Tecknade av hyresavtal med annan än angiven part är omöjligt då marken, som förskolan ska byggas på ägs av Svia Fastighetsutveckling i Skölsta AB. Svia Fastighetsutveckling i Skölsta AB kommer dessutom att bygga förskolan i egen regi.
Marken anges i detaljplan för området (0380-P2014/22) som möjlig för bostäder och/eller skola/förskola. Ytterligare en tomt med annan markägare ska enlig detaljplanen användas för bostäder och/eller skola/förskola. Denna mark är dock inte möjlig att bebygga så att en förskola kan starta i januari 2023 då kommunen bedömer att de 108 förskoleplatserna kommer behöva finnas tillgängliga.
Det finns ingen annan lagakraftvunnen detaljplan med mark för förskola i fristående hus inom kommunen som uppfyller Skollagens krav om att ett barn ska erbjudas plats vid en förskoleenhet så nära barnets eget hem som möjligt. Det finns en tomt på ett avstånd om cirka 9,6 kilometer fågelvägen som ännu inte är bebyggd. Den tomten anses inte uppfylla ovanstående krav. Den tomten avses dessutom användas till förskola för barn som bor i/nära det området.
Om inte Uppsala kommun kan teckna hyresavtalet avseende förskolan görs bedömningen att kommunen inte kan fullgöra sin skyldighet enligt Skollagens (2010:800) 8 kapitel att tillgodose vårdnadshavares önskemål om förskoleplanering.