Ureditev nadomestnih prostorov in dostopa

Glavna lokacija ali kraj izvedbe: Ljubljana

Naročilo obsega izvedbo ureditve nadomestnih prostorov in dostopa za zagotavljanje izvajanja nalog operaterja prenosnega sistema na lokaciji družbe Plinovodi d.o.o. v Ljubljani.

Poslovni kompleks PLINOVODI se nahaja ob cesti Ljubljanske brigade v Ljubljani in obsega zemljišča parc. št.1653/8, 1653/55, 766/12 in 766/11, vse k.o. Dravlje. Na zemljišču sta že zgrajena objekta Poslovni paviljon (PP) in Metroservisni objekt (MSO). Objekta PP (upravna stavba) in MSO sta med seboj povezana z mostovno konstrukcijo v nivoju etaže. Kompleks je dostopen neposredno z odcepom z mejne ceste Ljubljanske brigade preko ločenih vhodnih kontrol za družbi Geoplin in Plinovodi.

Zasnova ureditve nadomestnih prostorov in dostop

Družba Plinovodi namerava v okviru danih možnosti na svojem nepozidanem zemljišču graditi kletni objekt, ki bo v začetni fazi namenjen skladiščnim prostorom in za parkiranje službenih vozil in vozil zaposlenih. Objekt izravnalne ploščadi je tlorisnih dimenzij 48,30 x 40,30 + 17,95 x 22,00 + 17,60 x 44,00 m, etažnosti KL + PT (nivo 0,00 t.j. kota urejenega terena pred objektom MSO ). Tlak v kletni etaži je na nivoju 4,10 m. Zazidana površina novega objekta znaša 3.104,00 m2. Objekt je lociran v že izvedenem vkopu, v katerem se sedaj nahaja nadstrešnica za parkiranje službenih vozil, odprta parkirišča in objekt rezervnega Diesel agregata.

Zasnova objekta je izvedena z klasično AB konstrukcijo z AB talno ploščo in točkovnimi temelji, AB obodnimi zidovi proti zemeljskim vkopom, AB stebri in slopi ter AB krovno ploščo. Konstrukcijski raster je 2 x 6,00 + 5 x 9,00 + 2 x 6,00 m v vzdolžni smeri in 2 x 5,00 + 7,00 + 2 x 5,00 m z vmesnim poljem diferenčne rampe 6,00 m v prečni smeri. V bližini MSO se izvede stopnišče z nadkrijem za zasilni izhod iz kleti. Tlak v objektu na nivoju kleti je izveden z AB talno ploščo z finalnim kvarcnim posipom, tlak na nivoju pritličja je sloj finega in grobega asfalta na hidroizolaciji in na vodo nepropustni AB plošči. Plošča ima dvostranski nagib. Diferenčna dostopna rampa je klasično lita AB plošča.

Nova kanalizacija kletne etaže je preko zbirnih in revizijskih jaškov vodena v skupni lovilec olj ter dalje v prečrpovalno postajo, ki vode dvigne na nivo priključka obstoječega kanalizacijskega omrežja kompleksa. Obstoječo prečrpovalno postajo se z povezovalnim sistemom odstrani. Meteorne vode z odprtega parkirišča nad kletno etažo so odvajane ločeno in se navezujejo na obstoječi kanalizacijski sistem kompleksa.

Prostori kletne etaže bodo prezračevani naravno, prečno, preko odprtin v nevkopani steni in preko ventilacijskih jaškov ob zadnji vkopani steni ter odprtini vstopne diferenčne rampe.

V prostorih bodo izvedene instalacije vodovoda (hidrantna mreža) in elektro instalacij (luč, moč, varovanje, požarno javljanje), predvidena je tudi priprava vseh potrebnih elektro instalacij za možno naknadno izvedbo elektro polnilne postaje za električna vozila in plinske instalacije za možno izvedbo postaje za stisnjen zemeljski plin za polnjenje vozil za stisnjen zemeljski plin. Vse instalacije se navezujejo na obstoječe interne priključke v objektu MSO.

Predvidena je gradnja objekta v dveh fazah. V prvi fazi se načrtuje gradnja na delu od objekta MSO do odprtine rampe. Za ta obseg gradnje se le delno odstrani obstoječa nadstrešnica in se še vedno pod nadstrešnico parkira službena vozila. Preostali prostor se nameni za depoje gradbišča. Po končanju te faze se preselijo službena vozila na zgrajeno krovno ploščad. Izvajalec gradnje mora to ploščad ustrezno varnostno ograditi. Po preselitvi vozil se dokončno poruši nadstrešnica in nadaljuje z predvideno gradnjo druge faze z končanjem vseh del. Pred pričetkom del mora izvajalec pripraviti in predati naročniku v potrditev shemo organizacije gradbišča z upoštevanjem predhodne omejitve.

Glavna lokacija ali kraj izvedbe: Ljubljana

Naročilo obsega izvedbo ureditve nadomestnih prostorov in dostopa za zagotavljanje izvajanja nalog operaterja prenosnega sistema na lokaciji družbe Plinovodi d.o.o. v Ljubljani.

Zaradi ugotovljenih geoloških razmer ob izvedbi izkopa gradbene jame je treba izvesti sledeča dela:

- varovanje gradbene jame z dvojnimi zagatnicami po sistemu jet in razpiranje med zagatnimi stenami ter ojačitvijo brežin s torkretiranjem,

- odstranjevanje antropogenega materiala in sanacijo temeljnih tal na celotnem območju gradnje (od profila 1 do 10 in 01 do 06),

- modifikacija trdnostnega razreda betonov, odebelitev temeljne plošče, prilagoditev količine armature, prilagoditev toplotne in hidroizolacije,

- prestavitev vodovodnega hidrantnega omrežja, telekomunikacijskih vodov in odvodnjavanja ter potrebne prilagoditve izvedbe nadstreškov in stavbnega pohištva.

Prav tako se pogodbeni rok podaljša na 20.5.2023 zaradi zahteve po izvedbi manjkajočih del, s čimer se bo obseg prvotno načrtovane gradnje povečal in s tem časovno podaljšal v zimsko obdobje, ki pa ne omogoča kakovostne izvedbe del.

Opis okoliščin, zaradi katerih so nujne spremembe, in razlaga nepredvidene narave teh okoliščin: