439937-2026 - Resultat
Sverige – Fastighetsskötsel – Fastighetsdrift inom Norrköpings kommun- Central stadsdelarna, Oxelbergen och Lindö (Område 1)
OJ S 121/2026 26/06/2026
Meddelande om upphandlings- eller koncessionstilldelning – standardsystem
Tjänster
1. Upphandlare
1.1.
Upphandlare
Officiellt namn: Norrköpings kommun
E-postadress: upphandling.samhallsbyggnadskontoret@norrkoping.se
Köparens rättsliga status: Lokal myndighet
Den upphandlande myndighetens verksamhet: Allmän offentlig förvaltning
2. Förfarande
2.1.
Förfarande
Titel: Fastighetsdrift inom Norrköpings kommun- Central stadsdelarna, Oxelbergen och Lindö (Område 1)
Beskrivning: Entreprenaden omfattar fastighetsdrift i Norrköpings kommun- Centrala stadsdelarna, Oxelbergen samt Lindö (Område 1).
Förfarandets identifierare: 97558c1d-41f9-421f-872f-2672431211d3
Typ av förfarande: Öppet
Förfarandet är påskyndat: nej
2.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Tjänster
Huvudklassificering (cpv): 98341130 Fastighetsskötsel
2.1.2.
Leveransplats
Del av land (NUTS): Östergötlands län (SE123)
Land: Sverige
2.1.3.
Värde
Beräknat värde exklusive moms: 64 000 000,00 SEK
2.1.4.
Allmänna upplysningar
Rättslig grund: 
Direktiv 2014/24/EU
5. Del (anbudsområde)
5.1.
Del (anbudsområde): LOT-0001
Titel: Fastighetsdrift inom Norrköpings kommun- Central stadsdelarna, Oxelbergen och Lindö (Område 1)
Beskrivning: Entreprenaden omfattar fastighetsdrift i Norrköpings kommun- Centrala stadsdelarna, Oxelbergen samt Lindö (Område 1).
Intern identifierare: urn:eavrop:mdn:ProcurementProject:126014:Lot:1
5.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Tjänster
Huvudklassificering (cpv): 98341130 Fastighetsskötsel
Ytterligare klassificering (cpv): 70330000 Fastighetsförvaltning på arvodes- eller kontraktsbasis
5.1.2.
Leveransplats
Del av land (NUTS): Östergötlands län (SE123)
Land: Sverige
5.1.4.
Förlängning
Högst antal förlängningar: 0
5.1.6.
Allmänna upplysningar
Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: ja
5.1.7.
Strategisk upphandling
Syftet med strategisk upphandling: Det tas inte hänsyn till miljö, sociala aspekter eller innovation i upphandlingen
5.1.10.
Tilldelningskriterier
Kriterium: 
Typ: Kvalitet
Beskrivning: Enligt beskrivning i UHD
Kriterium: 
Typ: Pris
Beskrivning: Enligt beskrivning i UHD
Beskrivning av den metod som ska användas om viktning inte kan uttryckas med kriterierna: Kvalitet och pris enligt UHD
5.1.15.
Metoder
Ramavtal: 
Upphandlingen avser inte ett ramavtal
Information om det dynamiska inköpssystemet: 
Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem
5.1.16.
Kompletterande information, medling och prövning
Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten i Linköping
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet: Norrköpings kommun
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden: Förvaltningsrätten i Linköping
6. Resultat
Värdet av alla de kontrakt som tilldelas i det här förfarandet: 23 101 000,00 SEK
6.1.
Resultat – delkontraktets id: LOT-0001
Status på val av vinnare: Minst en vinnare har valts ut.
6.1.2.
Information om vinnarna
Verklig ägare: 
Officiellt namn: Primär Fastighetsförvaltning Aktiebolag
Anbud: 
Identifierare för anbudsgivare: 3446500
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001
Värde på upphandlingen: 2 887 700,00 SEK
Anbudet är ett alternativt anbud: nej
Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt
Information om kontraktet: 
Identifierare för kontraktet: 3446500
Datum då vinnaren utsågs: 02/06/2026
Datum för ingående av kontraktet: 16/06/2026
6.1.3.
