84/2026

1.1.

Upphandlare

Officiellt namn: Karlshamnsbostäder AB

E-postadress: info@karlshamnsbostader.se

Köparens rättsliga status: Offentligt styrt organ som kontrolleras av en lokal myndighet

Den upphandlande myndighetens verksamhet: Bostadsförsörjning och samhällsutveckling

2.1.

Förfarande

Titel: Byggentreprenad strategisk partnering

Beskrivning: Karlshamnbostäder AB är ett kommunalägt bolag som äger och förvaltar allmännyttiga bostäder inom karlshamnskommun. Karlshamn kommun har samlat alla sina helägda bolag inom koncernen Stadsvapnet i Karlshamn AB. Bolagen ägs till 100 procent av Karlshamn kommun och kommunfullmäktige utser styrelse och ger ägardirektiv för bolagen. Som kommunalt bostadsbolag har vi ett stort ansvar. Dels för att skapa boendemöjligheter för alla, men också för att bedriva en affärsmässig verksamhet. Vi vet att vårt arbete får stor påverkan för många Karlshamnsbor, men också på vår miljö. Det är vi både stolta över och ödmjuka inför. På Karlshamnsbostäder är vi ca 55 medarbetare som varje dag arbetar för att skapa riktigt bra boenden för våra hyresgäster. Det mesta gör vi själva – allt från att svara i telefon och skriva hyreskontrakt till att reparera, underhålla och klippa gräs. Vi ägnar oss också mycket åt boinflytande och bosocialt arbete. T.ex. ronderar vi på kvällarna för att skapa en tryggare boendemiljö och anordnar familjedagar och odlingar för våra hyresgäster att umgås vid. Karlshamnsbostäder håller även på med Fastighetsutveckling av bostäder inom kommunen. Karlshamnsbostäder har därför köpt Karlshamn 2:13 på Möllebacken. Fastigheten har en ny detaljplan som vann laga kraft 2022-04-21. Du kan hitta alla detaljplandokument på https://www.karlshamn.se/kontaktkort/ny-detaljplan-imollebacken/ Karlshamnsbostäder vill härmed i denna upphandling bygga bostäder på denna fastigheten. Antalet lägenheter och byggnation bör följa detaljplanen. För att lyckas med infrastruktur, parkeringar m.m kan det krävas övriga kringarbeten på andra fastigheter. Klimatkrav är viktigt för bolaget vid nybyggnation och därför kommer vi att använda oss av i projekteringen ”VÄGLEDNING Klimatkrav vid upphandling av byggprojekt” som ”IVL Svenska Miljöinstitutet 2020” givit ut

Förfarandets identifierare: fc31a58b-b3de-496a-b545-f1f224082575

Typ av förfarande: Öppet

Förfarandet är påskyndat: nej

2.1.1.

Föremålet för upphandlingen

Kontraktets art: Byggentreprenader

Huvudklassificering (cpv): 45210000 Byggnadsanläggning

2.1.2.

Leveransplats

Del av land (NUTS): Blekinge län (SE221)

Land: Sverige

2.1.3.

Värde

Beräknat värde exklusive moms: 65 000 000,00 SEK

2.1.4.

Allmänna upplysningar

Rättslig grund:

Direktiv 2014/24/EU

5.1.

Del (anbudsområde): LOT-0001

Titel: Byggentreprenad strategisk partnering

Beskrivning: Karlshamnbostäder AB är ett kommunalägt bolag som äger och förvaltar allmännyttiga bostäder inom karlshamnskommun. Karlshamn kommun har samlat alla sina helägda bolag inom koncernen Stadsvapnet i Karlshamn AB. Bolagen ägs till 100 procent av Karlshamn kommun och kommunfullmäktige utser styrelse och ger ägardirektiv för bolagen. Som kommunalt bostadsbolag har vi ett stort ansvar. Dels för att skapa boendemöjligheter för alla, men också för att bedriva en affärsmässig verksamhet. Vi vet att vårt arbete får stor påverkan för många Karlshamnsbor, men också på vår miljö. Det är vi både stolta över och ödmjuka inför. På Karlshamnsbostäder är vi ca 55 medarbetare som varje dag arbetar för att skapa riktigt bra boenden för våra hyresgäster. Det mesta gör vi själva – allt från att svara i telefon och skriva hyreskontrakt till att reparera, underhålla och klippa gräs. Vi ägnar oss också mycket åt boinflytande och bosocialt arbete. T.ex. ronderar vi på kvällarna för att skapa en tryggare boendemiljö och anordnar familjedagar och odlingar för våra hyresgäster att umgås vid. Karlshamnsbostäder håller även på med Fastighetsutveckling av bostäder inom kommunen. Karlshamnsbostäder har därför köpt Karlshamn 2:13 på Möllebacken. Fastigheten har en ny detaljplan som vann laga kraft 2022-04-21. Du kan hitta alla detaljplandokument på https://www.karlshamn.se/kontaktkort/ny-detaljplan-imollebacken/ Karlshamnsbostäder vill härmed i denna upphandling bygga bostäder på denna fastigheten. Antalet lägenheter och byggnation bör följa detaljplanen. För att lyckas med infrastruktur, parkeringar m.m kan det krävas övriga kringarbeten på andra fastigheter. Klimatkrav är viktigt för bolaget vid nybyggnation och därför kommer vi att använda oss av i projekteringen ”VÄGLEDNING Klimatkrav vid upphandling av byggprojekt” som ”IVL Svenska Miljöinstitutet 2020” givit ut

Intern identifierare: urn:eavrop:mdn:ProcurementProject:108620:Lot:1

5.1.1.

Föremålet för upphandlingen

Kontraktets art: Byggentreprenader

Huvudklassificering (cpv): 45210000 Byggnadsanläggning

Ytterligare klassificering (cpv): 45211000 Anläggningsarbeten för flerfamiljshus, 45211341 Byggnation av lägenheter, 45211300 Byggnation av bostäder, 45211100 Bygg- och anläggningsarbeten för bostäder

5.1.2.

Leveransplats

Del av land (NUTS): Blekinge län (SE221)

Land: Sverige

5.1.4.

Förlängning

Högst antal förlängningar: 0

5.1.6.

Allmänna upplysningar

Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel

Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: ja

5.1.7.

Strategisk upphandling

Syftet med strategisk upphandling: Det tas inte hänsyn till miljö, sociala aspekter eller innovation i upphandlingen

5.1.10.

Tilldelningskriterier

Kriterium:

Typ: Pris

Beskrivning: poäng baserat med avdrag för intervjuer

Kriterium:

Typ: Pris

Beskrivning: pris per h för olika tjänster

Beskrivning av den metod som ska användas om viktning inte kan uttryckas med kriterierna: Utvärderingsgrund är bästa förhållandet mellan pris och kvalitet. dvs poäng baserat med avdrag för intervjuer och priser ,indelat i fas 1 och fas 2 (om man under projekteringen får en acceptabel byggkostnad ,kan man evt gå vidare till fas 2 eller göra ny upphandling.

5.1.15.

Metoder

Ramavtal:

Upphandlingen avser inte ett ramavtal

Information om det dynamiska inköpssystemet:

Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem

5.1.16.

Kompletterande information, medling och prövning

Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten i Växjö

Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet: Karlshamnsbostäder AB

Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden: Förvaltningsrätten i Växjö

Värdet av alla de kontrakt som tilldelas i det här förfarandet: 41 100 000,00 SEK

6.1.

Resultat – delkontraktets id: LOT-0001

Status på val av vinnare: Minst en vinnare har valts ut.

6.1.2.

Information om vinnarna

Verklig ägare:

Officiellt namn: GBJ Bygg AB

Anbud:

Identifierare för anbudsgivare: 3322288

Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001

Värde på upphandlingen: 41 100 000,00 SEK

Anbudet är ett alternativt anbud: nej

Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt

Information om kontraktet:

Identifierare för kontraktet: 3322288

Datum då vinnaren utsågs: 06/03/2025

Datum för ingående av kontraktet: 24/11/2025

6.1.3.

