2021-OJS191-493649-sv

Rättslig grund:

direktiv 2014/24/EU

Avsnitt I: Upphandlande myndighet

I.1.

Namn och adresser
Officiellt namn: Göteborgs Egnahems Aktiebolag

Nationellt registreringsnummer: 556095-3829

Postadress: Box 4034

Ort: HISINGS BACKA

Nuts-kod: SE232 Västra Götalands län

Postnummer: 42204

Land: Sverige

Kontaktperson: Alejandro Hernandez

E-post: Alejandro.hernandez@egnahemsbolaget.se

Internetadress(er):

Allmän adress: http://www.egnahemsbolaget.se

I.4.

Typ av upphandlande myndighet
Regionalt eller lokalt organ

I.5.

Huvudsaklig verksamhet
Bostadsförsörjning och samhällsutveckling

Avsnitt II: Föremål

II.1.

Upphandlingens omfattning

II.1.1.

Benämning på upphandlingen

Nybyggnation av flerbostadshus Skra Bro

Referensnummer: EH2020-0273

II.1.2.

Huvudsaklig CPV-kod
45211300 Byggnation av bostäder

II.1.3.

Typ av kontrakt
Byggentreprenader

II.1.4.

Kort beskrivning

Beställaren inbjuder anbudsgivare att lämna anbud avseende nybyggnation av

flerbostadshus på Skra Bro. Entreprenaden ska innehålla mellan 80 och 90 lägenheter på ca 5600 kvm BOA i form av flerbostadshus.

Vi ser fram emot ert anbud.

II.1.6.

Information om delar
Kontraktet är uppdelat i flera delar: nej

II.2.

Beskrivning

II.2.2.

Ytterligare CPV-kod(er)
45211341 Byggnation av lägenheter, 45236000 Markanläggning, 45261215 Läggning av solcellsplattor, 45310000 Installation av elektriska ledningar och armatur, 45311000 Installation av elektriska ledningar och kopplingsarbeten, 45313100 Hissinstallationer, 45315000 Elektriska installationer av värme och övrig elektrisk utrustning för byggnader, 45330000 Rörmokeriarbeten, 45331000 Installation av värme, ventilation och luftkonditionering, 45421000 Snickeriarbeten, 51900000 Installation av styr- och reglersystem

II.2.3.

Plats för utförande

Nuts-kod: SE232 Västra Götalands län

Huvudsaklig plats för byggnation/anläggning eller utförande: Göteborg

II.2.4.

Beskrivning av upphandlingen

Beställaren inbjuder anbudsgivare att lämna anbud avseende nybyggnation av

flerbostadshus på Skra Bro. Entreprenaden ska innehålla mellan 80 och 90 lägenheter på ca 5600 kvm BOA i form av flerbostadshus.

Vi ser fram emot ert anbud.

II.2.5.

Tilldelningskriterier

Pris

II.2.11.

Information om optioner
Option: nej

II.2.13.

Information om EU-medel
Kontraktet är knutet till projekt och/eller program som finansieras med EU-medel: nej

II.2.14.

Kompletterande upplysningar

Avsnitt IV: Förfarande

IV.1.

Beskrivning

IV.1.1.

Typ av förfarande
Öppet förfarande

IV.1.3.

Information om ramavtal eller dynamiskt inköpssystem

IV.1.8.

Information om avtalet om offentlig upphandling
Upphandlingen omfattas av avtalet om offentlig upphandling: ja

IV.2.

Administrativ information

IV.2.1.

Tidigare offentliggörande angående detta förfarande
Meddelandenummer i EUT: 2021/S 076-193305

IV.2.8.

Information om avslutande av det dynamiska inköpssystemet

IV.2.9.

Information om avslutande av anbudsinfordran i form av ett förhandsmeddelande

Avsnitt V: Kontraktstilldelning

Ett kontrakt/delkontrakt tilldelas: nej

V.1.

Upplysningar om utebliven tilldelning
Kontraktet/delen har inte tilldelats
Andra orsaker (avbrutet förfarande)

Avsnitt VI: Kompletterande upplysningar

VI.3.

Kompletterande upplysningar

Motivering för avbrytande

I samband med att tilldelningsbeslut meddelats i Upphandlingen har Egnahemsbolaget fått kännedom om att upphandlingsdokumentet har tolkats på olika sätt av leverantörerna och att anbuden i Upphandlingen därför har lämnats utifrån olika utgångspunkter. Det krav som har tolkats olika av leverantörerna är kravet gällande hurivida samtliga lägenheter ska ha balkonger/uteplatser eller inte.

I AFB.31 anges att det av ritning 3 bör framgå bl.a. följande:

”• Eventuella balkong- och loftgångskonstruktioner och anslutningar”

I dokumentet ”Generell rambeskrivning Bygg” anges under kod 45.B bl.a. följande:

”Utvändiga huskompletteringar

Balkong och uteplats

Samtliga lägenheter skall ha balkong eller uteplats.”

Av AFB.31 framgår således inte att det är ett obligatoriskt krav att samtliga lägenheter ska ha balkong eller uteplats. AFB.31 indikerar istället att det varit frivilligt med balkonger då det dels anges vad som ”bör” framgå av ritningen, dels anges att det är ”eventuella” balkonger som bör framgå. I rambeskrivningen anges istället att det

är ett obligatoriskt krav att samtliga lägenheter ska ha balkong eller uteplats.

Det föreligger således en motstridighet mellan AFB.31 och rambeskrivningen. Upphandlingsdokumentet har därmed öppnat för olika tolkningar i strid med den grundläggande upphandlingsrättsliga transparensprincipen i 4 kap. 1 § LOU.

Med ovan bakgrund beslutar Egnahemsbolaget att avbryta Upphandlingen.

Egnahemsbolaget kommer att korrigera de otydligheter som föreligger i upphandlingsdokumentet och snarast därefter annonsera en ny upphandling avseende nybyggnation av flerbostadshus Skra Bro.

Mercell annons: https://opic.com/id/afszkonruc

VI.4.

Överprövningsförfaranden

VI.4.1.

Behörigt organ vid överprövning
Officiellt namn: Förvaltningsrätten

Ort: Göteborg

Land: Sverige

VI.5.

Datum då meddelandet sänts
28/09/2021