16 ORG-0001 Udviklingsselskabet By & Havn I/S Udviklingsselskabet By & Havn I/S Nordre Toldbod 7 By & Havn København K 1259 DK011 DNK 30823702 66447231 kco@mowe.dk ORG-0002 Klagenævnet for Udbud Nævnenes Hus Toldboden 2 Viborg 8800 DK041 DNK 37795526 https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/ +4572405600 klfu@naevneneshus.dk ORG-0003 Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen Carl Jacobsens Vej 35 Valby 2500 DK011 DNK 10294819 https://kfst.dk/ +4541715000 kfst@kfst.dk 00498953-2024161/20242024-08-20+02:00 2.3 eforms-sdk-1.11 ea98c762-cb89-4637-8e4a-0a12fc704e2f 8dc7b96c-95e7-4b53-91e4-25a5ac9c5319 2024-08-19Z 09:30:18Z 01 32014L0024 cn-standard DAN https://byoghavn.dk/ body-pl hc-am ORG-0001 insolvency bankruptcy bankr-nat cred-arran liq-admin susp-act Offentligt udbud open Renoveringen af Pakhus 53 Offentligt udbud. Udbudsmaterialet er tilgængeligt via følgende link: https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-34074 works 215000000 45000000 Klubiensvej 7 Nordhavn 2150 DK011 DNK LOT-0001 ef-stand Nettoomsætning - hovedentreprenør Hovedentreprenøren skal som minimum have en nettoomsætning på 430.000.000 DKK i det seneste offentliggjorte årsregnskab. used tp-abil Referencer For at sikre, at tilbudsgiveren besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav, at a) Tilbudsgiveren i sin egenskab som udførende entreprenør kan dokumentere mindst én reference, der dokumenterer renovering af bygninger indeholdende kontor- og butikserhvervslejemål (helt eller delvist), og hvor lejerne under renoveringen ikke flytter ud, med en entreprisesum på minimum 100 mio. kr. ekskl. moms. b) Tilbudsgiveren kan dokumentere mindst én reference som udførende entreprenør med nybyggeri indeholdende kontor- og butikserhvervslejemål (helt eller delvist) med en entreprisesum på minimum 100 mio. kr. ekskl. moms. Hvis tilbudsgiver ikke selv opfylder de stillede mindstekrav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte sit tilbud på den tekniske og faglige formåen hos andre enheder. Referencerne må på tilbudstidspunktet ikke være ældre end 5 år regnet fra afleveringen. Projektet skal være afsluttet, det vil sige at der skal være gennemført afleveringsforretning i henhold til AB 92/18 / ABT 93/18. used not-allowed no-eu-funds false _DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME_ non-restricted-document https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-34074 none no performance Hovedentrepriseaftale baseret på AB 18 med tilføjelser og fravigelser. allowed allowed per-exa 40 price Kriteriet pris vægter 40 % i den samlede vurdering. Tilbudsgiver skal udfylde og aflevere tilbudslisten. Tilbudslisten skal være underskrevet af tilbudsgiveren. Ved vurderingen af underkriteriet ”Pris” vil By & Havn lægge vægt på: a) At tilbudsgiverens samlede entreprisesum er så lav som mulig (fortjeneste, risiko, m.m.) Tilbuddet med den laveste tilbudte entreprisesum tildeles 10 point. 0 point vil derefter svare til et tilbud med den tilbudte entreprisesum tillagt 25 %. Tilbud med pris mellem disse to yderpunkter tildeles point ved lineær interpolation. Der regnes med 2 decimaler. For vurderingen af tilbuddene gælder det, at spredningsprocentsatsen er fastsat på baggrund af den forventede, maksimale spredning af de indkomne tilbud. Hvis den faktiske spredning mellem de indkomne tilbud overstiger 25 % og er under eller lig 30 %, forhøjes procentsatsen for spredningen til 30 % i den lineære interpolationsmodel, og så fremdeles i intervaller på 5 %. By & Havn vil ved fastlæggelse af gearingen (procentsatsen x) i prisevalueringsmodellen se bort fra eventuelle outliers. Ved ”outliers” forstås tilbud, hvor prisen ligger væsentlig over eller under de tilbudte priser i de øvrige tilbud. I dette udbud defineres ”outliers” som tilbud med en pris, som er enten 100 % dyrere eller lavere end gennemsnitsprisen på alle de indkomne tilbud. Sådan et tilbud vil således ikke indgå i fastlæggelsen af prisevalueringsmodellen, men vil blive tildelt enten 0 eller 10 point, alt efter om tilbuddet indeholder den højst tilbudte eller den lavest tilbudte pris. per-exa 40 quality Udførelsestidsplan (40 %) Denne del af tilbuddet skal indeholde en procesbeskrivelse af en udførelsestidsplan. Procesbeskrivelsen må maksimalt fylde 4 A4-sider eller 2 A3-sider. Tidsplanen må vedlægges som selvstændigt dokument og indgår ikke i beregningen af sidetal. Fylder besvarelsen mere end de anførte sidetal, vil det udelukkende være de første anførte sider, der indgår i vurderingen. Procesbeskrivelsen bør indeholde: En tidsplan der tydeligt viser perioden for entreprenørgranskning og hvornår byggeriet udføres. Tidsplanen bør afspejle en proaktiv tilgang til at overholde tidsplanen med aflevering den 1. december 2025 og sikre den aftalte kvalitet i byggeriet. Tidsplanen bør vise byggeriets faser og indeholde en angivelse af etaper for renoveringen og hensyn til, at bygningens nederste etage vil være udlejet i byggeperioden. Til tidsplanen ønskes en beskrivelse af, hvordan arbejderne vil blive opstartet med henblik på at komme godt og hurtigt fra