61/2024

1. Upphandlare

1.1.

Upphandlare

Officiellt namn: Higab AB

E-postadress: Sofie.Olsson@higab.se

Köparens rättsliga status: Offentligt styrt organ

Den upphandlande myndighetens verksamhet: Bostadsförsörjning och samhällsutveckling

2. Förfarande

2.1.

Förfarande

Titel: Sahlgrenska Huset, utveckling av fastigheten

Beskrivning: Objektet avser en ombyggnad av Sahlgrenska Huset, som är en köpmannabostad från 1700-talet och är en av få bevarade byggnader från denna tid. Byggnaden är uppförd i tre plan med källarvåning och inredd vind. Efter uppförande har huset förändrats vid de om – och tillbyggnaderna som skett. Sedan 1968 är huset ett byggnadsminne och har höga bevarandekrav med ett stort kulturhistoriskt värde.

Förfarandets identifierare: 5d1eff85-7cce-4763-85f0-2879a0ce6c8c

Intern identifierare: 0323/20

Typ av förfarande: Öppet

Förfarandet är påskyndat: nej

2.1.1.

Föremålet för upphandlingen

Kontraktets art: Byggentreprenader

Huvudklassificering (cpv): 45210000 Byggnadsanläggning

Ytterligare klassificering (cpv): 45262690 Renovering av byggnader, 45262700 Ombyggnadsarbete, 45453100 Renoveringsarbeten

2.1.2.

Leveransplats

Postadress: Se Allmänna Föreskrifter

Del av land (NUTS): Västra Götalands län (SE232)

Land: Sverige

2.1.3.

Värde

Beräknat värde exklusive moms: 120 000 000,00 SEK

2.1.4.

Allmänna upplysningar

Rättslig grund:

Direktiv 2014/24/EU

2.1.6.

Uteslutningsgrunder

Korruption: E ska aktivt arbeta med anti-korruption. Ingen form av mutor, eller oegentliga erbjudanden till eller från anställda, företag eller organisationer tolereras. Detta gäller även för eventuella UE samt UE UE o.s.v. i varje led.

Deltagande i en kriminell organisation: En upphandlande myndighet ska utesluta en leverantör från att delta i en upphandling, om myndigheten genom kontroll enligt 15 kap. eller på annat sätt får kännedom om att leverantören enligt en dom som fått laga kraft är dömd för brott som innefattar sådan brottslighet som avses i artikel 2 i rådets rambeslut 2008/841/RIF av den 24 oktober 2008 om kampen mot organiserad brottslighet,

Penningtvätt eller finansiering av terrorism: En upphandlande myndighet ska utesluta en leverantör från att delta i en upphandling, om myndigheten genom kontroll enligt 15 kap. eller på annat sätt får kännedom om att leverantören enligt en dom som fått laga kraft är dömd för brott som innefattar penningtvätt eller finansiering av terrorism enligt definitionen i artikel 1 i Europaparlamentets och rådets direktiv (EU) 2015/849 av den 20 maj 2015 om åtgärder för att förhindra att det finansiella systemet används för penningtvätt eller finansiering av terrorism, om ändring av Europaparlamentets och rådets förordning (EU) nr 648/2012 och om upphävande av Europaparlamentets och rådets direktiv 2005/60/EG och kommissionens direktiv 2006/70/EG, i den ursprungliga lydelsen

Bedrägerier: En upphandlande myndighet ska utesluta en leverantör från att delta i en upphandling, om myndigheten genom kontroll enligt 15 kap. eller på annat sätt får kännedom om att leverantören enligt en dom som fått laga kraft är dömd för brott som innefattar bedrägeri i den mening som avses i artikel 1 i konventionen som utarbetats på grundval av artikel K.3 i fördraget om Europeiska unionen, om skydd av Europeiska gemenskapernas finansiella intressen,

Barnarbete och andra former av människohandel: En upphandlande myndighet ska utesluta en leverantör från att delta i en upphandling, om myndigheten genom kontroll enligt 15 kap. eller på annat sätt får kännedom om att leverantören enligt en dom som fått laga kraft är dömd för brott som innefattar människohandel enligt definitionen i artikel 2 i Europaparlamentets och rådets direktiv 2011/36/EU av den 5 april 2011 om förebyggande och bekämpande av människohandel, om skydd av dess offer och om ersättande av rådets rambeslut 2002/629/RIF, i den ursprungliga lydelsen

