380241-2023 - Sprememba naročilaSlovenija-Ljubljana: Gradbena dela
OJ S 120/2023 26/06/2023
Obvestilo o spremembi
Gradnje
Pravna podlaga:
Direktiva 2014/24/EU

Oddelek I: Javni naročnik/naročnik

I.1.
Ime in naslovi
Uradno ime: STANOVANJSKI SKLAD REPUBLIKE SLOVENIJE, javni sklad
Nacionalna identifikacijska številka: 5539153000
Poštni naslov: Poljanska cesta 31
Kraj: Ljubljana
Šifra NUTS: SI Slovenija
Poštna številka: 1000
Država: Slovenija
Kontaktna oseba: Ela Senica
E-naslov: ela.senica@ssrs.si
Telefon: +386 14710525
Internetni naslovi:
Glavni naslov: https://www.ssrs.si

Oddelek II: Predmet

II.1.
Obseg naročila
II.1.1.
Naslov
Izvedba vzdrževalnih in sanacijskih del v praznih najemnih stanovanjih po posameznih regijah
Referenčna številka dokumenta: JN 1/2023
II.1.2.
Glavna koda CPV
45000000 Gradbena dela
II.1.3.
Vrsta naročila
Gradnje
II.2.
Opis
II.2.1.
Naslov
Vzdrževanje najemnih stanovanj - Osrednjeslovenska, Goriška in Primorsko - Notranjska regija
Št. sklopa: 1
II.2.2.
Dodatna(-e) koda(-e) CPV
45211000 Gradbena dela na večstanovanjskih stavbah in enodružinskih stavbah
II.2.3.
Kraj izvedbe
Šifra NUTS: SI Slovenija
Šifra NUTS: SI041 Osrednjeslovenska
Šifra NUTS: SI043 Goriška
Šifra NUTS: SI044 Obalno-kraška
Glavna lokacija ali kraj izvedbe: Osrednjeslovenska, Goriška in primorsko- Notranjska regija
II.2.4.
Opis javnega naročila v času sklenitve pogodbe
Vzdrževanje najemnih stanovanj - Osrednjeslovenska, Goriška in Primorsko - Notranjska regija
II.2.7.
Trajanje naročila, okvirnega sporazuma, dinamičnega nabavnega sistema ali koncesije
Trajanje v mesecih: 4
II.2.13.
Informacije o sredstvih EU
Naročilo se nanaša na projekt in/ali program, ki se financira s sredstvi EU: ne

Oddelek IV: Postopek

IV.2.
Upravne informacije
IV.2.1.
Obvestilo o oddaji naročila v zvezi s tem naročilom
Številka obvestila v UL: 2023/S 058-172623

Oddelek V: Oddaja javnega naročila/podelitev koncesije

Št. naročila: JN 1/2023
Št. sklopa: 1
Naslov:
Vzdrževanje najemnih stanovanj - Osrednjeslovenska, Goriška in Primorsko - Notranjska regija
V.2.
Oddaja javnega naročila/podelitev koncesije
V.2.1.
Datum sklenitve pogodbe/sklepa o podelitvi koncesije
09/03/2023
V.2.2.
Informacije o ponudbah
Naročilo/koncesija je bilo(-a) oddano(-a) skupini gospodarskih subjektov: ne
V.2.3.
Ime in naslov izvajalca/koncesionarja
Uradno ime: URAL trgovsko in proizvodno podjetje, d.o.o.
Nacionalna identifikacijska številka: 1338919000
Poštni naslov: Ljubljanska cesta 33A
Kraj: Kamnik
Šifra NUTS: SI Slovenija
Poštna številka: 1241
Država: Slovenija
Izvajalec/koncesionar je MSP: da
V.2.4.
Informacije o vrednosti javnega naročila/sklopa/koncesije
Skupna vrednost javnega naročila: 100 067,65 EUR

Oddelek VI: Dopolnilne informacije

VI.3.
Dodatne informacije
VI.4.
Postopki za revizijo
VI.4.1.
Organ, pristojen za revizijo
Uradno ime: DRŽAVNA REVIZIJSKA KOMISIJA ZA REVIZIJO POSTOPKOV ODDAJE JAVNIH NAROČIL
Poštni naslov: Slovenska cesta 54
Kraj: Ljubljana
Poštna številka: 1000
Država: Slovenija
VI.4.4.
Služba, pri kateri lahko dobite informacije o postopku revizije
Uradno ime: STANOVANJSKI SKLAD REPUBLIKE SLOVENIJE, javni sklad
Poštni naslov: Poljanska cesta 31
Kraj: Ljubljana
Poštna številka: 1000
Država: Slovenija
VI.5.
Datum pošiljanja tega obvestila
21/06/2023

