2017-OJS67-125567-sv

Rättslig grund:

direktiv 2014/24/EU

Avsnitt I: Upphandlande myndighet

I.1.

Namn och adresser
Officiellt namn: Aktiebolaget Familjebostäder

Nationellt registreringsnummer: 556035-0067

Postadress: Box 92100

Ort: Stockholm

Nuts-kod: SE110 Stockholms län

Postnummer: 120 07

Land: Sverige

Kontaktperson: Cassandra Schön

E-post: cassandra.schon@affarsconcept.se

Telefon: +46 725348278

Internetadress(er):

Allmän adress: http://www.familjebostader.com

I.3.

Kommunikation
Upphandlingsdokumenten finns tillgängliga för obegränsad, fullständig och direkt tillgång kostnadsfritt på: https://tendsign.com/doc.aspx?UniqueId=afqxyovesl&GoTo=Docs

Ytterligare upplysningar kan erhållas från ovannämnda adress

Anbud eller anbudsansökningar ska skickas elektroniskt via: https://tendsign.com/doc.aspx?UniqueId=afqxyovesl&GoTo=Tender

I.4.

Typ av upphandlande myndighet
Regional eller lokal myndighet

I.5.

Huvudsaklig verksamhet
Allmänna offentliga tjänster

Avsnitt II: Föremål

II.1.

Upphandlingens omfattning

II.1.1.

Benämning på upphandlingen

Kv. Björken 18, Ombyggnad.

Referensnummer: Dnr 2016/1394-2.5.1

II.1.2.

Huvudsaklig CPV-kod
45211300 Byggnation av bostäder

II.1.3.

Typ av kontrakt
Byggentreprenader

II.1.4.

Kort beskrivning

Entreprenaden i form av en utförandeentreprenad omfattar renovering och ombyggnad av Fastigheten Kv. Björken 18, Valhallavägen 94-96, Östermalm. Fastigheten är märkt som byggnadsminne.

II.1.5.

Uppskattat totalt värde

II.1.6.

Information om delar
Kontraktet är uppdelat i flera delar: nej

II.2.

Beskrivning

II.2.2.

Ytterligare CPV-kod(er)
45000000 Anläggningsarbete, 45232400 Anläggningsarbeten för avlopp, 45262700 Ombyggnadsarbete, 45400000 Färdigställande byggnadsarbeten, 45450000 Övriga färdigställande byggnadsarbeten, 45454000 Ombyggnadstjänster, 50000000 Reparation och underhåll

II.2.3.

Plats för utförande

Nuts-kod: SE110 Stockholms län

II.2.4.

Beskrivning av upphandlingen

Entreprenaden i form av en utförandeentreprenad omfattar renovering och ombyggnad av Fastigheten Kv. Björken 18, Valhallavägen 94-96, Östermalm. Fastigheten är märkt som byggnadsminne.

II.2.5.

Tilldelningskriterier
Kriterier nedan

Pris

II.2.6.

Uppskattat värde

II.2.7.

Kontraktets, ramavtalets eller det dynamiska inköpssystemets löptid
Slut: 07/01/2019

Detta kontrakt kan förlängas: nej

II.2.10.

Information om alternativa anbud
Alternativa anbud accepteras: nej

II.2.11.

Information om optioner
Option: nej

II.2.13.

Information om EU-medel
Kontraktet är knutet till projekt och/eller program som finansieras med EU-medel: nej

II.2.14.

Kompletterande upplysningar

Avsnitt III: Juridisk, ekonomisk, finansiell och teknisk information

III.1.

Villkor för deltagande

III.1.1.

Behörighet att utöva yrkesverksamheten i fråga, inklusive krav på registrering i yrkes- eller handelsregister

En förteckning över och kortfattad beskrivning av kraven:

Anbudsgivaren kommer att uteslutas från deltagande i upphandlingen om de omständigheter som räknas upp i 13 kap. 1 § LOU föreligger. För uteslutning enligt ovan, krävs att lagakraftvunnen dom föreligger. Är anbudsgivaren en juridisk person kommer denne att uteslutas även i de fall en företrädare för den juridiska personen har dömts för brott enligt 13 kap. 1 § LOU. Anbudsgivaren kommer vidare att uteslutas om de omständigheter som uppräknas i 13 kap. 2-3 §§ LOU föreligger.

Om, av anbudsgivaren angiven underentreprenör, är föremål för de omständigheter som räknas upp i de ovan nämnda lagrummen, kan underentreprenörens kapacitet inte åberopas av anbudsgivaren.

Entreprenören ska uppfylla i Sverige, eller i hemlandet, lagenligt ställda krav avseende sina registreringsskyldigheter.

Beställaren kontrollerar att anbudsgivaren, eventuella företag vars kapacitet åberopas och eventuell-/a underentreprenör-/er uppfyller i Sverige lagenligt ställda krav avseende sina registreringsskyldigheter genom att begära in uppgifter från aktuell myndighet. I det fall det inte är möjligt för Beställaren att på egen hand inhämta sådan information, ska anbudsgivande företag vara beredd att tillhandahålla nödvändig dokumentation som visar att kravet ovan uppfylls.

