254672-2024 update-add 16 https://ttbs.ezamawiajacy.pl https://ttbs.ezamawiajacy.pl ORG-0001 TORUŃSKIE TOWARZYTSWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. ZO.O. WATZENROEDGO 17 TORUŃ 87-100 PL613 POL NIP 956-18-05-065 REGON 803405050 KRS 00000370093 LUIZA WAJS +48 603921582 l.wajs@ttbs.pl https://www.uzp.gov.pl/ ORG-0002 Krajowa Izba Odwoławcza POSTRĘPU 17A WARSZAWA 02-676 PL912 POL NIP 5262239325 SEKRETARIAT ODWOŁĄŃ (22) 458 78 01 odwolania@uzp.gov.pl https://www.uzp.gov.pl/ ORG-0003 MARKETPLANET Domaniewska 49 Trinity Park III WARSZAWA 02-672 PL912 POL NIP 526 25-35-153 Otwarty Rynek Elektroniczny S.A, 22 546 88 00 biuro@marketplanet.pl https://op.europa.eu ORG-0000 Publications Office of the European Union Luxembourg LUX PUBL +352 29291 ted@publications.europa.eu 00308670-2024100/20242024-05-24Z 2.3 eforms-sdk-1.11 9674af75-902d-4cbd-a61d-dfb2aac66171 3ffbf894-aa3a-4c60-b9ac-6371bdc822a4 2024-05-23Z 12:35:48Z 01 32014L0024 cn-standard POL https://ttbs.ezamawiajacy.pl body-pl hc-am ORG-0001 serv-prov ORG-0003 TED eSender ORG-0000 European Legislation Identifer LocalLegalBasis Prawo zamówień publicznych liq-admin art. 109 ust. 1 pkt 4 prep-confl art. 108 ust. 1 pkt 6 susp-act art. 109 ust. 1 pkt 4 bankr-nat art. 109 ust. 1 pkt 4 corruption art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 fraud art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 labour-law art. 108 ust. 1 pkt 1lit h i pkt 2, art. 109 ust. 1 pkt 2 i 3 insolvency art. 109 ust. 1 pkt 4 socsec-pay art. 108 ust. 1 pkt 3 art. 109 ust. 1 pkt 1 tax-pay art. 108 ust. 1 pkt 3 art. 109 ust. 1 pkt 1 nati-ground art. 108 ust. 1 pkt 1, art. 108 ust. 1 pkt 4, art. 108 pkt 2 distorsion art. 108 ust. 1 pkt 5 human-traffic art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 finan-laund art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 terr-offence art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 sanction art. 109 ust. 1 pkt 7 crime-org art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 cred-arran art. 109 ust. 1 pkt 4 bankruptcy art. 109 ust. 1 pkt 4 prof-misconduct art. 109 ust. 1 pkt 5 3 3 true open false 1/U/LW/2024 Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Pod Dębową Górą Część I: Budynki B1, B2 Część II: Budynek B3 Część III: Budynki B4, B6 Część IV: Budynki B5, B7 Część V: Budynek B8 1. Przedmiotem zamówienia jest: 1/ Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Pod Dębową Górą. Część I: Budynki B1, B2; Część II: Budynek B3; Część III: Budynki B4, B6; Część IV: Budynki B5, B7 Część V: Budynek B8, 2/ Zamówienie zostało podzielone na pięć części. 3/ Ofertę należy składać w odniesieniu do: Części II, Część III, Części IV. 4/ Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych, na jedną lub więcej wybranych części (Część II, Część III, Część IV). 5/ Zamawiający nie wprowadza ograniczeń w zakresie liczby części zamówienia, na które Wykonawca może złożyć ofertę, lub maksymalnej liczby części, na które zamówienie może zostać udzielone temu samemu Wykonawcy. 6/ Przedmiot zamówienia obejmuje również przygotowanie wszystkich dokumentów w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i świadectw energetycznych, w zakresie zgodnym z załącznikiem nr 11 do SWZ. 7/ Charakterystyczne parametry budynków B1, B2 (część I) – 42 mieszkania  powierzchnia użytkowa mieszkań - 940,80m2 + 1057,40m2+ 1310,72m2  powierzchnia lokali użytkowych - 338,20m2 + 532,80m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 58,80m2 +75,24m2 + 58,80m2 8/ Charakterystyczne parametry budynku B3 (część I) – 32 mieszkania  powierzchnia użytkowa mieszkań - 1310,72m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 58,80m2 9/ Charakterystyczne parametry budynków B4, B6 (część III) – 54 mieszkania  powierzchnia użytkowa mieszkań - 1055,34m2 + 1533,54m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 66,15m2 + 129,90m2  powierzchnia garaży indywidualnych - 160,17m2 + 240,60m2 10/ Charakterystyczne parametry budynków B5, B7 (część IV) – 48 mieszkań  Powierzchnia użytkowa mieszkań - 1410,0m2 + 1407,12m2  Powierzchnia komórek lokatorskich - 55,59m2 + 61,81m  Powierzchnia garaży indywidualnych - 213,12m2 + 212,80m2 11/ Charakterystyczne parametry budynku B8 (cześć V48) – 52 mieszkania:  powierzchnia użytkowa mieszkań - 2 805,10 m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 134,20 m2  powierzchnia garaży indywidualnych - 323,60 m² 12/ Przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany na podstawie dokumentacji opracowanej w poszczególnych branżach – sporządzonej przez firmę: PRO-AMAR Pracownia Projektowa Sp. z o.o. – projekt budowlany i wykonawczy. 13/ Szczegółowy opis zamówienia zawiera dokumentacja projektowa składająca się z nw. części: a/ Projekty techniczne - wykonawcze: branża - architektura branża - konstrukcja, branża – wewnętrzne instalacje wod-kan, branża – wewnętrzna instalacja c.o., branża – wentylacja, branża – elektryczna i teletechniczna branża - zagospodarowanie terenu, branża – drogowa branża – organizacja ruchu, branża – zieleni, branża – instalacje zewnętrzna wod-kan, branża – oświetlenie zewnętrzne, kanalizacja teletechniczna, monitoring branża – sieci i przyłącza wod-kan Dokumentacja geologiczno-inżynierska b/ Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót - we wszystkich branżach; c/ Przedmiary robót. 14/ Wykonawca zastosuje do wykonania przedmiotu Umowy wyroby budowlane dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie, zgodnie z: art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 682). Zamawiający dopuszcza jedynie materiały budowlane w I klasie jakości. 15/ Wykonawca zastosuje się do wymogów względem ochrony środowiska wskazanych w załączniku nr 25 do SWZ „Informacja o sposobie prowadzenia robót budowlanych, wykorzystania wyrobów budowlanych oraz sporządzenia dokumentacji, które potwierdzają, że przedsięwzięcie nie wyrządza poważnych szkód dla celów środowiskowych” oraz w załączniku nr 26 do SWZ „Instrukcja ochrony zieleni w trakcie procesu inwestycyjnego” 2. Wspólny Słownik Zamówień CPV: 45211340. 3. Wymagania dotyczące ofert wariantowych: 1/ Oferta wariantowa musi być związana z przedmiotem zamówienia i nie może zmieniać charakteru i przeznaczenia budynków, 2/ Dopuszcza się wykonanie budynków w technologii prefabrykowanej żelbetowej w zakresie konstrukcji budynków – elementy nośne (bez ścian działowych w mieszkaniach, które powinny zostać murowane w celu swobodnej aranżacji wnętrza mieszkania); 3/ Pozostałe elementy zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją i wytycznymi, o których mowa w ust. 1 oraz pozostałej treści SWZ; 4/ Wszelkie koszty związane z opracowaniem dokumentacji zamiennej w zakresie technologii wykonania konstrukcji i innych niezbędnych kosztów z tym związanych, w tym opracowania dodatkowych dokumentacji, uzyskania zgody Głównego Projektant i innych wymaganych prawem opinii, ze zmianą pozwolenia na budowę ponosi Wykonawca; 5/ W przypadku konieczności Wykonawca wystąpi do właściwych organów administracji publicznej o wydanie warunków niezbędnych do projektowania oraz uzyska niezbędne uzgodnienia. 