<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?><ContractNotice xmlns="urn:oasis:names:specification:ubl:schema:xsd:ContractNotice-2" xmlns:cac="urn:oasis:names:specification:ubl:schema:xsd:CommonAggregateComponents-2" xmlns:cbc="urn:oasis:names:specification:ubl:schema:xsd:CommonBasicComponents-2" xmlns:efac="http://data.europa.eu/p27/eforms-ubl-extension-aggregate-components/1" xmlns:efbc="http://data.europa.eu/p27/eforms-ubl-extension-basic-components/1" xmlns:efext="http://data.europa.eu/p27/eforms-ubl-extensions/1" xmlns:ext="urn:oasis:names:specification:ubl:schema:xsd:CommonExtensionComponents-2" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"><ext:UBLExtensions><ext:UBLExtension><ext:ExtensionContent><efext:EformsExtension><efac:NoticeSubType><cbc:SubTypeCode listName="notice-subtype">16</cbc:SubTypeCode></efac:NoticeSubType><efac:Organizations><efac:Organization><efac:Company><cbc:WebsiteURI>https://www.schellerten.de</cbc:WebsiteURI><cac:PartyIdentification><cbc:ID schemeName="organization">ORG-0001</cbc:ID></cac:PartyIdentification><cac:PartyName><cbc:Name languageID="DEU">Gemeinde Schellerten</cbc:Name></cac:PartyName><cac:PostalAddress><cbc:StreetName languageID="DEU">Rathausstraße 8</cbc:StreetName><cbc:CityName languageID="DEU">Schellerten</cbc:CityName><cbc:PostalZone languageID="DEU">31174</cbc:PostalZone><cbc:CountrySubentityCode listName="nuts">DE925</cbc:CountrySubentityCode><cac:Country><cbc:IdentificationCode listName="country">DEU</cbc:IdentificationCode></cac:Country></cac:PostalAddress><cac:PartyLegalEntity><cbc:CompanyID schemeID="EU">13834</cbc:CompanyID></cac:PartyLegalEntity><cac:Contact><cbc:Telephone languageID="DEU">+49 5123-4010</cbc:Telephone><cbc:ElectronicMail languageID="DEU">Pape-Meyer@schellerten.de</cbc:ElectronicMail></cac:Contact></efac:Company></efac:Organization><efac:Organization><efac:Company><cac:PartyIdentification><cbc:ID schemeName="organization">ORG-0002</cbc:ID></cac:PartyIdentification><cac:PartyName><cbc:Name languageID="DEU">Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. 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eines früheren öffentlichen Auftrags</cbc:Description></cac:SpecificTendererRequirement></cac:TendererQualificationRequest><cac:TendererQualificationRequest><cac:SpecificTendererRequirement><cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">socsec-law</cbc:TendererRequirementTypeCode><cbc:Description languageID="DEU">Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen</cbc:Description></cac:SpecificTendererRequirement></cac:TendererQualificationRequest><cac:TendererQualificationRequest><cac:SpecificTendererRequirement><cbc:TendererRequirementTypeCode listName="exclusion-ground">socsec-pay</cbc:TendererRequirementTypeCode><cbc:Description languageID="DEU">Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen</cbc:Description></cac:SpecificTendererRequirement></cac:TendererQualificationRequest><cac:TendererQualificationRequest><cac:SpecificTendererRequirement><cbc:TendererRequirementTypeCode 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Bischof- Gerhard-Str. 14. Der Neubau der Kindertagesstätte umfasst drei
Kinderkrippengruppen für je 15 Kinder im Alter von 1-3 Jahren und zwei
Kindergartengruppen für 25 Kinder im Alter von 3-6 Jahren. Die funktionale
Grundrissgestaltung besteht aus zwei Gebäudeflügeln im rechten Winkel und
zentralem Verbindungsbau mit Eingangsbereich von Westen. Die drei
Kinderkrippengruppen und die beiden Kindergartengruppen sind separat in den
Gebäudeflügeln untergebracht. 
Die Laufzeit des Betreibervertrages soll 10 Jahre fest mit einer Verlängerungsoption von 10
weiteren Jahren betragen. Im Rahmen der Leistungspflichten hat der zu
beauftragende Betreiber die gesamte Gebäudebewirtschaftung und Unterhaltung
durchzuführen und einzupreisen.
