2025-07-07+02:0000:00:00+02:004e5c6497-f09f-4735-9084-a4a3ef1820a7-012025-07-07+02:00truePROCEDUREupdate-addAantal apparaten per gebouwNombre d'Appareils par Bâtiment16ORG-0001LOG'IRIS S.A.LOG'IRIS S.A..Promenade Hippolyte Rolin 1 InvestissementEtterbeek1040BE100BEL0403357375_1444+32 7380734mabsil@logiris.brusselshttps://bosa.belgium.beORG-0002SPF Stratégie et AppuiFOD Beleid en OndersteuningSimon Bolivarlaan 30, bus 1Brussel1000BE100BELBE001+32 2 740 80 00revise@publicprocurement.behttp://justice.belgium.beORG-0003 Tribunal de Première instance de BruxellesRechtbank van Eerste aanleg van BrusselRue des Quatre Bras 13Bruxelles1000BE100BEL0308.357.75300441264-2025128/20252025-07-08+02:002.3eforms-sdk-1.13bfd04640-9f16-4b28-a860-0590071b373f4e29975b-a451-4aeb-8849-f91884a27ffe2025-07-07+02:0000:00:00+02:00012025-07-08+02:0032014L0024cn-standardNLDFRAhttps://www.publicprocurement.be/bda?organisationIds=1444&includeOrganisationChildren=truecgahc-amORG-0001ted-esenORG-0002epo-procurement-documentopenfalseMS_Compteurs énergies /2025– LOCATION ET RELEVE DES COMPTEURS ET ETABLISSEMENT DES DECOMPTES DE CHARGES ANNUELLESHUUR EN AFLEZEN VAN DE TELKERS EN OPSTELLING VAN DE JAARLIJKSE LASTENAFREKENINGENLe marché vise à la désignation d’un prestataire de services, dans le cadre d’un contrat de 10 ans, chargé de la mission de service pour la location, l’entretien et la relève maintenance et la relève des compteurs divisionnaires d’eau chaude, d’eau froide et d’énergie thermique et de répartiteurs de frais de chauffage et ce compris leurs relevés par logement et selon les exigences de la directive européenne relative à l’efficacité énergétique du patrimoine de logements sociaux de la société immobilière de service public LOG’IRIS s.a.De markt is gericht op de aanwijzing van een dienstverlener, in het kader van een contract van 10 jaar, belast met de dienstverlening voor de verhuur, het onderhoud en de onderhoudsopname en de aflezingen van de tussenmeters voor warm water, koud water en thermische energie, evenals de kostenverdelers voor verwarming, inclusief hun aflezingen per woning en volgens de eisen van de Europese richtlijn inzake energie-efficiëntie van het sociale woningbezit van de openbare vastgoedmaatschappij LOG’IRIS s.a.servicessupplies65000050000000BE100BELLOT-0001not-allowedno-eu-fundsfalsefalseTenderDocumentRef-LOT-0001non-restricted-documenthttps://www.publicprocurement.be/publication-workspaces/ba949bf0-e36e-4cbc-a2e0-09d3835d2c4c/documentsepo-procurement-documentnonenorequirednot-allowedtruepoi-exa70pricePrixPrijspoi-exa10qualityPlanning et délai d’exécution Planning en uitvoeringstermijnLe soumissionnaire établira une note descriptive reprenant les thèmes suivants : Démarrage du marché (y compris transition avec le fournisseur en place) ; Planning des prestations, par immeubles (relevé annuel, transmission des décomptes de charges locatives et des factures, ...) La note méthodologique, le délai et les plannings forment un ensemble qui sera analysé par le Maître d’ouvrage pour apprécier la cohérence et la faisabilité de l’offre. Le Maître d’ouvrage évaluera si l’organisation proposée tient compte de l’ensemble des contraintes du chantier et démontre la bonne compréhension des étapes spécifiques de celui-ci et comment elles s’inscrivent dans la globalité du chantier. Il appréciera, entre autres, la compréhension des enjeux techniques et humains, le respect des contraintes précisées dans le présent cahier des charges, la minimisation des perturbations liées au chantier et la complétude des plannings De inschrijver zal een beschrijvende notitie opstellen waarin de volgende thema's worden behandeld: Start van de overeenkomst (inclusief overgang met de huidige leverancier); Planning van de diensten, per gebouw (jaarlijkse metingen, verzending van de huurkostenafrekeningen en facturen, ...). De methodologische nota, de termijn en de planningen vormen een geheel dat door de opdrachtgever zal worden geanalyseerd om de coherentie en haalbaarheid van het aanbod te beoordelen. De opdrachtgever zal evalueren of de voorgestelde organisatie rekening houdt met alle beperkingen van de bouwplaats en aantoont dat er een goed begrip is van de specifieke stappen daarvan en hoe deze passen in het geheel van het project. Hij zal onder andere de begrip van technische en menselijke uitdagingen, de naleving van de in dit specificatieblad vermelde beperkingen, de