16 ORG-0001 Wesselinger Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH (WEGE) Alfons-Müller-Platz Wesseling 50389 DEA27 DEU 022367010 02236 701-0 rathaus@wesseling.de ORG-0002 Vergabekammer Rheinland c/o Bezirksregierung Köln Zeughausstraße 2-10 Köln 50667 DEA23 DEU 05315-03002-81 ORG-0003Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bonn53119DEA22DEU0204:994-DOEVD-83+49228996100noreply.esender_hub@bescha.bund.de 00606502-2025178/20252025-09-17+02:00 2.3 eforms-sdk-1.13 eforms-sdk-1.13 d1c32a2d-f91a-4556-abb2-7f9062aebca6 c285c2fa-0176-4146-9625-0a799bd274eb 2025-09-15+02:00 16:47:23+02:00 01 2025-09-15+02:00 32014L0024 cn-standard DEU pub-undert econ-aff ORG-0001 ted-esenORG-0003 false no-eu-funds false vgv DEU SomeTenderDocID1 non-restricted-document epo-procurement-document ORG-0001 / ORG-0002 DEU open https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YCQ5VZA false false WEGE-02 Erschließung Gewerbepark Urfeld - Objektplanung Freianlagen Die WEGE, als Eigentümerin einer Fläche von 25 ha in Wesseling-Urfeld, beabsichtigt diese Fläche zu einem Gewerbepark zu entwickeln. Der Gewerbepark Urfeld ist ein bedeutendes Entwicklungsprojekt, das darauf abzielt, einen modernen und nachhaltigen Wirtschaftsstandort zu schaffen. Die Region bietet ideale Voraussetzungen für die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen und trägt zur wirtschaftlichen Stärkung der gesamten Region bei. Das Projekt wird in enger Zusammenarbeit mit den lokalen Behörden und der Wirtschaftsförderung umgesetzt. Der geplante Gewerbepark Urfeld entsteht in einer strategisch günstigen Lage mit direkter Anbindung an überregionale Verkehrsachsen. Die Nähe zu urbanen Zentren sowie die gute Erreichbarkeit machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen verschiedenster Branchen. Ein detaillierter Lageplan zeigt die geplante Flächenaufteilung und berücksichtigt sowohl funktionale Anforderungen als auch die Integration von Grün- und Erholungsflächen. Das Projekt verfolgt das Ziel, einen Gewerbestandort mit hoher städtebaulicher Qualität zu schaffen, der zentrale Nachhaltigkeitsziele erfüllt. Dazu zählen unter anderem die Nutzung erneuerbarer Energien, energieeffiziente Gebäudekonzepte sowie die Förderung umweltfreundlicher Mobilität. Der Gewerbepark soll als innovativer Wirtschaftsstandort Impulse für den Gesamtplanungsraum setzen und als Vorbild für zukunftsfähige Gewerbegebiete dienen. Die Umsetzung des Gewerbeparks Wesseling-Urfeld erfolgt in mehreren Schritten. Die städtebauliche Planung wurde im Rahmen einer Mehrfachbeauftragung bereits 2020 abgeschlossen. Der Flächennutzungsplan wurde angepasst und im Juni 2023 genehmigt. Parallel dazu wurden bereits archäologische Untersuchungen durchgeführt, deren Ergebnisse in die weitere Planung einfließen. Aktuell befindet sich das Projekt in einem fortgeschrittenen Stadium der Bauleitplanung. Bislang liegen folgende Gutachten, Studien etc. vor bzw. befinden sich in Arbeit: - Städtebauliches Konzept - Projekt-Workshop, Business-Plan und Wirtschaftlichkeitsberechnung - Bodengutachten - Archäologisches Gutachten - Versickerungs-/Entwässerungskonzept - Verkehrsgutachten und -simulation - Umwelt- und Artenschutzgutachten / Umweltbericht - Energiekonzept zur CO²-neutralen Energieversorgung - Schallschutz- / Immissionsgutachten - Datacenter-Machbarkeitsstudie (für Edge-Datacenter, Fläche ca. 0,5 