2025-06-12+00:00 13:14:25+00:00 16 false false https://www.senaatti.fi ORG-0001 Senaatti-kiinteistöt Lintulahdenkatu 5 A, PL 237 Helsinki 00531 FI1B1 FIN 1503388-4 Senaatti-kiinteistöt +358 294830000 susanna.isosuo@senaatti.fi http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus ORG-0002 Markkinaoikeus Radanrakentajantie 5 Helsinki 00520 FI1B1 FIN 3006157-6 +358 295643300 markkinaoikeus@oikeus.fi http://hankintailmoitukset.fi ORG-0003 Hansel Oy (Hilma) Mannerheiminaukio 1a Helsinki 00100 FI1B1 FIN FI09880841 eSender 029 55 636 30 tekninen@hankintailmoitukset.fi 00388257-2025113/20252025-06-16+02:00 2.3 eforms-sdk-1.10 e9386444-fd59-471a-8a89-b75b1f732514 57025419-7506-43aa-a122-4a5841416f67 2025-06-12+00:00 13:14:01+00:00 01 32014L0024 cn-standard FIN body-pl gen-pub ORG-0001 ted-esen ORG-0003 bankr-nat Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä. bankruptcy Tarjoaja on konkurssissa. corruption Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa. cred-arran Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa. crime-org Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa. distorsion Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua. envir-law Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan. finan-laund Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa. fraud Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa. human-traffic Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa. insolvency Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely. labour-law Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan. liq-admin Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa. nati-ground Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä. partic-confl Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja. prep-confl Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun. prof-misconduct Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen. sanction Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia. socsec-law Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan. socsec-pay Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa. susp-act Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty. tax-pay Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa. terr-offence Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa. Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016, jäljempänä hankintalaki). Tarjouksen tekemisestä, esittelystä tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille korvausta. Hankinta toteutetaan käyttäen hankintalaissa määriteltyä avointa menettelyä. 1. Hankintayksikkö julkaisee julkisen hankintailmoituksen kaikkien nähtäville, johon halukkaat tarjoajat voivat jättää tarjouksen. 2. Tarjousten vastaanottamisen määräajan jälkeen hankintayksikkö avaa tarjoukset. 3. Hankintayksikkö tarkastaa tarjoajien soveltuvuutta koskevat vaatimukset sekä tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden. 4. Hankintayksikkö tekee tarjousten vertailun. 5. Hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen ja toimittaa päätöksen sähköisesti tiedoksi kaikille tarjoajille 7. Allekirjoittaa hankintasopimuksen voittajan kanssa open false SK/7709/2024 Senaatti-kiinteistöt - Kiinteistötiedon, vuokrauksen ja palveluiden sopimus- ja laskutusjärjestelmä Tavoitteena on hankkia moderni, parhaisiin käytänteisiin perustuva järjestelmä(t). Kiinteistötietorekisteri-, vuokra- ja palvelusopimusjärjestelmään sisältyy tarjouspyynnön materiaaleissa tarkemmin kuvattuna mm. vuokra- ja palvelusopimusten sekä muiden toistuvasti laskutettavien sopimusten ylläpito, päivittäminen ja sopimusten päättäminen, sopimusten mukainen laskutus ja reskontratoiminnallisuudet / laskujen siirto reskontraan. Järjestelmään sisältyy myös tarkastuskirjeiden lähetys ja kiinteistötiedon hallinnan toiminnallisuudet. Järjestelmässä laaditaan sopimuksia ja ylläpidetään sekä hallinnoidaan kiinteistötietorekisteriä koskevia tietoja. Järjestelmässä ylläpidetään tietojen ajantasaisuutta ja oikeellisuutta. Järjestelmäkokonaisuudessa tulee hallita laskutustietoja ja reskontraa / laskujen siirtoa reskontraan. Järjestelmäkokonaisuudessa tulee toteuttaa laskujen lähteminen sopimuksen mukaisina ajallaan ja laskujen maksutilanteen seuranta. Järjestelmän tulee pitää sisällään seuraavat osiot: * Vuokrasopimukset * Palvelusopimukset * Yhdistelmäsopimus (vuokraus ja palvelut) * Muut sopimukset (mm. käyttöoikeus, maahan kohdistuvat, asiantuntijapalvelu, erillistilaukset) * Kohderekisteri (sis. kiinteistötiedot ja osakerekisteri) * Sopimusten mukainen laskutus (toistuva) * Muu laskutus (mm. toteuman mukaan erillislaskutettavat, vahingonkorvaukset, jäännösarvovastuut) * Em. laskutusten reskontra / laskujen siirto reskontraan * Osapuolitiedot * Käyttöoikeushallinta * Raportointi * Taustarekisterin hallinta * Tarvittavat integraatiorajapinnat sisään tuotaville ja ulos vietäville tiedoille services SOPIMUSKAUSI Sopimus on määräaikaisena voimassa kaksi (2) vuotta lukien siitä, kun järjestelmä on kokonaisuudessaan toimitettu Tilaajalle ja Tilaaja on hyväksynyt ko. järjestelmän (kiinteä sopimuskausi). Sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana kiinteän sopimuskauden päättymisen jälkeen. 72260000 48000000 72261000 72267000 72268000 FI1B1 FIN LOT-0000 ef-stand Liikevaihtomääritys Tarjoajan vuotuinen liikevaihto viimeiseltä vahvistetulta tilikaudelta tulee olla 4 000 000 Eur. used ef-stand Vastuuvakuutus Tarjoajalla tulee olla vastuuvakuutus 1 000 000 Eur used ef-stand Riskiluokka Tarjoajan vakavaraisuuden, taloudellisen kantokyvyn sekä maksukyvyn tulee olla riittävä suhteessa hankinnan kohteena olevien palveluiden tuottamiseen. Tarjoajan taloudellinen tilanne katsotaan riittäväksi, jos sen luottoluokka Suomen Asiakastieto Oy:n ratingluokituksessa on vähintään A (tyydyttävä). Mikäli tarjoajan luottoluokkaa ei ole saatavilla Suomen Asiakastieto Oy:n raportilta, hankintayksikkö arvioi tarjoajan tilannetta pyydettäessä toimitettavien tilinpäätöstietojen ja/tai muun selvityksen perusteella sekä hankintayksikön oma-aloitteisesti hankkiman selvityksen perusteella. Tarjoaja, jonka luottoluokka on Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa luokituksessa B tai heikompi, tai jonka vakavaraisuuden, taloudellisen kantokyvyn taikka maksukyvyn arvioidaan vastaavan luottoluokkaa B tai C, suljetaan hankintamenettelyn ulkopuolelle. Jos tarjous tehdään ryhmittymänä, vaatimus koskee ryhmittymän kaikkia jäseniä. used sui-act Kaupparekisteriin merkitseminen used tp-abil Referenssit Tarjoajan tekniseen ja ammatilliseen pätevyyteen liittyvät tarjoajan kokemukselle asetetut vaatimukset on esitetty tarjouspyynnön liitteessä ”Referenssit” . Tarjoajan tulee täyttää kaikki tarjoajan kokemukselle asetetut referenssivaatimukset. Tarjoajan tulee täyttää ”Referenssit”-lomake siinä esitettyjen ohjeiden ja vaatimusten mukaisesti. Tarjoajan tulee ladata Referenssit-lomake tarjouksensa liitteeksi.Jos tarjous tehdään ryhmittymänä, ryhmittymän jäsenet voivat täyttää vaatimuksen yhdessä. Täytä alla oleviin lomakekenttiin:- ’’Arvo’’-kenttään esimerkiksi "0",- "Päivämäärä"-kenttään esimerkiksi tarjouksen jättöpäivä,- "Vastaanottajat"-kenttään esimerkiksi "ks. Referenssit-liite",- "Kuvaus"-kenttään esimerkiksi "ks. Referenssit-liite". Arvo Päivämäärä Vastaanottajat Kuvaus: Onko tämä tieto saatavilla sähköisesti? Jos kyllä: Jos kyseiset asiakirjat ovat saatavilla sähköisesti, annetaan seuraavat tiedot: (internetosoite, asiakirjat antanut viranomainen tai elin, tarkat asiakirjaviitteet): used no-eu-funds not-allowed Linkki hankinta-asiakirjoihin non-restricted-document https://tarjouspalvelu.fi/senaatti?id=565933&tpk=0e523897-ed1d-411a-a0aa-2ee30def01f6 none required no allowed poi-exa 70 price Hinnan painoarvo Arvioidaan tarjouksen liitteenä olevan hintalomakkeen (liite 3 "Hintalomake") vertailuhinnan mukaisesti. Vertailuhinnan laskenta on nähtävissä hintalomakkeella. Kokonaisvertailuhinta muodostuu hintalomakkeen kohtaan "VERTAILUHINTA" (kohdat 1-4 yhteenlaskettuna) (välilehti "Hintalomake", yhdistetty solu G-H23). Hintapisteet lasketaan kaavalla: halvin tarjottu vertailuhinta / tarjouksen vertailuhinta * painoarvo 70. poi-exa 5 quality Asiantuntijat Tarjoajat voivat saada pisteitä nimettyjen asiantuntijoiden kokemuksesta poi-exa 25 quality Vaatimukset Tarjoajat voivat saada pisteitä vaatimuksista https://tarjouspalvelu.fi/senaatti?id=565933&tpk=0e523897-ed1d-411a-a0aa-2ee30def01f6 6 ORG-0002 FIN true true required true 2025-08-31+00:00 13:00:00+00:00 2025-08-12+00:00 13:00:00+00:00 2025-09-01+00:00 05:00:00+00:00 false none none SK/7709/2024 Senaatti-kiinteistöt - Kiinteistötiedon, vuokrauksen ja palveluiden sopimus- ja laskutusjärjestelmä Tavoitteena on hankkia moderni, parhaisiin käytänteisiin perustuva järjestelmä(t). Kiinteistötietorekisteri-, vuokra- ja palvelusopimusjärjestelmään sisältyy tarjouspyynnön materiaaleissa tarkemmin kuvattuna mm. vuokra- ja palvelusopimusten sekä muiden toistuvasti laskutettavien sopimusten ylläpito, päivittäminen ja sopimusten päättäminen, sopimusten mukainen laskutus ja reskontratoiminnallisuudet / laskujen siirto reskontraan. Järjestelmään sisältyy myös tarkastuskirjeiden lähetys ja kiinteistötiedon hallinnan toiminnallisuudet. Järjestelmässä laaditaan sopimuksia ja ylläpidetään sekä hallinnoidaan kiinteistötietorekisteriä koskevia tietoja. Järjestelmässä ylläpidetään tietojen ajantasaisuutta ja oikeellisuutta. Järjestelmäkokonaisuudessa tulee hallita laskutustietoja ja reskontraa / laskujen siirtoa reskontraan. Järjestelmäkokonaisuudessa tulee toteuttaa laskujen lähteminen sopimuksen mukaisina ajallaan ja laskujen maksutilanteen seuranta. Järjestelmän tulee pitää sisällään seuraavat osiot: * Vuokrasopimukset * Palvelusopimukset * Yhdistelmäsopimus (vuokraus ja palvelut) * Muut sopimukset (mm. käyttöoikeus, maahan kohdistuvat, asiantuntijapalvelu, erillistilaukset) * Kohderekisteri (sis. kiinteistötiedot ja osakerekisteri) * Sopimusten mukainen laskutus (toistuva) * Muu laskutus (mm. toteuman mukaan erillislaskutettavat, vahingonkorvaukset, jäännösarvovastuut) * Em. laskutusten reskontra / laskujen siirto reskontraan * Osapuolitiedot * Käyttöoikeushallinta * Raportointi * Taustarekisterin hallinta * Tarvittavat integraatiorajapinnat sisään tuotaville ja ulos vietäville tiedoille services SOPIMUSKAUSI Sopimus on määräaikaisena voimassa kaksi (2) vuotta lukien siitä, kun järjestelmä on kokonaisuudessaan toimitettu Tilaajalle ja Tilaaja on hyväksynyt ko. järjestelmän (kiinteä sopimuskausi). Sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana kiinteän sopimuskauden päättymisen jälkeen. false hum-right 72260000 48000000 72261000 72267000 72268000 FI1B1 FIN 24 Kiinteän sopimuskauden jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana.