129/2026

1.1.

Nabywca

Oficjalna nazwa: Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gliwicach

Status prawny nabywcy: Podmiot prawa publicznego

Sektor działalności instytucji zamawiającej: Gospodarka mieszkaniowa i komunalna

2.1.

Procedura

Tytuł: Wykonywanie usług w zakresie całodobowej obsługi technicznej zasobów administrowanych przez Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gliwicach z podziałem na 2 zadania

Opis: Niniejsze postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2024 poz. 1320 z późn. z m.) 2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych 3. Zamówienie składa się z 2 części (zadań) 4. Każda z części będzie rozpatrywana osobno 5. Wykonawca może złożyć ofertę na każdą dowolnie wybraną przez siebie część. Zamawiający nie ogranicza liczby części, na które może złożyć ofertę jeden Wykonawca

Identyfikator procedury: 719c87a8-1b0e-4ac1-a900-68f370bc071c

Poprzednie ogłoszenie: 296440-2026

Rodzaj procedury: Otwarta

Procedura jest przyspieszona: nie

2.1.1.

Przeznaczenie

Charakter zamówienia: Usługi

Główna klasyfikacja (cpv): 50710000 Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych

2.1.2.

Miejsce realizacji

Adres pocztowy: Dolnych Wałów 11

Miejscowość: Gliwice

Kod pocztowy: 44-100

Podpodział krajowy (NUTS): Gliwicki (PL229)

Kraj: Polska

2.1.4.

Informacje ogólne

Podstawa prawna:

Dyrektywa 2014/24/UE

5.1.

Część zamówienia: LOT-0001

Tytuł: 1. Wykonywanie usług w zakresie całodobowej obsługi technicznej zasobów komunalnych ROM-1, ROM-2, ROM-3

Opis: Zakres zamówienia obejmuje w szczególności wykonywanie bieżących prac eksploatacyjnych, usuwanie awarii, realizację drobnych robót budowlano instalacyjnych oraz podejmowanie interwencji technicznych w lokalach mieszkalnych, użytkowych oraz częściach wspólnych budynków. Usługa realizowana będzie w trybie całodobowym, w tym w dni wolne od pracy, zgodnie z warunkami określonymi w dokumentach zamówienia. Usługi wykonywane będą na zasobach ROM1, ROM2, ROM3.

Wewnętrzny identyfikator: 065/AP/2026/ZBM Zadanie nr 1

5.1.1.

Przeznaczenie

Charakter zamówienia: Usługi

Główna klasyfikacja (cpv): 50700000 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych

5.1.2.

Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS): Gliwicki (PL229)

Kraj: Polska

Informacje dodatkowe: polski

5.1.3.

Szacowany okres obowiązywania

Okres obowiązywania: 12 Miesiące

5.1.6.

Informacje ogólne

Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE

Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA): tak

5.1.10.

Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium:

Rodzaj: Cena

Opis: 60%- Kryterium „Cena za usługę ryczałtową” – wskaźnik C1, ranga – 60%. Kryterium obejmuje łączną cenę ryczałtową za wykonanie usługi bieżącej obsługi technicznej zasobów objętych zamówieniem. Cena ta odpowiada iloczynowi stawki za 1 m² powierzchni × powierzchni określonych w SWZ × 12 miesięcy × współczynnika 1,1 (materiały), zgodnie z Formularzem Oferty. Wskaźnik C1 obliczany jest wg wzoru: C1 = (Cm / Cb) x 100 pkt x 60% gdzie: Cm – najniższa cena oferty, Cb – cena oferty badanej

Kryterium:

Rodzaj: Jakość

Opis: 30% - Kryterium „Cena za usługę rozliczaną oddzielnymi zleceniami” – wskaźnik C2, ranga 30% Kryterium ocenia rzeczywistą cenę roboczogodziny (Rrzecz) stosowaną przez wykonawcę przy realizacji zleceń dodatkowych, nieobjętych ryczałtem lub przekraczających wartość 500 zł + VAT. Cena Rrzecz jest podawana przez wykonawcę w Formularzu Oferty i obliczana na podstawie: R – stawki roboczogodziny, Ko – kosztów ogólnych [%], Z – zysku [%], zgodnie ze wzorem: Rrzecz = R × [1 + (Ko/100)] × [1 + (Z/100)] Wskaźnik C2 obliczany jest wg wzoru: C2 = (Cm / Cb) × 100 pkt × 30% gdzie: Cm – najniższa wartość Rrzecz spośród ofert, Cb – wartość Rrzecz oferty badanej.

Kryterium:

Rodzaj: Jakość

Opis: 10% - Kryterium „Gwarancja i rękojmia” – wskaźnik G, ranga 10% Minimalny wymagany okres gwarancji i rękojmi: 24 miesiące. Maksymalny okres punktowania: 48 miesięcy. Jeżeli wykonawca poda okres dłuższy niż 48 miesięcy, do oceny zostanie przyjętych 48 miesięcy. Brak podania okresu gwarancji w Formularzu Oferty oznacza przyjęcie okresu 24 miesięcy. Podanie okresu krótszego niż 24 miesiące skutkuje odrzuceniem oferty. Wskaźnik G obliczany jest wg wzoru G = (Gb / Gm) × 100 pkt × 10% gdzie: Gb – okres gwarancji podany w ofercie badanej, Gm – najdłuższy okres gwarancji spośród złożonych ofert.

Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom: .

5.1.15.

Techniki

Umowa ramowa:

Brak umowy ramowej

Informacje o dynamicznym systemie zakupów:

Brak dynamicznego systemu zakupów

5.1.16.

Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy: Krajowa Izba Odwoławcza

Informacje o terminach odwołania: 10

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych: Krajowa Izba Odwoławcza

5.1.

Część zamówienia: LOT-0002

Tytuł: 2. Wykonywanie usług w zakresie całodobowej obsługi technicznej zasobów komunalnych ROM-4

Opis: Zakres zamówienia obejmuje w szczególności wykonywanie bieżących prac eksploatacyjnych, usuwanie awarii, realizację drobnych robót budowlano instalacyjnych oraz podejmowanie interwencji technicznych w lokalach mieszkalnych, użytkowych oraz częściach wspólnych budynków. Usługa realizowana będzie w trybie całodobowym, w tym w dni wolne od pracy, zgodnie z warunkami określonymi w dokumentach zamówienia. Usługi wykonywane będą na zasobach ROM4

Wewnętrzny identyfikator: 065/AP/2026/ZBM Zadanie nr 2

5.1.1.

Przeznaczenie

Charakter zamówienia: Usługi

Główna klasyfikacja (cpv): 50700000 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych

5.1.2.

Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS): Gliwicki (PL229)

Kraj: Polska

Informacje dodatkowe: polski

5.1.6.

Informacje ogólne

Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE

Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA): tak

5.1.10.

Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium:

Rodzaj: Cena

Opis: Najkorzystniejsza ekonomicznie oferta

Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom: Najkorzystniejsza ekonomicznie oferta

5.1.15.

Techniki

Umowa ramowa:

Brak umowy ramowej

Informacje o dynamicznym systemie zakupów:

Brak dynamicznego systemu zakupów

5.1.16.

Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy: Krajowa Izba Odwoławcza

Informacje o terminach odwołania: dyrektywa ogólna

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych: Krajowa Izba Odwoławcza

Wartość wszystkich umów przyznanych w tym zawiadomieniu: 1 228 917,11 PLN

6.1.

Wyniki – ID części zamówienia: LOT-0001

Status wyboru zwycięzcy: Wyłoniono co najmniej jednego zwycięzcę.

6.1.2.

Informacje o zwycięzcach

Zwycięzca:

Oficjalna nazwa: PRZEDSIĘBIORSTWO PRZEMYSŁOWO-HANDLOWO-USŁUGOWE "POG-TECH" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Oferta:

Identyfikator oferty: Oferta-1

Identyfikator części zamówienia lub grupy części: LOT-0001

Wartość przetargu: 935 601,32 PLN

Oferta została sklasyfikowana: tak

Pozycja oferty: 1

Oferta jest ofertą wariantową: nie

Podwykonawstwo: Nie

Informacje dotyczące zamówienia:

Identyfikator umowy: 065/AP6/VI/2026 (1)

Data wyboru zwycięzcy: 19/06/2026

Data zawarcia umowy: 30/06/2026

6.1.4.

Informacje statystyczne

Otrzymane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału:

Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków: Oferty

Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału: 1

Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków: Oferty złożone drogą elektroniczną

Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału: 1

Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków: Oferty złożone przez oferentów z siedzibą w państwach Europejskiego Obszaru Gospodarczego innych niż państwo nabywcy

Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału: 0

Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków: Oferty złożone przez oferentów z siedzibą w państwach spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego

Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału: 0

Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków: Oferty złożone przez mikro-, małych lub średnich oferentów

Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału: 1

6.1.

Wyniki – ID części zamówienia: LOT-0002

Status wyboru zwycięzcy: Wyłoniono co najmniej jednego zwycięzcę.

6.1.2.

Informacje o zwycięzcach

Zwycięzca:

Oficjalna nazwa: PRZEDSIĘBIORSTWO PRZEMYSŁOWO-HANDLOWO-USŁUGOWE "POG-TECH" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Oferta:

Identyfikator oferty: Oferta-2

Identyfikator części zamówienia lub grupy części: LOT-0002

Wartość przetargu: 293 315,79 PLN

Oferta została sklasyfikowana: tak

Pozycja oferty: 1

Oferta jest ofertą wariantową: nie

Podwykonawstwo: Nie

Informacje dotyczące zamówienia:

Identyfikator umowy: 065/AP6/VI/2026 (2)

Data wyboru zwycięzcy: 19/06/2026

Data zawarcia umowy: 30/06/2026

6.1.4.

Informacje statystyczne

Otrzymane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału:

Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków: Oferty

Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału: 2