Die Innenausstattung der Räume und die Gestaltung der Außenanlagen ist Aufgabe
des Betreibers. Dafür wird vom Auftraggeber ein Budget bereitgestellt.</cbc:Description><cbc:ProcurementTypeCode listName="contract-nature">services</cbc:ProcurementTypeCode><cac:RequestedTenderTotal><cbc:EstimatedOverallContractAmount currencyID="EUR">0</cbc:EstimatedOverallContractAmount></cac:RequestedTenderTotal><cac:MainCommodityClassification><cbc:ItemClassificationCode listName="cpv">85312100</cbc:ItemClassificationCode></cac:MainCommodityClassification><cac:RealizedLocation><cac:Address><cbc:CountrySubentityCode listName="nuts">DE925</cbc:CountrySubentityCode><cac:Country><cbc:IdentificationCode listName="country">DEU</cbc:IdentificationCode></cac:Country></cac:Address></cac:RealizedLocation></cac:ProcurementProject><cac:ProcurementProjectLot><cbc:ID schemeName="Lot">LOT-0001</cbc:ID><cac:TenderingTerms><ext:UBLExtensions><ext:UBLExtension><ext:ExtensionContent><efext:EformsExtension><efac:SelectionCriteria><cbc:CriterionTypeCode listName="selection-criterion">sui-act</cbc:CriterionTypeCode><cbc:Description languageID="DEU">• Unternehmensbroschüre/Unternehmensdarstellung
• Nachweis über die Anerkennung als freier Träger der Jugendhilfe gemäß §
75 SGB VIII / § 23, Abs. 3 NDS KITAG</cbc:Description><cbc:CalculationExpressionCode listName="usage">used</cbc:CalculationExpressionCode><efbc:SecondStageIndicator>true</efbc:SecondStageIndicator></efac:SelectionCriteria><efac:SelectionCriteria><cbc:CriterionTypeCode listName="selection-criterion">ef-stand</cbc:CriterionTypeCode><cbc:Description languageID="DEU">• Vorlage einer Tariftreueerklärung gemäß NTVergG
• Vorlage einer Ilo Erklärung gemäß NTVergG</cbc:Description><cbc:CalculationExpressionCode listName="usage">used</cbc:CalculationExpressionCode><efbc:SecondStageIndicator>true</efbc:SecondStageIndicator></efac:SelectionCriteria><efac:SelectionCriteria><cbc:CriterionTypeCode listName="selection-criterion">tp-abil</cbc:CriterionTypeCode><cbc:Description languageID="DEU">• Angaben zur Gewährleistung der weltanschaulichen Neutralität (kurzes formloses Schreiben ist ausreichend)
• Angaben zur Ausführung der Fachberatung (kurzes formloses Schreiben ist ausreichend)
• Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß §§ 123, 124 GWB</cbc:Description><cbc:CalculationExpressionCode listName="usage">used</cbc:CalculationExpressionCode><efbc:SecondStageIndicator>true</efbc:SecondStageIndicator></efac:SelectionCriteria><efac:StrategicProcurement><efbc:ApplicableLegalBasis listName="cvd-scope">false</efbc:ApplicableLegalBasis></efac:StrategicProcurement></efext:EformsExtension></ext:ExtensionContent></ext:UBLExtension></ext:UBLExtensions><cbc:VariantConstraintCode listName="permission">not-allowed</cbc:VariantConstraintCode><cbc:FundingProgramCode listName="eu-funded">no-eu-funds</cbc:FundingProgramCode><cbc:RequiredCurriculaCode listName="requirement-stage">not-requ</cbc:RequiredCurriculaCode><cbc:RecurringProcurementIndicator>false</cbc:RecurringProcurementIndicator><cbc:MultipleTendersCode 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bei.</cbc:Description></cac:SpecificTendererRequirement></cac:TendererQualificationRequest><cac:ContractExecutionRequirement><cbc:ExecutionRequirementCode listName="reserved-execution">no</cbc:ExecutionRequirementCode></cac:ContractExecutionRequirement><cac:ContractExecutionRequirement><cbc:ExecutionRequirementCode listName="einvoicing">required</cbc:ExecutionRequirementCode></cac:ContractExecutionRequirement><cac:ContractExecutionRequirement><cbc:ExecutionRequirementCode listName="ecatalog-submission">not-allowed</cbc:ExecutionRequirementCode></cac:ContractExecutionRequirement><cac:ContractExecutionRequirement><cbc:ExecutionRequirementCode listName="esignature-submission">false</cbc:ExecutionRequirementCode></cac:ContractExecutionRequirement><cac:AwardingTerms><cac:AwardingCriterion><cac:SubordinateAwardingCriterion><ext:UBLExtensions><ext:UBLExtension><ext:ExtensionContent><efext:EformsExtension><efac:AwardCriterionParameter><efbc:ParameterCode 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languageID="DEU">sozialraumorientiertes Arbeiten</cbc:Name><cbc:Description languageID="DEU">sozialraumorientiertes Arbeiten</cbc:Description></cac:SubordinateAwardingCriterion><cac:SubordinateAwardingCriterion><ext:UBLExtensions><ext:UBLExtension><ext:ExtensionContent><efext:EformsExtension><efac:AwardCriterionParameter><efbc:ParameterCode