16https://www.gve-essen.deORG-0001Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH (GVE)Rottstraße 17Essen45127DEA13DEU10368+49 2012207616P.Held@ime-essen.deORG-0002Vergabekammer Rheinland, c/o Bezirksregierung KölnZeughausstr. 2-10Köln50667DEA13DEU5d983523-ac33-4fd5-ab84-5d59af5adc67+49 2211473055vkrheinland@bezreg-koeln.nrw.deORG-0003Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bonn53119DEA22DEU0204:994-DOEVD-83+49228996100noreply.esender_hub@bescha.bund.de00259821-202578/20252025-04-22+02:002.3eforms-sdk-1.12d5f4d3c6-fd22-437f-8241-060cd583b618d5f4d3c6-fd22-437f-8241-060cd583b6182025-04-17+02:0015:31:00+02:00012025-04-17+02:0032014L0024cn-standardDEUhttps://www.deutsche-evergabe.delagen-pubORG-0001ted-esenORG-0003vob-aepo-noticeexg-mis-misrepresentexg-sitn-otherexg-crim-corrptexg-crim-partexg-mis-distortionexg-mis-bre-env-lawexg-crim-laundexg-crim-fraudexg-crim-traffickexg-sitn-insolvencyexg-mis-bre-lab-lawexg-sitn-liq-adminexg-natl-bre-nat-lawexg-mis-partic-conflexg-mis-prep-conflexg-mis-misconductexg-mis-sanctionexg-mis-bre-soc-lawexg-pmt-bre-sscexg-sitn-as-suspexg-pmt-bre-taxexg-crim-terrorneg-w-callfalseIME006.0015GVE/ IME: Umbau eines Bürogebäudes als Schulungsgebäude für ErwachsenenbildungPlanung und Umbau eines Bürogebäudes als Schulungsgebäude für Erwachsenenbildung schlüsselfertig und betriebsbereit durch einen Generalunternehmer auf Grundlage einer Funktionalen LeistungsbeschreibungworksDie wichtigsten Merkmale des Verfahrens 1. Das vom Auftraggeber durchgeführte Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb nach Maßgabe der VOB/A. Die vergaberechtlichen Grundsätze der Transparenz des Verfahrens und der Gleichbehandlung aller Bewerber werden im gesamten Verfahren streng beachtet. 2. Diese Bekanntmachung leitet den vorgeschalteten Teilnahmewettbewerb ein. Allen interessierten Unternehmen stehen die für die Entscheidung zur Beteiligung am Vergabeverfahren erforderlichen Angaben und Informationen zu Beginn der Ausschreibung zur Verfügung. 3. Die von Bewerbern erbetenen, personenbezogenen Angaben werden im Rahmen des Vergabeverfahrens verarbeitet und gespeichert (Datenschutzklausel). Die Angaben sind Voraussetzung für die Berücksichtigung eines Teilnahmeantrages/Angebotes. Nähere Informationen zum Umgang mit personenbezogenen Daten sind auf der Homepage der Vergabestelle, dort unter "Datenschutz" hinterlegt. 4. Im Anschluss an den Teilnahmewettbewerb werden die ausgewählten Bewerber zur Abgabe eines Angebotes auf Basis der Vergabeunterlagen aufgefordert. 5. Der Auftraggeber behält sich vor, die Verhandlungen in verschiedenen aufeinanderfolgenden Phasen abzuwickeln, um so die Zahl der Angebote, über die verhandelt wird, anhand der vorgegebenen Zuschlagskriterien zu verringern. Diejenigen Bieter, die zunächst nicht in die engere Wahl kommen, werden nicht sogleich vom Verfahren ausgeschlossen, sondern „on hold“ gestellt. Diese Bieter bleiben an ihr Angebot gebunden und behalten die Chance zu einem verbesserten Angebot, falls sich ergibt, dass den zunächst in die engere Wahl gelangten Bietern der Zuschlag – gleich aus welchem Grund – nicht erteilt werden kann. Dieses Kriterium wird für die Auswahl der Bewerber für die zweite Stufe verwendet Art der Gewichtung Die Auswahlkriterien kommen zur Anwendung, wenn mehr als die angegebene Bewerberzahl die Eignungskriterien erfüllt. Die Bewerber mit der jeweils höchsten Punktzahl werden