16 https://abg.dk/ ORG-0001 Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe Høje Gladsaxe Torv 2B, 2 Søborg 2860 DK012 DNK 31399211 Rita Sulumova +4566447230 ris@mowe.dk https://naevneneshus.dk/startdinklage/klagenaevnetforudbud/ ORG-0002 Klagenævnet for Udbud Nævnenes Hus, Toldboden 2 Viborg 8800 DK041 DNK 37795526 +4572405600 klfu@naevneneshus.dk https://kfst.dk/ ORG-0003 Konkurrence og Forbrugerstyrelsen Carl Jacobsens Vej 35 Valby 2500 DK011 DNK 10294819 +4541715000 kfst@kfst.dk https://op.europa.eu ORG-0000 Publications Office of the European Union Luxembourg 2417 LU000 LUX PUBL +352 29291 ted@publications.europa.eu 00285005-202585/20252025-05-02+02:00 2.3 eforms-sdk-1.13 bc972412-cf0b-49ca-9c41-d04274bdb2a5 89686ba0-f37c-4e3e-94fa-43238f2b8810 2025-04-29Z 21:02:27Z 01 32014L0024 cn-standard DAN https://abg.dk/ body-pl hc-am ORG-0001 ted-esen ORG-0000 epo-notice exg-sitn-bankr Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 exg-sitn-other Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 exg-sitn-as-susp Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 exg-sitn-insolvency Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 exg-sitn-cred-arran Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 exg-crim-part Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1 exg-crim-corrpt Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2 exg-crim-fraud Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3 exg-crim-terror Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4 exg-crim-laund Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5 exg-crim-traffick Udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 6 exg-mis-partic-confl Udbudslovens § 136, nr. 1 exg-mis-prep-confl Udbudslovens § 136, nr. 2 exg-mis-misrepresent Udbudslovens § 136, nr. 3 exg-mis-misconduct Udbudslovens § 136, stk. 1, nr. 4 exg-pmt-bre-tax Udbudslovens § 135, stk. 3 exg-mis-bre-soc-law Udbudslovens § 135, stk. 3 exg-sitn-liq-admin Udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2 Efter modtagelse af de indledende tilbud afholder ABG individuelle forhandlingsmøder med alle tilbudsgivere, der rettidigt har afleveret et indledende tilbud. Forhandlingerne gennemføres i overensstemmelse med ligebehandlingsprincippet, og alle tilbudsgivere får tildelt den samme tid til forhandlinger med ABG. Efter forhandlingerne kan ABG udsende et revideret udbudsmateriale. Herefter igangsættes fristen for aflevering af endelige tilbud. ABG yder ikke deltagelsesvederlag til tilbudsgiverne. Forhandlingsforløbet er nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne. ABG forbeholder sig ret til at tildele på baggrund af det indledende tilbud. neg-w-call false Udbud af rammeaftale for totalrådgivning til Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe Rammeaftale for totalrådgivning til Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe Udbud med forhandling services 57000000 45000000 71000000 71500000 Høje Gladsaxe Torv 2 B, 2. sal Søborg 2860 DK012 DNK LOT-0001 slc-stand-other For at kunne komme i betragtning skal ansøgeren opfylde de tre nedenstående krav til nettoomsætning, egenkapital og soliditetsgrad i det seneste godkendte årsregnskab: nettoomsætning på 20.000.000 DKK, egenkapital på 2.500.000 DKK og soliditetsgrad på 15 %. Hvis ansøgeren ikke opfylder et eller flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den økonomiske og finansielle formåen hos andre enheder. Baserer ansøger sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen i relation til opfyldelse af minimumskrav til egnethed, kræver ABG, at ansøger og de pågældende enheder hæfter solidarisk for kontraktens gennemførelse. Det bemærkes, at nøgletallene ikke behøves oplyst eller dokumenteret i ansøgningen, idet ansøger i stedet i ESPD, Del IV, pkt. α, erklærer, at ansøger lever op til mindstekravene. slc-abil-ref-work Mindstekrav til teknisk og faglig formåen. For at sikre, at ansøgeren besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav, at ansøgeren skal kunne vedlægge mindst én reference, der dokumenterer erfaring med: a) Totalrådgivning i forbindelse med renovering eller ombygning af alment boligbyggeri med en