2016-OJS149-269785-sv

Direktiv 2004/18/EG

Avsnitt I: Upphandlande myndighet

I.1.

Namn och adresser

Officiellt namn: AB Familjebostäder
Postadress: Box 92100
Ort: Stockholm
Postnummer: SE-120 07
Land: Sverige
Att: Camilla Nilsson
E-post: camilla.nilsson@affarsconcept.se

Ytterligare upplysningar kan erhållas från:
Officiellt namn: TendSign
Land: Sverige
Internetadress: https://tendsign.com/doc.aspx?ID=106874

Förfrågningsunderlag och kompletterande handlingar (inklusive dokument för en konkurrenspräglad dialog eller ett dynamiskt inköpssystem) kan erhållas från:
Officiellt namn: TendSign
Land: Sverige
Internetadress: https://tendsign.com/doc.aspx?ID=106874&Goto=Docs

Anbud eller anbudsansökningar ska skickas: Officiellt namn: TendSign
Land: Sverige
Internetadress: https://tendsign.com/doc.aspx?ID=106874&Goto=Tender

I.2.

Typ av upphandlande myndighet

Regionalt eller lokalt organ

I.3.

Huvudsaklig verksamhet

Bostadsförsörjning och samhällsutveckling

I.4.

Tilldelning på andra upphandlande myndigheters vägnar

Den upphandlande myndigheten handlar på andra upphandlande myndigheters vägnar: nej

Avsnitt II: Upphandlingens föremål

II.1.

Beskrivning

II.1.1.

Den upphandlande myndighetens benämning på upphandlingen
Ramavtal Byggnadsarbeten – avhjälpande underhåll och akuta åtgärder.

II.1.2.

Typ av kontrakt och plats för utförande eller leverans

Byggentreprenader

Genomförande, oavsett form, som tillgodoser de krav som de upphandlande myndigheterna specificerat

Huvudsaklig plats för byggnation/anläggning eller utförande: Stockholms län.

Nuts-kod SE110 Stockholms län

II.1.3.

Information om ramavtal eller dynamiskt inköpssystem

Upphandlingen omfattar upprättandet av ett ramavtal

II.1.4.

Information om ramavtal

Ramavtal med flera aktörer

Ramavtalets löptid

Antal år: 4

II.1.5.

Kort beskrivning av upphandlingen eller inköpet/inköpen
Ramavtalet omfattar byggnadsarbeten avseende avhjälpande underhåll och akuta åtgärder, som beräknas understiga en (1) MSEK, på Beställarens fastighetsbestånd. Byggnadsarbetena kommer i huvudsak att utföras och beröra pågående verksamhet. Beställaren uppskattar att volymen för byggnadsarbeten avseende avhjälpande underhåll och akuta åtgärder i snitt uppgår till 9 MSEK/år. Beställaren har för avsikt att teckna ramavtal med 3 entreprenörer. Avrop kommer att ske genom rangordning,

II.1.6.

Gemensam terminologi vid offentlig upphandling (CPV-kod(er))

45210000 Byggnadsanläggning, 45200000 Delar av eller kompletta bygg- och anläggningsarbeten samt väg- och vattenarbeten, 45261000 Uppförande av taklag, takläggning och tillhörande arbeten, 45300000 Byggnadsinstallationsarbeten, 45320000 Isoleringsarbeten, 45330000 Rörmokeriarbeten, 45331000 Installation av värme, ventilation och luftkonditionering, 45332000 VA- och dräneringsarbeten, 45400000 Färdigställande byggnadsarbeten, 45420000 Snickerimonteringar, 45421000 Snickeriarbeten, 45430000 Golvbeläggning och väggbeklädnad, 45431000 Golv- och plattläggning, 45432000 Golvläggning och -beläggning samt tapetsering, 45440000 Målning och glassättning, 45442000 Påstrykning av skyddsöverdrag, 45443000 Fasadarbeten

II.1.7.

Information om avtalet om offentlig upphandling

II.1.8.

Delar

Kontraktet är uppdelat i flera delar: nej

II.1.9.

Information om alternativa anbud

Alternativa anbud accepteras: nej

II.2.

Upphandlingens omfattning

II.2.1.

Total mängd eller omfattning

II.2.2.

Information om optioner

Option: nej

II.2.3.

Information om förlängning

II.3.

Kontraktets löptid eller tidsram för slutförande

Avsnitt III: Juridisk, ekonomisk, finansiell och teknisk information

III.1.

Villkor för kontraktet

III.1.1.

Begärda säkerheter och garantier

III.1.2.

Huvudvillkor för finansiering och betalning och/eller hänvisning till de föreskrifter där dessa framgår

III.1.3.

