2024-04-19+00:00 15:36:02+00:00 19 https://www.sastamala.fi ORG-0001 Sastamalan kaupunki Tampereentie 5 Sastamala 38200 FI197 FIN 0144411-3 Sastamalan kaupunki +358 406842716 kimmo.toukoniemi@sastamala.fi http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus ORG-0002 Markkinaoikeus Radanrakentajantie 5 Helsinki 00520 FI1B1 FIN 3006157-6 +358 295643300 markkinaoikeus@oikeus.fi http://hankintailmoitukset.fi ORG-0003 Hansel Oy (Hilma) Mannerheiminaukio 1a Helsinki 00100 FI1B1 FIN 0988084-1 eSender 029 55 636 30 tekninen@hankintailmoitukset.fi 00239760-202480/20242024-04-23Z 2.3 eforms-sdk-1.10 c468311d-591a-497c-9ac7-d71e92094b7a aa38c8eb-d21f-4674-ab77-02b1ba044125 2024-04-19+00:00 15:34:27+00:00 01 32014L0023 cn-standard FIN la cont-ent gen-pub ORG-0001 ted-esen ORG-0003 bankr-nat Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä. bankruptcy Tarjoaja on konkurssissa. corruption Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa. cred-arran Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa. crime-org Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa. distorsion Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua. envir-law Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan. finan-laund Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa. fraud Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa. human-traffic Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa. insolvency Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely. labour-law Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan. liq-admin Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa. misrepresent Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin. nati-ground Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä. partic-confl Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja. prep-confl Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun. prof-misconduct Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen. sanction Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia. socsec-law Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan. socsec-pay Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa. susp-act Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty. tax-pay Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa. terr-offence Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa. 508466 HANKINTAILMOITUS: Sastamalan kaupungin Tervakallion leirintäalueen käyttöoikeussopimuksen hankinta Sastamalan kaupunki (Tilaaja) pyytää tarjouksia Tervakallion leirintäalueen käyttöoikeussopimuksen hankinnan kokonaisuudesta, tämän tarjouspyynnön ja muun tarjouspyyntöaineiston mukaisesti. Kyseessä on hankintalain (Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista 1397/2016, https://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2016/20161397) mukainen EU-kynnysarvon ylittävä käyttöoikeussopimuksen palveluhankinta, jolla hankitaan palveluoperaattori (Palveluntuottaja) Tervakallion leirintäalueelle. Palveluoperaattorin kanssa laaditaan vuokrasopimus tarjouspyyntöaineiston ehdoilla. Tervakallion leirintäalue sijaitsee Rautaveden rannalla Sastamalassa, osoitteessa Uittomiehenkatu 26. Alueelta löytyy vastaanottorakennus, jonka yhteydessä on pieni myymälä ja kesäkahvila. Alueella on lisäksi vaunualue, matkaparkki, kolme erilaista saunaa, yhdeksän leirintämökkiä ja leirintämökkien läheisyydessä sijaitseva huoltorakennus, josta löytyy WC ja suihku. Puistomaisella vaunualueella on n. 90 vaunupaikkaa, joista kausipaikkoja on yhteensä n. 30 kpl. Tervakallion vaunualueella on myös talvikauden matkaparkki. Alueelta löytyy myös majoitusvaihtoehtoina asuntovaunu sekä lomahuoneisto. Alueella on myös vuonna 2023 avattu Pikinokka Beach -rantabaari. Vuokrasopimus käsittää seuraavat tilat: 790-401-2-10 Siikasuo tilasta osa, jolla