zur Angebotsabgabe aufgefordert. Es sollten jeweils nur drei Referenzen eingereicht werden. Je Referenz können bis zu 35 Punkte erreicht werden. Werden weniger als drei Referenzen eingereicht, werden für die fehlenden Referenzen jeweils null Punkte vergeben und diese null Punkte in die Wertung der Referenzen einbezogen. Es steht Ihnen aber frei, mehr Referenzen vorzulegen. Die Summe der erreichten Punktzahlen aller jeweils bewerteten Referenzen wird durch die Zahl der eingereichten Referenzen dividiert und so eine durchschnittliche Punktzahl ermittelt, die mit der Anzahl der Referenzen (max. 3) multipliziert wird (kaufmännische Rundung des jeweiligen Ergebnisses ohne Kommastelle). Die Bewerber sollten daher nur die Referenzen einreichen, die ihre Fachkunde besonders gut nachweisen und gemäß Bewertungsmatrix hohe Punktzahlen erzielen. Maximal können 105 erreicht werden. Es sind Referenzen vorzulegen über die Begleitung vergleichbarer Projekte und Tätigkeiten entsprechend der Angaben dieser EU-Bekanntmachung, vorbehaltlich der datenschutzrechtlichen Zulässigkeit einer Mitteilung einschließlich Angabe der Adresse, Ansprechpartner und Telefonnummer des Ansprechpartners bei dem jeweiligen Auftraggeber der als Referenz genannten Aufträge. Für die Punktvergabe gilt wie folgt: • Je 5 Punkte werden vergeben, wenn der Bewerber mit der Referenz sowohl die Planung auf Grundlage einer FLB ab LPH 5 HOAI als auch die bauliche Realisierung als Generalunternehmer nachweist. • Bis zu 5 Punkte werden vergeben, wenn die Referenz Umbaumaßnahmen mit Schwerpunkt Innenausbau ab 2.000 m² BGF nachweist: a. je 1 Punkt wird vergeben, wenn die Referenz Umbaumaßnahmen mit Schwerpunkt Innenausbau von 2.000 - 3.000 m² BGF nachweist, b. je 3 Punkte werden vergeben, wenn die Referenz Umbaumaßnahmen mit Schwerpunkt Innenausbau von 3.000 - 5.000 m² BGF nachweist c. und 5 Punkte werden vergeben, wenn die Referenz Umbaumaßnahmen mit Schwerpunkt Innenausbau von > 5.000 m² BGF nachweist. • Bis zu 5 Punkte werden vergeben, wenn die Referenz Umbaumaßnahmen mit Schwerpunkt Innenausbau mit einer bautechnischen Komplexität (KG 300) ab 1,0 Mio. € nachweist. a. je 2 Punkte werden vergeben, wenn die Referenz Umbaumaßnahmen mit Schwerpunkt Innenausbau mit bautechnischer Komplexität (KG 300) von 1,0 – 2,0 Mio. € nachweist, b. je 3 Punkte für Referenzen mit Umbaumaßnahmen mit Schwerpunkt Innenausbau mit bautechnischer Komplexität (KG 300) von 2,0 - 3,0 Mio. €, c. je 4 Punkte für Referenzen mit Umbaumaßnahmen mit Schwerpunkt Innenausbau mit bautechnischer Komplexität (KG 300) von 3,0 - 4,0 Mio. € d. und 5 Punkte für Referenzen mit Umbaumaßnahmen mit Schwerpunkt Innenausbau mit bautechnischer Komplexität (KG 300) von > 4,0 Mio. €. • Bis zu 5 Punkte werden vergeben, wenn der Bewerber eine Referenz mit Umbaumaßnahmen mit Schwerpunkt Innenausbau mit anlagentechnischer Komplexität (KG 400) ab 1,0 Mio. € nachweist. a. je 2 Punkte werden vergeben, wenn die Referenz Umbaumaßnahmen mit Schwerpunkt Innenausbau mit anlagentechnischer Komplexität (KG 400) von 1,0 – 1,5 Mio. € nachweist, b. je 3 Punkte für Referenzen mit Umbaumaßnahmen mit Schwerpunkt Innenausbau mit anlagentechnischer Komplexität (KG 400) von 1,5 - 2,0 Mio. €, c. je 4 Punkte für Referenzen mit Umbaumaßnahmen mit Schwerpunkt Innenausbau mit anlagentechnischer Komplexität (KG 400) von 2,0 - 2,5 Mio. €, d. und 5 Punkte für Referenzen mit Umbaumaßnahmen mit