listName="number-weight">poi-exa</efbc:ParameterCode><efbc:ParameterNumeric>20</efbc:ParameterNumeric></efac:AwardCriterionParameter></efext:EformsExtension></ext:ExtensionContent></ext:UBLExtension></ext:UBLExtensions><cbc:AwardingCriterionTypeCode listName="award-criterion-type">quality</cbc:AwardingCriterionTypeCode><cbc:Name languageID="DEU">Arbeits- und Vertragsbedingungen des Personals</cbc:Name><cbc:Description languageID="DEU">Arbeits- und Vertragsbedingungen des Personals</cbc:Description></cac:SubordinateAwardingCriterion><cac:SubordinateAwardingCriterion><ext:UBLExtensions><ext:UBLExtension><ext:ExtensionContent><efext:EformsExtension><efac:AwardCriterionParameter><efbc:ParameterCode listName="number-weight">poi-exa</efbc:ParameterCode><efbc:ParameterNumeric>25</efbc:ParameterNumeric></efac:AwardCriterionParameter></efext:EformsExtension></ext:ExtensionContent></ext:UBLExtension></ext:UBLExtensions><cbc:AwardingCriterionTypeCode listName="award-criterion-type">price</cbc:AwardingCriterionTypeCode><cbc:Name languageID="DEU">Preiskriterium</cbc:Name></cac:SubordinateAwardingCriterion></cac:AwardingCriterion></cac:AwardingTerms><cac:AdditionalInformationParty><cac:PartyIdentification><cbc:ID 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(2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
(3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
(4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.</cbc:Description></cac:PresentationPeriod><cac:AppealReceiverParty><cac:PartyIdentification><cbc:ID schemeName="organization">ORG-0002</cbc:ID></cac:PartyIdentification></cac:AppealReceiverParty></cac:AppealTerms><cac:Language><cbc:ID>DEU</cbc:ID></cac:Language><cac:PostAwardProcess><cbc:ElectronicOrderUsageIndicator>false</cbc:ElectronicOrderUsageIndicator><cbc:ElectronicPaymentUsageIndicator>true</cbc:ElectronicPaymentUsageIndicator></cac:PostAwardProcess></cac:TenderingTerms><cac:TenderingProcess><cbc:SubmissionMethodCode listName="esubmission">required</cbc:SubmissionMethodCode><cbc:GovernmentAgreementConstraintIndicator>true</cbc:GovernmentAgreementConstraintIndicator><cac:InvitationSubmissionPeriod><cbc:StartDate>2024-09-30+00:00</cbc:StartDate></cac:InvitationSubmissionPeriod><cac:ParticipationRequestReceptionPeriod><cbc:EndDate>2024-09-16+00:00</cbc:EndDate><cbc:EndTime>23:59:00+00:00</cbc:EndTime></cac:ParticipationRequestReceptionPeriod><cac:EconomicOperatorShortList><cbc:LimitationDescription>true</cbc:LimitationDescription><cbc:MaximumQuantity>4</cbc:MaximumQuantity><cbc:MinimumQuantity>4</cbc:MinimumQuantity></cac:EconomicOperatorShortList><cac:AuctionTerms><cbc:AuctionConstraintIndicator>false</cbc:AuctionConstraintIndicator></cac:AuctionTerms><cac:ContractingSystem><cbc:ContractingSystemTypeCode listName="framework-agreement">none</cbc:ContractingSystemTypeCode></cac:ContractingSystem><cac:ContractingSystem><cbc:ContractingSystemTypeCode listName="dps-usage">none</cbc:ContractingSystemTypeCode></cac:ContractingSystem></cac:TenderingProcess><cac:ProcurementProject><cbc:ID>0001</cbc:ID><cbc:Name languageID="DEU">Betreibervertrag - Übertragung der Trägerschaft für eine Kindertagesstätte der Gemeinde Schellerten</cbc:Name><cbc:Description languageID="DEU">Die Gemeinde Schellerten plant den Neubau einer Kindertagesstätte in Dinklar,
Bischof- Gerhard-Str. 14. Der Neubau der Kindertagesstätte umfasst drei
Kinderkrippengruppen für je 15 Kinder im Alter von 1-3 Jahren und zwei
Kindergartengruppen für 25 Kinder im Alter von 3-6 Jahren. Die funktionale
Grundrissgestaltung besteht aus zwei Gebäudeflügeln im rechten Winkel und
zentralem Verbindungsbau mit Eingangsbereich von Westen. Die drei
Kinderkrippengruppen und die beiden Kindergartengruppen sind separat in den
Gebäudeflügeln untergebracht. Neben den erforderlichen Räumen für die
Kindergarten- und Krippengruppen inkl. der WCs und Wickelräume, beinhaltet der
Neubau u.a. einen Bewegungsraum, eine Verteilküche mit Vorratsraum, ein
Personalraum, ein Büro für die Einrichtungsleitung sowie WCs für Damen, Herren
und ein behindertengerechtes/barrierefreies WC mit Dusche. Die Krippenräume
verfügen jeweils über einen direkt angrenzenden Ruheraum und für Kinder zur
besonderen Betreuung und Förderung ist in jedem Flügel ein Integrationsraum
geplant.