Rättslig form som den grupp ekonomiska aktörer som tilldelas kontraktet ska anta

III.1.4.

Villkor för fullgörande av kontrakt

Fullgörandet av kontraktet är förbundet med särskilda villkor: nej

III.2.

Villkor för deltagande

III.2.1.

Behörighet att utöva yrkesverksamheten i fråga, inklusive krav på registrering i yrkes- eller handelsregister

En förteckning över och kortfattad beskrivning av kraven: Anbudsgivaren kommer att uteslutas från deltagande i upphandlingen om omständigheter enligt 10 kap. 1 § LOU föreligger. För uteslutning enligt 10 kap. 1 § LOU krävs att lagakraftvunnen dom föreligger. Är anbudsgivaren en juridisk person ska denne uteslutas även i de fall en företrädare för den juridiska personen har dömts för brottet.

Beställaren kommer som en del av prövningen att kontrollera att anbudsgivaren och eventuell/-a företag vars kapacitet åberopas uppfyller kravet avseende socialförsäkringsavgifter och skatt i Sverige genom att inhämta uppgifter om detta genom blankett SKV 4820 från Skatteverket. Anbudsgivaren ska uppfylla i Sverige eller i hemlandet lagenligt ställda krav avseende registreringsskyldigheter. I det fall anbudsgivaren avser att använda underentreprenör-/er för att utföra delar av åtagandet, ska även underentreprenör-/er uppfylla detta krav.

III.2.2.

Ekonomisk och finansiell kapacitet

En förteckning över och kortfattad beskrivning av kraven: Anbudsgivare ska ha erforderlig stabil ekonomisk kapacitet så att anbudsgivare med bibehållen kvalitet kan fullgöra entreprenaden under hela avtalstiden. Detta krav är uppfyllt om anbudsgivaren:

Eventuella minimistandardnivåer: — Uppnår lägst riskklass tre (3) enligt kreditmarknadsinstitutet UC AB (UC) och

— Innehar en årsomsättning under de två (2) senaste fastställda räkenskapsåren som är minst fyrtio (40) MSEK för vartdera året.

III.2.3.

Teknisk kunskap och yrkeskunskap

En förteckning över och kortfattad beskrivning av kraven:

Anbudsgivaren ska ha de resurser, kompetens och erfarenhet som krävs, i enlighet med nedan ställda krav, för att organisera, utföra och följa upp entreprenaden i enlighet med förfrågningsunderlagets ställda krav.

Eventuella minimistandardnivåer:

Anbudsgivaren ska:
· bedriva etablerad verksamhet inom byggbranschen;
· ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare avseende avhjälpande underhåll;
· ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare avseende akut åtgärd;
· ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster.
Anbudsgivaren ska ha utfört två (2) referensobjekt enligt förutsättningarna nedan.
Ett (1) av referensobjekten ska:
· ha utförts åt extern beställare;
· avse ett ramavtal, eller annat avropsavtal, som pågått under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag;
· ha för anbudsgivarens del totalt omfattat avrop om minst 500 000 SEK;
· ha utförts enligt avtalade villkor;
· ha omfattat avrop som innefattat:
o byggnadsarbete avseende avhjälpande underhåll i en bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster;
o byggnadsarbete avseende akut åtgärd i en bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster.
Ett (1) av referensobjekten ska:
· ha utförts åt extern beställare;
· vara slutfört genom godkänd slutbesiktning under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag;
· avse byggnadsarbeten i lägenhet med kvarboende hyresgäster och/eller pågående verksamhet;
· ha för anbudsgivarens del omfattat en kontraktssumma om minst 100 000 SEK.
Anbudsgivaren ska i sitt anbud bekräfta att anbudsgivaren under hela avtalstiden kommer ha kapacitet att erbjuda minst nedan angiven organisation, i enlighet med efterfrågad kompetens:
· Arbetsledare;
· Arbetslag (snickare 3 st., byggnadsarbetare 1 st., plattsättare 1 st.);
· Ombud under entreprenadtiden;
· Miljöansvarig;
· Kvalitetsansvarig;
· BAS-P;
· BAS-U.
Anbudsgivarens arbetsledare ska:
· ha minst 5 års erfarenhet som arbetsledare inom byggbranschen;
· i sin roll som arbetsledare ha genomfört byggnadsarbeten åt extern beställare avseende avhjälpande underhåll;
· i sin roll som arbetsledare ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare avseende akut åtgärd;
· i sin roll som arbetsledare ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster;
· kunna kommunicera på svenska;
· inneha den utbildning, kompetens och erfarenhet som erfordras för att kunna bedöma vilken typ av åtgärd som krävs för att utföra arbeten på Beställarens fastighetsbestånd;
· inneha den utbildning, erfarenhet och yrkeskunskap som erfordras för att säkerställa att åtagandet utförs i enlighet med vid var tid gällande myndighetskrav, föreskrifter samt på området gällande lagstiftning.
Arbetsledare ska, i rollen som arbetsledare, ha utfört minst två (2) referensobjekt enligt förutsättningarna nedan. Ett (1) av referensobjekten ska:
· ha utförts åt extern beställare;
· avse ett ramavtal, eller annat avropsavtal, som pågått under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag;
· ha för anbudsgivarens del totalt omfattat avrop om minst 500 000 SEK;
· ha utförts enligt avtalade villkor;
· ha omfattat avrop som innefattat:
o byggnadsarbete avseende avhjälpande underhåll i en bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster;
o byggnadsarbete avseende akut åtgärd i en bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster.
Ett (1) av referensobjekten ska:
· ha utförts åt extern beställare;
· vara slutfört genom godkänd slutbesiktning under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag;
· avse byggnadsarbeten i lägenhet med kvarboende hyresgäster och/eller pågående verksamhet;
· ha för anbudsgivarens del omfattat en kontraktssumma om minst 100 000 SEK.
Anbudsgivarens fem namngivna personer inom arbetslaget ska var för sig:
· ha minst 3 års praktisk erfarenhet, inom sin respektive roll och yrkeskategori, av byggnadsarbeten;
· ha, inom sin respektive roll och yrkeskategori, utfört byggnadsarbeten åt extern beställare;
· ha, inom sin respektive roll och yrkeskategori, utfört byggnadsarbeten i lägenhet med kvarboende hyresgäster och/eller pågående verksamhet;
· kunna kommunicera på svenska.

