See the notice on TED website
1. Upphandlare
1.1.
Upphandlare
Officiellt namn: Aktiebolaget Gotlandshem
Köparens rättsliga status: Regional myndighet
Den upphandlande myndighetens verksamhet: Bostadsförsörjning och samhällsutveckling
2. Förfarande
2.1.
Förfarande
Titel: Projekt Gläntan i partnering
Beskrivning: Välkommen att lämna anbud i AB Gotlandshems upphandling av projekt Gläntan för genomförande av totalentreprenad i partnering på del av fastigheten Visby Gråbo 1:3 samt del av Visby Bogen 1. Projektet kommer att utföras i huvuddelar och genomföras i tre faser. För bakgrund, syfte och mål med denna upphandling samt hur AB Gotlandshem ser på partnering, se bilaga 1, ”Gotlandshem – och hur vi ser på partnering” samt bilaga 6, ”Projektbeskrivning Gläntan”.
Förfarandets identifierare: de3c9063-5c06-40a5-a98f-19970191d39b
Föregående meddelande: 6642fcf0-7287-41e7-b883-f9f2ded403e2-01
Intern identifierare: 2025:01
Typ av förfarande: Öppet
Förfarandet är påskyndat: nej
2.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Byggentreprenader
Huvudklassificering (cpv): 45211341 Byggnation av lägenheter
Ytterligare klassificering (cpv): 45210000 Byggnadsanläggning, 45211100 Bygg- och anläggningsarbeten för bostäder
2.1.2.
Leveransplats
Del av land (NUTS): Gotlands län (SE214)
Land: Sverige
2.1.3.
Värde
Beräknat värde exklusive moms: 500 000 000,00 SEK
2.1.4.
Allmänna upplysningar
Rättslig grund:
Direktiv 2014/24/EU
5. Del (anbudsområde)
5.1.
Del (anbudsområde): LOT-0000
Titel: Projekt Gläntan i partnering
Beskrivning: Välkommen att lämna anbud i AB Gotlandshems upphandling av projekt Gläntan för genomförande av totalentreprenad i partnering på del av fastigheten Visby Gråbo 1:3 samt del av Visby Bogen 1. Projektet kommer att utföras i huvuddelar och genomföras i tre faser. För bakgrund, syfte och mål med denna upphandling samt hur AB Gotlandshem ser på partnering, se bilaga 1, ”Gotlandshem – och hur vi ser på partnering” samt bilaga 6, ”Projektbeskrivning Gläntan”.
Intern identifierare: 2025:01
5.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Byggentreprenader
Huvudklassificering (cpv): 45211341 Byggnation av lägenheter
Ytterligare klassificering (cpv): 45210000 Byggnadsanläggning, 45211100 Bygg- och anläggningsarbeten för bostäder
5.1.2.
Leveransplats
Del av land (NUTS): Gotlands län (SE214)
Land: Sverige
5.1.5.
Värde
Beräknat värde exklusive moms: 500 000 000,00 SEK
5.1.6.
Allmänna upplysningar
Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: nej
5.1.7.
Strategisk upphandling
Syftet med strategisk upphandling: Det tas inte hänsyn till miljö, sociala aspekter eller innovation i upphandlingen
5.1.10.
Tilldelningskriterier
Kriterium:
Typ: Kvalitet
Namn: Utvärderingskriterie A Erbjuden projektorganisations färmåga att jobba i partnering samt förmåga att bygga det bästa laget över tid
Beskrivning: Erbjuden projektorganisations förmåga att jobba i partnering samt förmåga att bygga det bästa laget över tid.
Kriterium:
Typ: Kvalitet
Namn: Utvärderingskriterie B
Beskrivning: Erbjudna nyckelpersoner.
Kriterium:
Typ: Kvalitet
Namn: Utvärderingskriterie C
Beskrivning: Entreprenörens genomförandeplan
Kriterium:
Typ: Pris
Namn: Utvärderingskriterie D
Beskrivning: Entreprenörsarvode
Beskrivning av den metod som ska användas om viktning inte kan uttryckas med kriterierna: Varje utvärderingskriterie (A-C) bedöms utifrån inkomna skriftiga anbudshandlingar. Beställaren sätter anbudspoäng (10-50) i enlighet med tabeller. Samtliga erhållna anbudspoäng summeras för respektive utvärderingskriterie och därefter beräknas ett medelvärde fram (tilldelad anbudspoäng). Anbudspoäng för utvärderingskriterie D beräknas enligt formel.Beställarens utvärderingsgrupp i detta steg består av fem eller sex personer med olika funktioner och kompetenser. Utvärderingsgruppen kommer att sätta individuella anbudspoäng (10-50) för utvärderingskriterie A och B, i enlighet med tabeller. Samtliga erhållna anbudspoäng summeras för respektive utvärderingskriterie och därefter beräknas ett medelvärde fram (tilldelad anbudspoäng). Se vidare Administrativa Föreskrifter.
5.1.15.
Metoder
Ramavtal:
Upphandlingen avser inte ett ramavtal
Information om det dynamiska inköpssystemet:
Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem
5.1.16.
Kompletterande information, medling och prövning
Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden: Förvaltningsrätten
Organisation som undertecknar kontraktet: Aktiebolaget Gotlandshem
6. Resultat
Värdet av alla de kontrakt som tilldelas i det här förfarandet: 500 000 000,00 SEK
6.1.
Resultat – delkontraktets id: LOT-0000
Status på val av vinnare: Minst en vinnare har valts ut.
6.1.2.
Information om vinnarna
Verklig ägare:
Officiellt namn: Peab Sverige AB
Anbud:
Identifierare för anbudsgivare: Projekt Gläntan i partnering
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0000
Värde på upphandlingen: 500 000 000,00 SEK
Anbudet är ett alternativt anbud: ja
Anlitande av underleverantör: Nej
Information om kontraktet:
Identifierare för kontraktet: -
Titel: Projekt Gläntan i partnering-Peab Sverige AB
Datum då vinnaren utsågs: 15/04/2025
Datum för ingående av kontraktet: 30/04/2025
Organisation som undertecknar kontraktet: Aktiebolaget Gotlandshem
6.1.3.
Anbud som inte vann
Anbud som inte vann:
Officiellt namn: Wisab Bygg AB
Anbud:
Identifierare för anbudsgivare: Gläntan
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0000
Värde på upphandlingen: 0,00 SEK
Anlitande av underleverantör: Nej
Anbud som inte vann:
Officiellt namn: I N C Byggnadsfirma AB
Anbud:
Identifierare för anbudsgivare: INC i Gläntan
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0000
Värde på upphandlingen: 0,00 SEK
Anlitande av underleverantör: Nej
6.1.4.
Statistisk information
Inkomna anbud eller intresseanmälningar:
Typ av inlämningar: Anbud som lämnas in elektroniskt
Antal anbud, anbudsansökningar och intresseanmälningar som inkommit: 3
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officiellt namn: Aktiebolaget Gotlandshem
Registreringsnummer: 5560660523
Avdelning: Team Upphandling
Postadress: Visborgsallén 27
Ort: VISBY
Postnummer: 62183
Del av land (NUTS): Gotlands län (SE214)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Agneta Blommark
Tfn: 0498-203900
Den här organisationens roller:
Upphandlare
Organisation som undertecknar kontraktet
8.1.
ORG-0002
Officiellt namn: Förvaltningsrätten
Registreringsnummer: 202100-2742
Ort: Stockholm
Postnummer: 115 76
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Tfn: 08-561 680 00
Den här organisationens roller:
Prövningsorganisation
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden
8.1.
ORG-0003
Officiellt namn: Peab Sverige AB
Registreringsnummer: 5560999202
Avdelning: Försäljning
Postadress: Peab Sverige AB, Box 808
Ort: SOLNA
Postnummer: 16928
Del av land (NUTS): Gotlands län (SE214)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Patrik Lindkvist
Tfn: 0431-89000
Den här organisationens roller:
Anbudsgivare
Vinnare av de här delkontrakten: LOT-0000
8.1.
ORG-0004
Officiellt namn: Wisab Bygg AB
Registreringsnummer: 5564536737
Avdelning: Huvudkontor
Postadress: Terra Novavägen 15
Ort: Visby
Postnummer: 621 53
Del av land (NUTS): Gotlands län (SE214)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Robin Ansin
Tfn: 0498212150
Den här organisationens roller:
Anbudsgivare
8.1.
ORG-0005
Officiellt namn: I N C Byggnadsfirma AB
Registreringsnummer: 5568440910
Avdelning: Försäljning
Postadress: Katarina Västra Kyrkogata 8, bv
Ort: STOCKHOLM
Postnummer: 11625
Del av land (NUTS): Gotlands län (SE214)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Andreas Ferm
Tfn: 076-9459304
Den här organisationens roller:
Anbudsgivare
Information om meddelandet
Identifierare/version för meddelandet: 7f663f25-f100-48fb-accb-e4ac9c4950b3 - 01
Formulärtyp: Resultat
Meddelandetyp: Meddelande om upphandlings- eller koncessionstilldelning – standardsystem
Meddelandets undertyp: 29
Avsändningsdatum för meddelandet: 16/06/2025 07:19:02 (UTC+00:00) Västeuropeisk tid
Datum för avsändning av meddelandet (eSender): 16/06/2025 07:19:11 (UTC+00:00) Västeuropeisk tid
Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt på: svenska
Meddelandets publiceringsnummer: 389213-2025
EUT S-nummer: 114/2025
Publiceringsdatum: 17/06/2025