Im Rahmen der Entwurfsplanung durch die GKHi - Gesellschaft für kommunale
Immobilien mbH erfolgte eine Kostenberechnung nach DIN 276. Hiernach betragen
die Gesamtkosten für die Kostengruppen 200 (Herrichten und Erschließen), 300
(Baukonstruktion), 400 (Technische Ausrüstung), 500 (Außenanlagen) und 700
(Baunebenkosten) 3.520.000 € (brutto). Die Kostenberechnung beinhaltet u.a. eine
Fußbodenheizung (Wärmepumpe), PV-Anlage, eine Wallbox inkl. Vorrüstung
weiterer E-Mobilität, Pergola-Sonnenschutzmarkisen, Parkplätze und Wegeflächen
inkl. Fahrradständer, Zaunanlage, Mülleinhausung und die Raseneinsaat. Nicht
enthalten sind u.a. die Bepflanzungen und die Überdachung der Müll- und
Fahrradplätze. Ebenso sind die Kosten der Kostengruppen 100 (Grundstück), sowie
600 (Ausstattung und Einrichtung) hierbei nicht berücksichtigt.
Die Anforderungen der „Räumlichen Mindestausstattung“ gem. § 1 der DVO -
NKiTaG sind eingehalten. Die Entwurfsplanung wurde hiernach entsprechend der
aktuellen Erfordernisse für den Betrieb abgestimmt. Ebenso wurde diese dem FB II
des Nds. Landesjugendamtes sowie dem Gemeindeunfallversicherungsverband
(GUV) vorgelegt und positiv beschieden.
Das Grundstück / Gebäude befindet sich im Eigentum des Auftraggebers.

Die Laufzeit des Betreibervertrages soll 10 Jahre fest mit einer Verlängerungsoption von 10 weiteren Jahren betragen. Im Rahmen der Leistungspflichten hat der zu
beauftragende Betreiber die gesamte Gebäudebewirtschaftung und Unterhaltung
durchzuführen und einzupreisen.
Die Innenausstattung der Räume und die Gestaltung der Außenanlagen ist Aufgabe
des Betreibers. Dafür wird vom Auftraggeber ein Budget bereitgestellt.</cbc:Description><cbc:ProcurementTypeCode listName="contract-nature">services</cbc:ProcurementTypeCode><cbc:SMESuitableIndicator>false</cbc:SMESuitableIndicator><cac:ProcurementAdditionalType><cbc:ProcurementTypeCode listName="strategic-procurement">none</cbc:ProcurementTypeCode></cac:ProcurementAdditionalType><cac:RequestedTenderTotal><cbc:EstimatedOverallContractAmount currencyID="EUR">0.00</cbc:EstimatedOverallContractAmount></cac:RequestedTenderTotal><cac:MainCommodityClassification><cbc:ItemClassificationCode listName="cpv">85312100</cbc:ItemClassificationCode></cac:MainCommodityClassification><cac:RealizedLocation><cac:Address><cbc:CountrySubentityCode listName="nuts">DE925</cbc:CountrySubentityCode><cac:Country><cbc:IdentificationCode listName="country">DEU</cbc:IdentificationCode></cac:Country></cac:Address></cac:RealizedLocation><cac:PlannedPeriod><cbc:DurationMeasure unitCode="MONTH">120</cbc:DurationMeasure></cac:PlannedPeriod><cac:ContractExtension><cac:Renewal><cac:Period><cbc:Description languageID="DEU">Verlängerungsoption 10 Jahre</cbc:Description></cac:Period></cac:Renewal></cac:ContractExtension></cac:ProcurementProject></cac:ProcurementProjectLot></ContractNotice>