6/ Wykonawca przeniesie na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do opracowań będących przedmiotem zamówienia oraz prawo do wszystkich egzemplarzy tych opracowań, tj. prawo do korzystania z opracowań i rozporządzania nimi na wszelkich polach eksploatacji określonych w art. 50 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2509) nieograniczone w miejscu i czasie, w tym w szczególności: a) do użytkowania i utrwalania opracowania projektowego na własny użytek, w tym w szczególności przekazania opracowania projektowego lub dowolnej jego części, także jego kopii:  innym wykonawcom jako podstawę lub materiał wyjściowy do wykonania innych opracowań projektowych,  wykonawcom biorącym udział w postępowaniu o udzielenie zamówień publicznych, jako część specyfikacji istotnych warunków zamówienia,  innym wykonawcom jako podstawę dla wykonania lub nadzorowania robót budowlanych,  stronom trzecim biorącym udział w procesie inwestycyjny works 45211340 ul. Pod Dębową Górą, ul. Stefana Batorego TORUŃ 87-100 PL613 POL LOT-0001 EURI Fundusz na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności (Recovery and Resilience Facility – RRF). sui-act Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. n-used ef-stand Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: a) posiada środki finansowe lub zdolność kredytową o łącznej kwocie w wysokości co najmniej 1 500 000,00 złotych; b) posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, z sumą gwarancyjną nie mniejszą niż 10 000 000,00 złotych; c) za ostatnie trzy lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – za ten okres, uzyskał wynik dodatni w każdym roku obrotowym; d) za ostatnie trzy lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – za ten okres, przychody netto ze sprzedaży w wysokości nie mniejszej niż 10 000 000,00 złotych za każdy rok obrotowy; e) uzyskał wskaźnik bieżącej płynności w ostatnim roku obrotowym nie mniejszy niż 1,0 liczony jako stosunek sumy należności, zapasów oraz inwestycji krótkoterminowych do zobowiązań krótkoterminowych. W przypadku gdy jakakolwiek wartość dotycząca powyższych warunków wyrażona będzie w walucie obcej, Zamawiający przeliczy tę wartość w oparciu o średni kurs walut Narodowego Banku Polskiego (dalej: NBP) dla danej waluty z dnia, w którym nastąpi publikacja przedmiotowego postępowania. Jeżeli w tym dniu nie będzie opublikowany średni kurs NBP, Zamawiający przyjmie średni kurs z ostatniego dnia przed dniem publikacji. used tp-abil Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwa zadania inwestycyjne polegające na budowie budynku lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, z przyłączeniem do sieci miejskich i zagospodarowaniem terenu, o powierzchni użytkowej mieszkań nie mniejszej niż 3 500,00 m2; b) dysponuje lub będzie dysponował podczas realizacji zamówienia co najmniej następującymi osobami spełniającymi poniższe wymagania:  jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, należącą do izby samorządu zawodowego inżynierów budownictwa, z minimum 5-letnim doświadczeniem na stanowisku kierownika budowy;  osobami, które będą pełnić funkcję kierowników robót, należącymi do izby samorządu zawodowego inżynierów budownictwa, posiadającymi uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach: - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, z minimum 3-letnim doświadczeniem na stanowisku kierownika robót sanitarnych, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, z minimum 3-letnim doświadczeniem na stanowisku kierownika robót elektrycznych, lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, lub spełniającą/ymi warunki, o których mowa w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 682), tj. osobą/osobami której/ych odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych lub spełniającą wymogi, o których mowa w art. 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa („świadczenie usług transgranicznych”). Przez minimalne doświadczenie dla stanowisk, gdzie wymagane są uprawnienia budowlane rozumie się lata czynne zawodowo od daty uzyskania uprawnień budowlanych w realizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych lub obiektów wskazanych w ust. 2 pkt 4) lit a. Dla wykazania doświadczenia zawodowego, nie można sumować okresów zatrudnienia danej osoby na kilku budowach w tym samym czasie.  pracownikami fizycznymi w zawodach budowlanych, którzy będą wykonywać roboty budowlane w ramach realizacji przedmiotu umowy, wymagana liczba pracowników to min. 30 osób. Zamawiający uzna za spełnienie tego warunku, jeżeli Wykonawca wykaże, że średnioroczne zatrudnienie na umowę o pracę u Wykonawcy w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wyniosło co najmniej 30osób,  posiada sprzęt niezbędny do realizacji przedmiotu umowy taki jak: rusztowania, dźwigi, samochody ciężarowe i dostawcze, koparki, betoniarki, itp. used false allowed eu-funds t-requ false not-allowed true 1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości: W odniesieniu do części II: 250.000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy 00/100zł). W odniesieniu do części III: 400.000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy 00/100zł). W odniesieniu do Części IV: 400.000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy 00/100zł). 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp. 3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku formach: 1/ w pieniądzu na rachunek bankowy Zamawiającego; 2/ gwarancjach bankowych; 3/ gwarancjach ubezpieczeniowych; 4/ poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 4. Wadium wnoszone w pieniądzu wnosi się przelewem na rachunek bankowy zamawiającego w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział w Toruniu nr 93 1130 1075 8100 0000 0001 2775. 5. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi spełniać co najmniej poniższe wymagania: 1/ musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w Pzp., bez potwierdzania tych okoliczności; 2/ z jej treści powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium; 3/ powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie; 4/ termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem, iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert); 5/ w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania; 6/ kto jest beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: 7/ w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 Pzp), Zamawiający wymaga, aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum); 8/ musi zostać złożone w formie elektronicznej, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawcę poręczenia lub gwarancji. 6. W przypadku wniesienia wadium w formie: 1/ pieniężnej - zaleca się, by dowód dokonania przelewu został dołączony do oferty; 2/ poręczeń lub gwarancji - wymaga się, by oryginał dokumentu został złożony wraz z ofertą. 7. Oferta wykonawcy, który nie wniesie wadium lub wniesie w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 Pzp. zostanie odrzucona. 8. Zwrot wadium z urzędu: Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 7 dni od dnia wystąpienia jednej z okoliczności wskazanych w art. 98 ust. 1 pkt 1-3 ustawy Pzp. 9. Zwrot wadium na wniosek Wykonawcy: Zamawiający, niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 7 dni od dnia złożenia wniosku zwraca wadium Wykonawcy: 1/ który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert; 2/ którego oferta została odrzucona; 3/ po wyborze najkorzystniejszej oferty, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza; 4/ po unieważnieniu postępowania, w przypadku, gdy nie zostało rozstrzygnięte odwołanie na czynność unieważnienia albo nie upłynął termin do jego wniesienia. Złożenie wniosku o zwrot wadium, powoduje rozwiązanie stosunku prawnego z Wykonawcą wraz z utratą przez niego prawa do korzystania ze środków ochrony prawnej, o których mowa w ustawie oraz rozdziale XXII SWZ. 10. Zatrzymanie wadium. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, a w przypadku wadium wniesionego w formie innej niż w pieniądzu, występuje odpowiednio do gwaranta lub poręczyciela z żądaniem zapłaty wadium, jeżeli: 1/ Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 107 ust. 2 lub art. 128 ust. 1 ustawy, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył podmiotowych środków dowodowych lub przedmiotowych środków dowodowych potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 57 lub art. 106 ust. 1, oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1, innych dokumentów lub oświadczeń lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 223 ust. 2 pkt 3 ustawy, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez Wykonawcę jako najkorzystniejszej. 