2026-04-15+02:0000:00:00+02:0016http://www.wil.be/ORG-0001Wonen in Limburg BVRinglaan 20Houthalen-Helchteren3530 BE224BELBE0401.314.14035+32 476770194aankoop@wil.behttps://www.rechtbanken-tribunaux.be/nl/ondernemings-rechtbank-antwerpen-afdeling-hasseltORG-0002Ondernemingsrechtbank Antwerpen - Afdeling HasseltParklaan 25/6Hasselt3500BE224BEL0308.357.753+32 11374386orb.hasselt.rollen@just.fgov.behttp://www.raadvst-consetat.be/?lang=nlORG-0003Raad van StateWetenschapsstraat 33Brussel1040BE100BELBE 0931.814.266+32 22349611info@raadvanstate.beORG-00043P - Aanbieder van diensten / Prestataire de servicesAntwerpen / Anvers2000BE211BELBE 0475.480.736+32 3 294 30 51info@3p.euORG-0005FPS Policy and SupportBrussels1000BE100BELBE 0671.516.647+32 2 740 80 00e.proc@publicprocurement.be00264492-202675/20262026-04-17+02:002.3eforms-sdk-1.13f0e190d7-09dc-44ee-bef0-6079fca87097068d5ce8-8ca9-4375-b934-e8224652cf202026-04-15+02:0000:00:00+02:00012026-04-17+02:0032014L0024cn-standardNLDlagen-pubORG-0001ted-esenORG-0005serv-provORG-0004epo-procurement-document22openfalsePPP0OQ-2663/6291/ 2026 2663aanstelling van projectleider (2 percelen)aanstelling van projectleider (2 percelen)services2250000.0071000000BE224BELBE224BELBE224BELLOT-0001slc-stand-insHet bewijs van een verzekering van de tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid. Minimumeisen: Het bewijs van verzekering.slc-abil-ref-servicesEen lijst van de voornaamste vergelijkbare diensten die gedurende de laatste drie jaar werden verricht, met vermelding van het bedrag, de datum, een attest van goede uitvoering en de publiek- of privaatrechtelijke instanties waarvoor zij bestemd waren. Minimumeisen: De lijst van diensten zal minimaal 3 opdrachten bevatten. De inschrijver illustreert zijn competentie aan de hand van drie vergelijkbare referenties. De inschrijver toont hiermee op overtuigende wijze aan over voldoende projectervaring te beschikken, die in verhouding staat tot de complexiteit van de onderhavige opdracht.slc-stand-insHet bewijs van een verzekering tegen beroepsrisico's. Minimumeisen: Het bewijs van verzekering.slc-abil-staff-qualDe studie- en beroepskwalificaties van de dienstverlener. (De dienstverlener is de persoon die wordt aangesteld voor de opvolging ven het project en de uitvoeren ervan persoonlijk zal volgen.) Minimumeisen: Aan de hand van CV’s en diploma's van de voorgestelde projectleider(s) wordt het volgende aangetoond: • Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring met projectleiding van sociale woningbouwprojecten of vergelijkbare opdrachten • Grondige kennis van de regelgeving inzake overheidsopdrachten, woningkwaliteit, EPB, brandveiligheid en toegankelijkheid • Kennis van de procedures van Wonen in Vlaanderen, omgevingsaanvraag, infrastructuurwerken, noties/kennis stedenbouwkundige voorschriften en bestemmingsplannen en de VMSW-kwaliteitsnormen en modeldocumenten • Ervaring in het aansturen van multidisciplinaire ontwerp- en uitvoeringsteams • Vlot gebruik van courante projectmanagementsoftware (Excel, SharePoint, enz.) slc-stand-other* Uittreksel uit het strafregister of evenwaardig document waaruit blijkt dat de inschrijver: - niet veroordeeld is geweest voor deelname aan criminele organisaties, omkoping, fraude, terrorisme of witwassen; - niet veroordeeld is geweest voor een misdrijf dat de professionele integriteit aantast. Overeenkomstig de Belgische overheidsopdrachtenreglementering heeft de aanbestedende overheid, in elke fase van de gunningsprocedure, de mogelijkheid om de kandidaat/inschrijver uit te sluiten die, bij wijze van een in kracht van gewijsde gegane strafrechtelijke uitspraak veroordeeld werd voor een misdrijf dat zijn professionele integriteit aantast. De niet-naleving van strafrechtelijk sanctioneerbare milieu- en sociale wetgeving kan worden geacht een misdrijf te zijn dat de professionele integriteit aantast. Van zodra deze wordt vastgelegd in een in kracht van gewijsde gegaan vonnis of arrest kan deze worden aangewend als uitsluitingsgrond, ongeacht de stand van de procedure. Onder sociale wetgeving wordt onder meer verstaan: - de wet van 10 mei 2007 ter bestrijding van bepaalde vormen van discriminatie, de wet van 10 mei 2007 tot wijziging van de wet van 30 juli 1981 tot bestraffing van bepaalde, door racisme of xenofobie ingegeven daden en de wet van 10 mei 2007 ter bestrijding van discriminatie tussen vrouwen en mannen; - de wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk, meer bepaald hoofdstuk Vbis. Bijzondere bepalingen betreffende geweld, pesterijen en ongewenst seksueel gedrag op het werk. Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikels 67 tot en met 69 van de wet van 17 juni 2016 betreffende overheidsopdrachten. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen. * Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij zich niet bevindt in een van de uitsluitingssituaties als bedoeld in de artikelen 67 tot 69 van de wet van 17 juni 2016. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.not-allowedno-eu-fundsnot-requfalseDOC 01non-restricted-documentNLDhttps://cloud.3p.eu/Downloads/1/2663/OQ/2026nonefalseepo-noticenot-allowedrequirednofalsepoi-exa50costPrijsDe prijs wordt berekend per project. De prijsberekening is gebaseerd op het barema 2006 van de VMSW voor het ereloon van architecten. Dit ereloon wordt berekend op basis van een percentage op de maximumkostprijs van de simulatietabel. Het percentage is degressief naargelang het totaal aantal woongelegenheden per project toeneemt. De prijs voor de opdracht van de projectleider wordt bepaald als een percentage van dit barema. De kandidaat geeft in zijn offerte dit percentage op. Een kortingspercentage van 0% of lager wordt niet aanvaard. Score offerte = (1-prijs laagste kortingspercentage) /(1-kortingspercentage) )) * gewicht van het criterium prijs poi-exa20qualityDe projectmethodiekDe kandidaat beschrijft wat zijn projectaanpak zal zijn en zijn visie op de samenwerking met Wonen in Limburg. De jury beoordeelt het dossier.poi-exa30qualityinterviewDe geselecteerde kandidaten met een regelmatige offerte, die minstens 60% van de maximumscore behalen op het onderdeel prijs én het onderdeel projectmethodiek, worden uitgenodigd voor een interview. Tijdens het interview wordt er gepeild naar volgende elementen: - inzicht in projectaanpak en risicobeheer - visie op bewonerscommunicatie bij “renovatie in bewoonde staat” - aanpak planning en kwaliteitsbewaking - omgang met aannemers / sturingscapaciteiten - kennis van Wonen in Vlaanderen / VMSW-procedures - flexibiliteit inzake beschikbaarheid - attitude, teamfitORG-0001https://www.publicprocurement.beORG-0001180Organisatie die informatie verstrekt over beroepsprocedures en bijhorende termijnen: Ondernemingsrechtbank Antwerpen - Afdeling HasseltORG-0002ORG-0003NLDfalsefalserequiredtrue2026-05-27+02:0010:00:00+02:002026-05-27+02:0010:00:00+02:00false6nonefa-wo-rc2026 2663_1projectleiderwoningbouw & renovatieAfroepen in dit perceel omvatten de controle op enkele of alle opdrachten uit de technische bepalingen van dit bestek: services1350000.0071000000BE224BEL48LOT-0002slc-stand-insHet bewijs van een verzekering van de tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid. Minimumeisen: Het bewijs van verzekering.slc-abil-ref-servicesEen lijst van de voornaamste vergelijkbare diensten die gedurende de laatste drie jaar werden verricht, met vermelding van het bedrag, de datum, een attest van goede uitvoering en de publiek- of privaatrechtelijke instanties waarvoor zij bestemd waren. Minimumeisen: De lijst van diensten zal minimaal 3 opdrachten bevatten. De inschrijver illustreert zijn competentie aan de hand van drie vergelijkbare referenties. De inschrijver toont hiermee op overtuigende wijze aan over voldoende projectervaring te beschikken, die in verhouding staat tot de complexiteit van de onderhavige opdracht.slc-stand-insHet bewijs van een verzekering tegen beroepsrisico's. Minimumeisen: Het bewijs van verzekering.slc-abil-staff-qualDe studie- en beroepskwalificaties van de dienstverlener. (De dienstverlener is de persoon die wordt aangesteld voor de opvolging ven het project en de uitvoeren ervan persoonlijk zal volgen.) Minimumeisen: Aan de hand van CV’s en diploma's van de voorgestelde projectleider(s) wordt het volgende aangetoond: • Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring met projectleiding van sociale woningbouwprojecten of vergelijkbare opdrachten • Grondige kennis van de regelgeving inzake overheidsopdrachten, woningkwaliteit, EPB, brandveiligheid en toegankelijkheid • Kennis van de procedures van Wonen in Vlaanderen, omgevingsaanvraag, infrastructuurwerken, noties/kennis