Anbud som inte vann
Anbud som inte vann: 
Officiellt namn: Pema Partner
Anbud: 
Identifierare för anbudsgivare: 3446498
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001
Värde på upphandlingen: 3 098 800,00 SEK
Anbudet är ett alternativt anbud: nej
Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt
Anbud som inte vann: 
Officiellt namn: Fastighetssnabben Aktiebolag
Anbud: 
Identifierare för anbudsgivare: 3446496
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001
Värde på upphandlingen: 5 822 155,00 SEK
Anbudet är ett alternativt anbud: nej
Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt
Anbud som inte vann: 
Officiellt namn: COOR Service Management
Anbud: 
Identifierare för anbudsgivare: 3446494
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001
Värde på upphandlingen: 6 457 468,00 SEK
Anbudet är ett alternativt anbud: nej
Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt
6.1.4.
Statistisk information
Inkomna anbud eller intresseanmälningar: 
Typ av inlämningar: Anbud
Antal anbud, anbudsansökningar och intresseanmälningar som inkommit: 4
Anbudens räckvidd: 
Värdet för anbudet med det lägsta värdet som också var godtagbart: 2 887 700,00 SEK
Värdet för anbudet med det högsta värdet som också var godtagbart: 6 457 468,00 SEK
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officiellt namn: Norrköpings kommun
Registreringsnummer: 212000-0456
Postadress: Rådhuset
Ort: Norrköping
Postnummer: 60181
Del av land (NUTS): Östergötlands län (SE123)
Land: Sverige
E-postadress: upphandling.samhallsbyggnadskontoret@norrkoping.se
Tfn: 011-150000
Den här organisationens roller: 
Upphandlare
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet
8.1.
ORG-0002
Officiellt namn: Antirio AB
Registreringsnummer: 556533-8133
Postadress: GÅRDSVÄGEN 18
Ort: Solna
Postnummer: 169 70
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
E-postadress: support@e-avrop.com
Tfn: 08-501 190 00
Webbadress: https://www.e-avrop.com
Den här organisationens roller: 
TED eSender
8.1.
ORG-0003
Officiellt namn: Förvaltningsrätten i Linköping
Registreringsnummer: 202100-2742
Postadress: Box 406
Ort: Linköping
Postnummer: 581 04
Del av land (NUTS): Östergötlands län (SE123)
Land: Sverige
E-postadress: forvaltningsrattenilinkoping@dom.se
Tfn: +46 13-25 11 00
Webbadress: https://www.domstol.se/forvaltningsratten-i-linkoping/
Den här organisationens roller: 
Prövningsorganisation
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden
8.1.
ORG-0004
Officiellt namn: COOR Service Management
Registreringsnummer: 556084-6783
Postadress: Mathildatorget 7
Ort: Solna
Postnummer: 169 75
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
E-postadress: Dahlia.elfadil@coor.com
Tfn: +46700028344
Den här organisationens roller: 
Anbudsgivare
8.1.
ORG-0005
Officiellt namn: Fastighetssnabben Aktiebolag
Registreringsnummer: 556197-7033
Postadress: Box 1449
Ort: Gävle
Postnummer: 80139
Del av land (NUTS): Gävleborgs län (SE313)
Land: Sverige
E-postadress: jon.rackner@fastighetssnabben.se
Tfn: 070-5840675
Den här organisationens roller: 
Anbudsgivare
8.1.
ORG-0006
Officiellt namn: Pema Partner
Registreringsnummer: 556441-1196
Postadress: Moa Martinsons gata 10B
Ort: Norrköping
Postnummer: 603 78
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
E-postadress: camilla.igelstrom@pemapartner.se
Tfn: 0704715352
Den här organisationens roller: 
Anbudsgivare
8.1.
ORG-0007
Officiellt namn: Primär Fastighetsförvaltning Aktiebolag
Storlek på den ekonomiska aktören: Stort företag
Registreringsnummer: 556310-5534
Postadress: Aröds Industriväg 34
Ort: Göteborg
Postnummer: 41705
Del av land (NUTS): Västra Götalands län (SE232)
Land: Sverige
E-postadress: anette.ekman@primar.se
Tfn: 0707858676
Den här organisationens roller: 
Anbudsgivare
Vinnare av de här delkontrakten: LOT-0001
Vinnaren är noterad på en reglerad marknad
Information om meddelandet
Identifierare/version för meddelandet: bc6adcdf-9971-4007-8671-d89b106a0c27  -  01
Formulärtyp: Resultat
Meddelandetyp: Meddelande om upphandlings- eller koncessionstilldelning – standardsystem
Meddelandets undertyp: 29
Avsändningsdatum för meddelandet: 25/06/2026 09:00:04 (UTC+02:00) Östeuropeisk tid / centraleuropeisk sommartid
Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt på: svenska
Meddelandets publiceringsnummer: 439937-2026
EUT S-nummer: 121/2026
Publiceringsdatum: 26/06/2026