendomme. - At referencerne angår opgaver, hvor Den udførende entreprenør og Den tilknyttede rådgiver har arbejdet sammen. - At referencerne angår erfaring med renovering i et alment boligbyggeri, hvor der har været diversitet i beboersammensætningen herunder alder, kultur, sociale- og familiære tilhørsforhold mv. used true not-allowed no-eu-funds false DAN _DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME_ non-restricted-document https://app.byggeprojekt.dk/public/1986-Afdeling_38_-_Kobbelvaenget none no required not-allowed false per-exa 80 quality "Kvalitet" vægter i alt 80% og evalueres på baggrund af proces- og kompetencebeskrivelsen med følgende delkriterier og vægtninger: Planlægning og beboersamarbejde - 45 % Tilgang til og løsning af opgavens særlige forudsætninger - 20 % Organisation og bemanding - 25 % Disponering af Infrastrukturprojekt - 10 % Der henvises i øvrigt til udbudsbetingelsernes punkt 11.3 per-exa 20 price "Pris" vægter i alt 20% og evalueres på baggrund af tilbudslisten med følgende delkriterier og vægtninger: Totalentreprisesum - 50 % Timepriser for rådgivere og håndværkere - 50 % Der henvises i øvrigt til udbudsbetingelsernes punkt 11.2 https://app.byggeprojekt.dk/public/1986-Afdeling_38_-_Kobbelvaenget 6 Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalender-dage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1) 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor be-kendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbuds-givere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen. 3) 6 måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor or-dregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk.4. 4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klage-nævnslovens § 12, stk. 1. ORG-0003 ORG-0005 DAN false true Byggeprojekt, spørgsmål/svar-funktion required true https://app.byggeprojekt.dk/public/1986-Afdeling_38_-_Kobbelvaenget 2024-05-03+02:00 2024-04-26+02:00 12:00:00+02:00 true 3 3 false none none Udbud af helhedsplan i totalentreprise Udbud med forhandling AAB afd. 38 er en almen boligafdeling beliggende i Brønshøj/Husum Nord. Afdelingen er opført i 1951 og består af 400 lejemål fordelt på i alt 12 blokke. Beboerne har på et afdelingsmøde i 2018 besluttet, at der skal gennemføres en helhedsplan for afdelingen. I hovedpunkter indeholder helhedsplanen: −Etablering af radiatorer i badeværelser og køkkener −Etablering af mekanisk ventilation med varmegenvinding i alle lejemål −Isolering af gavlene−Franske altaner i gavle −Etablering af 20 tilgængelighedsboliger Kobbelvænget 41 og 53 −Etablering af beboerhotel i kælderen Kobbelvænget 64 −Visse arbejder på afdelingens udearealer. Da arbejdet med helhedsplanen blev sat i gang, var AAB afd. 38 på den såkaldte ”Ghetto-liste”, og afdelingen fik derfor tildelt midler fra Boligministeriet til gennemførelse af et infrastrukturprojekt. Da afdelingen ikke længere er på Ghetto-listen, har Landsbyggefonden bevilliget midler til infrastruktur/miljøarbejder (benævnt ”Infrastrukturprojektet”). Infrastrukturprojektet er medtaget i nærværende udbud med selvstændig økonomi. I den tidligere projektering tog man udgangspunkt i et traditionelt, balanceret ventilationsanlæg. AAB er i dialog med Københavns Kommune om muligheden for at opnå en dispensation, så projektet ændres til at omfatte et behovstilpasset udsugningsventilationsanlæg. I tilbuddet skal de bydende derfor give tilbud på et behovstilpasset udsugningsventilationsanlæg med udgangspunkt i de principper, som er beskrevet i Indkøbsvejledning for behovstilpasset udsugningsventilation i eksisterende etageboliger (udbudsbilag D). Prisen på dette ventilationsanlæg indgår i evalueringen af underkriteriet ”pris” sammen med de øvrige poster i tilbudslisten. På tidspunktet for udbudsbekendtgørelsens offentliggørelse har AAB igangsat en proces hvor det undersøges, om det er muligt at etablere et AirByNature-anlæg i boligerne. AAB ønsker derfor tilbud på et AirByNature-anlæg som option. Optionen indgår ikke i evalueringen af underkriteriet ”pris”. Hvis etablering af et behovstilpasset udsugningsventilationsanlæg/AirByNature-anlæg mod forventning ikke kan accepteres af Københavns Kommune, vil projektet og projektøkonomien skulle tilpasses væsentligt, hvilket ikke kan ske uden genudbud. Totalentreprisekontrakten er derfor betinget af, at Københavns Kommunes accept opnås. PRÆKVALIFIKATION Mindstekrav (egnethed) Økonomisk og finansiel formåen: - For Den udførende entreprenør gælder et krav om gennemsnitlig årsomsætning på baggrund af de tre senest offentliggjorte årsregnskaber på mindst 100 mio. DKK. - For Den tilknyttede rådgiver gælder et krav om gennemsnitlig årsomsætning på baggrund af de tre senest offentliggjorte årsregnskaber på mindst 30 mio. DKK. Teknisk og faglig formåen - Mindst 3 referencer der dokumenterer erfaring med projektering af sammenlignelige renoveringsopga-ver i almene boliger, hvor beboerne ikke skal genhuses i byggeperioden. - Mindst 3 referencer der dokumenterer erfaring med udførelse af sammenlignelige renoveringsopgaver i almene boliger, hvor beboerne ikke er genhuset i byggeperioden. - Mindst 2 referencer der dokumenterer erfaring med projektering af ventilationsanlæg i almene boliger, hvor beboerne ikke skal genhuses i byggeperioden. - Mindst 2 referencer der dokumenterer ansøgers erfaring som totalentreprenør i en sammenlignelig sam-arbejdsform. - Mindst 1 reference, som er fælles for Den udførende entreprenør og Den tilknyttede rådgiver. Ved ”sammenlignelige renoveringsopgaver” forstås i relation til mindstekravet gennemgribende renovering af almene boligejendomme. Ved ”sammenlignelige samarbejdsformer” forstås i relation til mindstekravet samarbejdsmodeller, som indebærer et tæt samspil mellem alle byggesagens parter og aktører fra idé til afleveret byggeri – fx strategiske partnerskaber, partnering, integreret byggeri eller tidlig inddragelse. works 45000000 AAB afd. 38 Kobbelvænget København 2700 DK011 DNK UNKNOWN