minimalisatie van verstoringen gerelateerd aan de bouwplaats en de volledigheid van de planningen waarderenpoi-exa10qualityQualité et lisibilité des documents Kwaliteit en leesbaarheid van de documentenLe soumissionnaire joindra tous les modèles de documents suivants ainsi que ceux susceptible d'intervenir dans l'exécution du marché : 1. Modèle de décompte individuel de consommations (maximum sur 1 page, avec possibilité d’un complément d’info sur une 2ème page qui permettrait de comprendre/analyser la 1ère page) et incluant le respect des directives DEE2 en la matière et l’ordonnance de la région de Bruxelles- capitale du 06/05/2021 relative à l’organisation des réseaux d’énergie thermique et à la comptabilisation de l’énergie. 2. Tableau récapitulatif des consommations annuelles par immeuble, par logement ; 3. Document explicatif à transmettre au locataire sur le fonctionnement des répartiteurs et compteurs d'eau ; 4. Fiche d’information du matériel installé à destination des occupants ; 5. Modèle d'information des locataires en cas de visite obligatoire du logement (problème technique rencontré lors du relevé par radiofréquence, ..) Le contenu des documents et les informations communiquées aux locataires doivent être suffisamment détaillés et pensés pour faciliter la lecture et ce compris l’index de départ et l’index de fin. Ce critère sera principalement apprécié en fonction de la pertinence et la complétude des informations reprises dans les documents, ainsi que la facilité de lecture des documents (la simplicité et la clarté du contenu). Le Maître d’ouvrage évaluera si les documents proposés peuvent être lu facilement, et bien compris dès la première lecture par des lecteurs de tous niveaux. Si le soumissionnaire oublie de joindre à son offre un document repris ci-dessus, deux points seront soustraits par document manquant. "De inschrijver voegt alle onderstaande documentmodellen toe, evenals diegene die relevant kunnen zijn voor de uitvoering van de overeenkomst: Model van individuele verbruiksafrekening (maximaal op 1 pagina, met de mogelijkheid voor aanvullende informatie op een 2e pagina die zou helpen om de 1e pagina te begrijpen/analyseren) en inclusief de naleving van de DEE2-richtlijnen op dit gebied en de ordonnantie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van 06/05/2021 met betrekking tot de organisatie van thermische energienetwerken en de boekhouding van energie. Overzichtstabel van jaarlijkse verbruiken per gebouw, per woning; Uitlegdocument voor de huurder over de werking van de verdelers en watermeters; Informatiefiche van de geïnstalleerde materialen voor de bewoners; Model van informatie voor huurders in geval van verplichte bezoek aan de woning (technisch probleem tijdens de meting via radiofrequentie, ..). De inhoud van de documenten en de informatie die aan de huurders wordt verstrekt, moeten voldoende gedetailleerd zijn en zijn ontworpen om het lezen te vergemakkelijken, inclusief de begindex en de eindindex. Dit criterium zal voornamelijk worden beoordeeld op basis van de relevantie en volledigheid van de informatie in de documenten, evenals de leesbaarheid van de documenten (de eenvoud en helderheid van de inhoud). De opdrachtgever zal beoordelen of de voorgestelde documenten gemakkelijk te lezen zijn en goed begrepen kunnen worden vanaf de eerste lezing door lezers van alle niveaus. Als de inschrijver vergeet een van de hierboven genoemde documenten bij zijn aanbieding te voegen, zullen er twee punten worden afgetrokken per ontbrekend document."poi-exa10qualityQualité du Webportail Kwaliteit van de webportalLe soumissionnaire établira une note descriptive sur 4 pages A4 maximum reprenant les caractéristiques du webportail et les services offerts en termes de gestion dynamique des consommations, de paramétrage des alertes, de suivi des anomalies, etc. Ce critère sera principalement apprécié en fonction : - du design et la facilité de navigation (l’utilisabilité, la lisibilité, la rapidité, l’interactivité et l’accessibilité) - du diagnostic et de l’analyse des consommations individuelles et collectives d’eau et de chauffage de chaque immeuble, appartement ou locataire. - la possibilité de comparer les périodes ou les appartements (entre eux ou par rapport à la moyenne) et de suivre l’évolution des consommations au moyen de graphiques dynamiques. - la possibilité de générer plusieurs types d’alertes (anomalies, pas de consommation, suspicion problème mitigeur, alertes consommation haute et basses (par rapport aux autres appartements), consommation excessive. Dans sa note, le prestataire précise dans quels délais et dans quelles formes ces anomalies, dérives et tentatives de fraudes ou de manipulation sont identifiées et communiquées au Pouvoir Adjudicateur. - la possibilité d’ « interface » entre le webportail et les programmes et applications informatiques du pouvoir adjudicateur, permettant l'interaction, l’échange de données et à ces deux matériels (ou à leurs systèmes d'exploitations respectifs) de communiquer. Une certaine valeur a été attribuée à chaque critère. Sur base de l'évaluation de tous ces critères, tenant compte de la valeur attribuée à chacun, le marché sera attribué au soumissionnaire présentant l'offre régulière économiquement la plus avantageuse du point de vue du pouvoir adjudicateur. De inschrijver zal een beschrijvende notitie opstellen van maximaal 4 A4-pagina's waarin de kenmerken van de webportal en de aangeboden diensten worden beschreven op het gebied van dynamisch verbruikbeheer, het instellen van waarschuwingen, het volgen van anomalieën, enz. Dit criterium zal voornamelijk worden beoordeeld op basis van: Het design en de gebruiksvriendelijkheid (bruikbaarheid, leesbaarheid, snelheid, interactiviteit en toegankelijkheid). De diagnose en analyse van individuele en collectieve water- en verwarmingsverbruiken van elk gebouw, appartement of huurder. De mogelijkheid om periodes of appartementen (onderling of ten opzichte van het gemiddelde) te vergelijken en de evolutie van het verbruik te volgen aan de hand van dynamische grafieken. De mogelijkheid om verschillende soorten waarschuwingen te genereren (anomalieën, geen verbruik, vermoeden van een probleem met de mengkraan, hoge en lage verbruikswaarschuwingen (ten opzichte van andere appartementen), overmatig verbruik. In zijn notitie geeft de leverancier aan binnen welke termijnen en op welke manieren deze anomalieën, afwijkingen en pogingen tot fraude of manipulatie worden geïdentificeerd en gecommuniceerd aan de aanbestedende autoriteit. De mogelijkheid van een "interface" tussen de webportal en de softwareprogramma's en applicaties van de aanbestedende autoriteit, waardoor interactie, gegevensuitwisseling en communicatie tussen deze twee systemen (of hun respectieve besturingssystemen) mogelijk zijn. Aan elk criterium is een bepaalde waarde toegekend. Op basis van de beoordeling van al deze criteria, rekening houdend met de waarde die aan elk is toegekend, zal de overeenkomst worden verleend aan de inschrijver die het economisch meest voordelige reguliere aanbod presenteert vanuit het perspectief van de aanbestedende autoriteithttps://www.publicprocurement.be/supplier/enterprises/0/tendering-workspaces/publication-workspace-detail/ba949bf0-e36e-4cbc-a2e0-09d3835d2c4c/general180Voir article 23 de la loi du 17 juin 2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions.Zie artikel 23 van het wet du 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies.ORG-0003NLDFRAfalsetruerequiredtruehttps://www.publicprocurement.be/publication-workspaces/ba949bf0-e36e-4cbc-a2e0-09d3835d2c4c/forum2025-08-01+02:0000:00:00+02:00falsebuyer-categoriesnonenone1MS_Compteurs énergies /2025 - 1MS_Energie meter /2025 - 1Le marché vise à la désignation d’un prestataire de services, dans le cadre d’un contrat de 10 ans, chargé de la mission de service pour la location, l’entretien et la relève maintenance et la relève des compteurs divisionnaires d’eau chaude, d’eau froide et d’énergie thermique et de répartiteurs de frais de chauffage et ce compris leurs relevés par logement et selon les exigences de la directive européenne relative à l’efficacité énergétique du patrimoine de logements sociaux de la société immobilière de service public LOG’IRIS s.a.De markt is gericht op de aanwijzing van een dienstverlener, in het kader van een contract van 10 jaar, belast met de dienstverlening voor de verhuur, het onderhoud en de onderhoudsopname en de aflezingen van de tussenmeters voor warm water, koud water en thermische energie, evenals de kostenverdelers voor verwarming, inclusief hun aflezingen per woning en volgens de eisen van de Europese richtlijn inzake energie-efficiëntie van het sociale woningbezit van de openbare vastgoedmaatschappij LOG’IRIS s.a.servicessupplies65500000BE100BEL10