Terroristbrott eller brott med anknytning till terroristverksamhet: En upphandlande myndighet ska utesluta en leverantör från att delta i en upphandling, om myndigheten genom kontroll enligt 15 kap. eller på annat sätt får kännedom om att leverantören enligt en dom som fått laga kraft är dömd för brott som innefattar terroristbrott eller brott med anknytning till terroristverksamhet såsom de definieras i artiklarna 3 och 5-12 i Europaparlamentets och rådets direktiv (EU) 2017/541 av den 15 mars 2017 om bekämpande av terrorism, om ersättande av rådets rambeslut 2002/475/RIF och om ändring av rådets beslut 2005/671/RIF, i den ursprungliga lydelsen, eller anstiftan, medhjälp och försök att begå brott i den mening som avses i artikel 14 i det direktivet

5. Del (anbudsområde)

5.1.

Del (anbudsområde): LOT-0000

Titel: Sahlgrenska Huset, utveckling av fastigheten

Intern identifierare: 0323/20

5.1.1.

Föremålet för upphandlingen

Kontraktets art: Byggentreprenader

Huvudklassificering (cpv): 45210000 Byggnadsanläggning

Ytterligare klassificering (cpv): 45262690 Renovering av byggnader, 45262700 Ombyggnadsarbete, 45453100 Renoveringsarbeten

5.1.2.

Leveransplats

Postadress: Se Allmänna Föreskrifter

Del av land (NUTS): Västra Götalands län (SE232)

Land: Sverige

5.1.3.

Uppskattad löptid

Startdatum: 05/12/2023

Slutdatum för varaktighet: 22/04/2024

5.1.5.

Värde

Beräknat värde exklusive moms: 120 000 000,00 SEK

5.1.6.

Allmänna upplysningar

Reserverad upphandling:

Deltagande är inte reserverat.

Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel

Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: nej

5.1.7.

Strategisk upphandling

Syftet med strategisk upphandling: Det tas inte hänsyn till miljö, sociala aspekter eller innovation i upphandlingen

5.1.9.

Urvalskriterier

Kriterium:

Typ: Ekonomisk och finansiell ställning

Namn: Omsättning

Beskrivning av urvalskriterium: Anbudsgivare ska ha en årlig omsättning på lägst 80 000 000 SEK de tre senaste redovisningsåren.

Användning av det här kriteriet: Använda

Kriterium:

Typ: Ekonomisk och finansiell ställning

Namn: Rating

Beskrivning av urvalskriterium: Anbudsgivare ska minst inneha rating 60 hos CreditSafe AB eller motsvarande i det land där företaget är registrerat under de senaste 12 månaderna.

Användning av det här kriteriet: Använda

Kriterium:

Typ: Lämplighet att utöva yrkesverksamhet

Användning av det här kriteriet: Ej använda

Kriterium:

Typ: Teknisk och yrkesmässig kapacitet

Namn: Referensprojekt

Beskrivning av urvalskriterium: Anbudsgivaren (företaget) ska ha genomfört minst två (2) entreprenader med entreprenadsumma 80 miljoner SEK eller mer (kvalificeringsprojekt). Av dessa entreprenader ska: - minst en (1) ska vara utförandeentreprenad - minst en (1) ska vara ett ombyggnadsprojekt i en kulturhistorisk byggnad med antikvariska krav - minst en (1) ska vara ombyggnadsprojekt av byggnadsminne - båda (2) referensprojekt skall vara ombyggnadsprojekt - båda (2) projekten ska vara slutbesiktade tidigast under år 201

Användning av det här kriteriet: Använda

Kriterium:

Typ: Teknisk och yrkesmässig kapacitet

Namn: Projektorganisation

Beskrivning av urvalskriterium: Anbudsgivaren ska ha ändamålsenlig projektorganisation. Organisationen med namngivna befattningshavare ska anges i anbudet: Arbets-/projektchef, platschef, installationssamordnare (extern), BAS U, samt fuktsäkerhetsansvarig. Anbudsgivaren skall styrka dessa personers kompetens och dokumenterade erfarenhet med utbildnings- och yrkesmässiga kvalifikationer genom redovisning av CV. E arbetsledning skall tala god svenska

Användning av det här kriteriet: Använda

Kriterium:

Typ: Teknisk och yrkesmässig kapacitet

Namn: Arbets-/projektchef samt platschef

Beskrivning av urvalskriterium: Anbudsgivarens arbets-/projektchef samt platschef i detta projekt ska ha minst fem (5) års arbetslivserfarenhet i sin roll. Den offererade platschefen ska ha varit platschef under hela entreprenadtiden i kvalificeringsprojekten. Kvalificeringsprojekt ska redovisas med två (2) ombyggnadsprojekt med: - utförandeentreprenad - minst en (1) ska vara ett ombyggnadsprojekt i en kulturhistorisk byggnad med antikvariska krav - minst en (1) ska vara ombyggnadsprojekt av byggnadsminne - projekten ska vara slutbesiktade tidigast under år 2018 - entreprenadsumma på minst 80 miljoner SEK