Anbud som inte vann

Anbud som inte vann:

Officiellt namn: Treano AB

Anbud:

Identifierare för anbudsgivare: 3322294

Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001

Värde på upphandlingen: 43 112 750,00 SEK

Anbudet är ett alternativt anbud: nej

Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt

Anbud som inte vann:

Officiellt namn: SSEA Svensk Samverkansentreprenadaktiebolag

Anbud:

Identifierare för anbudsgivare: 3322293

Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001

Värde på upphandlingen: 43 130 000,00 SEK

Anbudet är ett alternativt anbud: nej

Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt

Anbud som inte vann:

Officiellt namn: PMB

Anbud:

Identifierare för anbudsgivare: 3322292

Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001

Värde på upphandlingen: 42 393 500,00 SEK

Anbudet är ett alternativt anbud: nej

Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt

Anbud som inte vann:

Officiellt namn: JSB CONSTRUCTION AB

Anbud:

Identifierare för anbudsgivare: 3322291

Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001

Värde på upphandlingen: 41 648 500,00 SEK

Anbudet är ett alternativt anbud: nej

Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt

Anbud som inte vann:

Officiellt namn: Hic Construction sydost AB

Anbud:

Identifierare för anbudsgivare: 3322290

Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001

Värde på upphandlingen: 43 897 500,00 SEK

Anbudet är ett alternativt anbud: nej

Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt

Anbud som inte vann:

Officiellt namn: Han Sa Byggservice AB

Anbud:

Identifierare för anbudsgivare: 3322289

Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001

Värde på upphandlingen: 41 782 500,00 SEK

Anbudet är ett alternativt anbud: nej

Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt

Anbud som inte vann:

Officiellt namn: Dynacon Construction Blekinge AB

Anbud:

Identifierare för anbudsgivare: 3322287

Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001

Värde på upphandlingen: 41 820 000,00 SEK

Anbudet är ett alternativt anbud: nej

Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt

Anbud som inte vann:

Officiellt namn: Clausen & Lovén Byggprojekt AB

Anbud:

Identifierare för anbudsgivare: 3322286

Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001

Värde på upphandlingen: 44 467 500,00 SEK

Anbudet är ett alternativt anbud: nej

Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt

6.1.4.

Statistisk information

Inkomna anbud eller intresseanmälningar:

Typ av inlämningar: Anbud

Antal anbud, anbudsansökningar och intresseanmälningar som inkommit: 9

Anbudens räckvidd:

Värdet för anbudet med det lägsta värdet som också var godtagbart: 41 100 000,00 SEK

Värdet för anbudet med det högsta värdet som också var godtagbart: 44 467 500,00 SEK

8.1.

ORG-0001

Officiellt namn: Karlshamnsbostäder AB

Registreringsnummer: 556526-8355

Postadress: Kyrkogatan 21

Ort: Karlshamn

Postnummer: 37436

Del av land (NUTS): Blekinge län (SE221)

Land: Sverige

E-postadress: info@karlshamnsbostader.se

Tfn: 0454-81900

Den här organisationens roller:

Upphandlare

Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet

8.1.

ORG-0002

Officiellt namn: Antirio AB

Registreringsnummer: 556533-8133

Postadress: GÅRDSVÄGEN 18

Ort: Solna

Postnummer: 169 70

Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)

Land: Sverige

E-postadress: support@e-avrop.com

Tfn: 08-501 190 00

Webbadress: https://www.e-avrop.com

Den här organisationens roller:

TED eSender

8.1.

ORG-0003

Officiellt namn: Förvaltningsrätten i Växjö

Registreringsnummer: 202100-2742

Postadress: Box 42

Ort: Växjö

Postnummer: 351 03

Del av land (NUTS): Kronobergs län (SE212)

Land: Sverige

E-postadress: forvaltningsrattenivaxjo@dom.se

Tfn: +46 470-56 02 00

Webbadress: https://www.domstol.se/forvaltningsratten-i-vaxjo/

Den här organisationens roller:

Prövningsorganisation

Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden

8.1.

ORG-0004

Officiellt namn: Clausen & Lovén Byggprojekt AB

Registreringsnummer: 556891-4427

Postadress: Enhörningsvägen1

Ort: Hässleholm

Postnummer: 28143

Del av land (NUTS): Skåne län (SE224)

Land: Sverige

E-postadress: pontus@clausenloven.se

Tfn: 0102146023

Den här organisationens roller:

Anbudsgivare

8.1.

