14/2026

1.1.

Upphandlare

Officiellt namn: Örebrobostäder Aktiebolag

E-postadress: upphandling@obo.se

Köparens rättsliga status: Regional myndighet

Den upphandlande myndighetens verksamhet: Bostadsförsörjning och samhällsutveckling

2.1.

Förfarande

Titel: Drakenbergsgatan 1A (helrenovering)

Beskrivning: Entreprenaden avser helrenovering av fastigheten Drakenbergsgatan 1A som totalentreprenad enligt ABT 06. Entreprenören ges ett utökat ansvar och större frihet än de flesta av våra projekt att utveckla tekniska och konstruktiva lösningar som uppfyller ställda krav och gällande myndighetsdirektiv.

Förfarandets identifierare: 6c60943c-5222-4ec4-a729-81f8098381e1

Föregående meddelande: c962f5f3-914e-4577-9e97-94da7d9324e2-01

Intern identifierare: 25/53

Typ av förfarande: Förhandlat förfarande med föregående meddelande om upphandling/under konkurrens

Förfarandet är påskyndat: nej

2.1.1.

Föremålet för upphandlingen

Kontraktets art: Byggentreprenader

Huvudklassificering (cpv): 45223000 Byggnads- och anläggningsarbeten

Ytterligare klassificering (cpv): 45262700 Ombyggnadsarbete

2.1.2.

Leveransplats

Del av land (NUTS): Örebro län (SE124)

Land: Sverige

2.1.3.

Värde

Beräknat värde exklusive moms: 70 000 000,00 SEK

2.1.4.

Allmänna upplysningar

Rättslig grund:

Direktiv 2014/24/EU

5.1.

Del (anbudsområde): LOT-0001

Titel: Helrenovering Drakenbergsgatan 1A (helrenovering)

Beskrivning: Entreprenaden avser helrenovering av fastigheten Drakenbergsgatan 1A som totalentreprenad enligt ABT 06. Entreprenören ges ett utökat ansvar och större frihet än de flesta av våra projekt att utveckla tekniska och konstruktiva lösningar som uppfyller ställda krav och gällande myndighetsdirektiv.

Intern identifierare: 25/53

5.1.1.

Föremålet för upphandlingen

Kontraktets art: Byggentreprenader

Huvudklassificering (cpv): 45400000 Färdigställande byggnadsarbeten

5.1.2.

Leveransplats

Del av land (NUTS): Örebro län (SE124)

Land: Sverige

5.1.5.

Värde

Beräknat värde exklusive moms: 70 000 000,00 SEK

5.1.6.

Allmänna upplysningar

Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel

Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: nej

Kompletterande information: Upphandlingen blev inte avbruten.

5.1.7.

Strategisk upphandling

Syftet med strategisk upphandling: Det tas inte hänsyn till miljö, sociala aspekter eller innovation i upphandlingen

Metod som ska minska miljöpåverkan: Annat

Kriterier för grön upphandling: Inga kriterier för grön upphandling

Socialt mål som främjas: Annat

Innovationsupphandling: De upphandlade byggentreprenaderna, varorna eller tjänsterna inbegriper forsknings- och utvecklingsverksamhet.

5.1.8.

Tillgänglighetskriterier

Det ställs krav på tillgänglighet för personer med funktionsnedsättning

5.1.10.

Tilldelningskriterier

Kriterium:

Typ: Kostnader

Namn: Pris

Beskrivning: Lägst pris

Kategori av tilldelningskriteriet fast värde: Fast värde (totalt)

Sifferangivelse för tilldelningskriterium: 0,1

5.1.15.

Metoder

Ramavtal:

Upphandlingen avser inte ett ramavtal

Information om det dynamiska inköpssystemet:

Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem

5.1.16.