Användning av det här kriteriet: Använda

Kriterium:

Typ: Teknisk och yrkesmässig kapacitet

Namn: Installationssamordnare

Beskrivning av urvalskriterium: Anbudsgivarens externa installationssamordnare i detta projekt ska minst ha sju (7) års kontinuerlig arbetslivserfarenhet i sin roll. Kvalificeringsprojekt ska redovisas med två (2) ombyggnadsprojekt med: - utförandeentreprenad - minst en (1) ska vara ett ombyggnadsprojekt i en kulturhistorisk byggnad med antikvariska krav alternativt byggnadsminne - projekten ska vara slutbesiktade tidigast under år 2018 - entreprenadsumma på minst 80 miljoner SEK

Användning av det här kriteriet: Använda

Kriterium:

Typ: Teknisk och yrkesmässig kapacitet

Namn: Arbetsmiljö

Beskrivning av urvalskriterium: Anbudsgivaren ska verifiera att den person eller den personal som E avser att använda i arbetsmiljöarbetet på plats, BAS-U, har erforderliga kvalifikationer enligt AML 3:7§ sedan år 2018 inom området arbetsmiljö/säkerhet samt specifika utbildningar inom eget arbetsområde. BAS-U skall ha minst fem (5) års arbetslivserfarenhet som BAS-U. Intyg över BAS-U-kurs bifogas anbud

Användning av det här kriteriet: Använda

Kriterium:

Typ: Teknisk och yrkesmässig kapacitet

Namn: Fuktsäkerhetsansvarig

Beskrivning av urvalskriterium: Anbudsgivaren ska verifiera att den person som E avser att använda som fuktsäkerhetsansvarig har erforderliga kvalifikationer. Fuktssäkerhetsansvarig skall ha minst tio (10) års arbetslivserfarenhet i sin roll, ha utbildning som exempelvis; Diplomerad fuktsakkunnig, diplomerad fuktsäkerhetsansvarig, byggdoktor eller likvärdigt. Kvalificeringsprojekt ska redovisas med två ombyggnadsprojekt med: - utförandeentreprenad - minst en (1) ska vara ett ombyggnadsprojekt i en kulturhistorisk byggnad med antikvariska krav 15(69) - minst en (1) ska vara ombyggnadsprojekt av byggnadsminne - projekten ska vara slutbesiktade tidigast under år 2018 - entreprenadsumma på minst 80 miljoner SEK

Användning av det här kriteriet: Använda

Kriterium:

Typ: Teknisk och yrkesmässig kapacitet

Namn: Hantverkares yrkeskunskap

Beskrivning av urvalskriterium: Anbudsgivarens hantverkares yrkeskunskap för: - golvläggare av mönsterläggning parkett (fallande längder räknas ej) - målare av traditionellt måleri/dekorationsmålare - inredningssnickare - fönsterhantverkare - stuckatör - smed - plåtslagare - murare/puts - elektriker - snickare skall verifieras. Minst en (1) person per kategori skall namnges och uppfylla nedanstående krav. Kvalificeringsprojekt/krav: - tio (10) års arbetslivserfarenhet i sitt hantverk - minst en (1) ska vara ett ombyggnadsprojekt i en kulturhistorisk byggnad med antikvariska krav - minst en (1) ska vara ombyggnadsprojekt av byggnadsminne - ha erfarenhet av arbete med antikvarisk medverkan - projekten ska vara slutbesiktade tidigast under år 2018 - minst två (2) genomförda kvalificeringsprojekt per person och kategori

Användning av det här kriteriet: Använda

Kriterium:

Typ: Teknisk och yrkesmässig kapacitet

Namn: Konservatorer

Beskrivning av urvalskriterium: Anbudsgivarens konservatorer för: - måleri - sten - metall - förgyllare skall minst ha fem (5) års arbetslivserfarenhet i sin roll. Erfarenhet med utbildnings- och yrkesmässiga kvalifikationer genom redovisning av CV. Kvalificeringsprojekt/krav: - minst en (1) ska vara ett ombyggnadsprojekt i en kulturhistorisk byggnad med antikvariska krav - minst en (1) ska vara ombyggnadsprojekt av byggnadsminne - ha erfarenhet av arbete med antikvarisk medverkan - projekten ska vara slutbesiktade tidigast under år 2018 - minst två (2) genomförda kvalificeringsprojekt per person och kategori

Användning av det här kriteriet: Använda

Kriterium:

Typ: Teknisk och yrkesmässig kapacitet

Namn: Styrentreprenör

Beskrivning av urvalskriterium: Styrentreprenör ska vara UE i första led till E, ej UE till tex Ventilationsentreprenören. 16(69) Om E eller dess UE tidigare har utfört uppdrag som uppfyller ovan angivna krav på referensuppdrag åt Higab har Higab rätt att byta ut en av de angivna referensuppdragen mot uppdrag med Higab som B.