2/ Wykonawca, którego oferta została wybrana: a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie; b) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy; 3/ Zawarcie umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, którego oferta została wybrana. 11. Jeżeli Wykonawca jest podmiotem niepodlegającym reżimowi prawa polskiego i właściwości sądów polskich, w treści gwarancji musi figurować zapis o poddaniu sporów wynikających z wadium prawu polskiemu i polskiemu sądownictwu. _DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME_ ORG-0001 POL POL _DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME_ non-restricted-document https://ttbs.ezamawiajacy.pl wg SWZ true Konsorcjum none no performance Zamawiający, z zastrzeżeniem art. 454 Pzp, przewiduje możliwość dokonania istotnych zmian postanowień zawartej umowy, gdy zaistnieje niemożliwa do przewidzenia w momencie zawarcia umowy okoliczność prawna, ekonomiczna lub techniczna, za którą żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności. Zmiany postanowień umowy dotyczyć mogą w szczególności: 1) terminu realizacji przedmiotu umowy wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany, przy czym zmiana spowodowana może być jedynie okolicznościami leżącymi wyłącznie po stronie Zamawiającego lub okolicznościami niezależnymi zarówno od Zamawiającego jak i od Wykonawcy, w szczególności: - konieczność przesunięcia terminu przekazania terenu budowy, - wystąpienia istotnych wad dokumentacji projektowej skutkujących koniecznością dokonania poprawek lub uzupełnień, jeżeli uniemożliwia to lub istotnie wstrzymuje realizację określonego rodzaju robót mających wpływ na zmianę terminu realizacji zamówienia, - okoliczności zaistniałe w trakcie realizacji prze allowed false not-allowed true poi-exa 94 price „Cena” – ocena przebiegała będzie poprzez porównanie oferty o najniższej cenie brutto za realizację całości przedmiotu zamówienia do ceny oferty badanej, zaokrąglona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, wyliczona wg wzoru: C = (Cmin / Cb) x 100 pkt x znaczenie kryterium, tj. 94%, gdzie: C – wartość punktowa w kryterium „Cena” Cmin – najniższa cena spośród ofert niepodlegających odrzuceniu Cb – cena oferty badanej Podstawą przyznania punktów w kryterium "cena" będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym, stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ. poi-exa 3 cost „„gwarancja” – ocena przebiegała będzie poprzez porównanie oferty o najdłuższej łącznej gwarancji na przedmiot zamówienia do łącznej gwarancji oferty badanej, zaokrąglona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, wyliczona wg wzoru: Wg= ln⁡(2+(∑Gb-∑Gmin))/ln⁡(2+(∑Gmax-∑Gmin)) x 100 x znaczenie kryterium, tj.3%, gdzie: Wg – wartość punktowa w kryterium „Gwarancja” ∑Gmax– liczona według wzoru ∑Gmax = Gezmax + Gpmax ∑Gmin – liczona według wzoru ∑Gmin = Gezmin + Gpmin ∑Gb – liczona według wzoru ∑Gb = Gezb + Gpb, gdzie: Gez – gwarancja na elementy wykończenia zewnętrznego budynku /pokrycie dachowe, obróbki blacharskie, elewacja, stolarka budowlana, elementy balkonów: ślusarskie, płytki, obróbki blacharskie, lustra balkonowe itp./ o parametrach technicznych i właściwościach określonych w dokumentacji projektowej liczona od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu Umowy, przy czym Gezmin=10lat, Gezmax = 15lat Gp – gwarancja na pozostały nie wyszczególniony w Gez przedmiot Umowy, przy czym Gpmin=5lata, Gpmax = 10lat Zaoferowanie przez Wykonawcę terminu gwarancji zamówienia poniżej ustalonego minimum, spowoduje odrzucenie oferty jako niezgodnej z treścią Specyfikacji Warunków Zamówienia. Zaoferowanie przez Wykonawcę terminu gwarancji zamówienia powyżej ustalonego maksimum spowoduje, że do obliczeń zostanie przyjęta maksymalna gwarancja wskazana w Specyfikacji Warunków Zamówienia. poi-exa 3 cost „termin” - ocena przebiegała będzie poprzez porównanie oferty o najkrótszym terminie na realizację całości przedmiotu zamówienia do terminu oferty badanej, zaokrąglona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, wyliczona wg wzoru: T = (Tmin / Tb) x 100 pkt x znaczenie kryterium, tj. 3%, gdzie: T – wartość punktowa w kryterium „termin” Tmin – najkrótszy termin spośród ofert niepodlegających odrzuceniu, nie krócej niż 11 miesięcy, nie dłużej niż 17 miesięcy Tb – termin oferty badanej ORG-0001 ORG-0001 https://ttbs.ezamawiajacy.pl ORG-0001 ORG-0001 90 Zasady, terminy oraz sposób korzystania ze środków ochrony prawnej szczegółowo regulują przepisy działu IX ustawy – Środki ochrony prawnej (art. 505 – 590 ustawy). ORG-0002 ORG-0002 ORG-0002 POL false true false required false https://ttbs.ezamawiajacy.pl 2024-06-03+02:00 12:00:00+02:00 2024-06-03+02:00 12:30:00+02:00 false none none CZĘŚĆ II Budynek B3 1. Przedmiotem zamówienia jest: 1/ Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Pod Dębową Górą. Część I: Budynki B1, B2; Część II: Budynek B3; Część III: Budynki B4, B6; Część IV: Budynki B5, B7 Część V: Budynek B8, 2/ Zamówienie zostało podzielone na pięć części. 3/ Ofertę należy składać w odniesieniu do: Części II, Część III, Części IV. 4/ Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych, na jedną lub więcej wybranych części (Część II, Część III, Część IV). 5/ Zamawiający nie wprowadza ograniczeń w zakresie liczby części zamówienia, na które Wykonawca może złożyć ofertę, lub maksymalnej liczby części, na które zamówienie może zostać udzielone temu samemu Wykonawcy. 6/ Przedmiot zamówienia obejmuje również przygotowanie wszystkich dokumentów w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i świadectw energetycznych, w zakresie zgodnym z załącznikiem nr 11 do SWZ. 7/ Charakterystyczne parametry budynków B1, B2 (część I) – 42 mieszkania  powierzchnia użytkowa mieszkań - 940,80m2 + 1057,40m2+ 1310,72m2  powierzchnia lokali użytkowych - 338,20m2 + 532,80m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 58,80m2 +75,24m2 + 58,80m2 8/ Charakterystyczne parametry budynku B3 (część I) – 32 mieszkania  powierzchnia użytkowa mieszkań - 1310,72m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 58,80m2 9/ Charakterystyczne parametry budynków B4, B6 (część III) – 54 mieszkania  powierzchnia użytkowa mieszkań - 1055,34m2 + 1533,54m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 66,15m2 + 129,90m2  powierzchnia garaży indywidualnych - 160,17m2 + 240,60m2 10/ Charakterystyczne parametry budynków B5, B7 (część IV) – 48 mieszkań  Powierzchnia użytkowa mieszkań - 1410,0m2 + 1407,12m2  Powierzchnia komórek lokatorskich - 55,59m2 + 61,81m  Powierzchnia garaży indywidualnych - 213,12m2 + 212,80m2 11/ Charakterystyczne parametry budynku B8 (cześć V48) – 52 mieszkania:  powierzchnia użytkowa mieszkań - 2 805,10 m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 134,20 m2  powierzchnia garaży indywidualnych - 323,60 m² 12/ Przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany na podstawie dokumentacji opracowanej w poszczególnych branżach – sporządzonej przez firmę: PRO-AMAR Pracownia Projektowa Sp. z o.o. – projekt budowlany i wykonawczy. 13/ Szczegółowy opis zamówienia zawiera dokumentacja projektowa składająca się z nw. części: a/ Projekty techniczne - wykonawcze: branża - architektura branża - konstrukcja, branża – wewnętrzne instalacje wod-kan, branża – wewnętrzna instalacja c.o., branża – wentylacja, branża – elektryczna i teletechniczna branża - zagospodarowanie terenu, branża – drogowa branża – organizacja ruchu, branża – zieleni, branża – instalacje zewnętrzna wod-kan, branża – oświetlenie zewnętrzne, kanalizacja teletechniczna, monitoring branża – sieci i przyłącza wod-kan Dokumentacja geologiczno-inżynierska b/ Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót - we wszystkich branżach; c/ Przedmiary robót. 14/ Wykonawca zastosuje do wykonania przedmiotu Umowy wyroby budowlane dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie, zgodnie z: art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 682). Zamawiający dopuszcza jedynie materiały budowlane w I klasie jakości. 