340735-2025 - Konkurrensutsättning
Sverige – Teknisk besiktning av tekniska konstruktioner – Besiktning av byggnads-, anläggnings- och installationsarbeten, ramavtal
OJ S 101/2025 27/05/2025
Meddelande om upphandling eller koncession – standardsystem
Tjänster
1. Upphandlare
1.1.
Upphandlare
Officiellt namnFuturum Fastigheter i Örebro AB
E-postadressbettan.bergstrom@futurumfastigheter.se
Köparens rättsliga statusRegional myndighet
Den upphandlande myndighetens verksamhetAllmän offentlig förvaltning
2. Förfarande
2.1.
Förfarande
TitelBesiktning av byggnads-, anläggnings- och installationsarbeten, ramavtal
BeskrivningFuturum fastigheter i Örebro AB inbjuder till anbudsgivning vid upphandling av ramavtal avseende konsultuppdrag i form av syn och besiktning för beställarens bygg-, anläggnings- och installationsarbeten.
Förfarandets identifieraree8846c53-27dc-4c44-ac93-1da7a661dc0a
Intern identifierareDIA.2025.54
Typ av förfarandeÖppet
Förfarandet är påskyndatnej
2.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets artTjänster
Huvudklassificering (cpv): 71631400 Teknisk besiktning av tekniska konstruktioner
2.1.2.
Leveransplats
OrtÖrebro
Del av land (NUTS)Örebro län (SE124)
LandSverige
2.1.3.
Värde
Beräknat värde exklusive moms15 300 000,00 SEK
2.1.4.
Allmänna upplysningar
Rättslig grund
Direktiv 2014/24/EU
2.1.6.
Uteslutningsgrunder
Korruptionbestickning enligt definitionen i artikel 3 i rådets akt av den 26 maj 1997 om utarbetande på grundval av artikel K 3.2 c i fördraget om Europeiska unionen av konventionen om kamp mot korruption som tjänstemän i Europeiska gemenskaperna eller Europeiska unionens medlemsstater är delaktiga i, korruption enligt artikel 2.1 i rådets rambeslut 2003/568/RIF av den 22 juli 2003 om kampen mot korruption inom den privata sektorn, eller korruption enligt nationella bestämmelser,
Deltagande i en kriminell organisationsådan brottslighet som avses i artikel 2 i rådets rambeslut 2008/841/RIF av den 24 oktober 2008 om kampen mot organiserad brottslighet,
Penningtvätt eller finansiering av terrorismpenningtvätt eller finansiering av terrorism enligt definitionen i artikel 1 i Europaparlamentets och rådets direktiv (EU) 2015/849 av den 20 maj 2015 om åtgärder för att förhindra att det finansiella systemet används för penningtvätt eller finansiering av terrorism, om ändring av Europaparlamentets och rådets förordning (EU) nr 648/2012 och om upphävande av Europaparlamentets och rådets direktiv 2005/60/EG och kommissionens direktiv 2006/70/EG, i den ursprungliga lydelsen,
Bedrägerierbedrägeri i den mening som avses i artikel 1 i konventionen som utarbetats på grundval av artikel K.3 i fördraget om Europeiska unionen, om skydd av Europeiska gemenskapernas finansiella intressen,
Barnarbete och andra former av människohandelmänniskohandel enligt definitionen i artikel 2 i Europaparlamentets och rådets direktiv 2011/36/EU av den 5 april 2011 om förebyggande och bekämpande av människohandel, om skydd av dess offer och om ersättande av rådets rambeslut 2002/629/RIF, i den ursprungliga lydelsen.
Betalning av socialförsäkringsavgifterAnbudsgivaren kommer att uteslutas från att delta i upphandlingen om anbudsgivaren eller en person som är behörig att företräda, fatta beslut eller kontrollera anbudsgivaren, genom lagakraftvunnen dom, har dömts för sådana brott som omnämns i 13 kap. 1 § LOU. Vidare kommer anbudsgivare uteslutas från deltagande i upphandlingen om Beställaren får kännedom om att anbudsgivaren inte har fullgjort sina skyldigheter avseende betalning av skatter och socialförsäkringsavgifter enligt vad som anges i 13 kap 2 § LOU under förutsättning att det har betydelse för uppdragets fullgörande. Anbudsgivare utesluts från deltagande i upphandlingen om missförhållanden i övrigt avseende anbudsgivarens verksamhet föreligger enligt vad som anges i 13 kap 3 § LOU och detta har betydelse för uppdragets fullgörande.