ORG-0005

Officiellt namn: Dynacon Construction Blekinge AB

Registreringsnummer: 556828-2700

Postadress: Kolonivägen 57

Ort: Karlskrona

Postnummer: 371 54

Del av land (NUTS): Blekinge län (SE221)

Land: Sverige

E-postadress: joakim.andersson@dynacon.se

Tfn: 0761803901

Den här organisationens roller:

Anbudsgivare

8.1.

ORG-0006

Officiellt namn: GBJ Bygg AB

Storlek på den ekonomiska aktören: Stort företag

Registreringsnummer: 556638-4110

Postadress: Gamla Teleborgsvägen 2

Ort: Växjö

Postnummer: 352 55

Del av land (NUTS): Kronobergs län (SE212)

Land: Sverige

E-postadress: mattias.stromberg@gbjbygg.se

Tfn: 070-8918580

Den här organisationens roller:

Anbudsgivare

Vinnare av de här delkontrakten: LOT-0001

Vinnaren är noterad på en reglerad marknad

8.1.

ORG-0007

Officiellt namn: Han Sa Byggservice AB

Registreringsnummer: 556760-8319

Postadress: Engelska vägen 10

Ort: Kalmar

Postnummer: 39356

Del av land (NUTS): Kalmar län (SE213)

Land: Sverige

E-postadress: simon.israelsson@hansabygg.se

Tfn: 0480-72 27 10

Den här organisationens roller:

Anbudsgivare

8.1.

ORG-0008

Officiellt namn: Hic Construction sydost AB

Registreringsnummer: 559422-4924

Postadress: Storgatan 68

Ort: Växjö

Postnummer: 35236

Del av land (NUTS): Kronobergs län (SE212)

Land: Sverige

E-postadress: ruben@hicconstruction.se

Tfn: 076-0034441

Den här organisationens roller:

Anbudsgivare

8.1.

ORG-0009

Officiellt namn: JSB CONSTRUCTION AB

Registreringsnummer: 556401-1756

Postadress: Odalvägen 12

Ort: Asarum

Postnummer: 374 52

Del av land (NUTS): Blekinge län (SE221)

Land: Sverige

E-postadress: david.runesson@jsb.se

Tfn: 0739108596

Den här organisationens roller:

Anbudsgivare

8.1.

ORG-0010

Officiellt namn: PMB

Registreringsnummer: 556765-2572

Postadress: Östersjövägen 47

Ort: Karlshamn

Postnummer: 374 33

Del av land (NUTS): Blekinge län (SE221)

Land: Sverige

E-postadress: par@pmb.se

Tfn: +46707332675

Den här organisationens roller:

Anbudsgivare

8.1.

ORG-0011

Officiellt namn: SSEA Svensk Samverkansentreprenadaktiebolag

Registreringsnummer: 559021-0794

Postadress: Nolsögatan 3

Ort: Malmö

Postnummer: 164 40

Del av land (NUTS): Skåne län (SE224)

Land: Sverige

E-postadress: jacob.dueck@ssea.se

Tfn: 0721598472

Den här organisationens roller:

Anbudsgivare

8.1.

ORG-0012

Officiellt namn: Treano AB

Registreringsnummer: 556530-6197

Postadress: Kabingatan 13

Ort: Malmö

Postnummer: 212 39

Del av land (NUTS): Skåne län (SE224)

Land: Sverige

E-postadress: marcus.dalen@treano.se

Tfn: 0700831503

Den här organisationens roller:

Anbudsgivare

Identifierare/version för meddelandet: 79bcec8d-d693-4e44-a4f6-7fb24c79eb99 - 01

Formulärtyp: Resultat

Meddelandetyp: Meddelande om upphandlings- eller koncessionstilldelning – standardsystem

Meddelandets undertyp: 29

Avsändningsdatum för meddelandet: 29/04/2026 12:45:04 (UTC+02:00) Östeuropeisk tid / centraleuropeisk sommartid

Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt på: svenska

Meddelandets publiceringsnummer: 296221-2026

EUT S-nummer: 84/2026

Publiceringsdatum: 30/04/2026