Användning av det här kriteriet: Använda

Kriterium:

Typ: Teknisk och yrkesmässig kapacitet

Namn: Kvalitetsledningssystem och miljöledningssystem

Beskrivning av urvalskriterium: Anbudsgivaren skall intyga att krav enligt AFC.2211 samt AFC.2212 är uppfyllda.

Användning av det här kriteriet: Använda

5.1.11.

Upphandlingsdokument

Sista dag för att begära kompletterande information: 03/04/2024 22:00:00 (UTC+00:00) Västeuropeisk tid

Adress till upphandlingsdokumenten: https://tendsign.com/doc.aspx?MeFormsNoticeId=3270

5.1.12.

Upphandlingsvillkor

Villkor för inlämning:

Elektronisk inlämning: Krävs

Adress för inlämning: https://tendsign.com/doc.aspx?MeFormsNoticeId=3270&GoTo=Tender

De språk som kan användas i anbuden eller anbudsansökningarna: svenska

Elektronisk katalog: Tillåten

Tidsfrist för mottagande av anbud: 18/04/2024 21:59:59 (UTC+00:00) Västeuropeisk tid

Varaktighet under vilken anbudet måste förbli giltigt: 90 Dagar

Information om offentlig anbudsöppning:

Öppningsdatum: 18/04/2024 22:00:00 (UTC+00:00) Västeuropeisk tid

Plats: Åvägen 17 F, Göteborg

Kontraktsvillkor:

Kontraktet måste genomföras inom ramen för program för skyddad anställning: Nej

Elektronisk fakturering: Krävs

Elektronisk beställning kommer att användas: ja

Elektronisk betalning kommer att användas: ja

5.1.15.

Metoder

Ramavtal:

Upphandlingen avser inte ett ramavtal

Information om det dynamiska inköpssystemet:

Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem

5.1.16.

Kompletterande information, medling och prövning

Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten i Göteborg

8. Organisationer

8.1.

ORG-0001

Officiellt namn: Higab AB

Registreringsnummer: 5561048587

Avdelning: Inköpsfunktionen

Postadress: Box 5104

Ort: GÖTEBORG

Postnummer: 40223

Del av land (NUTS): Västra Götalands län (SE232)

Land: Sverige

Kontaktpunkt: Sofie Olsson

E-postadress: Sofie.Olsson@higab.se

Tfn: +46 31 3650000

Webbadress: https://www.higab.se/

Den här organisationens roller:

Upphandlare

8.1.

ORG-0002

Officiellt namn: Förvaltningsrätten i Göteborg

Registreringsnummer: 202100-2742

Postadress: Box 53197

Ort: Göteborg

Postnummer: 400 15

Del av land (NUTS): Västra Götalands län (SE232)

Land: Sverige

E-postadress: forvaltningsrattenigoteborg@dom.se

Tfn: 031-732 70 00

Webbadress: https://www.domstol.se/forvaltningsratten-i-goteborg/

Den här organisationens roller:

Prövningsorganisation

10. Ändring

Version av det föregående meddelandet som ska ändras: 97ccbd5c-d222-4c5d-84c0-9d3aa80cf2e9-01

10.1.

Ändring

Identifierare för avsnitt: LOT-0000

Information om meddelandet

Identifierare/version för meddelandet: 26f4706c-9e85-4182-a068-fc9d433fcb6f - 01

Formulärtyp: Konkurrensutsättning

Meddelandetyp: Meddelande om upphandling eller koncession – standardsystem

Meddelandets undertyp: 16

Avsändningsdatum för meddelandet: 25/03/2024 12:40:39 (UTC+00:00) Västeuropeisk tid

Datum för avsändning av meddelandet (eSender): 25/03/2024 12:40:43 (UTC+00:00) Västeuropeisk tid

Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt på: svenska

Meddelandets publiceringsnummer: 180143-2024

EUT S-nummer: 61/2024

Publiceringsdatum: 26/03/2024