Kompletterande information, medling och prövning

Medlingsorganisation: Förvaltningsrätten

Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten

Information om tidsfrist för prövning: Nej

Organisation som tillhandahåller information om det allmänna regelverk för skatter som ska tillämpas på den plats där kontraktet ska genomföras: Förvaltningsrätten

Organisation som tillhandahåller information om det allmänna regelverk för miljöskydd som ska tillämpas på den plats där kontraktet ska genomföras: Förvaltningsrätten

Organisation som tillhandahåller information om det allmänna regelverk för anställningsskydd och arbetsvillkor som ska tillämpas på den plats där kontraktet ska genomföras: Förvaltningsrätten

Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet: Örebrobostäder Aktiebolag

Organisation som ger offlineåtkomst till upphandlingsdokumenten: Örebrobostäder Aktiebolag

Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden: Örebrobostäder Aktiebolag

Organisation som undertecknar kontraktet: Örebrobostäder Aktiebolag

5.1.

Del (anbudsområde): LOT-0002

Titel: Helrenovering Drakenbergsgatan 1A (helrenovering) (1)

Beskrivning: Upphandling av entreprenad.

Intern identifierare: 1738697-1

5.1.1.

Föremålet för upphandlingen

Kontraktets art: Byggentreprenader

Ytterligare om kontraktets art: Tjänster

Huvudklassificering (cpv): 45000000 Anläggningsarbete

Ytterligare klassificering (cpv): 45453000 Reparation och renovering

5.1.2.

Leveransplats

Postadress: Drakenbergsgatan

Ort: Örebro

Postnummer: 702 19

Del av land (NUTS): Örebro län (SE124)

Land: Sverige

5.1.3.

Uppskattad löptid

Varaktighet – annat: Obegränsat

5.1.5.

Värde

Beräknat värde exklusive moms: 70 000 000,00 SEK

5.1.6.

Allmänna upplysningar

Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel

Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: nej

5.1.7.

Strategisk upphandling

Syftet med strategisk upphandling: Det tas inte hänsyn till miljö, sociala aspekter eller innovation i upphandlingen

Metod som ska minska miljöpåverkan: Begränsning av klimatförändringar

Kriterier för grön upphandling: Inga kriterier för grön upphandling

Socialt mål som främjas: Rättvisa arbetsvillkor

Innovationsupphandling: De upphandlade byggentreprenaderna, varorna eller tjänsterna är nya eller väsentligt förbättrade jämfört med andra byggentreprenader, varor eller tjänster som redan finns på marknaden.

5.1.8.

Tillgänglighetskriterier

Det ställs krav på tillgänglighet för personer med funktionsnedsättning

5.1.10.

Tilldelningskriterier

Kriterium:

Typ: Pris

Namn: Lägst pris

Beskrivning: Lägst pris

Kategori av tilldelningskriteriet fast värde: Fast värde (totalt)

Sifferangivelse för tilldelningskriterium: 0,1

5.1.15.

Metoder

Ramavtal:

Upphandlingen avser inte ett ramavtal

Information om det dynamiska inköpssystemet:

Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem

5.1.16.

Kompletterande information, medling och prövning

Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten

Information om tidsfrist för prövning: Nej

Organisation som undertecknar kontraktet: Örebrobostäder Aktiebolag

5.1.

Del (anbudsområde): LOT-0003

Titel: Helrenovering Drakenbergsgatan 1A (helrenovering) (2)

Beskrivning: Renovering

Intern identifierare: 1738698-2

5.1.1.

Föremålet för upphandlingen

Kontraktets art: Byggentreprenader

Ytterligare om kontraktets art: Tjänster

Huvudklassificering (cpv): 45000000 Anläggningsarbete

5.1.2.

Leveransplats

Postadress: Drakenbergsgatan

Ort: Örebro

Postnummer: 702 19

Del av land (NUTS): Örebro län (SE124)

Land: Sverige

5.1.3.

Uppskattad löptid

Varaktighet: 2 026 År

5.1.5.

Värde

Beräknat värde exklusive moms: 70 000 000,00 SEK

5.1.6.

Allmänna upplysningar

Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel

Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: nej

5.1.7.

