1. Upphandlare
1.1.
Upphandlare
Officiellt namn: Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Fuengirola
Köparens rättsliga status: Lokal myndighet
Den upphandlande myndighetens verksamhet: Allmän offentlig förvaltning
2. Förfarande
2.1.
Förfarande
Titel: Constitución y cesión de derecho de superficie para la redacción de proyecto, la construcción, gestión y explotación de un Centro Residencial de Personas Mayores y Centro de Día en Fuengirola (Málaga).
Beskrivning: El contrato tiene por objeto la concurrencia de ofertas para adjudicación del derecho de superficie de una parcela de propiedad municipal que se detallará, para el diseño, la construcción, gestión y explotación de un nuevo edificio para Residencia de Personas Mayores y Centro de Día en Fuengirola (Málaga).
Förfarandets identifierare: a9cf6b46-1dc3-48fb-8b1f-d810ef0f88b8
Intern identifierare: CONTR-2026000051
Typ av förfarande: Öppet
Förfarandet är påskyndat: nej
2.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Tjänster
Huvudklassificering (cpv): 70000000 Tjänster avseende fast egendom
Ytterligare klassificering (cpv): 45215212 Byggnation av ålderdomshem, 45215221 Byggnation av dagcenter, 70100000 Fastighetsmäklartjänster avseende egen fast egendom, 71000000 Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster, 85311100 Äldreomsorg, 85312100 Tjänster för dagcentrer
2.1.2.
Leveransplats
Del av land (NUTS): Málaga (ES617)
Land: Spanien
2.1.3.
Värde
Beräknat värde exklusive moms: 772 892,12 EUR
2.1.4.
Allmänna upplysningar
Rättslig grund:
Direktiv 2014/24/EU
2.1.6.
Uteslutningsgrunder
Källor till uteslutningsgrunder: Meddelande
Korruption: Los motivos de exclusión serán los incluidos en el art. 57 de la Directiva 24/2014/UE
5. Del (anbudsområde)
5.1.
Del (anbudsområde): LOT-0000
Titel: Constitución y cesión de derecho de superficie para la redacción de proyecto, la construcción, gestión y explotación de un Centro Residencial de Personas Mayores y Centro de Día en Fuengirola (Málaga).
Beskrivning: El contrato tiene por objeto la concurrencia de ofertas para adjudicación del derecho de superficie de una parcela de propiedad municipal que se detallará, para el diseño, la construcción, gestión y explotación de un nuevo edificio para Residencia de Personas Mayores y Centro de Día en Fuengirola (Málaga).
Intern identifierare: CONTR-2026000051
5.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Tjänster
Huvudklassificering (cpv): 70000000 Tjänster avseende fast egendom
Ytterligare klassificering (cpv): 45215212 Byggnation av ålderdomshem, 45215221 Byggnation av dagcenter, 70100000 Fastighetsmäklartjänster avseende egen fast egendom, 71000000 Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster, 85311100 Äldreomsorg, 85312100 Tjänster för dagcentrer
5.1.2.
Leveransplats
Del av land (NUTS): Málaga (ES617)
Land: Spanien
5.1.3.
Uppskattad löptid
Varaktighet: 75 År
5.1.6.
Allmänna upplysningar
Reserverad upphandling:
Deltagande är inte reserverat.
Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: nej
5.1.7.
Strategisk upphandling
Syftet med strategisk upphandling: Det tas inte hänsyn till miljö, sociala aspekter eller innovation i upphandlingen
Metod som ska minska miljöpåverkan: Annat
Socialt mål som främjas: Annat
Innovationsupphandling: De upphandlade byggentreprenaderna, varorna eller tjänsterna innebär processinnovation.
5.1.9.
Urvalskriterier
Källor till urvalskriterier: Meddelande
Kriterium: Generell årlig omsättning
Beskrivning av urvalskriterium: Cifra anual de negocio
Kriterium: Referenser på angivna tjänster
Beskrivning av urvalskriterium: Trabajos realizados
5.1.10.
Tilldelningskriterier
Kriterium:
Typ: Pris
Beskrivning: Crt.2. Mejor oferta económica sobre el canon mínimo del 6% en el valor del bien..
Kategori av tilldelningskriteriet vikt: Viktning (poängtal, exakt)
Sifferangivelse för tilldelningskriterium: 30
Kriterium:
Typ: Kvalitet
Beskrivning: Crt.3. Menor plazo de ejecución.
Kategori av tilldelningskriteriet vikt: Viktning (poängtal, exakt)
Sifferangivelse för tilldelningskriterium: 5
Kriterium:
Typ: Kvalitet
Beskrivning: Crt.4. Reserva de plazas gratuitas a disposición del Ayuntamiento de Fuengirola.
Kategori av tilldelningskriteriet vikt: Viktning (poängtal, exakt)
Sifferangivelse för tilldelningskriterium: 10
Kriterium:
Typ: Kvalitet
Beskrivning: Crt.5. Reducción de los años de cesión del derecho de superficie.
Kategori av tilldelningskriteriet vikt: Viktning (poängtal, exakt)
Sifferangivelse för tilldelningskriterium: 5
Kriterium:
Typ: Kvalitet
Beskrivning: Crt.6. Criterio B5. Número de plazas residenciales en habitación individual..
Kategori av tilldelningskriteriet vikt: Viktning (poängtal, exakt)
Sifferangivelse för tilldelningskriterium: 5
Kriterium:
Typ: Kvalitet
Beskrivning: Crt.1. Mejor oferta técnica.
Kategori av tilldelningskriteriet vikt: Viktning (poängtal, exakt)
Sifferangivelse för tilldelningskriterium: 45
5.1.11.
Upphandlingsdokument
5.1.12.
Upphandlingsvillkor
Villkor för inlämning:
Elektronisk inlämning: Krävs
De språk som kan användas i anbuden eller anbudsansökningarna: spanska
Elektronisk katalog: Ej tillåten
Tidsfrist för mottagande av anbud: 16/07/2026 23:59:00 (UTC+02:00) Östeuropeisk tid / centraleuropeisk sommartid
Varaktighet under vilken anbudet måste förbli giltigt: 2 Månader
Information om offentlig anbudsöppning:
Öppningsdatum: 21/07/2026 11:00:00 (UTC+02:00) Östeuropeisk tid / centraleuropeisk sommartid
Plats: Secretaría General del Ayuntamiento de Fuengirola
Öppningsdatum: 18/08/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Östeuropeisk tid / centraleuropeisk sommartid
Plats: Secretaría General del Ayuntamiento de Fuengirola
Öppningsdatum: 21/07/2026 11:00:00 (UTC+02:00) Östeuropeisk tid / centraleuropeisk sommartid
Plats: Secretaría General del Ayuntamiento de Fuengirola
Kontraktsvillkor:
Kontraktet måste genomföras inom ramen för program för skyddad anställning: Nej
Villkor som gäller genomförandet av kontraktet: Incorporar del desempleo en la obra adjudicada, al menos, el personal indicado en el Anexo I del PCAP.
Elektronisk fakturering: Tillåten
Elektronisk beställning kommer att användas: nej
Elektronisk betalning kommer att användas: nej
5.1.15.
Metoder
Ramavtal:
Upphandlingen avser inte ett ramavtal
Information om det dynamiska inköpssystemet:
Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem
5.1.16.
Kompletterande information, medling och prövning
Prövningsorganisation: Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Fuengirola - Tribunal de Recursos Contractuales de la Junta de Andalucía
Information om tidsfrist för prövning: hasta 2026-07-07+02:00
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden: Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Fuengirola - TARCJA
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officiellt namn: Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Fuengirola
Registreringsnummer: 30604440103984
Registreringsnummer: P2905400D
Ort: Fuengirola
Postnummer: 29640
Del av land (NUTS): Málaga (ES617)
Land: Spanien
Kontaktpunkt: Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Fuengirola
Tfn: +034 952589380
Andra kontaktpunkter:
Officiellt namn: TARCJA
Ort: Sevilla
Postnummer: 41001
Del av land (NUTS): Madrid (ES300)
Land: Spanien
Andra kontaktpunkter:
Officiellt namn: Tribunal de Recursos Contractuales de la Junta de Andalucía
Ort: Sevilla
Postnummer: 41001
Del av land (NUTS): Sevilla (ES618)
Land: Spanien
Den här organisationens roller:
Upphandlare
Prövningsorganisation
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden
Identifierare/version för meddelandet: 942c29d8-3731-4ce7-85f8-481054ec6139 - 01
Formulärtyp: Konkurrensutsättning
Meddelandetyp: Meddelande om upphandling eller koncession – standardsystem
Meddelandets undertyp: 16
Avsändningsdatum för meddelandet: 16/06/2026 12:51:31 (UTC+02:00) Östeuropeisk tid / centraleuropeisk sommartid
Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt på: spanska
Meddelandets publiceringsnummer: 415135-2026
EUT S-nummer: 115/2026
Publiceringsdatum: 17/06/2026