entreprisesum på minimum 50.000.000 DKK ekskl. moms. b) Håndtering af genhusning og løbende ibrugtagning i forbindelse med et renoveringsprojekt for en almen bygherre. c) Ansøgning om godkendelse af helhedsplan ved renovering, herunder skema A-ansøgning hos Landsbyggefonden og kommune samt behandling og håndtering af skema B og C. d) Udførelse af fagtilsyn og byggeledelse i hovedentreprise. Det samme referenceprojekt kan godt dokumentere erfaring med a) – d) angivet ovenfor. Hvis ansøgeren ikke opfylder et eller flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144, at støtte ansøgningen på den tekniske og faglige formåen hos andre enheder. Ansøgerens referencer må på ansøgningstidspunktet ikke være ældre end 5 år (afslutningstidspunkt for rådgivningsydelsen). Henset til den lange procesperiode for almene byggeriopgaver tillader ABG referencer på opgaver, der er op til 5 år gamle (afslutningstidspunkt for rådgivningsydelsen). Referencerne, der dokumenterer erfaring med mindstekrav skal være afsluttede og må således ikke være igangværende. Der må maksimalt vedlægges fem referencer inkl. de referencer, der kan vedlægges til opfyldelse af udvælgelseskriteriet. slc-abil-ref-work Udvælgelseskriterier. ABG vil prækvalificere fem ansøgere til at deltage i tilbudsgivningen. Hvis der er flere end fem ansøgere, der opfylder mindstekravene, vil ABG på grundlag af de referencer, som ansøgerne har vedlagt sin ansøgning, vælge de fem bedst egnede til at deltage i tilbudsfasen. Udvælgelsen af ansøgere vil ske som en samlet vurdering af de vedlagte referencer. I den forbindelse vil ABG lægge særligt vægt på, at de vedlagte referencer er så sammenlignelige med det udbudte pro-jekt som muligt, herunder i hvor høj grad referencerne indeholder erfaring med: a. Projektering udført som totalrådgivning i forbindelse med renovering eller ombygning af byggeri opført til brug for beboere/brugere inden for en fastsat økonomisk ramme i alment boligbyggeri, b. Genhusning og etapevis aflevering, c. Udførelse af fagtilsyn og byggeledelse, d. Håndtering af brugerkommunikation og inddragelse, e. Håndtering af miljøfarlige stoffer, f. Håndtering af skematik – A, B og C. ABG vil desuden alene lægge vægt på referencer fra en virksomhed, hvorpå ansøgeren støtter sin ansøgning efter udbudslovens § 144, i det omfang ansøgerens egne referencer er færre end fire referencer. Støttes en ansøgning i medfør af udbudslovens § 144 på mere end én virksomhed, vil referencerne indgå i udvælgelsen i den rækkefølge, de pågældende virksomheder nævnes i ansøgningen. Følgende oplysninger angives for hver reference: • Bygherrens navn og kontaktperson • Kort beskrivelse af projektet • Projekt-/entreprisesum inkl. moms • Udførelsestidspunkt, herunder om opgaven er afsluttet • Kort beskrivelse af hvilke roller og opgaver ansøgeren har varetaget i projektet • Kort beskrivelse af samarbejdet i projektet, herunder omfang af og håndtering af bruger-inddragelse Ansøgeren kan vedlægge i alt fem referencer inklusive den/de reference(r), der kan vedlægges til opfyldelse af mindstekravene, jf. afsnit 5 ovenfor. Vedlægger ansøgeren flere end fem referencer i alt, vil ABG alene se på de første fem referenceprojekter vedlagt ansøgningen. Ansøgerens referencer må på ansøgningstidspunktet ikke være ældre end 5 år (afslutningstidspunkt for rådgivningsydelsen). Hvis referencen vedrører en igangværende opgave, vil en del af bedømmelsen af referencen være, hvor langt i udførelsen opgaven er, og således hvor stor erfaring, der er tilgået ansøgeren. Ansøgerne skal være opmærksomme på, at den/de referencer, der dokumenterer opfyldelse af mindstekravene, skal være afsluttede, jf. afsnit 5 ovenfor. Det skal fremgå klart af referencerne, hvornår ansøgerens rådgiverydelser på referenceprojektet er afleveret. Fremgår det ikke klart, trækker det ned i vurderingen. Ansøgeren kan vedlægge referencerne i et selvstændigt dokument, men i så fald må hver reference kun fylde én A4-side med letlæselig skrift. Fylder referencen mere end én A4-side, vil ABG alene tage den første A4-side med i evalueringen af den pågældende reference. Det skal tydeligt fremgå, hvilken virksomhed der besidder referencen. not-allowed no-eu-funds DAN Udbud af rammeaftale for totalrådgivning til Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe non-restricted-document https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-307964794349037328 epo-notice none no required allowed true per-exa 30 price PRIS (30 %). Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 8 for nærmere beskrivelse af tildelingskriterier. per-exa 40 quality Angår Organisation og CV'er (40%). Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 8 for nærmere beskrivelse af tildelingskriterier. per-exa 30 quality Angår Proces og opgaveløsning (30 %) . Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 8 for nærmere beskrivelse af tildelingskriterier. ORG-0001 ORG-0001 https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-307964794349037328 ORG-0001 ORG-0001 I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frister for indgivelse af klage: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2. 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1. ORG-0003 ORG-0002 DAN true true Dalux required false true https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-307964794349037328 2025-06-04+02:00 12:00:00+02:00 false 5 false 3 fa-mix none Udbud af rammeaftale for totalrådgivning til Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe Rammeaftale for totalrådgivning til Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe Aftalen vedrører en rammeaftale om totalrådgivningsydelser. Rammeaftalen skal sikre en fleksibel og effektiv tilgang til teknisk rådgivning i forbindelse med ABG’s ombygnings-, renoverings, drifts- og vedligeholdelsesprojekter, hvor høj faglighed, kvalitet og tilpasning til konkrete projektbehov vægtes. ABG ønsker at finde tre totalrådgivere, der vil kunne yde rådgivning i forbindelse med følgende opgaver: Mindre sager - omfattet af tilbudsloven ABG anvender Rammeaftalen til køb af løbende totalrådgivning for projekter omfattet af tilbudsloven og forventes at have en kontraktværdi svarende til den samlede entreprisesum på under 41.212.688 kr. ekskl. moms. Rådgiverens ydelser vil være nærmere beskrevet i ydelsesbeskrivelsen for Byggeri og Landskab YBL18 (Bilag 10), afgrænsningsskemaet YBL18 (Bilag 1) og den projektspecifikke opgave (Bilag 3). Det forventes, at hovedparten af opgaverne under rammeaftalen vil være omfattet af tilbudsloven, dvs. have en kontraktværdi på under 41.212.688 kr. ekskl. moms. Større sager – omfattet af udbudsloven ABG anvender Rammeaftalen til køb af løbende totalrådgivning for projekter omfattet af udbudsloven og forventes at have en kontraktværdi svarende til den samlede entreprisesum på over 41.212.688 kr. ekskl. moms. Rådgiverens ydelser vil være nærmere beskrevet i ydelsesbeskrivelse for Byggeri og Landskab YBL18 (Bilag 10), afgrænsningsskema YBL18 (Bilag 1) og den projektspecifikke opgave (Bilag 3). Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe er en almen boligorganisation, og projekter omfattet af Rammeaftalen kan gennemføres som alment byggeri med offentlig støtte og skal derfor overholde gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger samt krav til projektering og udførelse fra Byggeskadefonden. For de projekter, hvor der er opnået offentlig støtte, vil dette blive præciseret i tildelingsbrevet til rådgiveren. Optioner Rammeaftalen indeholder desuden optioner på koordinering af genhusning og flytteydelser. Rammeaftalerne indgås for en periode på 2 år med mulighed for forlængelse med 12 måneder to gange. Det forventede indkøb på rammeaftalen over en periode på 4 år udgør 45.000.000 DKK ekskl. moms, mens det maksimale indkøb på rammeaftalen er fastsat til 57.000.000 DKK ekskl. moms. Der vil være mulighed for både direkte tildeling og genåbning af konkurrencen. Genoåbning af konkurrencen kan ske både på baggrund af tildelingskriteriet "pris", men også efter "bedste forhold mellem pris og kvalitet". Totalrådgiveraftalen er baseret på ABR 18 og Ydelsesbeskrivelsen for Byggeri og Landskab (YBL 18). services Generelt om deltagelse i udbudsproceduren: Deltagelse i udbuddet kan kun ske elektronisk via den af ABG anvendte elektroniske udbudssystem. Spørgsmål skal stilles som angivet i udbudsbetingelserne senest torsdag d. 22. maj 2025 (inden døgnets udgang). Spørgsmål, der modtages inden udgangen af d. 22. maj 2025, vil blive besvaret senest 6 dage inden udløbet af tilbudsfristen. Spørgsmål, der modtages senere end fristen for spørgsmål, vil blive besvaret, medmindre spørgsmålets karakter gør det umuligt at besvare spørgsmålet senest 6 dage inden udløbet af tilbudsfristen. Spørgsmål, der modtages mindre end 6 dage inden tilbudsfristen, vil normalt ikke blive besvaret. Ansøgningen skal indeholde et udfyldt og underskrevet ESPD for ansøgeren, en underskrevet erklæring om Rusland sanktioner samt evt. udfyldt og underskrevet støtteerklæringer, se i øvrigt udbudsbetingelsernes punkt 4. Ansøger/tilbudsgiver vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøger/tilbudsgiver er omfattet af de i udbudslovens §§ 134a, 135 og 136 nævnte obligatoriske udelukkelsesgrunde, samt de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens §§ 137, stk. 1, nr. 2. Ansøgere, der er omfattet af en disse udelukkelsesgrunde, kan komme i betragtning ved, i overensstemmelse med udbudslovens § 138 om self-­cleaning, at dokumentere, at ansøger er pålidelig. Dokumentation for oplysninger afgivet i ESPD’et: ABG evaluerer de konditionsmæssige ansøgninger fra de ansøgere, der i ESPD’ets, del IV pkt. α har erklæret, at de lever op til mindstekravene. For de tilbudsgivere, der bliver prækvalificeret, gælder følgende (hvis dokumentationen ikke er vedlagt ansøgningen): Når evalueringen er gennemført, indhenter ABG dokumentation for økonomisk og finansiel formåen via offentligt tilgængelige registre (f.eks. www.virk.dk). I det omfang, de økonomiske nøgletal ikke fremgår af de offentligt tilgængelige registre, vil ABG anmode ansøgeren om at eftersende oplysningerne umiddelbart efter prækvalifikationen afsluttes. Dokumentationen for teknisk/faglig formåen udgøres af de afleverede referencer. I det omfang en ansøger ikke har vedlagt referencer, vil ABG anmode ansøgeren om at eftersende dokumentation for opfyldelsen af mindstekravene til teknisk/faglig formåen inden prækvalifikationen afsluttes. Inden tildeling af kontrakten vil den vindende tilbudsgiver blive bedt om at fremsende en gyldig serviceattest (Serviceattesten må maksimalt være 6 måneder gammel regnet fra tilbudsfristen). Ansøgning og tilbud skal afgives på dansk, og kontrakten vil blive indgået på dansk. Spørgsmål skal formuleres på dansk. Ansøger skal indgive et ESPD som et foreløbigt bevis for de i udbudslovens § 148, stk. 1, nr. 1­3, nævnte forhold. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium), skal der indgives et særskilt ESPD for hver af de deltagende virksomheder. Baserer ansøger sig på andre enheders formåen, skal der indgives et ESPD for hver af de enheder, som ansøger baserer sig på. Udvælgelse af ansøgere: Ordregiver vil udvælge 5 ansøgere i henhold til udvælgelseskriteriet anført i nærværende udbudsbekendtgørelse, medmindre der ikke modtages mere end dette antal ansøgninger, der opfylder mindstekravet. Det bemærkes, at hver ansøger kun kan indgive én ansøgning om prækvalifikation. Opmærksomheden henledes på, at udbuddet er omfattet af artikel 5k i forordning (EU) nr. 833/2014 med senere ændringer. Bestemmelsen indeholder et forbud mod at tildele kontrakter til russiske virksomheder og russisk kontrollerede virksomheder mv. (se nærmere artikel 5k, stk. 1, for den præcise afgrænsning af de aktører, der er omfattet af forbuddet). Ansøgninger skal modtages senest den 22. maj 2025, kl. 12.00 dansk tid. Ordregiver er berettiget til at anmode ansøger/tilbudsgiver om at supplere, præcisere eller fuldstændiggøre oplysninger i overensstemmelse med udbudslovens § 159, stk. 5. For yderligere oplysninger henvises til udbudsbetingelserne. true 57000000 45000000 71000000 71500000 Høje Gladsaxe Torv 2 B, 2. sal Søborg 2860 DK012 DNK 4 Rammeaftalerne indgås for en periode på 2 år med mulighed for forlængelse med 12 måneder to gange. Det forventede indkøb på rammeaftalen over en periode på 4 år udgør 45.000.000 DKK ekskl. moms, mens det maksimale indkøb på rammeaftalen er fastsat til 57.000.000 DKK ekskl. moms. 2