start i samarbejdet med By og Havn. I forhold til mangel fri aflevering ønskes det beskrevet, hvordan tilbudsgiver vil sikre en aflevering med så få mangler som muligt og en hurtig afhjælpning. Besvarelsen bør beskrive entreprenørens proces frem til før-gennemgangen/afleveringen, herunder hvordan underentreprenørernes medvirken er indtænkt i processerne. Ved vurderingen vil By & Havn lægge vægt på i hvor høj grad: a) At tidsplanen er konkret og realistisk både i forhold til granskning og udførelse. At tidsplanen er egnet til at demonstrere tilbudsgivers evne til at udføre renovering på en bygning i drift. Der vil desuden blive lagt vægt på, at tilbudsgiveren viser en proaktiv tilgang til byggeriets tidsplan i forhold til at sikre projektets kvalitet f.eks. ved en beskrivelse af logistik for levering af elementer, bygherreleverancer og materialer - just in time. b) At der beskrives en realistisk byggelogistik, hvor der tages hensyn til etapeopdeling og byggeri i drift. c) At tidsplanen er konkret og realistisk, samt i hvilket omfang, tidsplanen er egnet til at understøtte, at projektet kommer hurtigt og godt fra start. Samt at der i beskrivelsen er en konkret og velegnet metode til at få opstartet samarbejdet med By og Havn. d) I hvor høj grad at tilbudsgiveren demonstrer en metode til at inddrage sine underentreprenørens viden og kompetencer i forhold til at højne kvaliteten i det samlede byggeri. e) En logisk og praktisk anvendelig afleverings- og mangelafhjælpningsproces med en klar og tydelig rollefordeling blandt alle medvirkende aktører, der er egnet til at sikre rettidig og mangelfri aflevering. Det vægter positivt, at beskrivelsen kan implementeres tidligt i udførelsesperioden og dermed kan skabe et fælles grundlag hos både hoved- og underentreprenørerne fra start. By & Havn tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a til e. 0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulige opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddets opfyldelse af kriterierne. per-exa 10 quality Løsningsbeskrivelse - byggeri under udførelse med lejere i byggeriet (10 %) Løsningsbeskrivelsen må maksimalt fylde 2 A4-sider eller 1 A3-side. Fylder besvarelsen mere end de anførte sidetal, vil det udelukkende være de første anførte sider, der indgår i vurderingen. Denne del af tilbuddet skal indeholde en løsningsbeskrivelse: Tilbudsgiveren bedes redegøre for, hvordan tilbudsgiveren vil sikre en god og sikker gennemførelse af byggeriets udførelse under hele udførelsen, når stueetagen tages i brug af en lejer. Ved vurdering af underkriteriet vil By & Havn lægge vægt på i hvor høj grad: a) At beskrivelsen indeholder konkrete bud på processer og værktøjer, der vil kunne sikre en høj grad af sikkerhedsforanstaltninger og mindst mulige gener for lejer under byggeriets udførelse. b) At beskrivelsen er konkret og realistisk. By & Havn tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af punkterne a-b. 0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulige opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddets opfyldelse af kriterierne. per-exa 10 quality Løsningsbeskrivelse - fælles byggeplads (10%) Løsningsbeskrivelsen må maksimalt fylde 2 A4-sider eller 1 A3-side. Fylder besvarelsen mere end de anførte sidetal, vil det udelukkende være de første anførte sider, der indgår i vurderingen. Denne del af tilbuddet skal indeholde en løsningsbeskrivelse: Tilbudsgiveren bedes redegøre for, hvordan tilbudsgiveren vil håndtere en fælles byggeplads, som er iværksat til den kørende facaderenovering. Ved vurdering af underkriteriet vil By & Havn lægge vægt på i hvor høj grad: a) At beskrivelsen indeholder en konkret plan for drift og håndtering af den fælles byggeplads. b) At beskrivelsen er konkret og realistisk. By & Havn tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af punkterne a-b. 0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulige opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddets opfyldelse af kriterierne. https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-34074 40 I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frister for indgivelse af klage: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2. 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1. ORG-0003 ORG-0002 ORG-0002 DAN true true required true 2024-09-19+02:00 12:00:00+02:00 false none none Renoveringen af Pakhus 53 - Hovedentreprise Renoveringen af Pakhus 53 - Hovedentreprise By & Havn vil renovere og ombygge Pakhus 53. Der er tale om en lagerbygning, der er opført for Københavns Havn omkring 1950. Bygningen ejes af By & Havn, og den har gennem de senere år været brugt til kontorformål, lager og butik. Bygningen skal have foretaget en gennemgribende renovering som et led i udbygningen af hele Sundmolen, der udgør 3. etape i udbygningen af Københavns nye bæredygtige bydel i Nordhavnen. Udbudsmaterialer er tilgængeligt via Dalux på følgende link: https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-34074 works false 215000000 45000000 Klubiensvej 7 Nordhavn 2150 DK011 DNK 2024-10-16+02:00 2025-12-01+01:00