Oddelek VII: Spremembe javnega naročila/koncesije

VII.1.
Opis javnega naročila po spremembah
VII.1.1.
Glavna koda CPV
45000000 Gradbena dela
VII.1.2.
Dodatna(-e) koda(-e) CPV
VII.1.3.
Kraj izvedbe
Šifra NUTS: SI041 Osrednjeslovenska
Šifra NUTS: SI043 Goriška
Šifra NUTS: SI044 Obalno-kraška
Glavna lokacija ali kraj izvedbe: Osrednjeslovenska, Goriška in Primorsko - Notranjska regija
VII.1.4.
Opis javnega naročila
Vzdrževanje najemnih stanovanj - Vzdrževanje najemnih stanovanj - Osrednjeslovenska, Goriška in Primorsko - Notranjska regija
VII.1.5.
Trajanje naročila, okvirnega sporazuma, dinamičnega nabavnega sistema ali koncesije
Trajanje v mesecih: 4
VII.1.6.
Informacije o vrednosti javnega naročila/sklopa/koncesije
Skupna vrednost naročila/sklopa/koncesije: 124 899,70 EUR
VII.1.7.
Ime in naslov izvajalca/koncesionarja
Uradno ime: URAL trgovsko in proizvodno podjetje, d.o.o.
Nacionalna identifikacijska številka: 1338919000
Poštni naslov: Ljubljanska cesta 33A
Kraj: Kamnik
Šifra NUTS: SI Slovenija
Poštna številka: 1241
Država: Slovenija
Izvajalec/koncesionar je MSP: da
VII.2.
Informacije o spremembah
VII.2.1.
Opis sprememb
Vrsta in obseg sprememb (z navedbo morebitnih predhodnih sprememb javnega naročila):
Na podlagi uvodnih ogledov stanovanj na posameznih izbranih lokacijah iz Sklopa 1 s strani pogodbenih strank in nadzora je bilo ugotovljeno, da obseg del po prvotnih popisih ne ustreza dejanskemu stanju na terenu. Pri odstranjevanju starih poškodovanih tal, talne konstrukcije, parketa, stenskih oblog in keramike so se pokazale pomanjkljivosti (slaba pod konstrukcijska izvedba), ki jih je potrebno sanirati.
Potrebna je zamenjava nekaterih starih elektro inštalacij, da se zagotovi večja varnost stanovalcev in boljša povezava za WiFi. Kjer to še ni izvedeno, se dodatno pripravijo inštalacije v kopalnicah za vgradnjo števcev za vodo.
VII.2.2.
Razlogi za spremembo
Potreba izvirnega naročnika/koncesionarja po dodatnih gradnjah, storitvah ali blagu (člen 43(1)(b) Direktive 2014/23/EU, člen 72(1)(b) Direktive 2014/24/EU, člen 89(1)(b) Direktive 2014/25/EU)Opis poslovnih ali tehničnih razlogov in težav ali podvojitve stroškov, zaradi katerih ni mogoče spremeniti izvajalca:
Na podlagi uvodnih ogledov stanovanj na posameznih izbranih lokacijah iz Sklopa 1 s strani pogodbenih strank in nadzora je bilo ugotovljeno, da obseg del po prvotnih popisih ne ustreza dejanskemu stanju na terenu. Pri odstranjevanju starih poškodovanih tal, talne konstrukcije, parketa, stenskih oblog in keramike so se pokazale pomanjkljivosti (slaba pod konstrukcijska izvedba), ki jih je potrebno sanirati.
Potrebna je zamenjava nekaterih starih elektro inštalacij, da se zagotovi večja varnost stanovalcev in boljša povezava za WiFi. Kjer to še ni izvedeno, se dodatno pripravijo inštalacije v kopalnicah za vgradnjo števcev za vodo.
Zaradi tako naknadno ugotovljenega dejanskega stanja na terenu - stanovanjih na posameznih lokacijah, bo potrebno izvesti nekatera dodatna, pozneje naročena dela s strani naročnika, ki so hkrati tudi nujna za ustrezno dokončanje del po pogodbi, njihovo naročanje pri drugem izvajalcu pa bi povzročilo višje stroške izvedbe. Naročniku so bile predlagane najbo
VII.2.3.
Povišanje cene
Posodobljena skupna vrednost javnega naročila pred spremembami (ob upoštevanju morebitnih predhodnih sprememb javnega naročila in prilagoditve cene in, v primeru Direktive 2014/23/EU, povprečne inflacije v zadevnih državah članicah)
Vrednost brez DDV: 100 067,65 EUR
Skupna vrednost javnega naročila po spremembah
Vrednost brez DDV: 124 899,70 EUR