ha) - DGNB Pre-Check für nachhaltige Entwicklung und ESG-Verifizierung - Leitbild und Zukunftsbranchen-Identifikation - EU-weite Ausschreibung für Tiefbauplanung (Ingenieurbauwerke, Technische Ausrüstung, Verkehrsanlagen und Freianalgen, Vergabe November 2025 geplant) - Ökologischer Ausgleich vorabgestimmt Ein möglicher Baubeginn ist ab Anfang 2027 realistisch - abhängig vom weiteren Planungsverlauf und den erforderlichen Genehmigungen. Die Planreife nach § 33 BauGB wird für Ende 2026 angestrebt. Ziele der Maßnahme sind die Entwicklung des nachhaltigen Gewerbegebiets "Wesseling-Urfeld" und die Schaffung eines innovativen Wirtschaftsstandorts mit Vorbildcharakter für die Region. Das rund 25 Hektar große Areal soll als klimaneutraler Gewerbepark konzipiert werden, der ökologische, ökonomische und städtebauliche Anforderungen gleichermaßen erfüllt. Neben der Bereitstellung flexibler Gewerbeflächen für unterschiedliche Unternehmensgrößen steht die Integration nachhaltiger Energie-, Mobilitäts- und Freiraumkonzepte im Fokus. Das Projekt wird nach den Kriterien der DGNB zertifiziert und ESG-verifiziert. Parallel zu den Objektplanungsleistungen Freianlagen schreibt der Auftraggeber noch folgende Leistungen aus: - Projektsteuerungsleistungen (Projektkoordination und Planungsüberwachung sowie Controlling während der Objektüberwachung) - Objektplanung Ingenieurbauwerke und Verkehrsanlagen - Objektplanung Technische Ausrüstung services Bekanntmachungs-ID: CXP4YCQ5VZA 71000000 DEA27 DEU LOT-0001 slc-abil-staff-yrly-avg-mp Mindestanforderung: Angabe Anzahl der aktuell Beschäftigten, mind. 3 Mitarbeiter mit der Qualifikation Dipl.-Ing., M.Eng. oder B.Eng (Formblatt 6) Die Nichterfüllung dieser Mindestanforderung führt zum Ausschluss vom Vergabeverfahren. slc-stand-to-avg Mindestanforderung: Angabe durchschnittlicher Gesamtumsatz in den Geschäftsjahren 2022, 2023, 2024 von mind. 1 Mio. EUR (Formblatt 7) Die Nichterfüllung dieser Mindestanforderung führt zum Ausschluss vom Vergabeverfahren. slc-abil-ref-services Mindestanforderung: Vorlage von mind. 3 Referenzen über vergleichbare Objektplanungsleistungen, d.h. Freianlagen mit einem Bauvolumen von mind. 1,0 Mio EUR (netto) im Referenzzeitraum 01.01.2020 - 31.08.2025 (Formblatt 8) Die Nichterfüllung dieser Mindestanforderung führt zum Ausschluss vom Vergabeverfahren. false false not-allowed no-eu-funds t-requ allowed false DEU SomeTenderDocID1 non-restricted-document https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YCQ5VZA/documents false late-all Unterlagen werden gemäß § 56 VgV im Rahmen des rechtlich zulässigen nachgefordert. none epo-notice no allowed allowed false per-exa 100.0 price Angebotspreis Angebotspreis ORG-0001 https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YCQ5VZA ORG-0001 2 / ORG-0002 DEU false false false required true https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YCQ5VZA 2025-10-17+02:00 12:00:00+02:00 false none none WEGE-02 Erschließung Gewerbepark Urfeld - Objektplanung Freianlagen Auftragsgegenstand des Vergabeverfahrens sind die Objektplanungsleistungen für Freianlagen gemäß § 38 HOAI für die LPH 1-8 gemäß § 39 Abs. 1 HOAI. Vergeben werden sämtliche Grundleistungen gemäß den Leistungsbildern für die Objektplanung Freianlagen. Die weiteren Einzelheiten ergeben sich aus der Leistungsbeschreibung (A3). services false none 71000000 DEA27 DEU UNKNOWN