sijaitsee Tervahovi 790-401-2-12 Vammalan-Laurila tilasta osa 790-401-11-18 Virkistys tila kokonaan. Tila missä leirintäalueen rakennukset sijaitsevat 790-401-11-19 Perävainio tilasta osa 790-9-31-4 Tila millä ei ole leirintätoimintaa Vuokrattavien tilojen yhteispinta-ala on suuruusluokassa noin 2,5 ha. Lisäksi vuokrasopimukseen kuuluu kaikki kaupungin rakentamat/rakennuttamat rakennukset liittymineen. Palveluoperaattori toimii vuokralaisena ja vastaa vuokra-alueen ja kaikkien tiloilla olevien rakennusten kokonaisvaltaisesta ylläpidosta sekä mahdollisesta korjaamisesta omalla kustannuksellaan ja näin vuokranantajalle Sastamalan kaupungille ei jää mitään vastuita tai velvoitteita leirintäalueen toiminnan ylläpitämiseen. Tarkemmat tiedot alueesta löytyvät Sastamalan kaupungin ja Visit Sastamalan kotisivuilta ja Sastamalan kaupungin karttapalvelusta sekä Maanmittauslaitoksen Karttapaikka-palvelusta. Muut tarkemmat tiedot löytyvät liitteistä sekä muusta tarjouspyyntöaineistosta. Sastamalan kaupunki on käyttänyt hankinnan kilpailutuksen valmistelussa seuraavia asiantuntijoita: Novice Oy, Antti Savola. Edellä mainitun yhtiön asiantuntija on esteellinen toimimaan tarjoajien neuvonantajina tarjouskilpailun aikana. services Käyttöoikeussopimuksen kesto on viiden (5) vuoden määräaikainen sopimus. Hankintaan sisältyy lisäksi yksi (1) viiden (5) vuoden optiokausi, minkä jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana, enintään viiden (5) vuoden ajan (5 vuotta + 5 vuotta + 5 vuotta). Option käyttö on tilaajan oikeus, ei velvollisuus. Optioehdot perustuvat hankintalain 136 §:n 2 momentin 1 kohtaan. Sopimuskauden enimmäiskesto on 15 vuotta (5 vuotta + 5 vuotta + 5 vuotta). Lähtökohtaisesti sopimus jatkuu ensimmäisen viiden (5) vuoden jälkeen viisi (5) vuotta + viisi (5) vuotta periaatteella, mikäli valittu palveluntuottaja ei laiminlyö tarjouspyynnössä esitettyjä suunnitelmia. Hankintalain mukaan yli viisi (5) vuotta kestävien käyttöoikeussopimusten enimmäiskesto ei saa ylittää aikaa, jona: • käyttöoikeuden saaja voisi kohtuudella odottaa saavansa takaisin tekemänsä investoinnit urakoiden tai palvelujen toteuttamiseksi ja • saadakseen tuoton sijoitetulle pääomalle ja sopimuksen tavoitteiden saavuttamiseksi tehdyille investoinneille Tarjoajan tulee osoittaa, että tarjoaja voi kohtuudella odottaa saavansa takaisin tekemänsä investoinnit ja saadakseen tuoton sijoitetulle pääomalle ja sopimuksen tavoitteiden saavuttamiseksi tehdyille investoinneilla mainitun sopimuskauden enimmäiskeston aikana. Tarjoajan tulee huomioida, että tämä on vähimmäisvaatimus ja tämä tulee käydä ilmi tarjoajan laatiman investointisuunnitelman investointilaskelmissa. Sopimuskauden enimmäiskesto on 15 vuotta (5 vuotta + 5 vuotta + 5 vuotta). 55200000 Uittomiehenkatu 26 Sastamala 38210 FI197 FIN LOT-0000 ef-stand n-used sui-act n-used tp-abil n-used not-allowed no-eu-funds nyk false not-allowed false Linkki hankinta-asiakirjoihin non-restricted-document FIN https://tarjouspalvelu.fi/sastamala?id=508466&tpk=963e872b-dce9-4a97-b7c9-bbe99e7a3f13 none false required false no poi-exa 100 quality Laatu ja laadun pisteytys Laadun osalta annetaan pisteitä investointisuunnitelman (enimmäispisteet 30 p), toimintasuunnitelman (enimmäispisteet 40 p) sekä tarjoajan nimeämän toiminnanjohtajan kokemuksen (enimmäispisteet 30 p) osalta. Investointisuunnitelman, toimintasuunnitelman sekä tarjoajan nimeämän vastuullisen toiminnanjohtajan ansioluttelon toimittaminen tarjouksen yhteydessä ovat vähimmäisvaatimus ja niiden sisältöä pisteytetään alla olevan kuvauksen mukaisesti. Pisteytyksen yksityiskohtaisemmat ohjeet ovat esitettyinä alla sekä liitteessä Toimintasuunnitelman pisteytys. Investoinnilla tarkoitetaan uutta toimintaa, eikä perusylläpitoa ja kiinteistöjen huoltotoimintaa. ORG-0001 