Entreprenören, eventuella företag vars kapacitet åberopas och eventuell/-a underentreprenör/-er ska ha fullgjort sina åligganden avseende socialförsäkringsavgifter och skatter i Sverige och i hemlandet.

Entreprenörer, eventuella företag vars kapacitet åberopas och eventuella underentreprenör/-er får inte ha ådragit sig skulder för socialförsäkringsavgifter eller skatter i Sverige eller i det egna landet som lett till att skulden har registrerats hos Kronofogdemyndigheten eller motsvarade myndighet i hemlandet. Kravet är inte tillämpligt för sådana skulder som avser försumbara belopp eller motsvarande omständigheter.

Beställaren kontrollerar att Entreprenören, eventuella företag vars kapacitet åberopas och eventuella underentreprenör/-er uppfyller lagenliga krav avseende sina skatte- och avgiftsskyldigheter.

III.1.2.

Ekonomisk och finansiell ställning

En förteckning över och kortfattad beskrivning av urvalskriterierna:

Entreprenören ska ha en stabil ekonomisk ställning så att denne med bibehållen kvalitet kan fullgöra entreprenaden under hela kontraktstiden. Kravet är uppfyllt om anbudsgivaren uppfyller följande:

— uppnår lägst rating A enligt Bisnode Credit och

— innehar en årsomsättning under det senast fastställda räkenskapsåren om minst 100 MSEK.

Eventuella minimistandardnivåer:

— uppnår lägst rating A enligt Bisnode Credit och

— innehar en årsomsättning under det senast fastställda räkenskapsåren om minst 100 MSEK.

III.1.3.

Teknisk kunskap och yrkeskunskap

En förteckning över och kortfattad beskrivning av urvalskriterierna:

Entreprenören ska ha slutfört två (2) referensuppdrag enligt förutsättningarna nedan.

Referensuppdrag ett (1) ska:

— ha utförts åt extern beställare,

— avsett ombyggnad av flerbostadshus med minst 20 bostadslägenheter,

— omfattat en entreprenadsumma om minst 20 MSEK,

— ha slutförts genom godkänd slutbesiktning under de senaste fem åren räknat från sista anbudsdag,

— enligt referenten ha utförts enligt avtalade villkor.

Referensuppdrag två (2) ska:

— ha utförts åt extern beställare,

— avsett ombyggnation av en fastighet som är skyddad i enlighet med minst ett av följande alternativ:

1. Fastighet som är en kulturellt värdefull byggnad som är skyddad i kommunal detaljplan (reglerad enligt Plan- och bygglagen) med versalt Q eller gement q.

2. Fastighet som är ett byggnadsminne (kulturhistoriskt värdefull byggnad) skyddad genom beslut av länsstyrelsen eller regeringen.

3. Fastighet som är klassificerad av Stockholms Stadsmuseum som en byggnad, med hänsyn till dess kulturhistoriska värde, i kategori blå eller grön.

4. Ombyggnad av Kyrkligt kulturminne:

— omfattat en entreprenadsumma om minst 10 MSEK,

— ha slutförts genom godkänd slutbesiktning, under de senaste 10 åren, räknat från sista anbudsdag,

— enligt referenten ha utförts enligt avtalade villkor.

Entreprenören ska tillhandahålla en projektorganisation enligt nedan:

1. Ett ombud.

2. Arbetschef.

3. Arbetsledare.

4. Platschef.

5. Arbetsmiljöansvarig.

6. Installationskunnig samordningsman.

7. En kvalitetsansvarig.

8. En miljöansvarig.

9. En byggarbetsmiljösamordnare för utförande (Bas-U).

10. En tillståndsansvarig (för heta arbeten).

11. Arbetarskyddsansvarig.

12. Brandskyddsansvarig.

Entreprenören ska, utöver angivna roller i platsorganisationen, tillhandahålla en namngiven arbetschef som uppfyller kraven nedan. Tillhandahållen arbetschef ska:

— ha minst 5 års erfarenhet som arbetschef inom byggbranschen,

— kunna kommunicera på svenska i tal och skrift,

— inneha den utbildning, erfarenhet och yrkeskunskap som erfordras för att säkerställa att åtagandet utförs i enlighet med vid var tid gällande myndighetskrav, föreskrifter samt på området gällande lagstiftning.

Entreprenören ska, utöver angivna roller i platsorganisationen, tillhandahålla en namngiven platschef som uppfyller kraven nedan:

— ha minst 5 års erfarenhet som platschef inom byggbranschen,

— ha varit platschef för minst ett ombyggnadsprojekt där en antikvariatsakkunnig varit med i projektet,

— kunna kommunicera på svenska i tal och skrift,

Entreprenören ska säkerställa tillgång till förstärkningsresurser under hela kontraktstiden. Förlust av enskild person får inte medföra att anbudsgivarens möjligheter att tillhandahålla avtalad kompetens påverkas. Förstärkningsresurser ska vid genomförande av entreprenad uppfylla ställda krav för respektive roll och, när så krävs, kunna tillhandahållas för de ovan efterfrågade kompetenserna.

