2025-05-19+02:0000:00:00+02:0016http://www.centrhabitat.be/ORG-0001SRL Centr'HabitatRue Edouard Anseele, 48La Louvière7100BE32ABEL0401763211Sergio SpotoDirecteur Gérant Adjoint+32 64221782+32 64216552s.spoto@centrhabitat.behttp://www.raadvst-consetat.be/ORG-0002Conseil d'Etatrue de la Science, 33Bruxelles (Etterbeek)1040BE100BELBE 0931814266+32 22349611info@conseildetat.beORG-00033P - Aanbieder van diensten / Prestataire de servicesAntwerpen / Anvers2000BE211BELBE 0475.480.736+32 3 294 30 51info@3p.euORG-0004FPS Policy and SupportBrussels1000BE100BELBE 0671.516.647+32 2 740 80 00e.proc@publicprocurement.be00325800-202597/20252025-05-21+02:002.3eforms-sdk-1.13c498de1c-d80f-4256-a4fc-dcd048af19bdd36476c8-fdd6-45b0-ab95-4ac5ac0b5ff22025-05-19+02:0000:00:00+02:00012025-05-21+02:0032014L0024cn-standardFRApub-underthc-amORG-0001ted-esenORG-0004serv-provORG-0003epo-procurement-documentopenfalsePPP0M9-1123/5072/S25.1123Mission d’étude pour la rénovation sécurité/salubrité et énergétique de 111 logements, Cités « Nouvelle » et « Europe » à TrivièresCe marché de services a pour objectif de désigner un architecte ou une équipe d’auteurs de projet chargé(e) d’une mission complète d’auteur de projet comprenant l’étude et suivi de l’exécution relatif à la Rénovation sécurité/salubrité et énergétique de 111 logements, de typologies diverses, situés dans les deux cités contiguës : - Cité Nouvelle : Rues Alfred Defuisseaux, de l'Origine, des Alliés, Baron de Wolff – 7100 Trivières (51 logements) - Cité de l’Europe : Rues de l'Origine, Brigade Piron, Alfred Defuisseaux, des Cots – 7100 Trivières (60 logements) Dans le cadre de ce marché, il est prévu la possibilité de recourir à la répétition de services similaires par voie de procédure négociée sans publication préalable, conformément à l’article 42, § 1er, 2°, b), de la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics pour les marchés de services relatifs aux missions globales d’architecture pour les travaux de rénovation prévus sur les autres cités des programmes sur fonds propres « 2025-2030 » et « Seniors ». Le cas échéant, le montant estimé de ce marché incluant toutes les éventuelles répétitions de services similaires s'élève à 600.000€ HTVA soit 726.000€ 21% TVAC.services71200000BE329BELBE329BELLOT-0001not-allowedno-eu-fundsnot-requtrueCautionnement - Etude globale et Mise en oeuvre des travaux repris en priorité 1 (5 % du montant initial de la tranche de marché “Etude globale et Mise en oeuvre des travaux repris en priorité 1” (hors TVA), arrondi à la dizaine supérieure); Cautionnement - Mise en oeuvre des travaux repris en priorité 2 (5 % du montant initial de la tranche de marché “Mise en oeuvre des travaux repris en priorité 2” (hors TVA), arrondi à la dizaine supérieure)DOC 01non-restricted-documentFRAhttps://cloud.3p.eu/Downloads/1/1123/M9/2025nonefalseepo-procurement-documentnot-allowedrequirednofalsepoi-exa20qualityQualité de la réflexion sur les travaux projetésIl ne s’agit pas de fournir une esquisse à ce stade, le volet architectural n’étant pas étudié dans la tranche ferme du présent marché. Il est attendu une série de propositions et de réflexions sur les travaux projetés par l’adjudicateur, incluant des mises en œuvre spécifiques et des schémas conceptuels détaillant ces propositions. Ces éléments doivent démontrer la pertinence des interventions, la pérennité du projet et son caractère durable. Il est également demandé à l’auteur de projet une réflexion sur la mise en œuvre phasée des travaux reportant l’isolation des façades en phase ultérieure. Ce choix induit une série d’anticipations et d’adaptations techniques en phase 1. Documents à rendre : Une note de maximum 2 pages A4 et de 2 pages A3 pour les représentations graphiques seront autorisées. Évaluation du critère Une cote minimale (0 point) sera attribuée lorsque les documents remis apparaissent peu précis ou lorsqu'aucune information n'est donnée pour le sous-critère. Une cote maximale (20 ou 10 points en fonction du sous-critère) pourra être attribuée au dossier le plus pertinent, le plus complet et le plus détaillé. Les autres offres seront appréciées relativement à ces deux extrêmes suivant l'appréciation formelle et motivée du pouvoir adjudicateur. Il est à noter que, pour que son offre soit jugée régulière et conforme aux spécifications techniques du CSC, le soumissionnaire ne pourra pas avoir obtenu une côte égale à zéro pour l’un des sous critères (attestant d’une absence d’information permettant de coter ce sous critère) poi-exa30costEconomie globale du projetLe nombre de logements à rénover rend le moindre poste impactant en terme budgétaire. L’adjudicateur souhaite donc dès le stade de l’offre que les soumissionnaires conscientisent sur la nécessaire rationalité et la mesure de chaque intervention à prévoir. Documents à rendre Une note détaillée