2023-OJS175-549038-sv

Rättslig grund:

direktiv 2014/24/EU

Avsnitt I: Upphandlande myndighet

I.1.

Namn och adresser
Officiellt namn: Akademiska Hus Aktiebolag

Nationellt registreringsnummer: 556459-9156

Postadress: Box 483

Ort: Göteborg

Nuts-kod: SE232 Västra Götalands län

Postnummer: 401 27

Land: Sverige

Kontaktperson: Madelene Sköldberg

E-post: madelene.skoldberg@akademiskahus.se

Internetadress(er):

Allmän adress: http://www.akademiskahus.se

I.3.

Kommunikation
Upphandlingsdokumenten finns tillgängliga för obegränsad, fullständig och direkt tillgång kostnadsfritt på: https://tendsign.com/doc.aspx?UniqueId=afbrejdfzs&GoTo=Docs

Ytterligare upplysningar kan erhållas från ovannämnda adress

Anbud eller anbudsansökningar ska skickas elektroniskt via: https://tendsign.com/doc.aspx?UniqueId=afbrejdfzs&GoTo=Tender

I.4.

Typ av upphandlande myndighet
Statligt organ eller förbundsorgan

I.5.

Huvudsaklig verksamhet
Annan verksamhet: Statligt fastighetsbolag

Avsnitt II: Föremål

II.1.

Upphandlingens omfattning

II.1.1.

Benämning på upphandlingen

Ramavtal värderingskonsulter fastighetsvärdering, Sverige

Referensnummer: 23/95

II.1.2.

Huvudsaklig CPV-kod
70100000 Fastighetsmäklartjänster avseende egen fast egendom

II.1.3.

Typ av kontrakt
Tjänster

II.1.4.

Kort beskrivning

Akademiska Hus upphandlar ramavtal för att möta bolagets behov av fastighetsrådgivning och kvalificerad fastighetsvärdering för löpande verksamhet. Upphandlingen vänder sig till leverantörer med auktoriserade fastighetsvärderare som har erfarenhet av värdering av specialfastigheter, i synnerhet fastigheter för utbildning på universitet- och högskolenivå.

Syfte och omfattning

Akademiska Hus har behov av konsulttjänster avseende fastighetsvärdering i den löpande verksamheten. Tjänster som omfattas av denna upphandling är:

Bokslutsvärderingar

Underlag till intern fastighetsvärdering

Byggrättsvärderingar

Underlag till Normhus för nybyggnation

Marknadshyresbedömningar

Värdeutlåtanden

Förhandsvärderingar

Värdeintyg

Övriga fastighetsekonomiska utredningar och analyser samt rådgivning och konsultation vid värderings- och investeringsfrågor

II.1.5.

Uppskattat totalt värde

II.1.6.

Information om delar
Kontraktet är uppdelat i flera delar: nej

II.2.

Beskrivning

II.2.2.

Ytterligare CPV-kod(er)
70120000 Köp och försäljning av fastigheter, 79419000 Utvärderingskonsulttjänster

II.2.3.

Plats för utförande

Nuts-kod: SE Sverige

II.2.4.

Beskrivning av upphandlingen

Syfte och omfattning

Akademiska Hus har behov av konsulttjänster avseende fastighetsvärdering i den löpande verksamheten. Tjänster som omfattas av denna upphandling är:

Bokslutsvärderingar

Underlag till intern fastighetsvärdering

Byggrättsvärderingar

Underlag till Normhus för nybyggnation

Marknadshyresbedömningar

Värdeutlåtanden

Förhandsvärderingar

Värdeintyg

Övriga fastighetsekonomiska utredningar och analyser samt rådgivning och konsultation vid värderings- och investeringsfrågor

Ovanstående tjänster motsvarar Akademiska Hus aktuella behov av värderingstjänster. Behoven kan komma att ändras/utökas och även omfatta andra typer av tjänster gällande fastighetsvärdering.

Tjänsterna ovan beskrivs mer detaljerat i avsnitt 3. Kravspecifikation.

Denna upphandling omfattar INTE konsulttjänster och rådgivning gällande fastighetstransaktioner, då Akademiska Hus har ett separat avtal för detta. Se upphandling (21/174) Ramavtal konsulttjänster fastighetstransaktioner, Sverige.

Akademiska Hus vill genom denna upphandling teckna ramavtal med två (2) leverantörer att utföra uppdrag enligt ovan. För vissa uppdrag behövs båda leverantörernas tjänster, då Akademiska Hus behöver ha utlåtande från två oberoende parter, och för vissa uppdrag krävs bara den ena leverantörens tjänster. Se vidare information i avsnitt 3. Kravspecifikation samt avsnitt 1.3.3 Avrop.

Denna upphandling omfattar både uppdrag av regelbunden, återkommande karaktär samt uppdrag som avropas vid behov. Akademiska Hus garanterar inga volymer, men har historiskt sett spenderat i snitt cirka 2,5 miljoner kronor årligen för tjänsterna som omfattas av denna upphandling.

II.2.5.

Tilldelningskriterier
Pris är inte det enda upphandlingskriteriet och alla kriterier anges endast i upphandlingsdokumenten

II.2.6.

Uppskattat värde

II.2.7.

Kontraktets, ramavtalets eller det dynamiska inköpssystemets löptid
Start: 01/01/2024

Detta kontrakt kan förlängas: nej

II.2.10.

Information om alternativa anbud
Alternativa anbud accepteras: nej

II.2.11.

Information om optioner
Option: nej

II.2.13.

Information om EU-medel
Kontraktet är knutet till projekt och/eller program som finansieras med EU-medel: nej

II.2.14.

Kompletterande upplysningar

Avsnitt IV: Förfarande

IV.1.

Beskrivning

IV.1.1.

Typ av förfarande
Öppet förfarande

IV.1.3.

Information om ramavtal eller dynamiskt inköpssystem

IV.1.8.

Information om avtalet om offentlig upphandling
Upphandlingen omfattas av avtalet om offentlig upphandling: ja

IV.2.

Administrativ information

IV.2.2.

Sista datum för mottagande av anbud eller anbudsansökningar
Datum: 09/10/2023 Lokal tid: 23:59

IV.2.3.

Uppskattat datum för avsändande av inbjudan till utvalda kandidater att lämna anbud eller delta

IV.2.4.

Språk som får användas i anbud eller anbudsansökningar
Svenska

IV.2.6.

Minimiperiod under vilken anbudsgivaren är bunden av sitt anbud
Anbud ska vara giltigt till: 08/01/2024

IV.2.7.

Anbudsöppning
Datum: 10/10/2023 Lokal tid: 00:00

Avsnitt VI: Kompletterande upplysningar

VI.1.

Är detta en återkommande upphandling
Detta är en återkommande upphandling: nej

VI.3.

Kompletterande upplysningar

Mercell annons: https://opic.com/id/afbrejdfzs

VI.4.

Överprövningsförfaranden

VI.4.1.

Behörigt organ vid överprövning
Officiellt namn: Förvaltningsrätten

Ort: Göteborg

Land: Sverige

VI.5.

Datum då meddelandet sänts
07/09/2023