stedenbouwkundige voorschriften en bestemmingsplannen en de VMSW-kwaliteitsnormen en modeldocumenten • Ervaring in het aansturen van multidisciplinaire ontwerp- en uitvoeringsteams • Vlot gebruik van courante projectmanagementsoftware (Excel, SharePoint, enz.) slc-stand-other* Uittreksel uit het strafregister of evenwaardig document waaruit blijkt dat de inschrijver: - niet veroordeeld is geweest voor deelname aan criminele organisaties, omkoping, fraude, terrorisme of witwassen; - niet veroordeeld is geweest voor een misdrijf dat de professionele integriteit aantast. Overeenkomstig de Belgische overheidsopdrachtenreglementering heeft de aanbestedende overheid, in elke fase van de gunningsprocedure, de mogelijkheid om de kandidaat/inschrijver uit te sluiten die, bij wijze van een in kracht van gewijsde gegane strafrechtelijke uitspraak veroordeeld werd voor een misdrijf dat zijn professionele integriteit aantast. De niet-naleving van strafrechtelijk sanctioneerbare milieu- en sociale wetgeving kan worden geacht een misdrijf te zijn dat de professionele integriteit aantast. Van zodra deze wordt vastgelegd in een in kracht van gewijsde gegaan vonnis of arrest kan deze worden aangewend als uitsluitingsgrond, ongeacht de stand van de procedure. Onder sociale wetgeving wordt onder meer verstaan: - de wet van 10 mei 2007 ter bestrijding van bepaalde vormen van discriminatie, de wet van 10 mei 2007 tot wijziging van de wet van 30 juli 1981 tot bestraffing van bepaalde, door racisme of xenofobie ingegeven daden en de wet van 10 mei 2007 ter bestrijding van discriminatie tussen vrouwen en mannen; - de wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk, meer bepaald hoofdstuk Vbis. Bijzondere bepalingen betreffende geweld, pesterijen en ongewenst seksueel gedrag op het werk. Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikels 67 tot en met 69 van de wet van 17 juni 2016 betreffende overheidsopdrachten. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen. * Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij zich niet bevindt in een van de uitsluitingssituaties als bedoeld in de artikelen 67 tot 69 van de wet van 17 juni 2016. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.not-allowedno-eu-fundsnot-requfalseDOC 01non-restricted-documentNLDhttps://cloud.3p.eu/Downloads/1/2663/OQ/2026nonefalseepo-noticenot-allowedrequirednofalsepoi-exa50costPrijsDe prijs wordt berekend per project. De prijsberekening is gebaseerd op het barema 2006 van de VMSW voor het ereloon van architecten. Dit ereloon wordt berekend op basis van een percentage op de maximumkostprijs van de simulatietabel. Het percentage is degressief naargelang het totaal aantal woongelegenheden per project toeneemt. De prijs voor de opdracht van de projectleider wordt bepaald als een percentage van dit barema. De kandidaat geeft in zijn offerte dit percentage op. Een kortingspercentage van 0% of lager wordt niet aanvaard. Score offerte = (1-prijs laagste kortingspercentage) /(1-kortingspercentage) )) * gewicht van het criterium prijs poi-exa20qualityDe projectmethodiekDe kandidaat beschrijft wat zijn projectaanpak zal zijn en zijn visie op de samenwerking met Wonen in Limburg. De jury beoordeelt het dossier.poi-exa30qualityinterviewDe geselecteerde kandidaten met een regelmatige offerte, die minstens 60% van de maximumscore behalen op het onderdeel prijs én het onderdeel projectmethodiek, worden uitgenodigd voor een interview. Tijdens het interview wordt er gepeild naar volgende elementen: - inzicht in projectaanpak en risicobeheer - visie op bewonerscommunicatie bij “renovatie in bewoonde staat” - aanpak planning en kwaliteitsbewaking - omgang met aannemers / sturingscapaciteiten - kennis van Wonen in Vlaanderen / VMSW-procedures - flexibiliteit inzake beschikbaarheid - attitude, teamfitORG-0001https://www.publicprocurement.beORG-0001180Organisatie die informatie verstrekt over beroepsprocedures en bijhorende termijnen: Ondernemingsrechtbank Antwerpen - Afdeling HasseltORG-0002ORG-0003NLDfalsefalserequiredtrue2026-05-27+02:0010:00:00+02:002026-05-27+02:0010:00:00+02:00false6nonefa-wo-rc2026 2663_2projectleider D&BAfroepen in dit perceel omvatten de controle op enkele of alle opdrachten uit de technische bepalingen van dit bestek: services900000.0071000000BE224BEL48