de maximum 3 pages A4 dans laquelle, sur base de la visite du site et des informations en sa possession, il décrira comment il envisage les travaux, leur organisation et leur priorisation, pour atteindre les objectifs précités. La démarche et les principaux choix techniques seront explicités. La note contiendra, en plus, un métré récapitulatif simplifié par « grands postes », sous forme d’un tableau, comprenant une estimation du coût de l’ensemble des travaux envisagés. Évaluation du critère Les offres seront cotées suivant l'appréciation formelle et motivée du pouvoir adjudicateur, en fonction de la qualité de la démarché adoptée par le soumissionnaire (identification des besoins et pertinence des choix techniques) afin de répondre aux objectifs techniques tout en veillant à s’inscrire au mieux à l’épure budgétaire. Une cote minimale (0 point) sera attribuée lorsque les documents remis apparaissent peu précis ou lorsqu'aucune information n'est donnée pour le critère. poi-exa30costPrixPrix des honoraires pour le volet « Etudes » Le soumissionnaire propose un prix global et forfaitaire de ses honoraires pour la tranche ferme et conditionnelle du volet « étude » de sa mission. Ces tranches comprennent les phases suivantes, détaillées dans les clauses techniques : Tranche ferme – étude des travaux repris en priorité 1 : • Inventaire de la situation existante • Étude technico-financière • Avant-projet & estimation • Dossiers de mise en concurrence pour les travaux en « priorité 1 » • Résultats de la mise en concurrence pour les travaux en « priorité 1 » Tranche conditionnelle – étude des travaux repris en priorité 2 : • Dosser de demande de permis d’urbanisme • Dossiers de mise en concurrence pour les travaux en « priorité 2 » • Résultats de la mise en concurrence pour les travaux en « priorité 2 » Pour le volet « Contrôle et le suivi de l’exécution des travaux », l’adjudicateur fixe au cahier des charges le montant des honoraires sous la forme d’un pourcentage. Documents à rendre Formulaire d’offre et inventaire récapitulatif dûment complétés. Évaluation du critère Règle de trois. poi-exa20qualityMéthodologie de travailLe soumissionnaire détaillera dans une note la manière dont il compte réaliser sa mission, depuis l'inventaire de la situation existante, jusqu'à sa méthodologie de suivi de l'exécution des travaux et leurs réceptions. Il appuiera cette méthodologie par sa composition d'équipe (présentée dans le cadre des critères de sélection). Il complétera les exigences détaillées dans les clauses techniques de sa méthode de travail particulière pour assurer la qualité de la mise en œuvre du projet. La méthodologie décrite sera contractuelle et mise en œuvre dans le cadre de l’exécution des services. Toute adaptation devra faire l’objet d’un accord de la part de l’adjudicateur. Documents à rendre : Une note de maximum 2 pages A4. Évaluation du critère : Les offres seront cotées suivant l'appréciation formelle et motivée du pouvoir adjudicateur, en fonction de la qualité de la démarché adoptée par le soumissionnaire afin de répondre à la mission décrite. Une cote minimale (0 point) sera attribuée lorsque les documents remis apparaissent peu précis ou lorsqu'aucune information n'est donnée pour le critère. ORG-0001https://www.publicprocurement.beORG-0001210Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'EtatORG-0002ORG-0002FRAfalsefalserequiredtrue2025-08-27+02:0011:00:00+02:002025-08-27+02:0011:00:00+02:00falsenonenoneS25.1123_1Mission d’étude pour la rénovation sécurité/salubrité et énergétique de 111 logements, Cités « Nouvelle » et « Europe » à TrivièresCe marché de services a pour objectif de désigner un architecte ou une équipe d’auteurs de projet chargé(e) d’une mission complète d’auteur de projet comprenant l’étude et suivi de l’exécution relatif à la Rénovation sécurité/salubrité et énergétique de 111 logements, de typologies diverses, situés dans les deux cités contiguës : - Cité Nouvelle : Rues Alfred Defuisseaux, de l'Origine, des Alliés, Baron de Wolff – 7100 Trivières (51 logements) - Cité de l’Europe : Rues de l'Origine, Brigade Piron, Alfred Defuisseaux, des Cots – 7100 Trivières (60 logements) Dans le cadre de ce marché, il est prévu la possibilité de recourir à la répétition de services similaires par voie de procédure négociée sans publication préalable, conformément à l’article 42, § 1er, 2°, b), de la loi du 17/06/2016 relative aux marchés publics pour les marchés de services relatifs aux missions globales d’architecture pour les travaux de rénovation prévus sur les autres cités des programmes sur fonds propres « 2025-2030 » et « Seniors ». Le cas échéant, le montant estimé de ce marché incluant toutes les éventuelles répétitions de services similaires s'élève à 600.000€ HTVA soit 726.000€ 21% TVAC.services71200000La LouvièreLa Louvière7100BE329BEL360