Schwerpunkt Innenausbau mit anlagentechnischer Komplexität (KG 400) von > 2,5 Mio. €. • Je 5 Punkte werden vergeben, wenn der Bewerber eine Referenz einreicht, die auch die Neugestaltung von Außenanlagen (KG 500) zwischen 100.000 - 200.000 € nachweist. • Je 5 Punkte werden vergeben, wenn der Bewerber eine Referenz für eine Bildungseinrichtung einreicht. • Je 5 Punkte werden vergeben, wenn die Referenz die Umsetzung von mindestens BIM2FM umfasst. Hinweis der Vergabestelle: Die Bewerber werden gebeten, sich auf die Vorlage vergleichbarer Referenzen zu beschränken. Wenn der Bewerber mehr als 3 Referenzen einreichen sollte, hat er jeweils die 3 Referenzen zu benennen, die für die Auswahlkriterien gewertet werden sollen. Damit soll sichergestellt werden, dass der Bewerber die aus seiner Sicht maßgebliche Entscheidungsgrundlage gegenüber der Vergabestelle bestimmt. Es werden nur Referenzen gewertet, die den entsprechenden Vermerk haben. Sollten mehr als 3 Referenzen entsprechend gekennzeichnet sein, wird der Auftraggeber die 3 zu wertenden Referenzen nach der Reihenfolge der Nummerierung festlegen. Die 3 zur Wertung gekennzeichneten Referenzen mit den niedrigsten Nummern werden gewertet. Die Referenzen sind ausschließlich mit den im Teilnahmeantrag enthaltenen Formblättern nachzuweisen. Die Referenzen können auf weiteren DIN A 4 Blättern (mind. 1 und höchstens 6) näher beschrieben werden. Die eindeutige Zuordnung zusätzlicher Referenzblätter ist unbedingt durch entsprechende Beschriftung zu gewährleisten.452142004520000071320000DEA13DEULOT-0001slc-abil-staff-qualFür die Bewerbung zur Teilnahme am Wettbewerb wird ein Teilnahmeantrag / Bewerbungsbogen zur Verfügung gestellt. Die Bewerbung hat unter Verwendung dieses Teilnahmeantrages / Bewerbungsbogens zu erfolgen. Formlose Bewerbungen werden nicht berücksichtigt. In den Bekanntmachungsunterlagen geforderte Nachweise sind mit dem Antrag vorzulegen. • unterschriebene Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB vorliegen (Anlage 1 zum Bewerbungsbogen), • Angaben, ob und auf welche Art der Bieter wirtschaftlich mit Unternehmen verknüpft ist oder ob und auf welche Art er auf den Auftrag bezogen in relevanter Weise mit anderen zusammenarbeitet, • Eigenerklärung zur Umsetzung von Artikel 5k Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 in der Fassung des Art. 1 Ziff. 15 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 08. April 2022 (Anlage 4 zum Bewerbungsbogen), • Eigenerklärung zum Lieferkettensorgfaltspflichtgesetz (Anlage 5 zum Bewerbungsbogen). Bewerbergemeinschaften müssen die geforderten Nachweise, Erklärungen und sonstige Angaben - mit Ausnahme der geforderten Referenzen - von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft einreichen. Die Eignung kann durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) nachgewiesen werden. Nicht präqualifizierte Bewerber müssen die nachstehend genannten Unterlagen mit ihrer Bewerbung einreichen: • Gewerbeanmeldung, • Handelsregisterauszug, • Eintragung in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer, • Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, nicht älter als 6 Monate, • Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes, nicht älter als 6 Monate, • Freistellungsbescheinigung nach § 48 b EStG, • Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft des zuständigen Versicherungsträgers mit Angabe der Lohnsummen, nicht