Betalning av skatterAnbudsgivaren kommer att uteslutas från att delta i upphandlingen om anbudsgivaren eller en person som är behörig att företräda, fatta beslut eller kontrollera anbudsgivaren, genom lagakraftvunnen dom, har dömts för sådana brott som omnämns i 13 kap. 1 § LOU. Vidare kommer anbudsgivare uteslutas från deltagande i upphandlingen om Beställaren får kännedom om att anbudsgivaren inte har fullgjort sina skyldigheter avseende betalning av skatter och socialförsäkringsavgifter enligt vad som anges i 13 kap 2 § LOU under förutsättning att det har betydelse för uppdragets fullgörande. Anbudsgivare utesluts från deltagande i upphandlingen om missförhållanden i övrigt avseende anbudsgivarens verksamhet föreligger enligt vad som anges i 13 kap 3 § LOU och detta har betydelse för uppdragets fullgörande.
Terroristbrott eller brott med anknytning till terroristverksamhetterroristbrott eller brott med anknytning till terroristverksamhet såsom de definieras i artiklarna 3 och 5-12 i Europaparlamentets och rådets direktiv (EU) 2017/541 av den 15 mars 2017 om bekämpande av terrorism, om ersättande av rådets rambeslut 2002/475/RIF och om ändring av rådets beslut 2005/671/RIF, i den ursprungliga lydelsen, eller anstiftan, medhjälp och försök att begå brott i den mening som avses i artikel 14 i det direktivet
5. Del (anbudsområde)
5.1.
Del (anbudsområde)LOT-0000
TitelBesiktning av byggnads-, anläggnings- och installationsarbeten, ramavtal
BeskrivningFuturum fastigheter i Örebro AB inbjuder till anbudsgivning vid upphandling av ramavtal avseende konsultuppdrag i form av syn och besiktning för beställarens bygg-, anläggnings- och installationsarbeten.
Intern identifierareDIA.2025.54
5.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets artTjänster
Huvudklassificering (cpv): 71631400 Teknisk besiktning av tekniska konstruktioner
5.1.2.
Leveransplats
OrtÖrebro
Del av land (NUTS)Örebro län (SE124)
LandSverige
5.1.3.
Uppskattad löptid
Varaktighet2 År
5.1.4.
Förlängning
Högst antal förlängningar2
5.1.5.
Värde
Beräknat värde exklusive moms15 300 000,00 SEK
5.1.6.
Allmänna upplysningar
Reserverad upphandling
Deltagande är inte reserverat.
Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPAnej
5.1.7.
Strategisk upphandling
Syftet med strategisk upphandlingDet tas inte hänsyn till miljö, sociala aspekter eller innovation i upphandlingen
5.1.9.
Urvalskriterier
Kriterium
TypEkonomisk och finansiell ställning
NamnFinansiell och ekonomisk ställning
Beskrivning av urvalskriteriumAnbudsgivare ska ha en tillräcklig finansiell och ekonomisk förmåga för att fullgöra kontraktet. Anbudsgivare anses ha en tillräcklig finansiell och ekonomisk förmåga att genomföra uppdraget om anbudsgivaren vid anbudstidens utgång har en kreditvärdighet om minst riskklass 3 hos UC (Upplysningscentralen) eller likvärdig kreditvärdighet hos annat kreditupplysningsföretag.
Användning av det här kriterietAnvända

Kriterium
TypLämplighet att utöva yrkesverksamhet
NamnPris
Beskrivning av urvalskriteriumAnbudssumman består av totalsumman av offererade priser. Pris ska anges per timme inklusive omkostnader och exklusive moms. I anbud lämnas följande priser: - Pris per timme för offererad disciplin, SEK/tim - Restid, SEK/tim (50% av offererat pris besiktningsman/huvudbesiktningsman)
Användning av det här kriterietAnvända

Kriterium
TypLämplighet att utöva yrkesverksamhet
NamnErfarenhet o kompetens
Beskrivning av urvalskriteriumVid utvärdering av erfarenhet och kompetens beaktas följande bedömningsgrunder: - erfarenhet och kompetens av frågeställningar inom disciplinen - certifiering som besiktningsman - erfarenhet av uppdrag som avser skolor och förskolor eller andra - byggnader för utbildningsverksamhet eller likvärdig verksamhet - svårighetsgrad och komplexitet på de uppdrag som beskrivits. Ovanstående innebär att ett anbud som visar på varierande och komplexa frågeställningar inom delområdet kommer att premieras vid bedömning av mervärde. Anbud där relevant kvalitetssäkring genom certifiering föreligger kommer premieras vid bedömning av mervärde. Anbud där en stor del av de redovisade uppdragen avsett miljöer med utbildningsverksamhet kommer också att premieras. Vidare premieras anbud som visar på en högre svårighetsgrad och komplexitet i uppdragen. Besiktningsman bör ha - minst 10 års yrkeserfarenhet inom offererad disciplin som besiktningsman, byggledare, platschef/arbetsledare/installatör, alternativt minst en 3-årig högskoleutbildning med inriktning ingenjör eller motsvarande och minst ju (7) års erfarenhet som besiktningsman, byggledare, platschef/arbetsledare/installatör - bör ha dokumenterad kompetens inom offererad disciplins AMA-ramverk, samt inom standardavtal som AB 04 och ABT 06. - relevant certifiering enligt SBR:s normer, RISE alternativt dokumenterad kompetens av annat likvärdigt organ. Huvudbesiktningsman bör - minst uppfylla samtliga krav som gäller för besiktningsman - under de senaste fem (5) åren ha sammanhängande yrkeserfarenhet som besiktningsman - ha erfarenhet av samordningsansvar av entreprenaders samtliga besiktningsmän. Offererade nyckelperson/-er ska ha dokumenterad kompetens för beskrivet uppdrag.