https://tarjouspalvelu.fi/sastamala?id=508466&tpk=963e872b-dce9-4a97-b7c9-bbe99e7a3f13 ORG-0002 FIN true true false required false 2024-06-03+00:00 20:59:00+00:00 2024-05-13+00:00 20:59:00+00:00 false 725837 HANKINTAILMOITUS: Sastamalan kaupungin Tervakallion leirintäalueen käyttöoikeussopimuksen hankinta Sastamalan kaupunki (Tilaaja) pyytää tarjouksia Tervakallion leirintäalueen käyttöoikeussopimuksen hankinnan kokonaisuudesta, tämän tarjouspyynnön ja muun tarjouspyyntöaineiston mukaisesti. Kyseessä on hankintalain (Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista 1397/2016, https://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2016/20161397) mukainen EU-kynnysarvon ylittävä käyttöoikeussopimuksen palveluhankinta, jolla hankitaan palveluoperaattori (Palveluntuottaja) Tervakallion leirintäalueelle. Palveluoperaattorin kanssa laaditaan vuokrasopimus tarjouspyyntöaineiston ehdoilla. Tervakallion leirintäalue sijaitsee Rautaveden rannalla Sastamalassa, osoitteessa Uittomiehenkatu 26. Alueelta löytyy vastaanottorakennus, jonka yhteydessä on pieni myymälä ja kesäkahvila. Alueella on lisäksi vaunualue, matkaparkki, kolme erilaista saunaa, yhdeksän leirintämökkiä ja leirintämökkien läheisyydessä sijaitseva huoltorakennus, josta löytyy WC ja suihku. Puistomaisella vaunualueella on n. 90 vaunupaikkaa, joista kausipaikkoja on yhteensä n. 30 kpl. Tervakallion vaunualueella on myös talvikauden matkaparkki. Alueelta löytyy myös majoitusvaihtoehtoina asuntovaunu sekä lomahuoneisto. Alueella on myös vuonna 2023 avattu Pikinokka Beach -rantabaari. Vuokrasopimus käsittää seuraavat tilat: 790-401-2-10 Siikasuo tilasta osa, jolla sijaitsee Tervahovi 790-401-2-12 Vammalan-Laurila tilasta osa 790-401-11-18 Virkistys tila kokonaan. Tila missä leirintäalueen rakennukset sijaitsevat 790-401-11-19 Perävainio tilasta osa 790-9-31-4 Tila millä ei ole leirintätoimintaa Vuokrattavien tilojen yhteispinta-ala on suuruusluokassa noin 2,5 ha. Lisäksi vuokrasopimukseen kuuluu kaikki kaupungin rakentamat/rakennuttamat rakennukset liittymineen. Palveluoperaattori toimii vuokralaisena ja vastaa vuokra-alueen ja kaikkien tiloilla olevien rakennusten kokonaisvaltaisesta ylläpidosta sekä mahdollisesta korjaamisesta omalla kustannuksellaan ja näin vuokranantajalle Sastamalan kaupungille ei jää mitään vastuita tai velvoitteita leirintäalueen toiminnan ylläpitämiseen. Tarkemmat tiedot alueesta löytyvät Sastamalan kaupungin ja Visit Sastamalan kotisivuilta ja Sastamalan kaupungin karttapalvelusta sekä Maanmittauslaitoksen Karttapaikka-palvelusta. Muut tarkemmat tiedot löytyvät liitteistä sekä muusta tarjouspyyntöaineistosta. Sastamalan kaupunki on käyttänyt hankinnan kilpailutuksen valmistelussa seuraavia asiantuntijoita: Novice Oy, Antti Savola. Edellä mainitun yhtiön asiantuntija on esteellinen toimimaan tarjoajien neuvonantajina tarjouskilpailun aikana. services Käyttöoikeussopimuksen kesto on viiden (5) vuoden määräaikainen sopimus. Hankintaan sisältyy lisäksi yksi (1) viiden (5) vuoden optiokausi, minkä jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana, enintään viiden (5) vuoden ajan (5 vuotta + 5 vuotta + 5 vuotta). Option käyttö on tilaajan oikeus, ei velvollisuus. Optioehdot perustuvat hankintalain 136 §:n 2 momentin 1 kohtaan. Sopimuskauden enimmäiskesto on 15 vuotta (5 vuotta + 5 vuotta + 5 vuotta). Lähtökohtaisesti sopimus jatkuu ensimmäisen viiden (5) vuoden jälkeen viisi (5) vuotta + viisi (5) vuotta periaatteella, mikäli valittu palveluntuottaja ei laiminlyö tarjouspyynnössä esitettyjä suunnitelmia. Hankintalain mukaan yli viisi (5) vuotta kestävien käyttöoikeussopimusten enimmäiskesto ei saa ylittää aikaa, jona: • käyttöoikeuden saaja voisi kohtuudella odottaa saavansa takaisin tekemänsä investoinnit urakoiden tai palvelujen toteuttamiseksi ja • saadakseen tuoton sijoitetulle pääomalle ja sopimuksen tavoitteiden saavuttamiseksi tehdyille investoinneille Tarjoajan tulee osoittaa, että tarjoaja voi kohtuudella odottaa saavansa takaisin tekemänsä investoinnit ja saadakseen tuoton sijoitetulle pääomalle ja sopimuksen tavoitteiden saavuttamiseksi tehdyille investoinneilla mainitun sopimuskauden enimmäiskeston aikana. Tarjoajan tulee huomioida, että tämä on vähimmäisvaatimus ja tämä tulee käydä ilmi tarjoajan laatiman investointisuunnitelman investointilaskelmissa. Sopimuskauden enimmäiskesto on 15 vuotta (5 vuotta + 5 vuotta + 5 vuotta). true 55200000 Uittomiehenkatu 26 Sastamala 38210 FI197 FIN 60 Käyttöoikeussopimuksen kesto on viiden (5) vuoden määräaikainen sopimus. Hankintaan sisältyy lisäksi yksi (1) viiden (5) vuoden optiokausi, minkä jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana, enintään viiden (5) vuoden ajan (5 vuotta + 5 vuotta + 5 vuotta). Option käyttö on tilaajan oikeus, ei velvollisuus. Optioehdot perustuvat hankintalain 136 §:n 2 momentin 1 kohtaan. 1 Käyttöoikeussopimuksen kesto on viiden (5) vuoden määräaikainen sopimus. Hankintaan sisältyy lisäksi yksi (1) viiden (5) vuoden optiokausi, minkä jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana, enintään viiden (5) vuoden ajan (5 vuotta + 5 vuotta + 5 vuotta). Option käyttö on tilaajan oikeus, ei velvollisuus. Optioehdot perustuvat hankintalain 136 §:n 2 momentin 1 kohtaan. Sopimuskauden enimmäiskesto on 15 vuotta (5 vuotta + 5 vuotta + 5 vuotta). Lähtökohtaisesti sopimus jatkuu ensimmäisen viiden (5) vuoden jälkeen viisi (5) vuotta + viisi (5) vuotta periaatteella, mikäli valittu palveluntuottaja ei laiminlyö tarjouspyynnössä esitettyjä suunnitelmia. Hankintalain mukaan yli viisi (5) vuotta kestävien käyttöoikeussopimusten enimmäiskesto ei saa ylittää aikaa, jona: • käyttöoikeuden saaja voisi kohtuudella odottaa saavansa takaisin tekemänsä investoinnit urakoiden tai palvelujen toteuttamiseksi ja • saadakseen tuoton sijoitetulle pääomalle ja sopimuksen tavoitteiden saavuttamiseksi tehdyille investoinneille Tarjoajan tulee osoittaa, että tarjoaja voi kohtuudella odottaa saavansa takaisin tekemänsä investoinnit ja saadakseen tuoton sijoitetulle pääomalle ja sopimuksen tavoitteiden saavuttamiseksi tehdyille investoinneilla mainitun sopimuskauden enimmäiskeston aikana. Tarjoajan tulee huomioida, että tämä on vähimmäisvaatimus ja tämä tulee käydä ilmi tarjoajan laatiman investointisuunnitelman investointilaskelmissa. Sopimuskauden enimmäiskesto on 15 vuotta (5 vuotta + 5 vuotta + 5 vuotta). Tilaaja voi hylätä tarjouksen, ellei tarjoaja osoita, että tarjoaja voi kohtuudella odottaa saavansa takaisin tekemänsä investoinnit ja saadakseen tuoton sijoitetulle pääomalle ja sopimuksen tavoitteiden saavuttamiseksi tehdyille investoinneilla mainitun sopimuskauden enimmäiskeston aikana. Tilaajalla on tarve saada hankinnan kohteena olevalla kokonaisuudelle konkreettinen ja realistinen kuvaus investointien toteutumisen osalta. Investointisuunnitelman toteutumista seurataan ja arvioidaan koko sopimuskauden ajan vähintään yksi (1) kertaa vuodessa ja tällä Tilaaja arvioi optiokauden sekä toistaiseksi voimassaolevan sopimuskauden käyttöönottoa. Määräaikaisen ja varsinaisen sopimuskauden sekä optiokauden ja toistaiseksi voimassaolevan sopimuskauden aikana noudatetaan yhden (1) vuoden irtisanomisaikaa molemmin puolin. Tilaaja ilmoittaa optiokauden käyttämisestä palveluntuottajalle yksi (1) vuosi ennen sopimuskauden päättymistä. Optioehdot perustuvat hankintalain 136 §:n 2 momentin 1 kohtaan. Sopimuskauden aikana noudatetaan muutoin, mitä JYSE-ehdoissa mainitaan (ml. sopimuksen irtisanominen ja purku). Sopimuksen purkautuessa rakennukset sekä kaikki muut käyttöoikeuden piiriin kuuluvat rakenteet jäävät Tilaajan omaisuudeksi.