Strategisk upphandling

Syftet med strategisk upphandling: Det tas inte hänsyn till miljö, sociala aspekter eller innovation i upphandlingen

Metod som ska minska miljöpåverkan: Begränsning av klimatförändringar

Kriterier för grön upphandling: Andra kriterier för grön upphandling

Socialt mål som främjas: Rättvisa arbetsvillkor

Innovationsupphandling: De upphandlade byggentreprenaderna, varorna eller tjänsterna är nya eller väsentligt förbättrade jämfört med andra byggentreprenader, varor eller tjänster som redan finns på marknaden.

5.1.8.

Tillgänglighetskriterier

Det ställs krav på tillgänglighet för personer med funktionsnedsättning

5.1.10.

Tilldelningskriterier

Kriterium:

Typ: Pris

Namn: Lägst pris

Beskrivning: Lägst pris.

Kategori av tilldelningskriteriet fast värde: Fast värde (totalt)

Sifferangivelse för tilldelningskriterium: 0,1

5.1.15.

Metoder

Ramavtal:

Upphandlingen avser inte ett ramavtal

Information om det dynamiska inköpssystemet:

Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem

5.1.16.

Kompletterande information, medling och prövning

Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten

Information om tidsfrist för prövning: Ingen granskning

Organisation som tillhandahåller information om det allmänna regelverk för skatter som ska tillämpas på den plats där kontraktet ska genomföras: Förvaltningsrätten

Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet: Örebrobostäder Aktiebolag

Organisation som ger offlineåtkomst till upphandlingsdokumenten: Örebrobostäder Aktiebolag

Organisation som undertecknar kontraktet: Örebrobostäder Aktiebolag

Värdet av alla de kontrakt som tilldelas i det här förfarandet: 42 780 000,00 SEK

6.1.

Resultat – delkontraktets id: LOT-0001

Status på val av vinnare: Minst en vinnare har valts ut.

6.1.2.

Information om vinnarna

Verklig ägare:

Officiellt namn: Byggnor Närke AB

Anbud:

Identifierare för anbudsgivare: Drakenbergsgatan 1A (helrenovering)

Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001

Värde på upphandlingen: 46 609 860,00 SEK

Anbudet rangordnades: nej

Anbudet är ett alternativt anbud: nej

Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt

Information om kontraktet:

Identifierare för kontraktet: -25/53

Titel: Helrenovering Drakenbergsgatan 1A (helrenovering)-Byggnor Närke AB

Datum då vinnaren utsågs: 02/09/2025

Datum för ingående av kontraktet: 05/11/2025

Organisation som undertecknar kontraktet: Örebrobostäder Aktiebolag

6.1.3.

Anbud som inte vann

Anbud som inte vann:

Officiellt namn: Asplunds Bygg i Örebro AB

Anbud:

Identifierare för anbudsgivare: Drakenbergsgatan 1A (helrenovering)

Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001

Värde på upphandlingen: 48 447 000,00 SEK

Anbudet rangordnades: nej

Anbudet är ett alternativt anbud: nej

Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt

Anbud som inte vann:

Officiellt namn: Boman & Svahn Bygg & Entreprenad AB

Anbud:

Identifierare för anbudsgivare: Drakenbergsgatan 1A (helrenovering)

Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001

Värde på upphandlingen: 47 713 145,00 SEK

Anbudet rangordnades: nej

Anbudet är ett alternativt anbud: nej

Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt

6.1.4.

Statistisk information

Sammanfattning av de ansökningar om prövning som köparen fått:

Antal klagomål: 0

Inkomna anbud eller intresseanmälningar:

Typ av inlämningar: Anbud

Antal anbud, anbudsansökningar och intresseanmälningar som inkommit: 3

Anbudens räckvidd:

Värdet för anbudet med det lägsta värdet som också var godtagbart: 46 439 488,00 SEK

Värdet för anbudet med det högsta värdet som också var godtagbart: 48 363 000,00 SEK

6.1.

Resultat – delkontraktets id: LOT-0002

Status på val av vinnare: Minst en vinnare har valts ut.

6.1.2.

Information om vinnarna

Verklig ägare:

Officiellt namn: Byggnor Närke AB

Anbud:

Identifierare för anbudsgivare: Drakenbergsgatan 1A (helrenovering)

Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0002

Värde på upphandlingen: 46 609 860,00 SEK

Anbudet rangordnades: nej

Anbudet är ett alternativt anbud: nej

Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt

Information om kontraktet:

Identifierare för kontraktet: Referensnummer:25/53

Titel: Helrenovering Drakenbergsgatan 1A (helrenovering) (1)-Byggnor Närke AB

Datum då vinnaren utsågs: 02/09/2025

Datum för ingående av kontraktet: 05/11/2025

Organisation som undertecknar kontraktet: Örebrobostäder Aktiebolag

6.1.3.

Anbud som inte vann

Anbud som inte vann:

Officiellt namn: Asplunds Bygg i Örebro AB

Anbud:

Identifierare för anbudsgivare: Drakenbergsgatan 1A (helrenovering)

Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0002

Värde på upphandlingen: 48 447 000,00 SEK

Anbudet rangordnades: nej

Anbudet är ett alternativt anbud: nej

Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt

Anbud som inte vann:

Officiellt namn: Boman & Svahn Bygg & Entreprenad AB

Anbud:

Identifierare för anbudsgivare: Drakenbergsgatan 1A (helrenovering)

Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0002

Värde på upphandlingen: 47 713 145,00 SEK

Anbudet rangordnades: nej

Anbudet är ett alternativt anbud: nej

Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt

6.1.4.

Statistisk information

Sammanfattning av de ansökningar om prövning som köparen fått:

Antal klagomål: 0

Inkomna anbud eller intresseanmälningar:

Typ av inlämningar: Anbud

Antal anbud, anbudsansökningar och intresseanmälningar som inkommit: 3

Anbudens räckvidd:

Värdet för anbudet med det lägsta värdet som också var godtagbart: 46 439 488,00 SEK

Värdet för anbudet med det högsta värdet som också var godtagbart: 48 363 000,00 SEK

6.1.

Resultat – delkontraktets id: LOT-0003

Status på val av vinnare: Minst en vinnare har valts ut.

6.1.2.

Information om vinnarna

Verklig ägare:

Officiellt namn: Byggnor Närke AB

Anbud:

Identifierare för anbudsgivare: Drakenbergsgatan 1A (helrenovering)

Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0003

Värde på upphandlingen: 45 439 488,00 SEK

Anbudet rangordnades: nej

Anbudet är ett alternativt anbud: nej

Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt

Information om kontraktet:

Identifierare för kontraktet: Referensnummer: 25/53

Titel: Helrenovering Drakenbergsgatan 1A (helrenovering) (2)-Byggnor Närke AB

Datum då vinnaren utsågs: 02/09/2025

Datum för ingående av kontraktet: 05/11/2025

Organisation som undertecknar kontraktet: Örebrobostäder Aktiebolag

6.1.3.

Anbud som inte vann

Anbud som inte vann:

Officiellt namn: Asplunds Bygg i Örebro AB

Anbud:

Identifierare för anbudsgivare: Drakenbergsgatan 1A (helrenovering)

Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0003

Värde på upphandlingen: 48 363 000,00 SEK

Anbudet rangordnades: nej

Anbudet är ett alternativt anbud: nej

Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt

Anbud som inte vann:

Officiellt namn: Boman & Svahn Bygg & Entreprenad AB

Anbud:

Identifierare för anbudsgivare: Drakenbergsgatan 1A (helrenovering)

Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0003

Värde på upphandlingen: 49 435 585,00 SEK

Anbudet rangordnades: nej

Anbudet är ett alternativt anbud: nej

Anlitande av underleverantör: Ännu ej känt

6.1.4.

Statistisk information

Sammanfattning av de ansökningar om prövning som köparen fått:

Antal klagomål: 0

Typ av oriktighet som görs gällande: Annat

Antal ansökningar om prövning hos köparen: 0

Inkomna anbud eller intresseanmälningar:

Typ av inlämningar: Anbud

Antal anbud, anbudsansökningar och intresseanmälningar som inkommit: 3

Anbudens räckvidd:

Värdet för anbudet med det lägsta värdet som också var godtagbart: 45 439 488,00 SEK

Värdet för anbudet med det högsta värdet som också var godtagbart: 48 363 000,00 SEK

8.1.

ORG-0001

Officiellt namn: Örebrobostäder Aktiebolag

Registreringsnummer: 5563348449

Avdelning: Upphandlingsenheten

Postadress: Box 8033

Ort: ÖREBRO

Postnummer: 70008

Del av land (NUTS): Örebro län (SE124)

Land: Sverige

Kontaktpunkt: Stina Billinger

E-postadress: upphandling@obo.se

Tfn: 019-194200

Webbadress: https://www.obo.se

Den här organisationens roller:

Upphandlare

Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet

Organisation som ger offlineåtkomst till upphandlingsdokumenten

Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden

Organisation som undertecknar kontraktet

8.1.

ORG-0002

Officiellt namn: Förvaltningsrätten

Registreringsnummer: 202100-2742

Postadress: Box 568

Ort: Karlstad

Postnummer: 651 12

Del av land (NUTS): Värmlands län (SE311)

Land: Sverige

E-postadress: forvaltningsrattenikarlstad@dom.se

Tfn: 054-14 85 00

Webbadress: https://www.domstol.se/forvaltningsratten-i-karlstad/

Den här organisationens roller:

Prövningsorganisation

Medlingsorganisation

Organisation som tillhandahåller information om det allmänna regelverk för skatter som ska tillämpas på den plats där kontraktet ska genomföras

Organisation som tillhandahåller information om det allmänna regelverk för miljöskydd som ska tillämpas på den plats där kontraktet ska genomföras

Organisation som tillhandahåller information om det allmänna regelverk för anställningsskydd och arbetsvillkor som ska tillämpas på den plats där kontraktet ska genomföras

8.1.

ORG-0003

Officiellt namn: Asplunds Bygg i Örebro AB

Storlek på den ekonomiska aktören: Medelstort företag

Registreringsnummer: 5565364469

Avdelning: Försäljning

Postadress: Pappersbruksallén 1B

Ort: Örebro

Postnummer: 70215

Del av land (NUTS): Örebro län (SE124)

Land: Sverige

Kontaktpunkt: Peter Abramsson

E-postadress: pab@asplundsbygg.se

Tfn: 019-174000

Den här organisationens roller:

Anbudsgivare

8.1.

ORG-0004

Officiellt namn: Byggnor Närke AB

Storlek på den ekonomiska aktören: Medelstort företag

Registreringsnummer: 5568727555

Avdelning: Försäljning

Postadress: Ormestagatan 1B

Ort: Örebro

Postnummer: 702 83

Del av land (NUTS): Örebro län (SE124)

Land: Sverige

Kontaktpunkt: Andreas Bergström

E-postadress: andreas@byggnor.org

Tfn: 070-3668715

Den här organisationens roller:

Anbudsgivare

Vinnare av de här delkontrakten: LOT-0001, LOT-0002, LOT-0003

8.1.

ORG-0005

Officiellt namn: Boman & Svahn Bygg & Entreprenad AB

Storlek på den ekonomiska aktören: Medelstort företag

Registreringsnummer: 5569030959

Avdelning: Försäljning

Postadress: Pistolvägen 1

Ort: ÖREBRO

Postnummer: 70221

Del av land (NUTS): Örebro län (SE124)

Land: Sverige

Kontaktpunkt: Per Andersson

E-postadress: per@bomansvahn.se

Tfn: 019-369900

Den här organisationens roller:

Anbudsgivare

Identifierare/version för meddelandet: ba356381-52ae-4bbf-ad3a-a19f336adb40 - 01

Formulärtyp: Resultat

Meddelandetyp: Meddelande om upphandlings- eller koncessionstilldelning – standardsystem

Meddelandets undertyp: 29

Avsändningsdatum för meddelandet: 19/01/2026 14:15:24 (UTC+00:00) Västeuropeisk tid

Datum för avsändning av meddelandet (eSender): 19/01/2026 14:15:38 (UTC+00:00) Västeuropeisk tid

Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt på: svenska

Meddelandets publiceringsnummer: 45664-2026

EUT S-nummer: 14/2026

Publiceringsdatum: 21/01/2026