Användning av det här kriterietAnvända

Kriterium
TypLämplighet att utöva yrkesverksamhet
NamnMetod/arbetsprov
Beskrivning av urvalskriteriumMetod/arbetsprov, genomförande och tydlighet i besiktningsuppdraget Det är av mervärde för beställaren att offererad nyckelperson har god tydlighet och genomför besiktningsuppdrag på ett relevant och fackmässigt sätt. För att bedöma detta används av anbudsgivaren för respektive offererad nyckelperson bifogar ett PM. PM ska innehålla en beskrivning av genomförandet och ingående moment i ett tidigare utfört besiktningsuppdrag, utförts enligt något av standardavtalen AB 04 eller ABT 06, samt för disciplin D. brand även ett PM avseende revisionsbesiktning. Beskrivningen ska omfatta tiden från det att konsulten erhöll uppdraget till dess utlåtande (eller bilaga) över besiktningen tillställdes uppdragsgivaren. Till PM:et ska bifogas beskrivning av referensuppdrag, utlåtandet och dagboksblad från besiktningen. För samtliga discipliner som inte avser Huvudbesiktningsman får, istället för utlåtande, bifogas disciplinens bilaga till sådant utlåtande. PM:et ska vara upprättad av offererad nyckelperson för den aktuella disciplinen. Vem som är uppdragsgivare behöver inte anges. Vidare accepteras att vissa delar av bifogat utlåtande alternativt bilaga till utlåtande maskeras om det krävs med hänsyn till anbudsgivarens uppdragsgivare. Det huvudsakliga innehållet måste dock framgå för att beställaren ska kunna göra en bedömning vid anbudsutvärdering. PM:et jämte bilaga ska vara representativ för den kvalitetsstandard som kommer att tillhandahållas av anbudsgivaren vid utförande av uppdrag. Referensuppdraget ska vara utfört med tillfredställande resultat. Med tillfredsställande resultat avses att: - besiktningsuppdraget genomförts i enlighet med avtalade villkor - besiktningsuppdraget slutfördes inom avtalad tid - besiktningsmannen tillmötesgått och visat förståelse för beställarens behov - besiktningsmannen lämnat korrekt och erforderlig information till beställaren under uppdragets utförande - lämnat kostnadsredovisning och utställt fakturor i enlighet med avtalade villkor. Referensuppdrag ska redovisas i ifyllnadsformulär, handling 05.15, med uppgift om: - kontaktuppgifter till uppdragsgivarens kontaktperson - omfattning, beskrivning av uppdrag, mängd upparbetade timmar - start- och slutdatum, period för genomförande, - datum för slutbesiktning Det får ej föreligga särskild omständighet som kan rubba förtroendet för - kontaktpersonens opartiskhet. Beställaren kan komma att kontakta referenter för verifiering av lämnade uppgifter. Kontaktpersonerna bör vara vidtalade av anbudsgivaren. Det accepteras att vissa delar av dagbok, besiktningsutlåtande maskeras om det krävs med hänsyn till anbudsgivarens uppdragsgivare. Det huvudsakliga innehållet måste dock framgå för att beställaren ska kunna göra en bedömning vid anbudsutvärdering. PM (max en A4-sida) och referensuppdrag, jämte bilagor ska vara representativ för den kvalitetsstandard som kommer att tillhandahållas av anbudsgivaren vid utförande av uppdrag. Beställaren kommer i sin bedömning inte ta hänsyn till del av PM som överskrider en A4-sida (exklusive bifogat utlåtande alternativt bilaga till utlåtande). Utvärdering sker genom en helhetsbedömning av PM utifrån följande bedömningsgrunder: - förmåga att planera och genomföra besiktning på ett sätt som är effektivt, som tar tillvara parternas intressen på ett objektivt sätt samt som är i enlighet med de förutsättningar som gäller för besiktning enligt AB 04 eller ABT 06 - skicklighet vad avser förmåga att på att ett metodiskt sätt identifiera, kategorisera och argumentera i tekniska frågeställningar och frågeställningar som i övrigt kan tillkomma besiktningsman enligt standardavtalen AB 04 eller ABT 06 i inom disciplinen - förmåga att uttrycka sig skriftligt avseende formalia, pedagogik och struktur - förmåga att konkret och med erforderlig utförlighet ta ställning i berörda frågor, såväl inför, i samband med och efter besiktning som i utlåtande över besiktning/bilaga till utlåtande.