15/ Wykonawca zastosuje się do wymogów względem ochrony środowiska wskazanych w załączniku nr 25 do SWZ „Informacja o sposobie prowadzenia robót budowlanych, wykorzystania wyrobów budowlanych oraz sporządzenia dokumentacji, które potwierdzają, że przedsięwzięcie nie wyrządza poważnych szkód dla celów środowiskowych” oraz w załączniku nr 26 do SWZ „Instrukcja ochrony zieleni w trakcie procesu inwestycyjnego” 2. Wspólny Słownik Zamówień CPV: 45211340. 3. Wymagania dotyczące ofert wariantowych: 1/ Oferta wariantowa musi być związana z przedmiotem zamówienia i nie może zmieniać charakteru i przeznaczenia budynków, 2/ Dopuszcza się wykonanie budynków w technologii prefabrykowanej żelbetowej w zakresie konstrukcji budynków – elementy nośne (bez ścian działowych w mieszkaniach, które powinny zostać murowane w celu swobodnej aranżacji wnętrza mieszkania); 3/ Pozostałe elementy zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją i wytycznymi, o których mowa w ust. 1 oraz pozostałej treści SWZ; 4/ Wszelkie koszty związane z opracowaniem dokumentacji zamiennej w zakresie technologii wykonania konstrukcji i innych niezbędnych kosztów z tym związanych, w tym opracowania dodatkowych dokumentacji, uzyskania zgody Głównego Projektant i innych wymaganych prawem opinii, ze zmianą pozwolenia na budowę ponosi Wykonawca; 5/ W przypadku konieczności Wykonawca wystąpi do właściwych organów administracji publicznej o wydanie warunków niezbędnych do projektowania oraz uzyska niezbędne uzgodnienia. 6/ Wykonawca przeniesie na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do opracowań będących przedmiotem zamówienia oraz prawo do wszystkich egzemplarzy tych opracowań, tj. prawo do korzystania z opracowań i rozporządzania nimi na wszelkich polach eksploatacji określonych w art. 50 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2509) nieograniczone w miejscu i czasie, w tym w szczególności: a) do użytkowania i utrwalania opracowania projektowego na własny użytek, w tym w szczególności przekazania opracowania projektowego lub dowolnej jego części, także jego kopii:  innym wykonawcom jako podstawę lub materiał wyjściowy do wykonania innych opracowań projektowych,  wykonawcom biorącym udział w postępowaniu o udzielenie zamówień publicznych, jako część specyfikacji istotnych warunków zamówienia,  innym wykonawcom jako podstawę dla wykonania lub nadzorowania robót budowlanych,  stronom trzecim biorącym udział w procesie inwestycyjny works true clim-mitig inc 45211340 ul. Pod Dębową Górą Toruń 87-100 PL613 POL 17 LOT-0002 EURI Fundusz na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności (Recovery and Resilience Facility – RRF). ef-stand Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: a) posiada środki finansowe lub zdolność kredytową o łącznej kwocie w wysokości co najmniej 1 500 000,00 złotych; b) posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, z sumą gwarancyjną nie mniejszą niż 10 000 000,00 złotych; c) za ostatnie trzy lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – za ten okres, uzyskał wynik dodatni w każdym roku obrotowym; d) za ostatnie trzy lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – za ten okres, przychody netto ze sprzedaży w wysokości nie mniejszej niż 10 000 000,00 złotych za każdy rok obrotowy; e) uzyskał wskaźnik bieżącej płynności w ostatnim roku obrotowym nie mniejszy niż 1,0 liczony jako stosunek sumy należności, zapasów oraz inwestycji krótkoterminowych do zobowiązań krótkoterminowych. W przypadku gdy jakakolwiek wartość dotycząca powyższych warunków wyrażona będzie w walucie obcej, Zamawiający przeliczy tę wartość w oparciu o średni kurs walut Narodowego Banku Polskiego (dalej: NBP) dla danej waluty z dnia, w którym nastąpi publikacja przedmiotowego postępowania. Jeżeli w tym dniu nie będzie opublikowany średni kurs NBP, Zamawiający przyjmie średni kurs z ostatniego dnia przed dniem publikacji. n-used tp-abil Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwa zadania inwestycyjne polegające na budowie budynku lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, z przyłączeniem do sieci miejskich i zagospodarowaniem terenu, o powierzchni użytkowej mieszkań nie mniejszej niż 3 500,00 m2; b) dysponuje lub będzie dysponował podczas realizacji zamówienia co najmniej następującymi osobami spełniającymi poniższe wymagania:  jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, należącą do izby samorządu zawodowego inżynierów budownictwa, z minimum 5-letnim doświadczeniem na stanowisku kierownika budowy;  osobami, które będą pełnić funkcję kierowników robót, należącymi do izby samorządu zawodowego inżynierów budownictwa, posiadającymi uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach: - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, z minimum 3-letnim doświadczeniem na stanowisku kierownika robót sanitarnych, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, z minimum 3-letnim doświadczeniem na stanowisku kierownika robót elektrycznych, lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, lub spełniającą/ymi warunki, o których mowa w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 682), tj. osobą/osobami której/ych odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych lub spełniającą wymogi, o których mowa w art. 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa („świadczenie usług transgranicznych”). Przez minimalne doświadczenie dla stanowisk, gdzie wymagane są uprawnienia budowlane rozumie się lata czynne zawodowo od daty uzyskania uprawnień budowlanych w realizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych lub obiektów wskazanych w ust. 2 pkt 4) lit a. Dla wykazania doświadczenia zawodowego, nie można sumować okresów zatrudnienia danej osoby na kilku budowach w tym samym czasie.  pracownikami fizycznymi w zawodach budowlanych, którzy będą wykonywać roboty budowlane w ramach realizacji przedmiotu umowy, wymagana liczba pracowników to min. 30 osób. Zamawiający uzna za spełnienie tego warunku, jeżeli Wykonawca wykaże, że średnioroczne zatrudnienie na umowę o pracę u Wykonawcy w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wyniosło co najmniej 30osób,  posiada sprzęt niezbędny do realizacji przedmiotu umowy taki jak: rusztowania, dźwigi, samochody ciężarowe i dostawcze, koparki, betoniarki, itp. 3. Zamawiający, w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej dopuszcza łączne spełnianie warunku przez Wykonawców. 4. Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia. 5. Warunki udziału w postępowaniu dotyczą wszystkich części zamówienia. used sui-act Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. false allowed eu-funds t-requ not-allowed true 1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości: W odniesieniu do części II: 250.000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy 00/100zł). W odniesieniu do części III: 400.000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy 00/100zł). W odniesieniu do Części IV: 400.000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy 00/100zł). 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp. 3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku formach: 1/ w pieniądzu na rachunek bankowy Zamawiającego; 2/ gwarancjach bankowych; 3/ gwarancjach ubezpieczeniowych; 4/ poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 4. Wadium wnoszone w pieniądzu wnosi się przelewem na rachunek bankowy zamawiającego w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział w Toruniu nr 93 1130 1075 8100 0000 0001 2775. 5. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi spełniać co najmniej poniższe wymagania: 1/ musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w Pzp., bez potwierdzania tych okoliczności; 2/ z jej treści powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium; 3/ powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie; 4/ termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem, iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert); 5/ w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania; 6/ kto jest beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: 7/ w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 Pzp), Zamawiający wymaga, aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum); 8/ musi zostać złożone w formie elektronicznej, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawcę poręczenia lub gwarancji. 6. W przypadku wniesienia wadium w formie: 1/ pieniężnej - zaleca się, by dowód dokonania przelewu został dołączony do oferty; 2/ poręczeń lub gwarancji - wymaga się, by oryginał dokumentu został złożony wraz z ofertą. 7. Oferta wykonawcy, który nie wniesie wadium lub wniesie w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 Pzp. zostanie odrzucona. 8. Zwrot wadium z urzędu: Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 7 dni od dnia wystąpienia jednej z okoliczności wskazanych w art. 98 ust. 1 pkt 1-3 ustawy Pzp. 9. Zwrot wadium na wniosek Wykonawcy: Zamawiający, niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 7 dni od dnia złożenia wniosku zwraca wadium Wykonawcy: 1/ który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert; 2/ którego oferta została odrzucona; 3/ po wyborze najkorzystniejszej oferty, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza; 4/ po unieważnieniu postępowania, w przypadku, gdy nie zostało rozstrzygnięte odwołanie na czynność unieważnienia albo nie upłynął termin do jego wniesienia. Złożenie wniosku o zwrot wadium, powoduje rozwiązanie stosunku prawnego z Wykonawcą wraz z utratą przez niego prawa do korzystania ze środków ochrony prawnej, o których mowa w ustawie oraz rozdziale XXII SWZ. 10. Zatrzymanie wadium. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, a w przypadku wadium wniesionego w formie innej niż w pieniądzu, występuje odpowiednio do gwaranta lub poręczyciela z żądaniem zapłaty wadium, jeżeli: 1/ Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 107 ust. 2 lub art. 128 ust. 1 ustawy, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył podmiotowych środków dowodowych lub przedmiotowych środków dowodowych potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 57 lub art. 106 ust. 1, oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1, innych dokumentów lub oświadczeń lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 223 ust. 2 pkt 3 ustawy, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez Wykonawcę jako najkorzystniejszej. 2/ Wykonawca, którego oferta została wybrana: a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie; b) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy; 3/ Zawarcie umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, którego oferta została wybrana. 11. Jeżeli Wykonawca jest podmiotem niepodlegającym reżimowi prawa polskiego i właściwości sądów polskich, w treści gwarancji musi figurować zapis o poddaniu sporów wynikających z wadium prawu polskiemu i polskiemu sądownictwu. _DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME_ ORG-0001 POL POL _DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME_ non-restricted-document https://ttbs.ezamawiajacy.pl wg swz true wg swz none no performance Zamawiający, z zastrzeżeniem art. 454 Pzp, przewiduje możliwość dokonania istotnych zmian postanowień zawartej umowy, gdy zaistnieje niemożliwa do przewidzenia w momencie zawarcia umowy okoliczność prawna, ekonomiczna lub techniczna, za którą żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności. Zmiany postanowień umowy dotyczyć mogą w szczególności: 1) terminu realizacji przedmiotu umowy wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany, przy czym zmiana spowodowana może być jedynie okolicznościami leżącymi wyłącznie po stronie Zamawiającego lub okolicznościami niezależnymi zarówno od Zamawiającego jak i od Wykonawcy, w szczególności: - konieczność przesunięcia terminu przekazania terenu budowy, - wystąpienia istotnych wad dokumentacji projektowej skutkujących koniecznością dokonania poprawek lub uzupełnień, jeżeli uniemożliwia to lub istotnie wstrzymuje realizację określonego rodzaju robót mających wpływ na zmianę terminu realizacji zamówienia, - okoliczności zaistniałe w trakcie realizacji prze allowed false not-allowed true poi-exa 94 price „Cena” – ocena przebiegała będzie poprzez porównanie oferty o najniższej cenie brutto za realizację całości przedmiotu zamówienia do ceny oferty badanej, zaokrąglona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, wyliczona wg wzoru: C = (Cmin / Cb) x 100 pkt x znaczenie kryterium, tj. 94%, gdzie: C – wartość punktowa w kryterium „Cena” Cmin – najniższa cena spośród ofert niepodlegających odrzuceniu Cb – cena oferty badanej Podstawą przyznania punktów w kryterium "cena" będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym, stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ. poi-exa 3 cost „gwarancja” – ocena przebiegała będzie poprzez porównanie oferty o najdłuższej łącznej gwarancji na przedmiot zamówienia do łącznej gwarancji oferty badanej, zaokrąglona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, wyliczona wg wzoru: Wg= ln⁡(2+(∑Gb-∑Gmin))/ln⁡(2+(∑Gmax-∑Gmin)) x 100 x znaczenie kryterium, tj.3%, gdzie: Wg – wartość punktowa w kryterium „Gwarancja” ∑Gmax– liczona według wzoru ∑Gmax = Gezmax + Gpmax ∑Gmin – liczona według wzoru ∑Gmin = Gezmin + Gpmin ∑Gb – liczona według wzoru ∑Gb = Gezb + Gpb, gdzie: Gez – gwarancja na elementy wykończenia zewnętrznego budynku /pokrycie dachowe, obróbki blacharskie, elewacja, stolarka budowlana, elementy balkonów: ślusarskie, płytki, obróbki blacharskie, lustra balkonowe itp./ o parametrach technicznych i właściwościach określonych w dokumentacji projektowej liczona od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu Umowy, przy czym Gezmin=10lat, Gezmax = 15lat Gp – gwarancja na pozostały nie wyszczególniony w Gez przedmiot Umowy, przy czym Gpmin=5lata, Gpmax = 10lat Zaoferowanie przez Wykonawcę terminu gwarancji zamówienia poniżej ustalonego minimum, spowoduje odrzucenie oferty jako niezgodnej z treścią Specyfikacji Warunków Zamówienia. Zaoferowanie przez Wykonawcę terminu gwarancji zamówienia powyżej ustalonego maksimum spowoduje, że do obliczeń zostanie przyjęta maksymalna gwarancja wskazana w Specyfikacji Warunków Zamówienia. poi-exa 3 cost „termin” - ocena przebiegała będzie poprzez porównanie oferty o najkrótszym terminie na realizację całości przedmiotu zamówienia do terminu oferty badanej, zaokrąglona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, wyliczona wg wzoru: T = (Tmin / Tb) x 100 pkt x znaczenie kryterium, tj. 3%, gdzie: T – wartość punktowa w kryterium „termin” Tmin – najkrótszy termin spośród ofert niepodlegających odrzuceniu, nie krócej niż 11 miesięcy, nie dłużej niż 17 miesięcy Tb – termin oferty badanej ORG-0001 ORG-0001 https://ttbs.ezamawiajacy.pl ORG-0001 ORG-0001 90 Zasady, terminy oraz sposób korzystania ze środków ochrony prawnej szczegółowo regulują przepisy działu IX ustawy – Środki ochrony prawnej (art. 505 – 590 ustawy). ORG-0002 ORG-0002 ORG-0002 POL false true required false https://ttbs.ezamawiajacy.pl 2024-06-03+02:00 12:00:00+02:00 2024-06-03+02:00 12:30:00+02:00 https://ttbs.ezamawiajacy.pl false none none CZĘŚĆ III Budynki B4 i B6 1. Przedmiotem zamówienia jest: 1/ Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Pod Dębową Górą. Część I: Budynki B1, B2; Część II: Budynek B3; Część III: Budynki B4, B6; Część IV: Budynki B5, B7 Część V: Budynek B8, 2/ Zamówienie zostało podzielone na pięć części. 3/ Ofertę należy składać w odniesieniu do: Części II, Część III, Części IV. 4/ Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych, na jedną lub więcej wybranych części (Część II, Część III, Część IV). 