Entreprenören ska bedriva ett systematiskt, dokumenterat, kvalitetssäkringsarbete och tillämpa dokumenterade rutiner för kvalitetssäkringsarbetet. Entreprenören kvalitetssäkringsarbete ska uppfylla kraven enligt ISO 9001:2008 eller motsvarande kvalitetsledningssystem.

Entreprenören ska bedriva ett systematiskt, dokumenterat, miljöarbete och tillämpa dokumenterade miljöledningsrutiner. Entreprenören miljöarbete ska uppfylla kraven enligt ISO 14001:2004 eller motsvarande miljöledningssystem.

Anbudsgivaren ska underteckna i enlighet med anvisningarna under avsnitt AFB.31 Anbuds form och innehåll. Anbudsgivaren ska bifoga handling 09.5 ”Undertecknande av anbudet, tillika sanningsförsäkran” och ange bilagans nr nedan.

Eventuella minimistandardnivåer:

Entreprenören ska ha slutfört två (2) referensuppdrag enligt angivna förutsättningar.

Entreprenören ska tillhandahålla en projektorganisation enligt angivna förutsättningar.

Entreprenören ska, utöver angivna roller i platsorganisationen, tillhandahålla en namngiven arbetschef som uppfyller angivna förutsättningar.

Entreprenören ska, utöver angivna roller i platsorganisationen, tillhandahålla en namngiven platschef som uppfyller angivna förutsättningar.

Entreprenören ska säkerställa tillgång till förstärkningsresurser under hela kontraktstiden.

Entreprenören kvalitetssäkringsarbete ska uppfylla kraven enligt ISO 9001:2008 eller motsvarande kvalitetsledningssystem.

Entreprenören miljöarbete ska uppfylla kraven enligt ISO 14001:2004 eller motsvarande miljöledningssystem.

III.2.

Villkor för kontraktet

III.2.2.

Villkor för fullgörande av kontrakt

§ 1 Entreprenören ska vid utförandet av entreprenaden i Sverige följa vid varje tillfälle i Sverige gällande antidiskrimineringslagstiftning. De lagar som avses är Brottsbalken (1962:700) (16 kap. 8 och 9 §§), jämställdhetslagen (1991:433), lagen (1999:130) om åtgärder mot diskriminering i arbetslivet på grund av etnisk tillhörighet, religion eller annan trosuppfattning, lagen (1999:132) om förbud mot diskriminering i arbetslivet på grund av funktionshinder, lagen (1999:133) om förbud mot diskriminering i arbetslivet på grund av sexuell läggning, lagen (2003:307) om förbud mot diskriminering, lagen (2001:1286) om likabehandling av studenter i högskolan och lagen (2006:67) om förbud mot diskriminering och annan kränkande behandling av barn och elever. Se vidare i förfrågningsunderlaget avsnitt AFC.8.

III.2.3.

Personal som ska ansvara för utförandet av kontraktet
Skyldighet att ange namn och yrkeskvalifikationer för den personal som ska ansvara för utförandet av kontraktet

Avsnitt IV: Förfarande

IV.1.

Beskrivning

IV.1.1.

Typ av förfarande
Öppet förfarande

IV.1.3.

Information om ramavtal eller dynamiskt inköpssystem

IV.1.8.

Information om avtalet om offentlig upphandling
Upphandlingen omfattas av avtalet om offentlig upphandling: ja

IV.2.

Administrativ information

IV.2.2.

Sista datum för mottagande av anbud eller anbudsansökningar
Datum: 16/05/2017 Lokal tid: 23:59

IV.2.3.

Uppskattat datum för avsändande av inbjudan till utvalda kandidater att lämna anbud eller delta

IV.2.4.

Språk som får användas i anbud eller anbudsansökningar
Svenska

IV.2.6.

Minimiperiod under vilken anbudsgivaren är bunden av sitt anbud
Anbud ska vara giltigt till: 14/08/2017

IV.2.7.

Anbudsöppning
Datum: 17/05/2017 Lokal tid: 00:00

Avsnitt VI: Kompletterande upplysningar

VI.1.

Är detta en återkommande upphandling
Detta är en återkommande upphandling: nej

VI.3.

Kompletterande upplysningar

Visma annons: https://opic.com/id/afqxyovesl

VI.4.

Överprövningsförfaranden

VI.4.1.

Behörigt organ vid överprövning
Officiellt namn: Förvaltningsrätten i Stockholm

Postadress: Tegeluddsvägen 1

Ort: Stockholm

Postnummer: 115 41

Land: Sverige

E-post: forvaltningsrattenistockholm@dom.se

Telefon: +46 856168000

VI.5.

Datum då meddelandet sänts
31/03/2017