Användning av det här kriterietAnvända

Kriterium
TypTeknisk och yrkesmässig kapacitet
NamnOrganisation
Beskrivning av urvalskriteriumAnbudsgivaren ska ha tillräcklig tekniska förmåga och yrkesmässig kapacitet för att kunna utföra det uppdrag som upphandlingen avser. Anbudsgivaren ska förfoga över nödvändiga personella och tekniska resurser samt ha sådan erfarenhet som behövs för att kontraktet ska kunna fullgöras på ett ändamålsenligt sätt. Anbudsgivare ska offerera minst en (1) nyckelperson för offererad disciplin.
Användning av det här kriterietAnvända

Kriterium
TypTeknisk och yrkesmässig kapacitet
NamnKvalitets-, miljö- och armbetsmiljöledningssystem (KMA-ledning)
Beskrivning av urvalskriteriumAnbudsgivaren och antagen entreprenör ska inneha ett kvalitets- och miljöledningssystem som uppfyller kraven enligt AUC.2321 Kvalitetsledningssystem, AUC.2322 Miljöledningssystem, samt AUC.2323 Ledningssystem för arbetsmiljö. Anbudsgivare ska redovisa sitt KMA-system i anbudet.
Användning av det här kriterietAnvända
5.1.11.
Upphandlingsdokument
Adress till upphandlingsdokumentenhttps://tendsign.com/doc.aspx?MeFormsNoticeId=59571
5.1.12.
Upphandlingsvillkor
Villkor för inlämning
Elektronisk inlämningKrävs
Adress för inlämninghttps://tendsign.com/doc.aspx?MeFormsNoticeId=59571&GoTo=Tender
De språk som kan användas i anbuden eller anbudsansökningarnasvenska
Elektronisk katalogTillåten
Tidsfrist för mottagande av anbud23/06/2025 10:00:58 (UTC+00:00) Västeuropeisk tid
Varaktighet under vilken anbudet måste förbli giltigt91 Dagar
Information om offentlig anbudsöppning
Öppningsdatum23/06/2025 10:01:00 (UTC+00:00) Västeuropeisk tid
PlatsFuturum Fastigheter i Örebro AB
Kontraktsvillkor
Kontraktet måste genomföras inom ramen för program för skyddad anställningNej
Elektronisk faktureringKrävs
Elektronisk beställning kommer att användasja
Elektronisk betalning kommer att användasja
5.1.15.
Metoder
Ramavtal
Ramavtal utan förnyad konkurrensutsättning
Högst antal deltagare33
Information om det dynamiska inköpssystemet
Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem
5.1.16.
Kompletterande information, medling och prövning
PrövningsorganisationFörvaltningsrätten i Karlstad
Information om tidsfrist för prövning: 1
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officiellt namnFuturum Fastigheter i Örebro AB
Registreringsnummer5567366215
AvdelningFuturum Fastigheter i Örebro AB
PostadressBox 33 500
OrtÖREBRO
Postnummer70135
Del av land (NUTS)Örebro län (SE124)
LandSverige
KontaktpunktBettan Bergström
E-postadressbettan.bergstrom@futurumfastigheter.se
Tfn019-7679100
Webbadresshttps://www.futurumfastigheter.se
Den här organisationens roller
Upphandlare
8.1.
ORG-0002
Officiellt namnFörvaltningsrätten i Karlstad
Registreringsnummer202100-2742
PostadressBox 568
OrtKarlstad
Postnummer651 12
Del av land (NUTS)Värmlands län (SE311)
LandSverige
E-postadressforvaltningsrattenikarlstad@dom.se
Tfn054-14 85 00
Webbadresshttps://www.domstol.se/forvaltningsratten-i-karlstad/
Den här organisationens roller
Prövningsorganisation
Information om meddelandet
Identifierare/version för meddelandetbfb1a09b-693f-4270-8d6c-be3c371038f0  -  01
FormulärtypKonkurrensutsättning
MeddelandetypMeddelande om upphandling eller koncession – standardsystem
Meddelandets undertyp16
Avsändningsdatum för meddelandet23/05/2025 17:34:35 (UTC+00:00) Västeuropeisk tid
Datum för avsändning av meddelandet (eSender)23/05/2025 17:34:43 (UTC+00:00) Västeuropeisk tid
Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt påsvenska
Meddelandets publiceringsnummer340735-2025
EUT S-nummer101/2025
Publiceringsdatum27/05/2025