5/ Zamawiający nie wprowadza ograniczeń w zakresie liczby części zamówienia, na które Wykonawca może złożyć ofertę, lub maksymalnej liczby części, na które zamówienie może zostać udzielone temu samemu Wykonawcy. 6/ Przedmiot zamówienia obejmuje również przygotowanie wszystkich dokumentów w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i świadectw energetycznych, w zakresie zgodnym z załącznikiem nr 11 do SWZ. 7/ Charakterystyczne parametry budynków B1, B2 (część I) – 42 mieszkania  powierzchnia użytkowa mieszkań - 940,80m2 + 1057,40m2+ 1310,72m2  powierzchnia lokali użytkowych - 338,20m2 + 532,80m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 58,80m2 +75,24m2 + 58,80m2 8/ Charakterystyczne parametry budynku B3 (część I) – 32 mieszkania  powierzchnia użytkowa mieszkań - 1310,72m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 58,80m2 9/ Charakterystyczne parametry budynków B4, B6 (część III) – 54 mieszkania  powierzchnia użytkowa mieszkań - 1055,34m2 + 1533,54m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 66,15m2 + 129,90m2  powierzchnia garaży indywidualnych - 160,17m2 + 240,60m2 10/ Charakterystyczne parametry budynków B5, B7 (część IV) – 48 mieszkań  Powierzchnia użytkowa mieszkań - 1410,0m2 + 1407,12m2  Powierzchnia komórek lokatorskich - 55,59m2 + 61,81m  Powierzchnia garaży indywidualnych - 213,12m2 + 212,80m2 11/ Charakterystyczne parametry budynku B8 (cześć V48) – 52 mieszkania:  powierzchnia użytkowa mieszkań - 2 805,10 m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 134,20 m2  powierzchnia garaży indywidualnych - 323,60 m² 12/ Przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany na podstawie dokumentacji opracowanej w poszczególnych branżach – sporządzonej przez firmę: PRO-AMAR Pracownia Projektowa Sp. z o.o. – projekt budowlany i wykonawczy. 13/ Szczegółowy opis zamówienia zawiera dokumentacja projektowa składająca się z nw. części: a/ Projekty techniczne - wykonawcze: branża - architektura branża - konstrukcja, branża – wewnętrzne instalacje wod-kan, branża – wewnętrzna instalacja c.o., branża – wentylacja, branża – elektryczna i teletechniczna branża - zagospodarowanie terenu, branża – drogowa branża – organizacja ruchu, branża – zieleni, branża – instalacje zewnętrzna wod-kan, branża – oświetlenie zewnętrzne, kanalizacja teletechniczna, monitoring branża – sieci i przyłącza wod-kan Dokumentacja geologiczno-inżynierska b/ Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót - we wszystkich branżach; c/ Przedmiary robót. 14/ Wykonawca zastosuje do wykonania przedmiotu Umowy wyroby budowlane dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie, zgodnie z: art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 682). Zamawiający dopuszcza jedynie materiały budowlane w I klasie jakości. 15/ Wykonawca zastosuje się do wymogów względem ochrony środowiska wskazanych w załączniku nr 25 do SWZ „Informacja o sposobie prowadzenia robót budowlanych, wykorzystania wyrobów budowlanych oraz sporządzenia dokumentacji, które potwierdzają, że przedsięwzięcie nie wyrządza poważnych szkód dla celów środowiskowych” oraz w załączniku nr 26 do SWZ „Instrukcja ochrony zieleni w trakcie procesu inwestycyjnego” 2. Wspólny Słownik Zamówień CPV: 45211340. 3. Wymagania dotyczące ofert wariantowych: 1/ Oferta wariantowa musi być związana z przedmiotem zamówienia i nie może zmieniać charakteru i przeznaczenia budynków, 2/ Dopuszcza się wykonanie budynków w technologii prefabrykowanej żelbetowej w zakresie konstrukcji budynków – elementy nośne (bez ścian działowych w mieszkaniach, które powinny zostać murowane w celu swobodnej aranżacji wnętrza mieszkania); 3/ Pozostałe elementy zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją i wytycznymi, o których mowa w ust. 1 oraz pozostałej treści SWZ; 4/ Wszelkie koszty związane z opracowaniem dokumentacji zamiennej w zakresie technologii wykonania konstrukcji i innych niezbędnych kosztów z tym związanych, w tym opracowania dodatkowych dokumentacji, uzyskania zgody Głównego Projektant i innych wymaganych prawem opinii, ze zmianą pozwolenia na budowę ponosi Wykonawca; 5/ W przypadku konieczności Wykonawca wystąpi do właściwych organów administracji publicznej o wydanie warunków niezbędnych do projektowania oraz uzyska niezbędne uzgodnienia. 6/ Wykonawca przeniesie na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do opracowań będących przedmiotem zamówienia oraz prawo do wszystkich egzemplarzy tych opracowań, tj. prawo do korzystania z opracowań i rozporządzania nimi na wszelkich polach eksploatacji określonych w art. 50 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2509) nieograniczone w miejscu i czasie, w tym w szczególności: a) do użytkowania i utrwalania opracowania projektowego na własny użytek, w tym w szczególności przekazania opracowania projektowego lub dowolnej jego części, także jego kopii:  innym wykonawcom jako podstawę lub materiał wyjściowy do wykonania innych opracowań projektowych,  wykonawcom biorącym udział w postępowaniu o udzielenie zamówień publicznych, jako część specyfikacji istotnych warunków zamówienia,  innym wykonawcom jako podstawę dla wykonania lub nadzorowania robót budowlanych,  stronom trzecim biorącym udział w procesie inwestycyjny works true clim-mitig inc 45211340 ul. Pod Dębową Górą Toruń 87-100 PL613 POL 17 LOT-0003 EURI Funduszu na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności (Recovery and Resilience Facility – RRF). sui-act Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. n-used ef-stand Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: a) posiada środki finansowe lub zdolność kredytową o łącznej kwocie w wysokości co najmniej 1 500 000,00 złotych; b) posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, z sumą gwarancyjną nie mniejszą niż 10 000 000,00 złotych; c) za ostatnie trzy lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – za ten okres, uzyskał wynik dodatni w każdym roku obrotowym; d) za ostatnie trzy lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – za ten okres, przychody netto ze sprzedaży w wysokości nie mniejszej niż 10 000 000,00 złotych za każdy rok obrotowy; e) uzyskał wskaźnik bieżącej płynności w ostatnim roku obrotowym nie mniejszy niż 1,0 liczony jako stosunek sumy należności, zapasów oraz inwestycji krótkoterminowych do zobowiązań krótkoterminowych. W przypadku gdy jakakolwiek wartość dotycząca powyższych warunków wyrażona będzie w walucie obcej, Zamawiający przeliczy tę wartość w oparciu o średni kurs walut Narodowego Banku Polskiego (dalej: NBP) dla danej waluty z dnia, w którym nastąpi publikacja przedmiotowego postępowania. Jeżeli w tym dniu nie będzie opublikowany średni kurs NBP, Zamawiający przyjmie średni kurs z ostatniego dnia przed dniem publikacji. used tp-abil Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwa zadania inwestycyjne polegające na budowie budynku lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, z przyłączeniem do sieci miejskich i zagospodarowaniem terenu, o powierzchni użytkowej mieszkań nie mniejszej niż 3 500,00 m2; b) dysponuje lub będzie dysponował podczas realizacji zamówienia co najmniej następującymi osobami spełniającymi poniższe wymagania:  jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, należącą do izby samorządu zawodowego inżynierów budownictwa, z minimum 5-letnim doświadczeniem na stanowisku kierownika budowy;  osobami, które będą pełnić funkcję kierowników robót, należącymi do izby samorządu zawodowego inżynierów budownictwa, posiadającymi uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach: - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, z minimum 3-letnim doświadczeniem na stanowisku kierownika robót sanitarnych, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, z minimum 3-letnim doświadczeniem na stanowisku kierownika robót elektrycznych, lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, lub spełniającą/ymi warunki, o których mowa w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 682), tj. osobą/osobami której/ych odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych lub spełniającą wymogi, o których mowa w art. 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa („świadczenie usług transgranicznych”). Przez minimalne doświadczenie dla stanowisk, gdzie wymagane są uprawnienia budowlane rozumie się lata czynne zawodowo od daty uzyskania uprawnień budowlanych w realizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych lub obiektów wskazanych w ust. 2 pkt 4) lit a. Dla wykazania doświadczenia zawodowego, nie można sumować okresów zatrudnienia danej osoby na kilku budowach w tym samym czasie.  pracownikami fizycznymi w zawodach budowlanych, którzy będą wykonywać roboty budowlane w ramach realizacji przedmiotu umowy, wymagana liczba pracowników to min. 30 osób. Zamawiający uzna za spełnienie tego warunku, jeżeli Wykonawca wykaże, że średnioroczne zatrudnienie na umowę o pracę u Wykonawcy w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wyniosło co najmniej 30osób,  posiada sprzęt niezbędny do realizacji przedmiotu umowy taki jak: rusztowania, dźwigi, samochody ciężarowe i dostawcze, koparki, betoniarki, itp. 3. Zamawiający, w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej dopuszcza łączne spełnianie warunku przez Wykonawców. 4. Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia. 5. Warunki udziału w postępowaniu dotyczą wszystkich części zamówienia. false allowed eu-funds t-requ false true 1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości: W odniesieniu do części II: 250.000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy 00/100zł). W odniesieniu do części III: 400.000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy 00/100zł). W odniesieniu do Części IV: 400.000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy 00/100zł). 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp. 3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku formach: 1/ w pieniądzu na rachunek bankowy Zamawiającego; 2/ gwarancjach bankowych; 3/ gwarancjach ubezpieczeniowych; 4/ poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 4. Wadium wnoszone w pieniądzu wnosi się przelewem na rachunek bankowy zamawiającego w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział w Toruniu nr 93 1130 1075 8100 0000 0001 2775. 5. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi spełniać co najmniej poniższe wymagania: 1/ musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w Pzp., bez potwierdzania tych okoliczności; 2/ z jej treści powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium; 3/ powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie; 4/ termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem, iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert); 5/ w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania; 6/ kto jest beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: 7/ w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 Pzp), Zamawiający wymaga, aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum); 8/ musi zostać złożone w formie elektronicznej, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawcę poręczenia lub gwarancji. 6. W przypadku wniesienia wadium w formie: 1/ pieniężnej - zaleca się, by dowód dokonania przelewu został dołączony do oferty; 2/ poręczeń lub gwarancji - wymaga się, by oryginał dokumentu został złożony wraz z ofertą. 7. Oferta wykonawcy, który nie wniesie wadium lub wniesie w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 Pzp. zostanie odrzucona. 8. Zwrot wadium z urzędu: Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 7 dni od dnia wystąpienia jednej z okoliczności wskazanych w art. 98 ust. 1 pkt 1-3 ustawy Pzp. 9. Zwrot wadium na wniosek Wykonawcy: Zamawiający, niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 7 dni od dnia złożenia wniosku zwraca wadium Wykonawcy: 1/ który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert; 2/ którego oferta została odrzucona; 3/ po wyborze najkorzystniejszej oferty, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza; 4/ po unieważnieniu postępowania, w przypadku, gdy nie zostało rozstrzygnięte odwołanie na czynność unieważnienia albo nie upłynął termin do jego wniesienia. Złożenie wniosku o zwrot wadium, powoduje rozwiązanie stosunku prawnego z Wykonawcą wraz z utratą przez niego prawa do korzystania ze środków ochrony prawnej, o których mowa w ustawie oraz rozdziale XXII SWZ. 10. Zatrzymanie wadium. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, a w przypadku wadium wniesionego w formie innej niż w pieniądzu, występuje odpowiednio do gwaranta lub poręczyciela z żądaniem zapłaty wadium, jeżeli: 1/ Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 107 ust. 2 lub art. 128 ust. 1 ustawy, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył podmiotowych środków dowodowych lub przedmiotowych środków dowodowych potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 57 lub art. 106 ust. 1, oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1, innych dokumentów lub oświadczeń lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 223 ust. 2 pkt 3 ustawy, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez Wykonawcę jako najkorzystniejszej. 2/ Wykonawca, którego oferta została wybrana: a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie; b) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy; 3/ Zawarcie umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, którego oferta została wybrana. 11. Jeżeli Wykonawca jest podmiotem niepodlegającym reżimowi prawa polskiego i właściwości sądów polskich, w treści gwarancji musi figurować zapis o poddaniu sporów wynikających z wadium prawu polskiemu i polskiemu sądownictwu. _DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME_ ORG-0001 POL POL _DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME_ non-restricted-document https://ttbs.ezamawiajacy.pl wg swz true wg swz none no performance Zamawiający, z zastrzeżeniem art. 454 Pzp, przewiduje możliwość dokonania istotnych zmian postanowień zawartej umowy, gdy zaistnieje niemożliwa do przewidzenia w momencie zawarcia umowy okoliczność prawna, ekonomiczna lub techniczna, za którą żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności. Zmiany postanowień umowy dotyczyć mogą w szczególności: 1) terminu realizacji przedmiotu umowy wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany, przy czym zmiana spowodowana może być jedynie okolicznościami leżącymi wyłącznie po stronie Zamawiającego lub okolicznościami niezależnymi zarówno od Zamawiającego jak i od Wykonawcy, w szczególności: - konieczność przesunięcia terminu przekazania terenu budowy, - wystąpienia istotnych wad dokumentacji projektowej skutkujących koniecznością dokonania poprawek lub uzupełnień, jeżeli uniemożliwia to lub istotnie wstrzymuje realizację określonego rodzaju robót mających wpływ na zmianę terminu realizacji zamówienia, - okoliczności zaistniałe w trakcie realizacji prze allowed false not-allowed true poi-exa 94 price „Cena” – ocena przebiegała będzie poprzez porównanie oferty o najniższej cenie brutto za realizację całości przedmiotu zamówienia do ceny oferty badanej, zaokrąglona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, wyliczona wg wzoru: C = (Cmin / Cb) x 100 pkt x znaczenie kryterium, tj. 94%, gdzie: C – wartość punktowa w kryterium „Cena” Cmin – najniższa cena spośród ofert niepodlegających odrzuceniu Cb – cena oferty badanej Podstawą przyznania punktów w kryterium "cena" będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym, stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ. poi-exa 3 cost „gwarancja” – ocena przebiegała będzie poprzez porównanie oferty o najdłuższej łącznej gwarancji na przedmiot zamówienia do łącznej gwarancji oferty badanej, zaokrąglona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, wyliczona wg wzoru: Wg= ln⁡(2+(∑Gb-∑Gmin))/ln⁡(2+(∑Gmax-∑Gmin)) x 100 x znaczenie kryterium, tj.3%, gdzie: Wg – wartość punktowa w kryterium „Gwarancja” ∑Gmax– liczona według wzoru ∑Gmax = Gezmax + Gpmax ∑Gmin – liczona według wzoru ∑Gmin = Gezmin + Gpmin ∑Gb – liczona według wzoru ∑Gb = Gezb + Gpb, gdzie: Gez – gwarancja na elementy wykończenia zewnętrznego budynku /pokrycie dachowe, obróbki blacharskie, elewacja, stolarka budowlana, elementy balkonów: ślusarskie, płytki, obróbki blacharskie, lustra balkonowe itp./ o parametrach technicznych i właściwościach określonych w dokumentacji projektowej liczona od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu Umowy, przy czym Gezmin=10lat, Gezmax = 15lat Gp – gwarancja na pozostały nie wyszczególniony w Gez przedmiot Umowy, przy czym Gpmin=5lata, Gpmax = 10lat Zaoferowanie przez Wykonawcę terminu gwarancji zamówienia poniżej ustalonego minimum, spowoduje odrzucenie oferty jako niezgodnej z treścią Specyfikacji Warunków Zamówienia. Zaoferowanie przez Wykonawcę terminu gwarancji zamówienia powyżej ustalonego maksimum spowoduje, że do obliczeń zostanie przyjęta maksymalna gwarancja wskazana w Specyfikacji Warunków Zamówienia. poi-exa 3 cost „termin” - ocena przebiegała będzie poprzez porównanie oferty o najkrótszym terminie na realizację całości przedmiotu zamówienia do terminu oferty badanej, zaokrąglona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, wyliczona wg wzoru: T = (Tmin / Tb) x 100 pkt x znaczenie kryterium, tj. 3%, gdzie: T – wartość punktowa w kryterium „termin” Tmin – najkrótszy termin spośród ofert niepodlegających odrzuceniu, nie krócej niż 11 miesięcy, nie dłużej niż 17 miesięcy Tb – termin oferty badanej ORG-0001 ORG-0001 https://ttbs.ezamawiajacy.pl ORG-0001 ORG-0001 90 Zasady, terminy oraz sposób korzystania ze środków ochrony prawnej szczegółowo regulują przepisy działu IX ustawy – Środki ochrony prawnej (art. 505 – 590 ustawy). ORG-0002 ORG-0002 ORG-0002 POL false true required false https://ttbs.ezamawiajacy.pl 2024-06-03+02:00 12:00:00+02:00 2024-06-03+02:00 12:30:00+02:00 https://ttbs.ezamawiajacy.pl false none none CZĘŚĆ IV Budynki B5 i B7 1. Przedmiotem zamówienia jest: 1/ Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Pod Dębową Górą. Część I: Budynki B1, B2; Część II: Budynek B3; Część III: Budynki B4, B6; Część IV: Budynki B5, B7 Część V: Budynek B8, 2/ Zamówienie zostało podzielone na pięć części. 3/ Ofertę należy składać w odniesieniu do: Części II, Część III, Części IV. 4/ Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych, na jedną lub więcej wybranych części (Część II, Część III, Część IV). 5/ Zamawiający nie wprowadza ograniczeń w zakresie liczby części zamówienia, na które Wykonawca może złożyć ofertę, lub maksymalnej liczby części, na które zamówienie może zostać udzielone temu samemu Wykonawcy. 6/ Przedmiot zamówienia obejmuje również przygotowanie wszystkich dokumentów w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i świadectw energetycznych, w zakresie zgodnym z załącznikiem nr 11 do SWZ. 7/ Charakterystyczne parametry budynków B1, B2 (część I) – 42 mieszkania  powierzchnia użytkowa mieszkań - 940,80m2 + 1057,40m2+ 1310,72m2  powierzchnia lokali użytkowych - 338,20m2 + 532,80m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 58,80m2 +75,24m2 + 58,80m2 8/ Charakterystyczne parametry budynku B3 (część I) – 32 mieszkania  powierzchnia użytkowa mieszkań - 1310,72m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 58,80m2 9/ Charakterystyczne parametry budynków B4, B6 (część III) – 54 mieszkania  powierzchnia użytkowa mieszkań - 1055,34m2 + 1533,54m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 66,15m2 + 129,90m2  powierzchnia garaży indywidualnych - 160,17m2 + 240,60m2 10/ Charakterystyczne parametry budynków B5, B7 (część IV) – 48 mieszkań  Powierzchnia użytkowa mieszkań - 1410,0m2 + 1407,12m2  Powierzchnia komórek lokatorskich - 55,59m2 + 61,81m  Powierzchnia garaży indywidualnych - 213,12m2 + 212,80m2 11/ Charakterystyczne parametry budynku B8 (cześć V48) – 52 mieszkania:  powierzchnia użytkowa mieszkań - 2 805,10 m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 134,20 m2  powierzchnia garaży indywidualnych - 323,60 m² 12/ Przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany na podstawie dokumentacji opracowanej w poszczególnych branżach – sporządzonej przez firmę: PRO-AMAR Pracownia Projektowa Sp. z o.o. – projekt budowlany i wykonawczy. 13/ Szczegółowy opis zamówienia zawiera dokumentacja projektowa składająca się z nw. części: a/ Projekty techniczne - wykonawcze: branża - architektura branża - konstrukcja, branża – wewnętrzne instalacje wod-kan, branża – wewnętrzna instalacja c.o., branża – wentylacja, branża – elektryczna i teletechniczna branża - zagospodarowanie terenu, branża – drogowa branża – organizacja ruchu, branża – zieleni, branża – instalacje zewnętrzna wod-kan, branża – oświetlenie zewnętrzne, kanalizacja teletechniczna, monitoring branża – sieci i przyłącza wod-kan Dokumentacja geologiczno-inżynierska b/ Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót - we wszystkich branżach; c/ Przedmiary robót. 14/ Wykonawca zastosuje do wykonania przedmiotu Umowy wyroby budowlane dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie, zgodnie z: art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 682). Zamawiający dopuszcza jedynie materiały budowlane w I klasie jakości. 15/ Wykonawca zastosuje się do wymogów względem ochrony środowiska wskazanych w załączniku nr 25 do SWZ „Informacja o sposobie prowadzenia robót budowlanych, wykorzystania wyrobów budowlanych oraz sporządzenia dokumentacji, które potwierdzają, że przedsięwzięcie nie wyrządza poważnych szkód dla celów środowiskowych” oraz w załączniku nr 26 do SWZ „Instrukcja ochrony zieleni w trakcie procesu inwestycyjnego” 2. Wspólny Słownik Zamówień CPV: 45211340. 3. Wymagania dotyczące ofert wariantowych: 1/ Oferta wariantowa musi być związana z przedmiotem zamówienia i nie może zmieniać charakteru i przeznaczenia budynków, 2/ Dopuszcza się wykonanie budynków w technologii prefabrykowanej żelbetowej w zakresie konstrukcji budynków – elementy nośne (bez ścian działowych w mieszkaniach, które powinny zostać murowane w celu swobodnej aranżacji wnętrza mieszkania); 3/ Pozostałe elementy zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją i wytycznymi, o których mowa w ust. 1 oraz pozostałej treści SWZ; 4/ Wszelkie koszty związane z opracowaniem dokumentacji zamiennej w zakresie technologii wykonania konstrukcji i innych niezbędnych kosztów z tym związanych, w tym opracowania dodatkowych dokumentacji, uzyskania zgody Głównego Projektant i innych wymaganych prawem opinii, ze zmianą pozwolenia na budowę ponosi Wykonawca; 5/ W przypadku konieczności Wykonawca wystąpi do właściwych organów administracji publicznej o wydanie warunków niezbędnych do projektowania oraz uzyska niezbędne uzgodnienia. 6/ Wykonawca przeniesie na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do opracowań będących przedmiotem zamówienia oraz prawo do wszystkich egzemplarzy tych opracowań, tj. prawo do korzystania z opracowań i rozporządzania nimi na wszelkich polach eksploatacji określonych w art. 50 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2509) nieograniczone w miejscu i czasie, w tym w szczególności: a) do użytkowania i utrwalania opracowania projektowego na własny użytek, w tym w szczególności przekazania opracowania projektowego lub dowolnej jego części, także jego kopii:  innym wykonawcom jako podstawę lub materiał wyjściowy do wykonania innych opracowań projektowych,  wykonawcom biorącym udział w postępowaniu o udzielenie zamówień publicznych, jako część specyfikacji istotnych warunków zamówienia,  innym wykonawcom jako podstawę dla wykonania lub nadzorowania robót budowlanych,  stronom trzecim biorącym udział w procesie inwestycyjny works true clim-mitig inc 45211340 ul. Pod Dębową Górą Toruń 87-100 PL613 POL 17