älter als 6 Monate. Referenzen zum Nachweis der beruflichen und technischen Leistungsfähigkeit sind auch im Falle der Präqualifikation vorzulegen. Hinweis der Vergabestelle: Der Teilnahmewettbewerb dient der abschließenden Eignungsprüfung, d.h. die Eignungsunterlagen sind auch für wesentliche Bau-Partner nebst entsprechenden Verpflichtungserklärungen (Anlage 3 zum Bewerbungsbogen) vorzulegen. Ein Bewerber, der nicht selbst über die zur Ausführung eines Auftrags erforderlichen technischen Mittel verfügt, hat in seinem Teilnahmeantrag von sich aus darzulegen und den Nachweis zu erbringen, welche Unternehmen, die solche technischen Mittel besitzen, er sich bei der Ausführung des Auftrages in der Weise bedienen wird, dass diese Mittel als ihm tatsächlich zu Gebote stehend anzusehen sind. Die Vergabestelle wird bei sog. „eignungsvermittelnden Nachunternehmern“ eine umfassende Eignungsprüfung durchführen. Sämtliche in der EU-Bekanntmachung geforderten Eignungsnachweise sind auch für "eignungsvermittelnde Nachunternehmer" vorzulegen. Auf die Regelung in § 6d EU VOB/A wird hingewiesen.trueslc-stand-other• Eigenerklärung zum Umsatz des Unternehmers in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit es Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen, • Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal, • Nachweis einer aktuellen und gültigen Berufshaftpflichtversicherung.trueslc-abil-ref-workDie technische Leistungsfähigkeit ist durch Referenzen nachzuweisen. Anzugeben ist die jeweilige Referenz mit Darstellung der Projekte, den wesentlichen Projektdaten, der Art der vom Bewerber ausgeführten Leistungen unter Angabe von Ausführungszeitpunkt, Auftraggeber und soweit datenschutzrechtlich zulässig den Kontaktdaten des Auftraggebers. Von Bewerbergemeinschaften sind die Referenzen insgesamt nachzuweisen, d.h., der Referenznachweis ist nicht von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft einzeln zu führen. Die Referenzen sind ausschließlich mit den im Teilnahmeantrag enthaltenen Formblättern nachzuweisen. Alle Referenzen müssen im Zeitraum von 10 Jahren, gerechnet ab dem Datum der Veröffentlichung dieser EU-Bekanntmachung, begonnen, fertiggestellt und abgenommen worden sein. Hinweis der Vergabestelle: Im Rahmen der Eignungsprüfung besteht keine Beschränkung der Referenzanzahl. Referenzen sind auch im Falle der Präqualifikation vorzulegen.truefalsenot-allowedno-eu-fundsnot-requfalseallowedDEUd5f4d3c6-fd22-437f-8241-060cd583b618non-restricted-documenthttp://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/d5f4d3c6-fd22-437f-8241-060cd583b618late-someBitte beachten: Um einen eventuellen Ausschluss des Angebotes zu vermeiden, legen Sie bitte die geforderten Nachweise und Erklärungen dem Angebot unbedingt vollständig bei.epo-noticeperformanceVoraussetzung für die Erbringung von Planungsleistungen ist die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ oder „Ingenieur“. Auswärtige Bewerber mit der Staatsangehörigkeit eines Mitgliedstaates der Europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum erfüllen die fachliche Voraussetzung für ihre Bewerbung, wenn ihre Berechtigung zur Führung der oben genannten Berufsbezeichnung nach der Richtlinie 2005/36/EG des Europäischen Parlaments und des Rates über die Anerkennung von Berufsqualifikationen gewährleistet ist. Juristische Personen erfüllen diese Voraussetzungen, sofern deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Planungs- bzw. Ingenieurleistungen gerichtet ist und sie einen verantwortlichen Berufsangehörigen im vorstehenden Sinne benennen. Bestätigung über die Einhaltung der Besonderen Vertragsbedingungen des Landes Nordrhein-Westfalen zur Erfüllung der Verpflichtungen zur Tariftreue und Mindestentlohnung.norequirednot-allowedfalsetruepoi-exa20qualityQualitätskriteriumNähere Angaben sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.poi-exa80pricePreiskriteriumAngebotspreisORG-0001http://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/d5f4d3c6-fd22-437f-8241-060cd583b618ORG-00011) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Kalendertagen nach Kenntnisnahme rügen. 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach §160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. 4) Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.ORG-0002DEUfalsefalserequiredtruetrue2025-06-05+02:002025-05-22+02:0012:00:00+02:00true53falsenonenone0001GVE/ IME: Umbau eines Bürogebäudes als Schulungsgebäude für ErwachsenenbildungDas bestehende Bürogebäude Haus 12 im Bildungspark Essen (Karolingerstraße 94) wurde vor mehr als 20 Jahren als Bürogebäude mit ca. 6.700 m² BGF für Unternehmen, Existenzgründer und Berufsfortbildung errichtet. Nach längerem Leerstand wurde das Grundstück nebst Bestandsgebäude von der Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH (GVE) erworben und soll nun umgebaut werden für eine Zwischennutzung von ca. 10 Jahren als Schulungsgebäude für Erwachsenenbildung der Bfz-Essen GmbH (Berufsförderungszentrum-Essen GmbH). Anschließend ist voraussichtlich eine Weiternutzung des Gebäudes als städtische Schule vorgesehen. Im Zuge der Umbau- und Sanierungsmaßnahmen werden im Gebäude Teile tragender Wände und nichttragender Wände abgebrochen. Die Umbaumaßnahmen im Gebäudeinneren beschränken sich weitestgehend auf das Schaffen einer neuen Raumaufteilung, dem Ergänzen von weiteren Sanitäranlagen sowie der Sanierung verschiedener Bauelemente und der Erneuerung der technischen Anlagen, soweit dies für die neue Nutzung als Lehrgebäude erforderlich ist. Die Sanierungen beschränken sich auf nach über 20 Jahren abgenutzte und beschädigte Bauteile. An der Gebäudehülle sollen notwendige Sanierungsarbeiten ausgeführt werden. Diese umfassen das Sanieren des Flachdachs sowie Maßnahmen zur Instandsetzung der Fassade und der Lüftungselemente. Darüber hinaus werden keine Änderungen an der Fassade vorgenommen. Die energetische Qualität des Daches wird durch die Sanierung dem aktuellen Stand des GEG 2024 angepasst. Für die darauffolgende Schulnutzung werden bereits in der ersten Umbauphase die Rohbauarbeiten und technischen Anlagen so ausgeführt und bemessen, dass die Anforderungen zur Schulnutzung bereits erfüllt werden, um den Aufwand in der zweiten Umbauphase zu minimieren. Die Tiefgarage ist nicht Bestandteil der Umbaumaßnahme. Vereinzelte Maßnahmen sind jedoch aufgrund von Anforderungen des Brandschutzes (ELA Raum, BMA), der Haustechnik (SiBel-, MSP-, GHV-Raum) und Tragwerksplanung (Stützen von neuen Stahltreppen im EG) notwendig. Die Leistungsphasen 1-4 wurden bereits erfolgreich abgeschlossen und eine Baugenehmigung liegt vor. Die Leistungserbringung soll durch einen Generalunternehmer auf Grundlage einer Funktionalen Leistungsbeschreibung erfolgen.worksfalsenone45214200DEA13DEU2025-08-01+02:002026-08-01+02:00