1. Upphandlare
1.1.
Upphandlare
Officiellt namn: Aktiebolaget Stockholmshem
Köparens rättsliga status: Offentligt företag som kontrolleras av en lokal myndighet
Den upphandlande myndighetens verksamhet: Bostadsförsörjning och samhällsutveckling
2. Förfarande
2.1.
Förfarande
Titel: PROJEKT NR 16229, Instrumentet 5, nybyggnad
Beskrivning: Ny-, om- och tillbyggnad. Totalentreprenad i samverkan. Fastigheten Instrumentet 5 i Örnsbergs industriområde konverteras från kontor /lätt industri till bostäder i samband med områdesutveckling. Projektet innebär i korthet att en del av den befintliga fastigheten mot Jakobsdalsvägen behålls och renoveras samtidigt som den byggs på. Även garaget renoveras och återbrukas i projektet. Intill den återbrukade byggnadskroppen byggs ett nytt punkthus i korsningen mellan Jakobsdalsvägen och Instrumentvägen. Ett nytt lamellhus byggs vid Instrumentvägen. Totalt omfattar projektet ca 115 lägenheter och ca 11 500 BTA. Tilläggsinformation: för att underlätta planering inför anbudslämnande så delger vi information om att vi troligen enbart kommer utvärdera på mjuka parametrar, dvs troligen inget inslag av prisutvärdering.
Förfarandets identifierare: 507609f5-e33b-41af-9bc8-997caaac00a9
Intern identifierare: SHEM 2025/806
Typ av förfarande: Öppet
Förfarandet är påskyndat: nej
2.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Byggentreprenader
Huvudklassificering (cpv): 45211300 Byggnation av bostäder
2.1.2.
Leveransplats
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Kompletterande information: -
2.1.3.
Värde
Beräknat värde exklusive moms: 329 000 000,00 SEK
2.1.4.
Allmänna upplysningar
Rättslig grund:
Direktiv 2014/24/EU
2.1.6.
Uteslutningsgrunder
Källor till uteslutningsgrunder: Meddelande
Deltagande i en kriminell organisation:
5. Del (anbudsområde)
5.1.
Del (anbudsområde): LOT-0001
Titel: PROJEKT NR 16229, Instrumentet 5, nybyggnad
Beskrivning: Ny-, om- och tillbyggnad. Totalentreprenad i samverkan. Fastigheten Instrumentet 5 i Örnsbergs industriområde konverteras från kontor /lätt industri till bostäder i samband med områdesutveckling. Projektet innebär i korthet att en del av den befintliga fastigheten mot Jakobsdalsvägen behålls och renoveras samtidigt som den byggs på. Även garaget renoveras och återbrukas i projektet. Intill den återbrukade byggnadskroppen byggs ett nytt punkthus i korsningen mellan Jakobsdalsvägen och Instrumentvägen. Ett nytt lamellhus byggs vid Instrumentvägen. Totalt omfattar projektet ca 115 lägenheter och ca 11 500 BTA.
Intern identifierare: PROJEKT NR 16229, Instrumentet 5, nybyggnad
5.1.1.
Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Byggentreprenader
Huvudklassificering (cpv): 45211300 Byggnation av bostäder
5.1.2.
Leveransplats
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Kompletterande information: -
5.1.3.
Uppskattad löptid
Startdatum: 31/10/2025
Slutdatum för varaktighet: 31/03/2026
5.1.5.
Värde
Beräknat värde exklusive moms: 329 000 000,00 SEK
5.1.6.
Allmänna upplysningar
Reserverad upphandling:
Deltagande är inte reserverat.
Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: ja
5.1.7.
Strategisk upphandling
Syftet med strategisk upphandling: Det tas inte hänsyn till miljö, sociala aspekter eller innovation i upphandlingen
5.1.9.
Urvalskriterier
Källor till urvalskriterier: Meddelande
Kriterium: Åtgärder för att säkerställa kvaliteten
Beskrivning av urvalskriterium: Framgår av kommande upphandlingsdokument.
5.1.10.
Tilldelningskriterier
5.1.11.
Upphandlingsdokument
5.1.12.
Upphandlingsvillkor
Villkor för inlämning:
Elektronisk inlämning: Krävs
De språk som kan användas i anbuden eller anbudsansökningarna: svenska
Elektronisk katalog: Ej tillåten
Tidsfrist för mottagande av anbud: 12/09/2025 23:59:00 (UTC+02:00) Östeuropeisk tid / centraleuropeisk sommartid
Varaktighet under vilken anbudet måste förbli giltigt: 90 Dagar
Kontraktsvillkor:
Kontraktet måste genomföras inom ramen för program för skyddad anställning: Nej
Elektronisk fakturering: Krävs
Elektronisk beställning kommer att användas: ja
Elektronisk betalning kommer att användas: ja
5.1.15.
Metoder
Ramavtal:
Upphandlingen avser inte ett ramavtal
Information om det dynamiska inköpssystemet:
Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem
5.1.16.
Kompletterande information, medling och prövning
Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten i Stockholm
Information om tidsfrist för prövning: Se upphandlingsdokumenten
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet: Aktiebolaget Stockholmshem
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden: Förvaltningsrätten i Stockholm
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officiellt namn: Aktiebolaget Stockholmshem
Registreringsnummer: 556035-9555
Postadress: Box 2051
Ort: Skärholmen
Postnummer: 127 02
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Sanna Sjöberg
Tfn: +46850839452
Den här organisationens roller:
Upphandlare
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet
8.1.
ORG-0002
Officiellt namn: Förvaltningsrätten i Stockholm
Registreringsnummer: 202100-2742
Postadress: Tegeluddsvägen 1
Ort: Stockholm
Postnummer: 11541
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Tfn: +46 856168000
Den här organisationens roller:
Prövningsorganisation
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden
Identifierare/version för meddelandet: 6d24904f-69d8-4440-8a67-381bc64637c3 - 01
Formulärtyp: Konkurrensutsättning
Meddelandetyp: Meddelande om upphandling eller koncession – standardsystem
Meddelandets undertyp: 16
Avsändningsdatum för meddelandet: 26/06/2025 09:14:00 (UTC+02:00) Östeuropeisk tid / centraleuropeisk sommartid
Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt på: svenska
Meddelandets publiceringsnummer: 501801-2025
EUT S-nummer: 145/2025
Publiceringsdatum: 31/07/2025