III.2.4.

Information om reserverade kontrakt

III.3.

Särskilda villkor för tjänstekontrakt

III.3.1.

Information om en viss yrkesgrupp

Utförandet av tjänsten är förbehållet en bestämd yrkesgrupp: nej

III.3.2.

Personal som ska ansvara för utförandet av kontraktet

Skyldighet att ange namn och yrkeskvalifikationer för den personal som ska ansvara för utförandet av kontraktet: ja

Avsnitt IV: Förfarande

IV.1.

Typ av förfarande

IV.1.1.

Typ av förfarande

Öppet

IV.1.2.

Upplysningar om begränsningar av antalet kandidater som inbjuds

IV.1.3.

Uppgifter om minskning av antalet lösningar eller anbud under förhandlingarna eller dialogen

IV.2.

Tilldelningskriterier

IV.2.1.

Tilldelningskriterier

Det ekonomiskt sett mest fördelaktiga anbudet med hänsyn till Kriterier nedan

1. Pris

2. Kvalité – genomförandeförmåga

IV.2.2.

Information om elektronisk auktion

En elektronisk auktion kommer att användas: nej

IV.3.

Administrativ information

IV.3.1.

Den upphandlande myndighetens referensnummer för ärendet
DNR 2016/0383-2.5.1

IV.3.2.

Tidigare offentliggörande angående detta förfarande

nej

IV.3.3.

Villkor för att erhålla förfrågningsunderlag och kompletterande handlingar eller beskrivande handling

Handlingarna är avgiftsbelagda: nej

IV.3.4.

Sista datum för mottagande av anbud eller anbudsansökningar
14.9.2016

IV.3.5.

Uppskattat datum för avsändande av inbjudan till utvalda kandidater att lämna anbud eller delta

IV.3.6.

Språk som får användas i anbud eller anbudsansökningar
svenska.

IV.3.7.

Minimiperiod under vilken anbudsgivaren är bunden av sitt anbud

T.o.m: 14.3.2017

IV.3.8.

Anbudsöppning

Datum: 15.9.2016 - 0:00

Personer som får närvara vid öppnandet av anbuden: nej

Avsnitt VI: Kompletterande upplysningar

VI.1.

Är detta en återkommande upphandling

Detta är en återkommande upphandling: nej

VI.2.

Information om EU-medel

Kontraktet är knutet till projekt och/eller program som finansieras med EU-medel: nej

VI.3.

Kompletterande upplysningar

Visma TendSign-annons: http://www.opic.com/notice.asp?req=dikjsjvn

VI.4.

Överprövningsförfaranden

VI.4.1.

Behörigt organ vid överprövning

VI.4.2.

Överprövning

VI.4.3.

Organ som kan lämna information om överprövning

VI.5.

Datum då meddelandet sänts
1.8.2016